【導(dǎo)讀】市場(chǎng)調(diào)查與詢證，對(duì)委估對(duì)象在2020年12月31日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映。京遠(yuǎn)景東方影視傳播有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值評(píng)估值為7,萬(wàn)元。期自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年，即2020年12月31日至2020年12月30日。在評(píng)估過(guò)程中，本所評(píng)估人員遵循必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的對(duì)象。幣普通股設(shè)立的股份有限公司。例用資本公積金轉(zhuǎn)增股本，轉(zhuǎn)增后股本總額為20540萬(wàn)股。2020年11月，經(jīng)公司2020年。為基數(shù)向全體股東以資本公積金每10股轉(zhuǎn)贈(zèng)3股。轉(zhuǎn)贈(zèng)后公司總股本為33592萬(wàn)股。局批準(zhǔn)成立的有限責(zé)任公司。首次注冊(cè)資本為人民幣500萬(wàn)元，2020年12月28日，注冊(cè)。有限公司1000萬(wàn)元，占10%。目，其中《財(cái)富早七點(diǎn)》通過(guò)中國(guó)湖南衛(wèi)視播出覆蓋國(guó)內(nèi)以及北美、澳洲等國(guó)家和地區(qū)。目前已形成五檔節(jié)目每周七天不間斷播出，每周播出總時(shí)長(zhǎng)達(dá)810分鐘的規(guī)模。易信息的節(jié)目形態(tài)，及時(shí)準(zhǔn)確地傳播中國(guó)證券市場(chǎng)的即時(shí)動(dòng)態(tài)和市場(chǎng)信息?！敦?cái)富大家》在周六周日黃金時(shí)間播出，每期時(shí)長(zhǎng)30分鐘。

　　

【正文】 率主要由企業(yè)所處的行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)因素、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素，企業(yè)本身的經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)因素以及資金風(fēng)險(xiǎn)因素之和確定。根據(jù)對(duì)本次評(píng)估的對(duì)象的研究及目前評(píng)估的慣例，各個(gè)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)的取值在 0％ — 5％之間 ，而具體的數(shù)值根據(jù)以下評(píng)測(cè)表求得： A、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)因素 行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)因素需考慮企業(yè)所在行業(yè)的行業(yè)準(zhǔn)入、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整等相關(guān)因素，遠(yuǎn)景東方公司涉及的相關(guān)因素打分如下： 分值 權(quán)重 考慮因素 100 80 60 40 20 0 行業(yè)準(zhǔn)入 20 國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整 20 則遠(yuǎn)景公司行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)因素＝ 5％ （ 20 ＋ 20 ） /100＝ 1％； B、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)因素需考慮市場(chǎng)容量風(fēng)險(xiǎn)及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)又需要考慮市場(chǎng)現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)潛在競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)。 其中，市場(chǎng)潛在競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)涉及規(guī)模經(jīng)濟(jì)性、投資額及轉(zhuǎn)換費(fèi)用、銷售網(wǎng)絡(luò)等因素，遠(yuǎn)景東方公司涉及的相關(guān)因素打分如下： 分值 權(quán)重 考慮因素 100 80 60 40 20 0 規(guī)模經(jīng)濟(jì)性 60 投資額及轉(zhuǎn)換費(fèi)用 60 銷售網(wǎng)絡(luò) 60 則市場(chǎng)潛在競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)得分＝ 60+ 60＋ 60＝ 60 根據(jù)上面計(jì)算的市場(chǎng)潛在競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)得分，遠(yuǎn)景公司涉及的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素的相關(guān)因素打分如下 分值 權(quán)重 考慮因素 分權(quán)重 100 80 60 40 20 0 市場(chǎng)容量風(fēng)險(xiǎn) 20 市場(chǎng)現(xiàn) 市場(chǎng) 80 有競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 競(jìng)爭(zhēng) 市場(chǎng)潛 風(fēng)險(xiǎn) 60 在競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 則遠(yuǎn)景東方公司的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素＝ 5％ 〔（ 80 ＋ 60 ） ＋ 20 ）〕 /100＝ ％； C、資金風(fēng)險(xiǎn)因素 資金風(fēng)險(xiǎn)因素需考慮融資風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)資金風(fēng)險(xiǎn)等相關(guān)因素，遠(yuǎn)景東方公司 涉及的相關(guān)因素打分如下： 分值 權(quán)重 考慮因素 100 80 60 40 20 0 融資風(fēng)險(xiǎn) 20 流動(dòng)資金風(fēng)險(xiǎn) 20 則遠(yuǎn)景東方公司的資金風(fēng)險(xiǎn)因素＝ 5％ （ 20 ＋ 20 ） /100＝ 1％； D、管理風(fēng)險(xiǎn)因素 管理風(fēng)險(xiǎn)因素需考慮銷售服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量管理風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)開(kāi)發(fā)風(fēng) 險(xiǎn)等相關(guān)因素，遠(yuǎn)景東方公司涉及的相關(guān)因素打分如下： 分值 權(quán)重 考慮因素 100 80 60 40 20 0 銷售服務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 60 質(zhì)量管理風(fēng)險(xiǎn) 60 技術(shù)開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn) 60 則遠(yuǎn)景東方公司的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)因素＝ 5％ （ 60 ＋ 60 ＋ 60 ） /100＝ 3％； 根據(jù)以上數(shù)據(jù)，折現(xiàn)率 計(jì)算如下： r=％ +1％＋ ％ +1％ +3％ =％，取整為 10％。 另外，評(píng)估人員根據(jù)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策 ,行業(yè)發(fā)展方向、市場(chǎng)狀況、同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)等資料，考慮遠(yuǎn)景東方所面臨的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等因素，結(jié)合評(píng)估人員的職業(yè)判斷，綜合確定折現(xiàn)率為10%。 （ 4）、凈現(xiàn)金流量及企業(yè)股東全部權(quán)益價(jià)值估算過(guò)程 遠(yuǎn)景東方的價(jià)值估算先按公司自營(yíng)部分價(jià)值估算和對(duì)外投資部分價(jià)值估算兩部分進(jìn)行。 第一部分自營(yíng)部分價(jià)值估算本次評(píng)估采用凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，假設(shè)公司未來(lái)經(jīng)營(yíng)期間供應(yīng)和銷售等各項(xiàng)收支業(yè)務(wù)均以現(xiàn)金支付。故 ：未來(lái)各年的凈現(xiàn)金流量 =凈利潤(rùn)＋折舊＋攤銷－投資支出 評(píng)估值＝未來(lái)收益期內(nèi)各期凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和，即： t A A . 1 . ∑ P= i + t 1. .. ( ) (1+r) i r(1+r) t 1+r n. t i 1= .. =（萬(wàn)元） 具體計(jì)算過(guò)程詳見(jiàn)附件一“遠(yuǎn)景東方自營(yíng)部分未來(lái)收益預(yù)測(cè)和凈現(xiàn)值估算表”。 第二部分對(duì)外投資部分價(jià)值估算：公司于 2020 年投資北京京視東方文化傳播有限公司投資額 180 萬(wàn)元，由于該公司成立不久尚未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，本次評(píng)估按該投資的帳面原值確認(rèn)評(píng)估值。 遠(yuǎn)景東方的股東全部權(quán)益價(jià)值＝遠(yuǎn)景東方自營(yíng)部分價(jià)值 +對(duì)外投資部分價(jià)值 ＝ + ＝ （萬(wàn)元） （四）提交報(bào)告階段 根據(jù)評(píng)估工作情況，起草資產(chǎn)評(píng) 估報(bào)告書，并視委托方及資產(chǎn)占有方要求告知評(píng)估情況及初步結(jié)果，然后，根據(jù)委托方和資產(chǎn)占有方提出的合理意見(jiàn)，進(jìn)行必要的修改，最后向委托方提交正式資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 十一、評(píng)估結(jié)論 截至評(píng)估基準(zhǔn)日 2020 年 12 月 31日，遠(yuǎn)景東方的股東全部權(quán)益價(jià)值的評(píng)估價(jià)值為人民幣 萬(wàn)元。 十二、特別事項(xiàng)說(shuō)明 根據(jù)評(píng)估人員的了解及委托方提供的有關(guān)情況，此次經(jīng)濟(jì)行為是湖南電廣傳媒股份有限公司和深圳市榮涵投資有限公司對(duì)北京世紀(jì)光年傳媒文化有限公司轉(zhuǎn)讓其持有的北京遠(yuǎn)景東方影視傳播有限公司的部分股權(quán)，由于轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 尚未簽署，轉(zhuǎn)讓的股權(quán)具體數(shù)額尚未最后確定，故此次評(píng)估的是遠(yuǎn)景東方的全部股東權(quán)益價(jià)值。具體的轉(zhuǎn)讓比例及是否折價(jià)或溢價(jià)由股權(quán)轉(zhuǎn)受各方協(xié)商確定。 十三、評(píng)估報(bào)告日 本報(bào)告提出日期為 2020 年 5 月 18 日。 十四、評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽章 湖南開(kāi)元有限責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所 法定代表人：楊迪航 中國(guó) 長(zhǎng)沙 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：胡勁為 二〇〇六年五月十八日 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：陳邁群 遠(yuǎn)景東方自營(yíng)部分未來(lái)收益預(yù)測(cè)和凈現(xiàn)值 估算表編制單位： 編制單位 項(xiàng)目 2020 年度 2020 年度 2020 年度 2020 年度 金額 金額 金額 金額 一、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入合計(jì) 3, 3, 4, 4, 《財(cái)富中國(guó)》收入 1, 1, 2, 2, 《財(cái)富早七點(diǎn)》收入 1, 1, 1, 1, 技術(shù)制作收入 廣告代理收入 減：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本合計(jì) 1, 1, 1, 2, 《財(cái)富中國(guó)》成本 《財(cái)富早七點(diǎn)》成本 技術(shù)制作成本 主營(yíng)業(yè)務(wù)毛利 1, 2, 2, 2, 《財(cái)富中國(guó)》 1, 1, 1, 《財(cái)富早七點(diǎn)》 技術(shù) 制作 廣告代理 減：主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加 二、主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn) 1, 1, 2, 2, 加：其他業(yè)務(wù)利潤(rùn) 減：營(yíng)業(yè)費(fèi)用 管理費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用 三、營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 加：投資收益 補(bǔ)貼收入 營(yíng)業(yè)外收入 減：營(yíng)業(yè)外支出 四、利潤(rùn)總額 減：所得稅 五、凈利潤(rùn) 加：折舊及攤銷 借入資本利息 減：資本性支出 營(yíng)運(yùn)資本的增加（加：減少） 六、企業(yè)自由現(xiàn)金流量 折現(xiàn)系數(shù)（ 10％） 現(xiàn)值 現(xiàn)值合計(jì)注： 2020 年開(kāi)始考慮說(shuō)得稅的影響，公司享受 15％的高科技企業(yè)優(yōu)惠稅率。除所得稅影響外預(yù)計(jì) 2020 年其他財(cái)務(wù)指標(biāo)與 2020 年一致 評(píng)估報(bào)告?zhèn)洳槲募? 1.“北京遠(yuǎn)景東方影視傳播有限公司”評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)負(fù)債表及利潤(rùn)表（經(jīng)審計(jì)）； ； ； 5. 委托方承諾函； ； ； ； ； 。 參加本次評(píng)估項(xiàng)目人員名單 胡勁為 評(píng)估部主任、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師 陳邁群 評(píng)估部副主任、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師 楊銘偉 會(huì)計(jì)師、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 張 福 會(huì)計(jì)師