【導讀】規(guī)劃》和《關于半導體照明節(jié)能產業(yè)發(fā)展的意見》。城萬盞”半導體照明試點示范工程，引入新技術促進城市節(jié)能減排?？萍即髮W電子工程學院、XX大學電子信息學院、中科院XX光電所。項目行政主管單位：XX市經濟委員會。⑴項目建設的必要性及市場需求預測；⑶工程設計方案；⑷投資估算及資金的運用；1．半導體照明產業(yè)是21世紀最具有發(fā)展前景的綠色照明產業(yè)，正在引發(fā)全球性的照明光源革命。目前我國半導體照明產業(yè)正在進入。促進經濟平穩(wěn)較快發(fā)展，著力突破制約產業(yè)轉型升級的重要關鍵技術，按政府要求，3年內在LED及相關產業(yè)領域，力爭突破。LED產業(yè)年產值突破300億元。同時對符合條件“XX造”LED產品，將。將來地鐵、下穿隧道，基本上都采用LED照明燈具。LED照明燈具生產是最佳時機。但大都封裝3W以下的小功率LED、品已進入全國“十城萬盞”計劃。陽能、風能、LED最佳結合的新型能源系統(tǒng)。培訓樓及生活配套設施。

　　

【正文】 標，參加投標活動的勘察設計單 位、監(jiān)理單位、建筑商、供應商必須具有合法資格和國家規(guī)定的相關資質。 3．勘察設計單位必須按照工程建設強制性標準進行勘察、設計、并對勘察、設計質量負責。 4．建設項目工程依法實行監(jiān)理制。工程監(jiān)理依照法律、行政法規(guī)、項目批準文件內容及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對項目工程質量、建設工期和建設資金使用等方面實施監(jiān)理。 監(jiān)理公司必須持有相應的資質證書，監(jiān)理工程師應按國家規(guī)定注冊、并取得上崗證書。 5．施工單位必須確定有相應資格的項目經理、技術負責人和施工管理負責人，層層建立工程質量和安全責任制。 6．設備材料供應必須保證設備材料的質量，提供有效生產許可證，質量檢驗等相關證書，經監(jiān)理、質檢部門簽字，方可用于工程施工及安裝。 7．施工圖設計文件應當報有關部門審查。施工圖設計文件未經審查批準的，不得使用。 8．項目建成后，建設方及組織設計、施工、質量、監(jiān)理等單位，按照批準的設計和其他有關文件進行初步驗收，對達不到標準的工程進行整改。 初步驗收合格后，由相關部門編制竣工驗收報告，整理竣工檔案，報原審批部門組織有關單位進行竣工驗收。 40 項目資金管理 項目資金管理實行國有建設單位會計制度，項 目建設資金實行?？?、專戶、專用。 勘察設計、監(jiān)理、土建 、安裝的資金、按審批程序，建設計劃，建設進度和合同進行撥付，并接受財務、審計、計劃部門監(jiān)督管理。 項目竣工驗收后，建設方督促有關單位按預算及合同及時編制竣工結算，組織力量進行審核， 報及審計部門審計后，依據審計結論進行結算。 項目進度管理 項目的進度、費用與質量構成項目的三大目標，這三大目標的管理是項目管理的核心內容，而項目進度管理是對于時間的管理，項目費用與質量都與時間密切相關，因此可以說項目進度管理是項目管理的中心。 1．可行性研究 報告批準后，建設方落實征地及項目資金，同時委托設計單位進行方案設計。方案設計批準后，可進行施工圖設計，施工圖設計完成后，進行施工招投標；最后是項目的施工及安裝。建設方對上述活動應編制項目進行計劃，以便進行進度控制，實現(xiàn)工期目標。 2．項目進度控制 項目進度控制是指在項目進度計劃實施過程中，為了掌握進度計劃的實施狀況，將實際情況與計劃進度對比分析，在實際進度向不理想方向偏離并超出可一定的限制時采取糾正措施，使項目按預定的進度進 41 行，避免工期拖延的過程。 根據本項目特點，建議采用以周為單位 ideas 定期觀測 法，對項目進度計劃執(zhí)行情況進行一次較全面、系統(tǒng)的觀測檢查。 通過定期觀測、檢查，有利于項目進度的動態(tài)監(jiān)測，便于及時發(fā)現(xiàn)問題，并及時采取糾正措施，使項目進度沿著計劃軌道運行。 第九章 節(jié)能 設計依據 a. 《 中華人民共和國節(jié)約能源法 》 42 b. 國家技術監(jiān)督局發(fā)布的 《 評價企業(yè)合理用電技術導則 》 和《 評估企業(yè)合理用熱技術導則 》 c. 國家技術監(jiān)督局發(fā)布的 《 企業(yè)節(jié)能耗計量法 》 d. 國家技術監(jiān)督局發(fā)布的 《綜合能耗計算通則》 主要節(jié)能措施 工業(yè)設備選 用先進節(jié)能產品 電氣產品選用國家推存的 S 系列節(jié)能產品；各種照明燈具使用本公司的 LED 產品；電機、供水設備除選用國家推薦的節(jié)能產品外，我公司進行節(jié)能處理，使其更加節(jié)能。用水的閥件選用優(yōu)質產品，減少跑冒滴漏。 第十章 勞動安全衛(wèi)生 設計依據 a. 《中華人民共和國安全生產法》 43 b. 《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》 c. 《工業(yè)企業(yè)計劃衛(wèi)生標準》（ GB212020） d. 《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范》（ GBJ8785） 勞動安全 本項 目主要從事高科技半導體產業(yè)。主要原材料為半導體，成型的燈殼等，生產過程中不產生有害物質。 對安全采取以下措施 1．嚴格按照建筑抗震設計規(guī)范進行土建設計，建筑屋面設置防雷避雷裝置，以防止雷擊。 2．車間的設計嚴格按工業(yè)建筑地面設計及做好防塵、防滑、排水處理。 3．所有機械設備在電氣上考慮安全保護措施。 工業(yè)衛(wèi)生 1．車間衛(wèi)生 a、半導體芯片封裝車間必須保持高度真空衛(wèi)生，對空氣進行凈化對車間墻面和地面要進行特殊處理。對 LED 燈具組裝生產車間要有嚴格防塵、防靜電設施。 b. 其他車間采用防酸、防水的 灰漿并鋪蓋防滑地磚。窗臺應傾斜45 度。所有蒼蠅與昆蟲能進入的門窗和其他入口，配置紗窗、紗門或防鼠網。餐廳廚房裝御食品的門廳、門口墻外上方應安裝空氣幕。 、熱水及消毒水、凈化水、去粒子水分別各成系統(tǒng)。 44 。 2．生產過程衛(wèi)生 a. 原材料衛(wèi)生，生產中的原材料有的從國外或境外進口，要進行嚴格檢疫，保證符合我國和進口國的衛(wèi)生標準。 b. 車間在領取原材料時從外包裝、內裝的材料自行檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，不能進入車間使用。 c. 加強從業(yè)人員的健康控制。招聘從業(yè)人員時必須 持有健康合格證。從業(yè)人員上崗必須穿戴公司規(guī)定的服飾并做定期清洗和消毒。加強從業(yè)人員職業(yè)衛(wèi)生教育，嚴格操作的規(guī)章制度，減少人為的車間不衛(wèi)生的因素。 第十一章 消防 設計依據 a.《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162020 b.《建筑防雷計劃規(guī)范》 GB500572020 45 擬建項目地址位于高新西區(qū)，基地周圍環(huán)境對本項目安全生產基本無影響。 火源分析 本項目產成品包裝材料為可燃物。 消防措施 根據規(guī)范要求建筑物的使用功能不同，分別安裝室內外消防栓，再 配置消防部門規(guī)定的滅火器，有人值班的地方設置報警器，設置滿足火災疏散指標及火災事故照明。為加強管理，防患于未然，請專業(yè)消防干警對全體員工進行安全教育，提高員工防火的安全意識。在廠區(qū)成立業(yè)余的消防隊，以便應付突如其來的火災。 第十二章 項目實施進度建議 項目實施進度 項目進度一覽表 46 序號 年度 階段 2020 年 2020 年 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 可行性報告 — 2 立項審批 3 初步設計 — 4 初步審批 — 5 設備訂貨 6 施工設計 7 土建施工 8 設備施工 9 設備安裝 10 人員培訓 11 設備調試 12 竣工驗收 — 13 全面投產 — 投資初期達產計劃 項目投產第一年達到生產能力的 50%，第二年設計生產能力100%。 第十三章 投資估算 投資估算 工程概算 本工程概算是以《 XX 半導體光源產業(yè)基地》建設項目為主要內容 47 進行編制。 編制依據 1． XX 省 2020 年定額及收費定額。 2．我公司與建筑單位合同。 3．我公司內部各專業(yè)資料。 根據國 家發(fā)改委《建筑項目經濟評估價方法與參數》（第二版），根據本項目的建設規(guī)模及各專業(yè)確定的技術方案，設計數據，及國家有關法規(guī)、法定、綜合分析和評估項目的總投資、總成本費用、利潤及借款清償能力等技術經濟指標和數據。 全額流動資金估算 經計算，本項目全部投產后達到設計生產能力時，年需流動資金8000 萬元。投產初期根據生產負荷逐年投入。 項目總投資及分年投入計劃 項目總投資 本項目總投資 5 億元，固定資產投資 億元，流動資金 萬元。 分期資金投入計劃 安排分期用款計劃如下： 1．第一 期投資 億元，今年 9 月第一次安排 1 億元作為項目的前期投入，第二次按工程進度注入 億元。 2．第二期投入在第一期投入完成后即可安排 億元加大資金的投入，盡可能縮短建設期，盡快全面投產獲取最佳效益。 以上固定資產投資 億元； 48 流動資金 萬元。 第十四章 財務估算 財務評價依據 按照國家現(xiàn)行規(guī)定財務制度的規(guī)定計劃各項費用。 盈余公積金、公益金分別按稅后利潤的 10%計取。 49 稅收政策： 按國家有關規(guī)定，本項目增值稅率為 17%；城市維護建設稅、教育費附加費、地方教 育費附加費分別為增值稅的 7%、 3%、 1%。 所得稅率為 25% 本項目貼現(xiàn)率 8% 銷售收入、銷售稅金及附加費估算。 1．第一年產值達到 2 億元 稅金 600 萬元 凈利潤 4600 萬元 2．第二年產值達到 4 億元 稅金 1200 萬元 凈利潤 9600 萬元 3．第三年產值達到 6 億元 稅金 1800 萬元 凈利潤 14400 萬元 總成本及經費成本估算 1．成本估算依據 ； 。 福利費，正常年計入成本的工資總額及福利費按國家勞動合同法和公司制定的標準執(zhí)行。 ：按財政部規(guī)定折舊進行提取。建筑物按 20 年折舊，設備按 12 年折舊。 40%計入維修費用。 ，其它銷售費用，其它制造費用等計入其它費用。 2．總成本 生產期平均年總成本 億元 項目收益預測 50 1．財務現(xiàn)金流量分析 全部投入（所得稅前）； 財務內部收益率 % 靜態(tài)投資回收期；包括建設期 年，不包括建設期 年。 2．財務比率 總投資利潤為 %（所得稅后）；總投資利率為 % 3．資金來源與運用分析 本項目建設期內資金來源與資金運用是平衡的，在正常生產條件下，生產期內各年資金來源均大于資金的運用，不會發(fā)生資金短缺。 主要經濟評價指標 見經濟評價指標。 評價結論 本項目完成后，年新增銷售收入 10 億元，投資利潤率為 %投資利稅率為 %，所得稅前財務內部收益率為 %。貸款償還期 8— 10 年。投資收回期 年。本項目投資效益好，經濟效益和社會效益均好。借款償還 期較短，安全性高，負債經營時間短，加上政府對節(jié)能減排的支持，有一定抗風險能力。本項目在經濟上是可行的。