仙源湖別墅策劃方案-資料下載頁
2025-08-24 20:03本頁面
【導(dǎo)讀】古希臘德爾斐神廟的殿柱上鐫刻著這樣一句神諭：“認(rèn)識你自己”。深度認(rèn)知是充分把握和構(gòu)建最佳傳播推廣營銷思路的前提。線打通浙南；浙贛鐵路干線和建（建德市）溫鐵路支線交匯于金華。杭州和經(jīng)濟重鎮(zhèn)溫州的中點。之說，山區(qū)丘陵為典型地貌特征。山脈縱橫，水陌發(fā)達(dá)，素有“江南水鄉(xiāng)”之稱。大多數(shù)山水資源藏于深山大澤，雖天然少污染，但經(jīng)濟落后、交通不便，無城市作依托，故除旅游度假休閑外，要作為長期居住的別墅開發(fā)，價值不大。眷，然后相忘于江湖”，歸隱于太湖之濱。文士將此地視作第二故鄉(xiāng)，可見對這片山水的喜愛之情之甚。私企和民營經(jīng)濟高度發(fā)達(dá)，極富活力，“溫州模式”更是弛。溫州市：2020年人均GDP￥34，895元；市區(qū)人口134萬。浙江的城市化進程起步稍晚，人口和經(jīng)濟高度聚合于二級城市和縣級城市，窮，故本案的目標(biāo)市場應(yīng)著重瞄準(zhǔn)義烏、東陽等浙中富裕地市?；诮鹑A富人當(dāng)前相對落后的居住質(zhì)量狀況,,保佑強烈的改善居住生活質(zhì)量
【正文】 馬友友小提琴獨奏），客戶一面沿湖岸天地之間坐賞名家音樂，一面 品呷國際高檔洋酒。 會后，每人贈送一冊印制精美的“湖畔一生 生活畫冊”。 開盤推介會（酒會） 在各大商會舉行開盤推介會，邀請當(dāng)?shù)卣?、商會會員、儲備客戶及親朋等目標(biāo)受眾參加此酒會。 活動地點：各商會所在地的最高級酒店 活動時間：開盤 當(dāng)日 來賓構(gòu)成：當(dāng)?shù)卣⑸鐣?、各商會會員、儲備客戶，來賓可攜 3名親朋好友共享尊貴 現(xiàn)場布置：沙盤、模型、 DM、樓書、場內(nèi)形象噴繪等 活動內(nèi)容： 1）開盤信息告知 2）品質(zhì)、推介實景、投資回報分析 3）政府支持 項目分展場設(shè)置 可考慮 在 義烏、溫州市內(nèi) 設(shè)置 項目分展場 。 第四階段：強銷期 保持一貫頻率的硬性平面訴求外，尚要炒作本案的火爆簽售盛況。 平 面廣告訴求以實景樣板房和樣板景觀、建筑細(xì)節(jié)、材質(zhì)甑選為主，用實拍圖片說話，用比較數(shù)據(jù)說話。 24 公關(guān)活動： 端 午節(jié)，與金華市政府舉辦項目冠名的龍舟賽，為客戶預(yù)留最好的觀摩席位。 第 五 階段：持續(xù)期 媒體計劃： 平面廣告 以 綜合優(yōu)勢訴求為主，同時不定期發(fā)布漲價信息，以加速市場消化進程。 公關(guān)活動： 賞平湖秋月，醉金桂飄香 —— 10 里 桂花長廊 游園活動 活動時間：中秋佳節(jié) 活動地點：桂花公園 來賓構(gòu)成： 商會會員、 業(yè)主、排號客戶、儲備客戶 等，可攜家眷同往。 活動內(nèi)容： 1） 節(jié)目表演 2）有獎競猜 3）家庭趣味體育競技?? 以家庭為參與單位，男士湖畔垂釣，太太料理，評選出味道最佳 、配合最好的家庭，贈送獎品。 25 賣點訴求 Narration of selling points ? 人間仙境，湖伴一生，天地共造化 ? 省級旅游度假區(qū)的度假、休閑、商務(wù)價值 ? 現(xiàn)代、時尚、國際化的“上層生活方式” ? “活水”藝墅 ? 戶戶親水 ? “藝墅”建筑之美 ? “魔鬼細(xì)節(jié)”締造的超卓建筑品質(zhì) ? 回歸自然，潤澤生命 ? 售場交流的溫情體驗 ? 前后花園，風(fēng)光無限 ，領(lǐng)受自然的至高禮贊 ? 上流人士， 新貴聚落，上層生活 ? 遠(yuǎn)山近湖 ，融外景于 內(nèi)園 ● 極大的投資升值前景 26 平面廣告語系列 Planar AD. Sentences series □■ 山水，天地造化；別墅，天造地化。 □■ 有的人但 見 山水便被征服 ； 有的人初觸品質(zhì)更被 折 服 。 □■ 西湖的浩淼大氣，周莊的婉約纖細(xì)，“仙湖香溪藝墅”皆兼容并蓄。 □■ 西湖喧鬧，周莊矯情，麗江遙迢，“仙湖香溪藝墅” —— 一個來了就不想離開的地方。 □■ 西湖的壯麗恬靜和麗江的清冽 靈動 ， 一棟別墅， 一并收藏。 □■ 煙波浩渺的仙源明湖，清冽瑩透的梅香雙溪，十里竹海，百畝 桂 園?? 不是所有的資源都能用價值衡量。 □■ 桃花源只是傳說，但見證過仙源湖勝境的人都認(rèn)定這里便是“世外桃源”。 □■ 平 方公里只是一面“鏡子”的大?。? 每天“照境”的人都認(rèn)定自己是天下最幸福的人。 □■ 仙源湖、青龍山、竹海、桂園、梅香雙溪?? 只是 平方公里 “大花園”中的一個個園林小品。 □■ 大尺度的 純美 山水生活排場， 僅為 475 位時代風(fēng)云 人士 專設(shè) 。 27 □■ 這組數(shù)字將決定你的幸福指數(shù)和“資產(chǎn)”增值前景： 戶均水域面積 5000 平米 ； 戶均綠地面積 萬平米 ； 戶均林木 1250 株 ； 戶均 鮮 氧 噸 /天 。 □■ 平方公里的大花園中，上蒼“種山水”，我們“種別墅”。 □■ 活水藝墅，再現(xiàn)王羲之蘭亭曲水 流觴之勝境 □■ 稀 缺山水資源的獨 享特權(quán)，潤澤生命的康居體驗， 只 為 時代風(fēng)云人物 而 專設(shè) 。 □■富氧 指數(shù) ,成就富庶生活的高度。 □■擁塞于城市 ,還是悠然于山水 ,是兩種截然的生活態(tài)度。 □■ 美于形 ,精于“芯” ,內(nèi)斂氣韻于細(xì)節(jié)處淡然溢顯非凡品質(zhì)。 □■當(dāng)東方山水詩畫棲居意境邂逅西方現(xiàn)代時尚格調(diào)人居文明， “仙源歐境”純美誕生。 □■上境山水、上品建筑、上層生活 □■ 于臻品藝墅暨純美山水之上境， 演繹新貴精雅生活之格調(diào)氣韻。 28 主題廣告語 Theme AD’s sentence 一品山水名墅百年盛世風(fēng)華 Top and famous mountainlake houses performs prosper period for century 一品山水間的臻品名墅，“名墅”二字不僅彌補了案名“仙源歐境”未點明產(chǎn)品形態(tài)的缺憾，同時諧音“名宿”，暗示三勝置業(yè)將締造 浙中首席山水別墅的雄心壯志， 也契合本案目標(biāo)客戶群即浙江名流富賈級的顯赫身份。 “百年盛世風(fēng)華”，指向本案百年不落伍的經(jīng)典地位和世代傳乘的珍藏價值，盛世薪火，百年用續(xù)，富裕吉祥興旺的大家生活風(fēng)范，澤蔭后嗣，永不落幕。 前句囊盡本案的核心簡直和非凡形 象地位；后句 著眼未來繁華的人脈文化氣韻。只十二字，品牌形象躍然紙上，鏗鏘有力，起伏雅致，朗朗上口，氣韻意境皆非凡。 其他參考主題廣告語 （ 墅立階層的標(biāo)準(zhǔn)） （ 天地造化生命沉香） （原生水純藝墅） （ 天生山水純生別墅 ） （仙源湖畔流水藝墅） 29 項目定位語 Position sentence of project 仙源湖畔的 國際高尚 藝 墅社區(qū) 。 謝謝關(guān)注！
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