【正文】 前者為主，含水層由輕亞粘土、人工填土和淤泥質(zhì)土組成， 地下水位埋深一般在 ，局部地段不足 1m。 基礎設施 本項目地處 長興縣 經(jīng)濟開發(fā)區(qū) ， 各項市政配套設施由市政府及有關部門統(tǒng)一組織落實及實施，為學校的建設提供了有利的建設條件 。 交通條件 ： 本項目 西側為經(jīng)三路、北側為縣前街 。該校區(qū)選址相鄰于兩條城市道路的交叉口，交通便利。 供電 ： 該區(qū)域的供電網(wǎng)正在按規(guī)劃建設，新校區(qū)的用電可直接接入 市區(qū)供電網(wǎng)，確保學校的用電需求。 通訊 ：長興縣 的電信事業(yè)發(fā)展迅速，已建成具有通信能力強、業(yè)務遷建長廣中學 工程可行性研究報告 8 類別多、運行效率高、安全可靠、質(zhì)量優(yōu)良的現(xiàn)代化電信網(wǎng)，完全可以滿足學校的通訊、有線電視和 PDS 系統(tǒng)的需求。 給排水 ： 該區(qū)域的市政給排水系統(tǒng)正在按規(guī)劃建設，新校區(qū)的給排 水管網(wǎng)可直接進入市政管網(wǎng)系統(tǒng)，確保學校的給排水需求。 遷建長廣中學 工程可行性研究報告 9 第四章 建設內(nèi)容與規(guī)模 原長廣 中學位于安徽省廣德縣新杭鎮(zhèn)牛頭山村，學校占地 30 畝，目前長廣中學有初中生 850 人，在職教職員工 43 人。由于學校校舍普遍陳舊老化，教學設施嚴重缺乏，專用教室、教學功能用房嚴重不足，我縣及時對該校進行了整體維修改造。由于長廣中學位于安徽省境內(nèi)給管理帶來不便；進入 90 年代后，長廣集團公司在長興縣城區(qū)新建了職工宿舍，大量職工已陸續(xù)遷入長興縣城區(qū) 。 新建的長廣中學工程除了可以解決礦區(qū)子女 850 人就學以外，還可以接收外來民工子女 950人到新小區(qū)就讀，解決了外來民工子女的就學壓力。 進入初中段將近 1800 名，按每班 50 人，需 36 個教學班?，F(xiàn)經(jīng) 縣 政府研究，同意在 經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 內(nèi)新 建長廣中學 ，規(guī)模為 36 個班。 根據(jù)浙江省工程建設標準《九年制義務教育普通學校建設標準》、 《浙江省學校建設項目控制指標》等規(guī)定，結合本工程建設規(guī)模和實際 情況， 遷建長廣中學 分教學辦公區(qū)、體育運動區(qū)、生活服務區(qū)等三項內(nèi)容。 教學辦公區(qū)：包括普通教學樓、專業(yè)教學樓和綜合樓。其中專業(yè)教學樓包括實驗室、音樂教室、美術教室、書法教室、地理教室、語言教室、計算機教室、勞動技術教室等專用教室及輔助用房，綜合樓包括教學辦公室、行政辦公室、社 團辦公室及廣播室、會議接待室、校史德育展覽室、衛(wèi)生保健室以及多功能教室、合班教室、圖書室、科技活動室等學校辦公用房和公共教學用房。 體育運動區(qū)：包括風雨操場、 300米環(huán)形跑道田徑運動場、籃球場、遷建長廣中學 工程可行性研究報告 10 排球場。 生活服務區(qū)：包括食堂 、宿舍 及門衛(wèi)用房等服務用房。 根據(jù)浙江省工程建設標準《九年制義務教育普通學校建設標準》， 并結合 遷建長廣中學 周邊 的實際情況， 長廣中學 擬按設置 36 個班級，每班 50 人， 1800 名在校生規(guī)模進行建設，建設標準為 I 類。 用地面積 根據(jù)《九年制義務教育普通學校建設標準 》， 長廣中學 規(guī)劃建設用地包括建筑用地、體育活動用地和綠化用地等部分。參照初級中學 I 類 36 班標準，學校生均規(guī)劃建設用地面積為 ，項目規(guī)劃用地面積應不少于 45360 平方米。 同時，根據(jù)《浙江省學校建設項目控制指標》，單位用地面積應小于 33m2/人，故項目規(guī)劃用地面積應少于 59400 平方米。 結合上述測算，并結合 經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 規(guī)劃和場地實際情況， 長廣中學規(guī)劃建設用地面積為 35867 平方米。 建筑面積 根據(jù)《九年制義務教育普通學校建設標準》， 長廣中學 校舍應由教學及教學輔助用房、辦公用房和生 活服務用房三部分組成。參照初級中學 I 類 36 班標準，學校生均建筑面積指標為 ，項目規(guī)劃總建筑面積應不小于 20843 平方米。學校各類用房建筑面積見下表： 遷建長廣中學 工程可行性研究報告 11 初級中學各類用房建筑面積招標表 序 號 用房名稱 建筑面積（ m2） 備注 一 教學及教學輔助用房 17480 1 普通教室 9000 2 專用教室 7400 3 公共教學用房 1080 二 學校辦公用房 5040 三 學校生活服務用房 22356 總計 44875 根據(jù)上述建設標準和相關規(guī)定，結合本項 目的實際情況，初步確定 長廣中學 新建工程總建筑面積為 44876平方米，各類用房建筑面積如下： 教學辦公區(qū) 序 號 項目名稱 建筑面積（ m2） 備注 1 普通教學、專業(yè)教學樓 16400 2 綜合樓 5040 體育運動區(qū) 序 號 項目名稱 建筑面積（ m2） 備注 1 風雨操場 1080 2 300 米環(huán)形跑道運動場 1 個 3 籃球場 5 個 4 排球場 2 個 遷建長廣中學 工程可行性研究報告 12 生活服務區(qū) 序 號 項目名稱 建筑面積（ m2） 備注 1 食堂 5400 2 宿舍 16875 3 門衛(wèi) 及配電 用房 81 4 機動車停車位 50 遷建長廣中學 工程可行性研究報告 13 第五章 工程方案 遵循國家現(xiàn)行的法規(guī)、政策與 長興縣 中心城的總體規(guī)劃相一致。 與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，充分考慮場地的環(huán)境要素。 保護和建立良好的生態(tài)環(huán)境，學校建筑群合理配置，達到自然與建筑的和諧統(tǒng)一，形成生態(tài)型校園。 依據(jù)學校的各種功能進行合理劃分，做到功能分區(qū)科學，結構 布置合理，聯(lián)系方便互不干擾的智能化的校園。 符合地塊特性，充分考慮學校的性質(zhì)，力求校區(qū)實現(xiàn) 經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益的綜合優(yōu)化，體現(xiàn)學校文化與生態(tài)意識的有機結合。 總圖設計 學校按使用功能分成教學辦公區(qū)、體育運動區(qū)、生活服務區(qū)共三 大塊。 教學辦公區(qū)，位于學校用地的西南側。包括普通教學樓、專業(yè)教學樓和綜合樓，是學校教學、行政管理的中心，也是學校整體形象的重點所在。 體育運動區(qū)，位于學校用地的 西 面。包括風雨操場、 300 米環(huán)形跑道田徑運動場和籃球場、排球場等體育活動場所，既用于教學使用，也是學生的課余活動場地。 生活服務區(qū)，位于學校的 東側及南側 ，包括教職工和學生食堂 及宿遷建長廣中學 工程可行性研究報告 14 舍 ，是教師 與學生就餐 及住宿 的場所。 考慮到師生出入安全，學校設有 兩個出入口， 北 面一個 主 交通出入口， 南面一個次入口 。 交通組織 校區(qū)內(nèi)道路，布局簡潔、流暢。校園主干道 為 正大門 入 口 中央綠蔭大道及環(huán)教學樓、宿舍樓的機動車道 ， 單體建筑間 設計為 鋪裝小路，滿足教學要求和消防要求。 校區(qū)主入口設置于 北 側 的縣前街 ，在校園主入口處設計了一個 多層通高主入口大門 ，東側是 樹蔭機動停車場 ，為外來車輛服務。 在風雨操場的右上角設置非機動停車場，為學校師生提供服務。 校園應滿足無障礙設計要求，無障礙設計實施的范圍包括室外活動和運動場地 入口通道處，綠化景觀活動空間入口處，學校教學用房及食堂等主要出入口、水平通道、樓梯、電梯、廁所和輪椅席等。 綠地景觀設計 景觀設計是以塑造校區(qū)印象為重點，利用多樣化的校園主題要素： 植物景觀、人工景觀與文化景觀等，拉近校園與自然的關系，努力打造一個師生教學、休憩、散步、交流的理想場所。 綠化景觀帶主要設置在綜合樓及體育場四周、中央綠蔭大道西側、教學樓和宿舍樓內(nèi)庭及河道兩邊，再加上教學區(qū)通往住宿區(qū)內(nèi)的兩座景觀橋，整個校區(qū)內(nèi)綠化景觀面積超過兩萬平方米。 通過建筑的組合、植物的配景達到校園印象潛移 默化培育的目的； 廣播音樂在校園道路上響起，陽光穿透枝葉曬落，路邊高大的樹木伴隨 著季節(jié)的更替變換姿容，廣大師生在漫步、在聆聽音樂、在思考。無形 中，空間形態(tài)的特性通過人的真實的感知，得到了很好的反映。 遷建長廣中學 工程可行性研究報告 15 建筑單體 綜合樓位于 該教學 基地 的左上角 ，緊靠 多層通高主入口大門 ，獨立成為 一體，多層建筑，高五 層。設二個出入口，分別對內(nèi)和對外，方便將來功能上的靈活使用。 風雨操場分為兩層，可作為多功能廳使用，有東 北 兩個方向的樓梯 直接進入。 教學樓平面的主體部分 由兩幢普通教學樓及一幢專業(yè)教學樓 組成。教室的一面為 2m 寬走廊。教學樓兩端布置樓梯間和衛(wèi)生間。 專業(yè)教學樓由各種專業(yè)教室組成，其中包括實驗室（理、化、生）、 音樂教室、美術教室、書法教室、地理教室、語言教室、計算機教室和 勞動技術教室等，通過連廊與教學樓相連，便于教學。 師生食堂建筑高二層，局部三層，位于基地的 南 側，方便教職工和 學生的就餐。 師生宿舍樓位于基地東側，共 5 幢 5 層的樓房，方便學校師生住宿。 在 教學 區(qū) 西側及綜合樓南側 設置田徑運動場， 300 米 6 道塑膠環(huán)形跑道，中間為足球場，田徑運動場 南 側設籃球場 5 個， 排 球場 2 個 。 豎向 設計 豎向布置形式采用平坡式。雨水由暗管排至周邊水系。場內(nèi)現(xiàn)狀地 面標高一般為 米左右（黃海高程），根據(jù)城市防洪百年一遇標準，擬定室外最低地坪標高不低于 米。 建筑大多為多層建筑，普通教學樓和專業(yè)教學樓層高為 米，綜合樓、風雨操場、食堂層高均為 。 立面和造型 學校內(nèi)各建筑單體應滿足規(guī)劃條件與功能要求，外形和建筑風格應 遷建長廣中學 工程可行性研究報告 16 美觀明快、富有立體感、透視感、現(xiàn)代感。立面布置要求輪廓清晰、色 彩鮮明，與校園景觀和周邊環(huán)境融合一體。建筑物要有合適的朝向和良 好的采光、通風條件。 結構設計 根據(jù)校區(qū)建筑的特點：風雨操場屋面采用網(wǎng)架結構體系，其余主要 建筑均采用框架結構體系，局部大空間采用密肋梁體系，個別配套用房 采用磚混結構體系。 本工程為 五 層，根據(jù)本地區(qū)經(jīng)驗做法，擬采用樁基礎方案。因本工 程尚未進行地質(zhì)勘察，根據(jù)該地塊周邊地質(zhì)情況，樁基考慮采用預應力 管樁，樁長和樁徑待勘察后再確定。 防震 本工程場地基本烈度為六度，基本地震加速度 。 主要經(jīng)濟技術指標 總用地面積 66667 平方米 其中：凈用地 35867 平方米 代征地 30800 平方米 總建筑占地面積 9540 平方米 容積率 綠地率 % 建筑密度 % 停車位 50 個 建筑裝修裝飾應遵循簡樸協(xié)調(diào)、經(jīng)濟適用的原則，兼顧美觀和地方 特色。 遷建長廣中學 工程可行性研究報告 17 室內(nèi)裝修 墻面、頂棚一般宜做普通裝修，門廳可做中級裝修。音樂、語言、 計算機、視聽等專用教室可根據(jù)需要及經(jīng)濟條件做普通或中等裝修。所 有內(nèi)墻的陽角和方柱均宜做成圓角。走廊、門廳、樓梯間均宜做高度不 低于 1200mm，易清洗、不易污損的墻裙，飲水間、浴室、廁所宜做高度不低于 1500mm，便于沖洗的墻裙。 室外裝修 應根據(jù)城市建設規(guī)劃和校園景觀的整體要求，因地制宜地進行裝 修。裝修材 料應能防止雨水滲透，其色彩應與周圍建筑環(huán)境協(xié)調(diào) 遷建長廣中學 工程可行性研究報告 18 第六章 公用工程 設計依據(jù)及設計范圍 《建筑給水排水設計規(guī)范》（ GB500152021） 《建筑設計防火規(guī)范》（ GBJ1687）（ 2021 版） 《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（ GB500842021） 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（ GB501402021） 建筑等相關專業(yè)提供的有關設計資料 業(yè)主單位提供的有關資料和要求 本設計主要包括基地內(nèi)建筑物室內(nèi)外給排水及消防工程的設計。 給水設計 給水水源 水源接自學校 北 側的 縣前街 市政給水管網(wǎng)，接入管徑 DN200，以滿足整個學校生活及消防用水。根據(jù)總平面布局特點，區(qū)內(nèi)主干管呈環(huán)狀供水。 用水量估算 根據(jù)建設標準， 遷建長廣中學 為 36 個班級，學生 1800 名，教職工 140人，共 1940 人。按每人日用水量為 50 公升計，每日用水量約為 97m3/日。最大小時生活用水量為 。 給水系統(tǒng) 校區(qū)可由市政管網(wǎng)直接供水。 遷建長廣中學 工程可行性研究報告 19 消防用水 校園內(nèi)各幢建筑按規(guī)范要求設置室內(nèi)消火栓及滅火器，消火栓系統(tǒng) 采用市政管網(wǎng)供水，初期由屋頂?shù)乃涮峁┦昼娤烙盟?。消防供 水管在