【導(dǎo)讀】國(guó)家一流標(biāo)準(zhǔn)的集冷藏、冷凍等服務(wù)于一體的專(zhuān)業(yè)化貨倉(cāng)物流園區(qū)，可為農(nóng)畜產(chǎn)品保鮮、冷藏、分撥、配送提供更安全的物流服務(wù)?？焱七M(jìn)東勝區(qū)四大專(zhuān)題物流園區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)將起到重大的促進(jìn)作用。本項(xiàng)目總占地面積為17300平方米。其中12110平方米用于冷鏈?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地，5190平方米用于園區(qū)道路硬化、綠化用地。鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元。內(nèi)蒙古****食品有限責(zé)任公司于2020年成立，屬股份制民營(yíng)企業(yè)。平方米，建筑面積13500平方米。公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理****，內(nèi)蒙古。企業(yè)以來(lái)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、業(yè)績(jī)顯著，受到社會(huì)各界的好評(píng)。20%；農(nóng)民工110人，占55%。主體產(chǎn)業(yè)，同時(shí)經(jīng)營(yíng)煤炭、餐飲等項(xiàng)目。公司現(xiàn)有6個(gè)子公司和6個(gè)分公。建成了肉食品加工中心2個(gè)，國(guó)內(nèi)一流水平的屠宰分割生產(chǎn)線(xiàn)和。熟肉制品生產(chǎn)線(xiàn)已運(yùn)行投產(chǎn)，年生產(chǎn)能力為5000噸。列產(chǎn)品已全面上市。由于產(chǎn)品無(wú)污染、無(wú)公害，并取得了自營(yíng)進(jìn)出口。進(jìn)入2020年，開(kāi)始實(shí)施二期工程，目前進(jìn)展順利，勢(shì)頭良好。冷鏈物流是以冷凍工藝學(xué)為基礎(chǔ)，

　　

【正文】 個(gè)環(huán)節(jié)的職位測(cè)算定員，本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為 40 人，其中，管理人員 5 人、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員 10 人、保安人員 6 人、工人 19 人。管理人員為經(jīng)理 1人、會(huì)計(jì) 2 人、出納 1 人、保管 1 人。專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員招聘的辦法是通過(guò)考核、大幅 度試用等措施，把那些熟悉 冷藏設(shè)備、 網(wǎng)絡(luò)工程、機(jī)械維修、管道維修等專(zhuān)業(yè)知識(shí)豐富、有著本行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)和懂技術(shù)的優(yōu)秀人才吸引到本項(xiàng)目中來(lái)，并通過(guò)靈活的用人機(jī)制，從優(yōu)的工薪待遇，增強(qiáng)企業(yè)對(duì)人才的吸引力，對(duì)特殊人才實(shí)行特殊待遇。對(duì)一般的工作人員從當(dāng)?shù)氐氖Ｓ鄤趧?dòng)力中進(jìn)行招聘。項(xiàng)目?jī)?nèi)所有職工要嚴(yán)格實(shí)行同內(nèi)容的培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后方可上崗工作，確保人員的素質(zhì)，建設(shè)一支高效、精干的專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍。 第 十 章 投資估算與 財(cái)務(wù)分析 一、固定資產(chǎn)投資估算 本項(xiàng)目位于鄂爾多斯市東勝區(qū) ****工業(yè)園區(qū)，具有優(yōu)越的地理位置，發(fā)展?jié)摿薮螅?xiàng)目建成 后將成為 17300 平方米的農(nóng)畜產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)冷鏈物流園區(qū) 。根據(jù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求，估算新增 總投資 萬(wàn)元人民幣，其中固定資產(chǎn)投資 988 萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元。資 40 金來(lái)源為銀行貸款 670 萬(wàn)元，企業(yè)自籌 萬(wàn)元 。 新增固定資產(chǎn)投資構(gòu)成表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 估算投資 (萬(wàn)元 ) 1 冷庫(kù)設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 780 2 建筑費(fèi) 3 安裝工程費(fèi) 7 4 運(yùn)雜費(fèi) 7 5 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 4 6 建設(shè)單位管理費(fèi) 10 7 辦公家具購(gòu)置費(fèi) 10 9 鑒定驗(yàn)收費(fèi) 6 11 基本預(yù)備費(fèi) 12 建設(shè)期利息 合 計(jì) 二、新增固定資產(chǎn)投資估算說(shuō)明 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：購(gòu)置 冷鏈 設(shè)備共需 780 萬(wàn)元。 運(yùn)安費(fèi)：設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)按設(shè)備直接費(fèi)的 5%計(jì)算，安裝費(fèi)按設(shè)備直接費(fèi)的 5%計(jì)算。 基本預(yù)備費(fèi)按建筑費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、其它工程費(fèi)之和的 5%計(jì)算。 三、資金估算及資金來(lái)源 本項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元人民幣，其中固定資產(chǎn)投資 988 萬(wàn)元， 41 鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元。資金來(lái)源為銀行貸款 670 萬(wàn)元，企業(yè)自籌 萬(wàn)元。 （一） 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃 本項(xiàng)目計(jì)算期 10 年，建設(shè)期為 1 年，經(jīng)營(yíng)期為 9 年。第 3 年滿(mǎn)負(fù)荷經(jīng)營(yíng)年預(yù)計(jì)收入總額為 286 萬(wàn)元， 主要是 農(nóng)畜產(chǎn)品運(yùn)輸、農(nóng)畜產(chǎn)品冷鏈 倉(cāng)儲(chǔ)和農(nóng)畜產(chǎn)品配送 收入。 （二） 總成本測(cè)算 滿(mǎn)負(fù)荷經(jīng)營(yíng)年項(xiàng)目總成本費(fèi)用為 萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本為 萬(wàn)元。 燃動(dòng)力費(fèi) 以現(xiàn)行價(jià)格為基礎(chǔ)計(jì)算。 工資及福利費(fèi) 本項(xiàng)目技術(shù)人員和管理人員共計(jì) 40 人，人均工資按 萬(wàn)元 /年計(jì)算。 基本折舊和攤銷(xiāo)費(fèi) 固定資產(chǎn)中房屋折舊年限按 20 年計(jì)算，機(jī)器設(shè)備折舊年限按 10年計(jì)算，殘值率為 5％，遞延資產(chǎn)按照 5 年攤銷(xiāo)。 修理費(fèi)用按折舊的 30%計(jì)算 銷(xiāo)售費(fèi)用按銷(xiāo)售 收入的 4%計(jì)算 四 、 財(cái)務(wù)分析 （一）綜合分析 42 本項(xiàng)目擬通過(guò)農(nóng)畜產(chǎn)品訂單收購(gòu)服務(wù)、農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈倉(cāng) 儲(chǔ)服務(wù)、農(nóng)畜產(chǎn)品配送服務(wù) 贏利 ，第三年（滿(mǎn)負(fù)荷經(jīng)營(yíng)年）預(yù)計(jì)收入為 286 萬(wàn)元。 產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅按 5%計(jì)算，城市建設(shè)維護(hù)稅、教育附 加費(fèi) 分別為 7%、3%，房產(chǎn)稅為 12%，預(yù)計(jì)滿(mǎn)負(fù)荷經(jīng)營(yíng)年銷(xiāo)售稅金及附加為 萬(wàn)元。 滿(mǎn)負(fù)荷經(jīng)營(yíng)年利潤(rùn)總額為 萬(wàn)元，所得稅率為 33%，所得稅額為 萬(wàn)元。在可分配利潤(rùn)中，盈余公積金提取比例為 10%，公益金提取比例為 5%。滿(mǎn)負(fù)荷經(jīng)營(yíng)年稅后利潤(rùn)為 萬(wàn)元。 （二） 項(xiàng)目盈利能力 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 稅前 % 稅后 % 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic＝ 10%) 稅前 396 萬(wàn)元 稅后 196 萬(wàn)元 投資回收期（含建設(shè)期） 稅前 年 稅后 年 投資利潤(rùn)率 % （三） 貸款償還期 年（含建設(shè)期） 43 第 十一 章 經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益 分析 一、 經(jīng)濟(jì)效益分析 該項(xiàng)目 內(nèi)部收益率超過(guò)社會(huì)基準(zhǔn)折現(xiàn)率，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益較好，盈利能力較強(qiáng) ， 并能夠滿(mǎn)足銀行要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還清貸款。該項(xiàng)目是國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的 行業(yè) 之一，項(xiàng)目建成后，經(jīng)濟(jì)效益明顯，該項(xiàng)目是可行的。 二、 社會(huì)效益分析 由于本項(xiàng)目是國(guó)家支持的產(chǎn)業(yè)，建設(shè)內(nèi)容中基礎(chǔ)設(shè)施是其重點(diǎn)內(nèi)容，公益性很強(qiáng)，因而有較好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，概括起來(lái)主要有： （一） 內(nèi)蒙古 ****食品有限責(zé)任公司 農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈物流園區(qū) 的建設(shè) 將 會(huì)促進(jìn) 全 市的農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)牧民增收。 依托 內(nèi)蒙古 ****食品有限責(zé)任公司 農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈物流園區(qū) 良好的基礎(chǔ)設(shè)施和 區(qū)位條件，改變了傳統(tǒng)農(nóng)畜產(chǎn)品運(yùn)輸企業(yè)“小、散、亂、差”，只能提供簡(jiǎn)單的 原始 運(yùn)輸和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送環(huán)節(jié)中的無(wú)效作業(yè)多，物流速度降低、成本高等問(wèn)題。因此， 內(nèi)蒙古 ****食品有限責(zé)任公司 農(nóng)畜產(chǎn) 品 冷鏈物流園區(qū) 的建設(shè)將會(huì)促進(jìn) 冷鏈 物流行業(yè)的發(fā)展，完善 農(nóng)畜產(chǎn)品冷鏈 流通體系，成為我市農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新亮點(diǎn)。 此外本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)我市擴(kuò)大再就業(yè)將起到積極的作用。項(xiàng)目建成后，可促進(jìn)當(dāng)?shù)?3000 戶(hù) 10000 人貧困人口人均增收 3200 元，使項(xiàng)目區(qū)帶動(dòng) 農(nóng)牧 戶(hù)率先脫貧致富。目前， 全 市正在實(shí)施農(nóng)村牧區(qū)人口轉(zhuǎn) 44 移戰(zhàn)略，大批農(nóng)村牧區(qū)剩余勞動(dòng)力急需就業(yè)機(jī)會(huì)。農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈 服務(wù)屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，具有就業(yè)門(mén)檻低、容量大、見(jiàn)效快的特點(diǎn)，一方面，大力發(fā)展農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈 服務(wù)可以創(chuàng)造大量就業(yè)機(jī)會(huì)，緩解農(nóng)村牧區(qū)轉(zhuǎn)出的剩余勞動(dòng)力就業(yè)壓力；另一方面 ，發(fā)展農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈 服務(wù)可以推動(dòng) 全 市商品零售業(yè)、制造業(yè)、服務(wù)業(yè)等行業(yè)的發(fā)展壯大，間接解決剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題。 （二） 內(nèi)蒙古 ****食品有限責(zé)任公司 農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈物流園區(qū) 的建設(shè)將會(huì)促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 內(nèi)蒙古 ****食品有限責(zé)任公司 農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈物流園區(qū) 的建設(shè)，必然帶來(lái)技術(shù)、人才、信息、資金等的集聚效應(yīng)，為經(jīng)濟(jì)的發(fā)展創(chuàng)造良好的社會(huì)環(huán)境。農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈物流園區(qū) 建設(shè)開(kāi)發(fā)，可以較好地帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)當(dāng)?shù)氐酿B(yǎng)殖業(yè)、食品工業(yè)、商貿(mào)流通業(yè)等有較大的前瞻影響；對(duì)金融、社會(huì)服務(wù)業(yè)等有較大的后續(xù)影響；對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的其它產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生較 好帶動(dòng)作用，可以促進(jìn)全市 冷鏈 物流行業(yè)的發(fā)展；同時(shí)帶動(dòng)其他相關(guān)行業(yè)迅速發(fā)展，具有良好的國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益。 （三） 內(nèi)蒙古 ****食品有限責(zé)任公司 農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈物流園區(qū) 的建設(shè)將會(huì)促進(jìn)鄂爾多斯市經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng) 。 內(nèi)蒙古 ****食品有限責(zé)任公司 農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈物流園區(qū) 的建設(shè)可以促進(jìn)鄂爾多斯市經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，有利于經(jīng)濟(jì)總量的擴(kuò)大，提高財(cái)政收入水平和人均收入水平。在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，近期基礎(chǔ)設(shè)施投入按初步估算約投資 500 萬(wàn)元，至少可以拉動(dòng)社會(huì)直接投資約 3000 萬(wàn)元，間接 45 投資將會(huì)更大。此外， 內(nèi)蒙古 ****食品有限責(zé)任公司 農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈物流園區(qū) 的 建設(shè)還有利于提高農(nóng)村牧區(qū)城鎮(zhèn)化水平，提高對(duì)外開(kāi)放水平，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的跨越式發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)。 （四） 內(nèi)蒙古 ****食品有限責(zé)任公司 農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈物流園區(qū) 的建設(shè)將會(huì)促進(jìn)城鎮(zhèn)功能的改善 。 內(nèi)蒙古 ****食品有限責(zé)任公司 農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈物流園區(qū) 建設(shè)的合理布局，可使城鎮(zhèn)交通秩序井然，有效的預(yù)防和減少交通事故，使城鎮(zhèn)居民及其他人民群眾的人身安全和財(cái)產(chǎn)得到較好的保障。道路功能的改善與提高，還能有效地緩減市區(qū)交通擁擠，增加可觀(guān)的經(jīng)濟(jì)效益。 （五） 內(nèi)蒙古 ****食品有限責(zé)任公司 農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈物流園區(qū) 整體上實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作，必 然要建立統(tǒng)一、開(kāi)放、競(jìng)爭(zhēng)有序的市場(chǎng)環(huán)境，有利于提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展的市場(chǎng)化水平，促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和逐步完善。 內(nèi)蒙古 ****食品有限責(zé)任公司 農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈物流園區(qū) 將借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)地區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn)，整體上實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作，從根本上改變傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)模式，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)管理的全面創(chuàng)新。 第十 二 章 風(fēng)險(xiǎn)分析 一、盈虧平衡分析 滿(mǎn)負(fù)荷運(yùn)行年本項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn) (生產(chǎn)能力利用率 )為 43%，即收入達(dá)到 萬(wàn)元時(shí)，處于盈虧平衡狀態(tài)，說(shuō)明企業(yè)的成本較低，盈利情況良好。 二、敏感性分析 46 本報(bào)告分別對(duì)固定資產(chǎn)投資、銷(xiāo)售收入、經(jīng)營(yíng)成本的變化進(jìn)行 敏感性分析。 敏感性分析表 序號(hào) 項(xiàng) 目 變動(dòng)幅度 全部投資 (所得稅前 ) 內(nèi)部收益率 凈現(xiàn)值 投資回收期 % 萬(wàn)元 年 基本方案 396 1 固定資產(chǎn)投資 10% 355 10% 437 2 銷(xiāo)售收入 10% 523 10% 270 3 經(jīng)營(yíng)成本 10% 388 10% 405 從上表中可以 看出，當(dāng)這幾種因素變化 10％時(shí)，項(xiàng)目的稅前內(nèi)部收益率仍在 20％以上，說(shuō)明項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 三、其他可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)分析 （一）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 內(nèi)蒙古 ****食品有限責(zé)任公司 建立農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈物流園區(qū) ，雖然具有很大的市場(chǎng)，但面對(duì)國(guó)際上跨國(guó)企業(yè)紛紛進(jìn)軍中國(guó)農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈?zhǔn)袌?chǎng)，因此導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇，該農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈物流園區(qū) 業(yè)務(wù)領(lǐng) 47 域應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)的不斷變化及時(shí)調(diào)整，開(kāi)拓新的市場(chǎng)，才能使 內(nèi)蒙古 ****食品有限責(zé)任公司 農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈物流園區(qū) 立于不敗之地。 （二）資金風(fēng)險(xiǎn) 本項(xiàng)目的資金籌措主要通過(guò)貸款和自有資金解決，存在許多不確定 因素。資金籌措存在一定風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)此農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈物流園區(qū) 應(yīng)妥善運(yùn)作 ， 加快農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈物流園區(qū) 總體發(fā)展步伐，注重提高經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng) 冷鏈物流園區(qū) 整體還款能力。 （三）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 信息化網(wǎng)絡(luò)建設(shè)是 冷鏈物流體系 運(yùn)作的重要手段之一，對(duì)信息網(wǎng)絡(luò)的維修和管理是保證信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的根本。因此對(duì)技術(shù)人員要加強(qiáng)培訓(xùn)，不斷提高對(duì)信息網(wǎng)絡(luò)的管理與技術(shù)水平。 48 第十 三 章 結(jié) 論 一、綜合評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目符合鄂爾多斯市經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向，對(duì)于推動(dòng)鄂爾多斯市集中發(fā)展戰(zhàn)略， 提高 食品安全 品質(zhì) ， 建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，促進(jìn)農(nóng)牧民增收 具有重要作用。隨著 國(guó)家擴(kuò)大投資，拉動(dòng)內(nèi)需戰(zhàn)略的進(jìn)一步實(shí)施，鄂爾多斯將發(fā)展成為一個(gè)充滿(mǎn)生機(jī)和活力的 經(jīng)濟(jì)發(fā)展熱點(diǎn)地區(qū)，人民生活水平普遍提高，農(nóng)村牧區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐 加快，農(nóng)畜產(chǎn)品流通體制不斷完善，消費(fèi)需求不斷增強(qiáng)，建立一個(gè)現(xiàn)代化、專(zhuān)業(yè)化的農(nóng)畜產(chǎn)品冷鏈物流 體系 已是勢(shì)在必行。 目前，鄂爾多斯市農(nóng)畜產(chǎn)品流通市場(chǎng)存在 原始生鮮食物占主導(dǎo)、貨運(yùn)集中度低、管理分散、整體效益較差、現(xiàn)代物流觀(guān)念薄弱，企業(yè)規(guī)模小、標(biāo)準(zhǔn)化低、專(zhuān)業(yè)化程度 不高、 資源利用率低等問(wèn)題，本項(xiàng)目的實(shí)施將使鄂爾多斯市農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈體系 得到有效的整合，將使 消費(fèi)者得到專(zhuān)業(yè)化、人性化、 更安全 的服務(wù)，有利于鄂爾多斯市農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，使農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈服務(wù)向 規(guī)范化、專(zhuān)業(yè)化、健康快速發(fā)展。 本項(xiàng)目實(shí)施方案實(shí)用性和操作性較強(qiáng)，技術(shù)先進(jìn)可靠，組織管理措施得當(dāng)，示范帶動(dòng)作用大，服務(wù)范圍廣闊，市場(chǎng)前景看好，具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，可以實(shí)現(xiàn)良好的生態(tài)、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益 ，說(shuō)明該項(xiàng)目是可行的。 二、論證結(jié)論 內(nèi)蒙古 ****食品有限責(zé)任公司 農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈物流園區(qū) 的建設(shè)，必 49 然帶來(lái)技術(shù)、人才、信息、資金等的集聚效應(yīng)，為經(jīng)濟(jì)的發(fā)展創(chuàng)造良好的社會(huì)環(huán)境。 內(nèi)蒙古 ****食品有限責(zé)任公司 農(nóng)畜產(chǎn)品 冷鏈物流園區(qū) 建設(shè)開(kāi)發(fā)，可以較好地 帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)當(dāng)?shù)氐酿B(yǎng)殖業(yè)、食品工業(yè)、商貿(mào)流通業(yè)等有較大的前瞻影響；對(duì)金融、社會(huì)服務(wù)業(yè)等有較大的后續(xù)影響；對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的其它產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生較好帶動(dòng)作用，可以促進(jìn)全市物流行業(yè)的發(fā)展；同時(shí)帶動(dòng)其他相關(guān)行業(yè)迅速發(fā)展，具有良好的國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益。 經(jīng)研究表明：該項(xiàng)目規(guī)模合理、經(jīng)營(yíng)方案成熟、技術(shù)可靠，盈利能力和清償能力均滿(mǎn)足行業(yè)要求。稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 IRR=%，遠(yuǎn)高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 NPV=196 萬(wàn)元，遠(yuǎn)大于零，稅后投資回收年限 T= 年，說(shuō)明該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是可行的。經(jīng)盈虧平衡分析和敏感性分 析，說(shuō)明該項(xiàng)目具有很強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 綜上所述，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益顯著，社會(huì)和生態(tài)效益明顯，項(xiàng)目是可行的。