第十五章物權概述-資料下載頁
2025-08-23 08:25本頁面
【導讀】商鞅在《商君書》中說：“一兔走，百。之未定也，夫賣兔者滿市，而盜不敢取，禹、湯且皆如鶩焉而逐之，名分已定，有一個房東，把自己的房子先賣給甲，和乙辦理了房屋過戶手續(xù)。序和經濟建設的影響就不同。有了物權法，物權法規(guī)定，誰是不動產。甲雖然先買，但沒有辦理過戶手。不動產登記簿上的所有人是乙，因此，損失，可以按照合同要求原房主賠償。主要是不動產和動產。權，財產權是直接體現(xiàn)經濟利益的權利，權、債權和繼承權。形財產關系的法律。的要承擔哪些民事責任。物權法是確認財產、利用財產和保護財。制經濟以及公民的私有財產權等問題。第二個層次是物權法。物權人有權排除他人對于其行使物權的。售之，雙方約定，次日交貨付款。自物權是權利人對自己的財產所享有的權利，從物權須依附于其他權利而存在的物權。引起物權取得或喪失的法律事實，即為物權變
【正文】 ?拋棄的意思表示不一定向特定人為之，只要權利人拋棄其占有、表示拋棄的意思，即生拋棄的效力。 ?（ 2）合同 ?當事人之間關于約定物權存續(xù)的期間，或約定物權消滅的意思表示一致的民事法律行為。 ?（ 3）撤銷權的行使 ?如承包經營權人沒有按承包合同的約定向集體組織交付承包收益時，集體組織可以撤銷其承包經營權。 ? 民事法律行為以外的原因 ? （ 1）標的物滅失 ? （ 2）法定期間屆滿 ? （ 3）混同 ? 法律上的兩個主體資格歸屬于一人，無并存之必要，一方為另一方所吸收。 ? 如甲在其房屋上為乙設定抵押權，后來乙購買了該棟房屋取得所有權，則所有權與抵押權歸于一人，抵押權消滅。 ?第四節(jié) 物權的民法保護 ? 一、請求確認物權 ? 當物權歸屬不明或是否存在發(fā)生爭議時，當事人可以向法院提起訴訟，請求確認物權，包括請求確認所有權和請求確認他物權。 ? 二、請求排除妨礙 ? 當他人的行為非法妨礙物權人行使物權時，物權人可以請求妨礙人排除妨礙，也可請求法院責令妨礙人排除妨礙。 ? 三、請求恢復原狀 ? 當物權的標的物因他人的侵權行為而損壞時，如果能夠修復，物權人可以請求侵權行為人加以修理以恢復原狀。 ? 四、請求返還原物 ? 當所有人的財產被他人非法占有時，財產所有人可以依照法律的規(guī)定，請求不法侵害人返還原物。 ? 五、請求賠償損失 當侵權行為造成物權人的經濟損失時 ， 物權人可以直接請求侵害人賠償損失 ， 也可以請求法院責令加害人賠償損失 。 以上保護物權的五種方法中 ， 除確權之訴以外 ，請求排除妨礙 、 請求恢復原狀和請求返原物 ，屬于物權之訴的保護方法 ， 而賠償損失則是債權之訴的保護方法 。
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