第十五章物權(quán)概述-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】商鞅在《商君書(shū)》中說(shuō)：“一兔走，百。之未定也，夫賣(mài)兔者滿(mǎn)市，而盜不敢取，禹、湯且皆如鶩焉而逐之，名分已定，有一個(gè)房東，把自己的房子先賣(mài)給甲，和乙辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。序和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的影響就不同。有了物權(quán)法，物權(quán)法規(guī)定，誰(shuí)是不動(dòng)產(chǎn)。甲雖然先買(mǎi)，但沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)手。不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的所有人是乙，因此，損失，可以按照合同要求原房主賠償。主要是不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。權(quán)，財(cái)產(chǎn)權(quán)是直接體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益的權(quán)利，權(quán)、債權(quán)和繼承權(quán)。形財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律。的要承擔(dān)哪些民事責(zé)任。物權(quán)法是確認(rèn)財(cái)產(chǎn)、利用財(cái)產(chǎn)和保護(hù)財(cái)。制經(jīng)濟(jì)以及公民的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題。第二個(gè)層次是物權(quán)法。物權(quán)人有權(quán)排除他人對(duì)于其行使物權(quán)的。售之，雙方約定，次日交貨付款。自物權(quán)是權(quán)利人對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)所享有的權(quán)利，從物權(quán)須依附于其他權(quán)利而存在的物權(quán)。引起物權(quán)取得或喪失的法律事實(shí)，即為物權(quán)變
【正文】 ?拋棄的意思表示不一定向特定人為之，只要權(quán)利人拋棄其占有、表示拋棄的意思，即生拋棄的效力。 ?（ 2）合同 ?當(dāng)事人之間關(guān)于約定物權(quán)存續(xù)的期間，或約定物權(quán)消滅的意思表示一致的民事法律行為。 ?（ 3）撤銷(xiāo)權(quán)的行使 ?如承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人沒(méi)有按承包合同的約定向集體組織交付承包收益時(shí)，集體組織可以撤銷(xiāo)其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 ? 民事法律行為以外的原因 ? （ 1）標(biāo)的物滅失 ? （ 2）法定期間屆滿(mǎn) ? （ 3）混同 ? 法律上的兩個(gè)主體資格歸屬于一人，無(wú)并存之必要，一方為另一方所吸收。 ? 如甲在其房屋上為乙設(shè)定抵押權(quán)，后來(lái)乙購(gòu)買(mǎi)了該棟房屋取得所有權(quán)，則所有權(quán)與抵押權(quán)歸于一人，抵押權(quán)消滅。 ?第四節(jié) 物權(quán)的民法保護(hù) ? 一、請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán) ? 當(dāng)物權(quán)歸屬不明或是否存在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán)，包括請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)和請(qǐng)求確認(rèn)他物權(quán)。 ? 二、請(qǐng)求排除妨礙 ? 當(dāng)他人的行為非法妨礙物權(quán)人行使物權(quán)時(shí)，物權(quán)人可以請(qǐng)求妨礙人排除妨礙，也可請(qǐng)求法院責(zé)令妨礙人排除妨礙。 ? 三、請(qǐng)求恢復(fù)原狀 ? 當(dāng)物權(quán)的標(biāo)的物因他人的侵權(quán)行為而損壞時(shí)，如果能夠修復(fù)，物權(quán)人可以請(qǐng)求侵權(quán)行為人加以修理以恢復(fù)原狀。 ? 四、請(qǐng)求返還原物 ? 當(dāng)所有人的財(cái)產(chǎn)被他人非法占有時(shí)，財(cái)產(chǎn)所有人可以依照法律的規(guī)定，請(qǐng)求不法侵害人返還原物。 ? 五、請(qǐng)求賠償損失 當(dāng)侵權(quán)行為造成物權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失時(shí) ， 物權(quán)人可以直接請(qǐng)求侵害人賠償損失 ， 也可以請(qǐng)求法院責(zé)令加害人賠償損失 。 以上保護(hù)物權(quán)的五種方法中 ， 除確權(quán)之訴以外 ，請(qǐng)求排除妨礙 、 請(qǐng)求恢復(fù)原狀和請(qǐng)求返原物 ，屬于物權(quán)之訴的保護(hù)方法 ， 而賠償損失則是債權(quán)之訴的保護(hù)方法 。
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