房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)物資準(zhǔn)備業(yè)務(wù)ppt-資料下載頁(yè)
2025-08-22 10:18本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】銀行結(jié)算主要包括：支票、本票、匯票等。轉(zhuǎn)賬；現(xiàn)金支票，只能用于支取現(xiàn)金；普通支票，可以用于支取現(xiàn)金，在普通支票上角劃兩條平行線(xiàn)的，為劃線(xiàn)支票。支票結(jié)算方式是同城結(jié)算中應(yīng)。支票左端是填寫(xiě)內(nèi)容后留給自己記賬用的，稱(chēng)作票根，右端填寫(xiě)。戶(hù)賬號(hào)，付款金額大寫(xiě)、小寫(xiě)，用途，收款方名稱(chēng)等。位的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章及私章，即可用于支付。采用支票結(jié)算方式，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：①支票一律記名；②填寫(xiě)。不予受理；③支票的付款期限為出票日起10日。而業(yè)主又未同供應(yīng)商打過(guò)交道，對(duì)對(duì)方情況不了解，支票無(wú)法攜帶時(shí)，銀行匯票是匯款人將款項(xiàng)交存當(dāng)?shù)爻銎便y行，由出票銀行簽發(fā)，在見(jiàn)票時(shí)銀行按照實(shí)際結(jié)算金額無(wú)條件支付給收款人或持票人的票據(jù)。包括各種庫(kù)存材料、庫(kù)存設(shè)備、低值易耗品、定的條件移交給購(gòu)貨單位，或者可以作為商品對(duì)外銷(xiāo)售的產(chǎn)品。使存貨達(dá)到目前場(chǎng)所和狀態(tài)的其他支出。數(shù)量作為權(quán)數(shù)，去除本月全部進(jìn)貨成本加上月初存貨成本，
【正文】 在 “ 在建工程 ” 賬戶(hù)進(jìn)行核算 。 ? [例 ]某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以出包方式建造倉(cāng)庫(kù)一座 ， 預(yù)付工程款 250000元 ， 工程完工決算 ， 補(bǔ)付工程款 125000元 。 作會(huì)計(jì)分錄： ⑴ 預(yù)付工程款 借：在建工程 250000 貸：銀行存款 250000 ⑵ 補(bǔ)付工程款 借：在建工程 125000 貸：銀行存款 125000 ⑶ 根據(jù)竣工工程決算表 ， 結(jié)轉(zhuǎn)工程成本 借：固定資產(chǎn) 375000 貸：在建工程 375000 第七節(jié) 固定資產(chǎn)折舊的核算 一、折舊的范圍 ? 折舊是指在固定資產(chǎn)的使用壽命內(nèi) ， 按照確定的方法對(duì)應(yīng)計(jì)折舊額進(jìn)行系統(tǒng)的分?jǐn)?。 固定資產(chǎn)折舊的范圍除下列情況外 ， 企業(yè)應(yīng)對(duì)所有固定資產(chǎn)計(jì)提折舊： （ 1） 已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)； （ 2） 按照規(guī)定單獨(dú)作價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地； （ 3） 以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn) 。 ? 企業(yè)的固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計(jì)提折舊 。 當(dāng)月增加的固定資產(chǎn) ， 當(dāng)月不計(jì)提折舊 ， 從下月起計(jì)提折舊；當(dāng)月減少的固定資產(chǎn) ， 當(dāng)月仍計(jì)提折舊 ， 從下月起停止計(jì)提折舊；對(duì)于提前報(bào)廢的固定資產(chǎn) ， 不再補(bǔ)提折舊 。 ? 企業(yè)新建或改擴(kuò)建的固定資產(chǎn) ， 已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的 ， 如果尚未辦理竣工決算 ， 應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價(jià)值暫估入賬 ， 并計(jì)提折舊；待辦理了竣工決算手續(xù)后 ， 將原來(lái)暫估價(jià)值調(diào)整為實(shí)際成本 ， 同時(shí)調(diào)整原已計(jì)提的折舊額 。 二、折舊的方法 ? 1． 平均年限法 平均年限法又稱(chēng)直線(xiàn)法 ， 是指按固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限平均計(jì)提折舊額的一種方法 。 計(jì)算公式如下： 固定資產(chǎn)原值－ （ 預(yù)計(jì)殘值－預(yù)計(jì)清理費(fèi)用 ） 年折舊額 =—————————————————————— 預(yù)計(jì)使用年限 或年折舊額 = 固定資產(chǎn)原值 （ 1－凈殘值率 ） /預(yù)計(jì)使用年限 年折舊率 = 年折舊額 /固定資產(chǎn)原值 100% 月折舊率 =年折舊率 /12 ? [例 416]某項(xiàng)固定資產(chǎn)原價(jià) 10000元 ， 預(yù)計(jì)凈殘值 400元 ， 預(yù)計(jì)使用年限 10年 。 則： 固定資產(chǎn)的年折舊額＝ （ 10000－ 400） ／ 10＝ 960元 固定資產(chǎn)的年折舊率＝ （ 960／ 10000） 100%＝ % 固定資產(chǎn)的月折舊率＝ %／ 12＝ % 固定資產(chǎn)的月折舊額＝ 10000 %＝ 80元 二、折舊的方法 ? 2. 工作量法 工作量法是指按計(jì)算期內(nèi)工作量計(jì)提折舊額的一種方法 。 它適用于專(zhuān)業(yè)設(shè)備 ， 如大型機(jī)械設(shè)備和運(yùn)輸設(shè)備等 。 其計(jì)算公式如下： ⑴ 工作量以行駛里程表示 固定資產(chǎn)原值－ （ 預(yù)計(jì)殘值 預(yù)計(jì)清理費(fèi)用 ） 單位里程折舊額 =———————————————————— 預(yù)計(jì)行駛里程 ⑵ 工作量以工作時(shí)數(shù)表示 固定資產(chǎn)原值－ （ 預(yù)計(jì)殘值 預(yù)計(jì)清理費(fèi)用 ） 每小時(shí)折舊額 =———————————————————— 預(yù)計(jì)總工作小時(shí)數(shù) ⑶ 工作量以臺(tái)班數(shù)表示 固定資產(chǎn)原值－ （ 預(yù)計(jì)殘值 預(yù)計(jì)清理費(fèi)用 ） 每臺(tái)班折舊額 =————————————————————— 預(yù)計(jì)的總工作臺(tái)班數(shù) 二、折舊的方法 ? [例 417]企業(yè)購(gòu)置專(zhuān)用設(shè)備一套 ， 價(jià)值 202000元 ，該設(shè)備的關(guān)鍵部件的磨損與開(kāi)工時(shí)間成正相關(guān)關(guān)系 ， 因此采用工作量法計(jì)提折舊 。 該設(shè)備預(yù)計(jì)的開(kāi)工時(shí)間為 10000小時(shí) ， 設(shè)備報(bào)廢時(shí)可收回殘值 12020元 ， 需要支付清理費(fèi)2020元 ， 本月開(kāi)工 60小時(shí) ， 則： 開(kāi)工小時(shí)折舊率＝ [202000－ （ 12020－ 2020） ]／ 10000 ＝ 19元／小時(shí) 本月折舊額＝ 60小時(shí) 19元／小時(shí)＝ 1140元 二、折舊的方法 ? 3. 雙倍余額遞減法 雙倍余額遞減法是一種加速折舊的方法 ， 是在不考慮固定資產(chǎn)凈殘值的情況下 ， 根據(jù)每期期初固定資產(chǎn)賬面凈值和雙倍的直線(xiàn)法折舊率計(jì)算固定資產(chǎn)折舊的一種方法 。 其計(jì)算公式如下： 年折舊率 =2/預(yù)計(jì)使用年限 100% 月折舊率 =年折舊率 /12 月折舊額 =當(dāng)月固定資產(chǎn)賬面凈值 月折舊率 ? [例 418]假設(shè)某機(jī)器設(shè)備的原始價(jià)值為 50000元 ， 預(yù)計(jì)使用年限為 5年 ， 凈殘值為 1500元 ， 采用雙倍余額遞減法計(jì)算折舊額 。 年折舊率 =2/5 100%=40% 第一年應(yīng)提折舊額 =50000 40%=20200（ 元 ） 第二年應(yīng)提折舊額 =（ 5000020200） 40%=12020（ 元 ） 第三年應(yīng)提折舊額 =（ 3000012020） 40%=7200（ 元 ） 第四 、 五年應(yīng)提折舊額 =（ 1800072001500） /2=4650（ 元 ） 二、折舊的方法 ? 4． 年數(shù)總和法 年數(shù)總和法是將固定資產(chǎn)原值減去預(yù)計(jì)凈殘值后的凈額 ， 乘以一個(gè)逐年遞減的折舊率來(lái)計(jì)算固定資產(chǎn)折舊額的一種方法 。 其計(jì)算公式如下： 各年的年折舊率 =固定資產(chǎn)的尚可使用年數(shù) /預(yù)計(jì)使用年限的年數(shù)總和 ? [例 419]某項(xiàng)固定資產(chǎn)價(jià)值 202000元 ， 預(yù)計(jì)使用年限為 5年 ， 預(yù)計(jì)凈殘值為 5000元 ， 則： 第一年應(yīng)提的折舊額 =（ 2020005000） 5/15=65000元 第二年應(yīng)提的折舊額 =（ 2020005000） 4/15=52020元 第三年應(yīng)提的折舊額 =（ 2020005000） 3/15=39000元 第四年應(yīng)提的折舊額 =（ 2020005000） 2/15=26000元 第五年應(yīng)提的折舊額 =（ 2020005000） 1/15=13000元 三、計(jì)提固定資產(chǎn)折舊費(fèi)的核算 ? 在實(shí)際工作中企業(yè)固定資產(chǎn)折舊的計(jì)算是通過(guò)編制“ 固定資產(chǎn)折舊計(jì)算表 ” 進(jìn)行的 ， 并據(jù)以編制記賬憑證 。為了反映和監(jiān)督企業(yè)的固定資產(chǎn)折舊 ， 應(yīng)設(shè)置 “ 累計(jì)折舊 ”賬戶(hù) ， 用來(lái)核算企業(yè)提取固定資產(chǎn)折舊累計(jì)數(shù)的增減變化情況 。 其貸方登記企業(yè)按月計(jì)提的固定資產(chǎn)折舊和因增加固定資產(chǎn)而轉(zhuǎn)入的折舊；借方登記因各種原因減少固定資產(chǎn)而相應(yīng)轉(zhuǎn)出的賬面已提折舊；期末貸方余額反映企業(yè)現(xiàn)有固定資產(chǎn)己計(jì)提的累計(jì)折舊數(shù)額 。 企業(yè)計(jì)提的固定資產(chǎn)折舊應(yīng)按不同用途借記 “ 管理費(fèi)用 ” 、 “ 銷(xiāo)售費(fèi)用 ” 、“ 開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用 ” 、 “ 其他業(yè)務(wù)支出 ” 及 “ 在建工程 ” 等賬戶(hù) ， 貸記 “ 累計(jì)折舊 ” 賬戶(hù) 。 三、計(jì)提固定資產(chǎn)折舊費(fèi)的核算 ? [例 420]某企業(yè) 2020年 12月份固定資產(chǎn)應(yīng)提折舊總額為 38000元 ， 其中屬于管理部門(mén)的折舊費(fèi)為 8000元 ， 銷(xiāo)售部門(mén)的折舊費(fèi)為 10000元 ， 在建工程的折舊費(fèi)為 20200元 ， 該月所做的計(jì)提折舊費(fèi)的分錄如下： 借：管理費(fèi)用 8000 銷(xiāo)售費(fèi)用 10000 在建工程 20200 貸：累計(jì)折舊 38000 謝謝！
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1