【導(dǎo)讀】本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照工程招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行編制包括土建及安裝部分的施工組織設(shè)計(jì)以及安裝與土建的配合施工措施。若中標(biāo)后，我方將根據(jù)全套的施工圖紙以及設(shè)計(jì)上的變動(dòng)和合同要求對(duì)本綱要進(jìn)行補(bǔ)充和完善并編制相應(yīng)的質(zhì)量計(jì)劃指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。我公司對(duì)此次施工組織設(shè)計(jì)的編制高度重視，召集了參加過(guò)類似工程施工有豐富管理及施工經(jīng)驗(yàn)的人員，在仔細(xì)研究圖紙，明確工程特點(diǎn)，充分了解施工環(huán)境，把握設(shè)計(jì)意圖的前提下，成立編制專題小組，集思廣議、力求本方案切合工程實(shí)際、思路先進(jìn)、可操作性強(qiáng)。本施工組織設(shè)計(jì)所選用的垂直運(yùn)輸設(shè)備、臨時(shí)用水、用電管線等已考慮了安裝工程施工的需要。機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃是機(jī)械設(shè)備管理的重要環(huán)節(jié)，合理的使用計(jì)劃是保證生產(chǎn)順利進(jìn)行的保障之一。

　　

【正文】 物的二層起，設(shè)水平安全網(wǎng)，往上每隔一層設(shè)置一道。七、 各項(xiàng)保證措施施工中嚴(yán)格按照網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃來(lái)控制施工進(jìn)度與各工種的插入時(shí)間，施工管理人員根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的月、旬作業(yè)計(jì)劃，合理安排工序搭接和施工流向。為防止進(jìn)度落后，項(xiàng)目部每日檢查當(dāng)日的施工進(jìn)度情況，做到當(dāng)時(shí)進(jìn)度當(dāng)時(shí)完成，今天不影響明天，上道工序不影響下道工序，對(duì)影響進(jìn)度的關(guān)鍵部位，項(xiàng)目經(jīng)理親自指揮。如遇特殊原因或不可抗拒因素延誤某項(xiàng)工序的進(jìn)度，項(xiàng)目部將千方百計(jì)搶時(shí)間、充分調(diào)動(dòng)各級(jí)施工人員的積極性和一切施工力量，在最短的時(shí)間內(nèi)將進(jìn)度搶上來(lái)。1)嚴(yán)格按照ISO9002國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)管理體系的要求組織施工， 把“質(zhì)量第一”的方針全面落實(shí)到一系列經(jīng)營(yíng)管理于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之中。認(rèn)真貫徹“誰(shuí)施工，誰(shuí)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量”的原則，切實(shí)做好三檢：“自檢、互檢、交接檢”工作，確保各分部分項(xiàng)工程均達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格行建設(shè)部《施工規(guī)范》、《質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范》確保優(yōu)良工程的實(shí)施。同時(shí)，嚴(yán)抓質(zhì)量，每周召開(kāi)一次施工技術(shù)會(huì)議，提高管理水平，增強(qiáng)工作責(zé)任心，對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格按圖紙施工，不準(zhǔn)違反操作規(guī)程。2)附件：《質(zhì)量保證體系》3)建材質(zhì)量控制措施：嚴(yán)格貫徹執(zhí)行材料管理規(guī)章制度。所有原材料、成品、半成品進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，必須是建設(shè)部核定的合格產(chǎn)品，必須有產(chǎn)品出廠合格證，并經(jīng)甲方、監(jiān)理同意之后，現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量檢查員、材料員簽字方可入庫(kù)和進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)堆放。水泥必須分期、分批、作安定性試驗(yàn)，鋼材必須做機(jī)械性能試驗(yàn)；現(xiàn)場(chǎng)使用的砂、石子必須過(guò)篩，磚頭必須澆水濕潤(rùn)，不合格的材料禁止使用。工程中使用的設(shè)備、器具、暖衛(wèi)材料，其品種、規(guī)格、技術(shù)性能，均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)與工程的設(shè)計(jì)要求。凡用于工程安裝的材料及設(shè)備，必須符合國(guó)標(biāo)、部標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，具有材質(zhì)證明書(shū)、出廠合格證、使用說(shuō)明書(shū)等才可使用。4)按不同工種作業(yè)的各小組，掛牌工，責(zé)任落實(shí)到人，嚴(yán)管重罰，杜絕違章操作，禁止偷工減料現(xiàn)象的發(fā)生，達(dá)到工完場(chǎng)清。成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組。建立健全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)，標(biāo)段設(shè)置專職安全員，各工區(qū)設(shè)兼職安全員。制定安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，貫徹安全工作中“五同時(shí)”和“三不放過(guò)”原則，嚴(yán)格實(shí)行安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制，獎(jiǎng)懲分明。制定主要分項(xiàng)工程和工序的安全技術(shù)操作規(guī)程，工作前認(rèn)真進(jìn)行安全技術(shù)交底，禁止違章作業(yè)。安全教育：1）全方位齊抓共管，加強(qiáng)安全教育，提高職工安全意識(shí)。2）職工每周組織一次安全活動(dòng)，學(xué)習(xí)工序工種的安全規(guī)程，嚴(yán)格按規(guī)程進(jìn)行施工。3）民工進(jìn)場(chǎng)前要進(jìn)行常規(guī)安全操作教育，才準(zhǔn)上崗作業(yè)。4）作業(yè)安全（1）安全方面各種臨時(shí)性結(jié)構(gòu)和設(shè)施，要詳細(xì)計(jì)算，并按規(guī)范要求留取足夠的安全儲(chǔ)備，經(jīng)審批后方能施工。（2）本工程大型機(jī)具較多，由于工期緊迫，將會(huì)采用多班作業(yè)，各種機(jī)械操作人員變換頻繁，因此要建立健全機(jī)械的操作責(zé)任制以及交接班制度，并加強(qiáng)管理，避免失誤，確保安全生產(chǎn)。（3）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須戴好安全帽及其它安全防護(hù)用品，高空作業(yè)必須系安全帶，架設(shè)安全網(wǎng)。（4）各工種堅(jiān)持持證上崗。（5）本工程起重作業(yè)，高空作業(yè)較多，應(yīng)根據(jù)施工工序安排，制定嚴(yán)格的安全保證措施，并在施工過(guò)程中逐一落實(shí)施工期間盡量做到不擾民。項(xiàng)目及各工區(qū)負(fù)責(zé)人在搞好施工生產(chǎn)的同時(shí)，積極在廣大職工群眾中大力宣傳文明施工，在生活和生產(chǎn)中起帶頭作用，監(jiān)督職工的一言一行，相處好與地方老百姓的關(guān)系。把文明施工列入各工區(qū)考核的重要內(nèi)容。全面負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)上施工人員的安全，并使現(xiàn)場(chǎng)（只要這些現(xiàn)場(chǎng)已由其管轄）和工程（只要這些工程尚未完成或尚未由業(yè)主占用）保持良好的秩序，以避免危及上述人員的安全。為保護(hù)工程或?yàn)楣娂捌渌藛T的安全和方便，在需要的時(shí)間和地點(diǎn)，或根據(jù)工程師或有關(guān)當(dāng)局的要求，我方自費(fèi)提供并修復(fù)所有的照明、護(hù)欄、圍墻、警告標(biāo)志和守衛(wèi)設(shè)施。采取一切合理措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的環(huán)境，以避免因施工而引起的污染、噪音或其它原因造成的對(duì)公眾或公眾財(cái)產(chǎn)的傷害或公害。本工程位于國(guó)家設(shè)置的濕地保護(hù)區(qū)內(nèi)，因此在施工前先與有關(guān)的管理部門取得聯(lián)系，做好保護(hù)工作。1)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的安全必須符合有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的使用操作必須符合有關(guān)操作規(guī)程。3)機(jī)械設(shè)備操作人員必須持上崗證。4)經(jīng)常注意現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢查、維修、養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁機(jī)械帶病作業(yè)，超期限作業(yè)。5)尤其注意本工程現(xiàn)場(chǎng)塔吊，施工井架的防雷、避雷裝置有效齊全。6)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各類機(jī)械操作人員施工前，要進(jìn)行書(shū)面安全技術(shù)交底。對(duì)使用各種機(jī)械及小型電動(dòng)工具得人員，先培訓(xùn)，后操作，有專人現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，對(duì)違章操作的人，立即停止并嚴(yán)肅批評(píng)。7)每周由項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)施工人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械安全措施的落實(shí)情況進(jìn)行檢查。1)現(xiàn)場(chǎng)建立防火責(zé)任制，在組織施工時(shí)落實(shí)安全用火要求，實(shí)施防火措施，明確責(zé)任，落實(shí)到人。2)在施工過(guò)程中實(shí)施安全消防交底制度，形成書(shū)面文字。 3)在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置時(shí)，施工干道兼作消防通道，道路不準(zhǔn)堆放材料。4)在本工程平面布置范圍內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施、倉(cāng)庫(kù)、材料堆場(chǎng)要有足夠得滅火工具和設(shè)備，對(duì)消防器材有專人管理，定期檢查。庫(kù)房易燃易爆品要設(shè)置庫(kù)房保管。5)注意工程施工不同的施工階段的防火要求，特別是后期裝修階段，對(duì)材料、電氣焊要加強(qiáng)管理。盡管當(dāng)?shù)赜炅枯^少，但雨季施工期間，也要做好排水工作。充分利用當(dāng)?shù)氐呐潘到y(tǒng)，確保作業(yè)面不積水。備足彩條布、防雨布等防雨設(shè)備，確保施工用原材料不受雨水浸泡。及對(duì)臺(tái)背填土和正在進(jìn)行澆筑的混凝土及時(shí)覆蓋，防止雨水浸入。雷雨天氣下，停止高空的施工作業(yè)，確保施工人員的安全。塔吊等較高的設(shè)備，做好防雷措施。施工期間，積極與當(dāng)?shù)貧庀蟛块T聯(lián)系，隨時(shí)掌握天氣情況。避免在惡劣的天氣情況下施工。混凝土配合比設(shè)計(jì)：主要考慮砼在低溫下的抗凍性，針對(duì)不同的施工部位摻加適量的早強(qiáng)抗凍、防凍劑，其摻量通過(guò)試驗(yàn)來(lái)確定，并盡量減小水灰比?；炷涟韬希翰捎眉訜崴姆椒ǎ瑢⑺疁乜刂圃?0℃以內(nèi)，先加入砂石料和水?dāng)嚢瑁缓蠹铀鄰?qiáng)制式拌和，以避免出現(xiàn)假凝現(xiàn)象，但應(yīng)注意任何情況下不得對(duì)水泥進(jìn)行加熱，對(duì)砂石料用蓬布和其它材料覆蓋?；炷翝仓禾岣吖ばВs短澆筑時(shí)間，混凝土入模溫度控制在10℃以上?；炷琉B(yǎng)護(hù)：承臺(tái)混凝土澆筑完后立即進(jìn)行覆蓋，采取蓄熱法養(yǎng)護(hù)。鋼材焊接嚴(yán)格按有關(guān)冬季施工的工藝規(guī)程進(jìn)行施工。（1）提出適當(dāng)?shù)姆峙渲贫?，激?lì)辦法，提高勞動(dòng)者的積極性，從而提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低人工費(fèi)。（2）提供有效的科學(xué)手段，運(yùn)用價(jià)值分析法，改善設(shè)計(jì)，以降低材料費(fèi)用。（3）充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)效率，做好施工使用機(jī)械的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，以降低機(jī)械地使用費(fèi)用。結(jié)構(gòu)工程的施工周期，約占總工期的60%以上， 且易受自然氣候的影響，當(dāng)進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)層施工后，人員、設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)日趨正常，為確保階段工期的實(shí)現(xiàn)，分項(xiàng)工程工期按如下五個(gè)階段進(jìn)行綜合控制：1)基礎(chǔ)工程工期28日歷天。2)首層、頂層工期各10天，標(biāo)準(zhǔn)層每6天一層， 主體結(jié)構(gòu)共45日歷天。3)主體結(jié)構(gòu)完成后，邀請(qǐng)建設(shè)單位、市質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門對(duì)主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，方能進(jìn)行室內(nèi)裝修工程，設(shè)備安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、安裝、調(diào)試和土建同時(shí)進(jìn)行。項(xiàng)目經(jīng)理部成立環(huán)境保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理部主管生產(chǎn)副經(jīng)理任組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)組織做好工地環(huán)保工作；由項(xiàng)目經(jīng)理部總工程師任副組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)環(huán)保技術(shù)措施的制定、交底工作；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)環(huán)保監(jiān)督員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)日常環(huán)保監(jiān)督檢查工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。1噪音控制措施（1）選擇低噪音機(jī)具進(jìn)行施工。（2）嚴(yán)格遵守市建委夜間施工作業(yè)時(shí)間規(guī)定，合理安排施工時(shí)間。（3）現(xiàn)場(chǎng)木工棚采用吸音材料進(jìn)行封閉降噪處理。（4）振搗混凝土?xí)r嚴(yán)禁振搗鋼筋和模板，以降低噪音污染。（5）教育職工不得敲打鋼管、鋼模板，盡量減少噪音。（6）加強(qiáng)對(duì)操作人員的教育，早晚施工不大聲暄嘩，建筑物資輕拿輕放，不從上往下扔?xùn)|西，并做好施工中的計(jì)劃調(diào)控。（７）用聲級(jí)機(jī)隨時(shí)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)噪音級(jí)數(shù)，控制噪音不超過(guò)國(guó)家規(guī)定范圍。2污水處理措施（1）施工廢水、生活污水不排入居民區(qū)、按要求進(jìn)行廢水沉淀處理，經(jīng)濾網(wǎng)過(guò)濾后通過(guò)污水管輸入池中沉淀，并做好除油處理。（3）攪拌機(jī)、洗車處等排放污水處均設(shè)沉淀池。清洗攪拌機(jī)和運(yùn)輸車輛的污水，未經(jīng)沉淀處理不得直接排入城市排水設(shè)施。（4）施工污水經(jīng)沉淀后可作現(xiàn)場(chǎng)灑水降塵之用。3降低揚(yáng)塵措施（1）施工現(xiàn)場(chǎng)采取措施降低揚(yáng)塵，并按作業(yè)組劃分區(qū)域管理，指定專人每天灑水清掃，保持清潔。（2）建筑垃圾采用容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置密閉式垃圾站用于存放施工垃圾，并采用密閉容器及時(shí)清運(yùn)消納。（3）指定專人負(fù)責(zé)出入車輛的清洗及出入口周圍環(huán)境及道路的清掃工作，運(yùn)輸車輛不帶泥沙出現(xiàn)場(chǎng)，并做到沿途不遺灑。（4）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的攪拌機(jī)，必須配備降塵防塵裝置。八 善后服務(wù)我公司是慣標(biāo)認(rèn)證單位，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)程序文件中明確規(guī)定了建筑產(chǎn)品的保修和回訪制度，“用戶至上、質(zhì)量第一”是本公司一貫堅(jiān)持的經(jīng)營(yíng)宗旨，實(shí)施工程保修及合同中規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容，最大限度的滿足用戶要求，以保證所施工工程的固有價(jià)值得到充分發(fā)揮。我們將嚴(yán)格執(zhí)行合用中有關(guān)工程保修的條款，當(dāng)合同無(wú)明確要求時(shí)，我們承諾。a、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；。b、屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；c、供熱與供冷系統(tǒng)，為兩個(gè)采暖期、供冷期；d、電器管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為兩年；其它項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包與承包方約定。保修起始日期自交工驗(yàn)收簽證之日算起，我單位在交工驗(yàn)收一周內(nèi)向建設(shè)單位遞交《建筑安裝工程質(zhì)量保修書(shū)》，其主要內(nèi)容是保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等以及聯(lián)系地址、電話、負(fù)責(zé)人等。保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，我方將嚴(yán)格履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。每當(dāng)建設(shè)單位發(fā)出維修通知，我單位將在24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并迅速組織人力物力，根據(jù)經(jīng)業(yè)主審核確認(rèn)的修理方案進(jìn)行維修，維修完畢后及時(shí)填寫處理并報(bào)經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可。 工程回訪工程交工驗(yàn)收后，我單位有關(guān)專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)工程的保修的回訪工作。保修期內(nèi)回訪主要是采集信息，主動(dòng)提出對(duì)質(zhì)量問(wèn)題處理意見(jiàn)并組織實(shí)施。保修期滿回訪主要是征集建設(shè)單位意見(jiàn)，條件優(yōu)惠的進(jìn)行合同外服務(wù)，并且向建設(shè)單位提供對(duì)建筑安裝工程的維護(hù)和使用注意事項(xiàng)。