【導(dǎo)讀】一.項目選址及用地方案。二.土地利用合理性分析。三.地質(zhì)災(zāi)害影響分析。四.其他不利影響。

　　

【正文】 將水壓控制在限值要求內(nèi)、減少超項目申請報告 32 壓出流的技術(shù)保障。 ，減壓閥具有較好的減壓效果，可使出流量大為降低。 減少局部熱水供應(yīng)系統(tǒng) 管 線的長度并進行 管 道保 溫 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)設(shè)計、施工規(guī)范，建立健全 管 理制度 循環(huán)方式確定后，熱水 管 網(wǎng)的設(shè)計和施工質(zhì)量及 管 理水平直接影響無效冷水量的大小。如設(shè)計時，循環(huán) 管 道應(yīng)采取同程布置的方式；在高層建筑中，冷、熱水系統(tǒng)的分區(qū)應(yīng)一致，各區(qū)水加熱器、貯水罐的進水均應(yīng)由同區(qū)的給水系統(tǒng)專 管 供應(yīng)，以保證冷、熱水壓力相同等。 第五章 征地拆遷及移民安置分析 一 、 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 本擬建項目取得的土地為凈地，政府已完成征地、拆遷及安置工作。符合國家及省、市、區(qū)的土地利用規(guī)劃要求。 第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 一、 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 環(huán)境空氣質(zhì)量： 根據(jù)《 2020 年 某某 市環(huán)境狀況公報》， 本項目環(huán)境空氣中二氧化項目申請報告 33 硫、二氧化氮和可吸入顆粒物（ PM10）三項主要污染指標(biāo)的年平均濃度分別為 、 ，均符合國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996）二級標(biāo)準(zhǔn) 。 地表水質(zhì)量： 本項目納污水 體為長江感潮河段， 根據(jù)《 2020 年 某某 市環(huán)境狀況公報》， 某某 市區(qū)內(nèi)長江其支流，監(jiān)測表明水質(zhì)總體較好，且較上年有所改善，長江感潮河段水質(zhì)符合Ⅲ類水體要求。 聲環(huán)境質(zhì)量： 根據(jù)《 2020年 某某 市環(huán)境狀況公報》，本項目項目周邊的噪聲環(huán)境 質(zhì)量 達到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962020） 3類 區(qū) 標(biāo)準(zhǔn) 。 二、環(huán)境影響分析和 保護對策 (一 )施工期環(huán)境影響分析 本項目占地面積 28000m2，擬建設(shè)生產(chǎn)車間、辦公樓、倉庫等 。 水環(huán)境影響分析 項目施工期產(chǎn)生的廢水主要包括：生產(chǎn)廢水和生活廢水。 生產(chǎn)廢水：施工期各種 施工機械設(shè)備運轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗、建材清洗、混凝土養(yǎng)護等產(chǎn)生的廢水，這部分廢水含有一定量的油污和泥沙。同時施工期內(nèi)在進行場地清理，管道架設(shè)、機械施工時會產(chǎn)生大量的建筑垃圾和渣土。由于施工場地表面裸露的原因，在工程正常排水或在一定強度的降雨作用下，地表徑流將攜帶大量的污染物（內(nèi)含油污）和懸浮物進入到附近排水系統(tǒng)或受納水體項目申請報告 34 中造成對水環(huán)境的污染。 生活污水：施工期間，施工人員一般居住在現(xiàn)場臨時活動房內(nèi)，施工人員的生活活動將產(chǎn)生生活污水，主要包括洗滌污水和沖廁水等。施工高峰時，現(xiàn)場勞動人數(shù)可達 150人，按照用水定額 100L/(人?d)計算，預(yù)計排放生活污水 12m3/d， COD 排放量 。雖然排放量不大，對周圍地面水不會造成嚴(yán)重影響，但如果不經(jīng)處理或處理不當(dāng)，同樣會污染環(huán)境。所以，施工期廢污水不能隨意直排。另外，可能發(fā)生暴雨沖刷施工裸土和物料堆場，引起表土和物料流失，影響交通，淤積河道。 施工區(qū)域應(yīng)建有排水明溝，溝口設(shè)沉淀池，使施工廢水和初期雨水經(jīng)沉淀后排入附近水體，施工生活污水利用原有項目污水收集系統(tǒng)，統(tǒng)一進入?yún)^(qū)域污水管網(wǎng)入 區(qū)域 污水處理廠進行處理達標(biāo)后排放。施工過程中產(chǎn)生的泥漿水或含有砂石的 工程廢水，未經(jīng)沉淀一律不準(zhǔn)排放，沉淀下來的泥漿和固體廢物，應(yīng)與建筑渣土一起處理。同時應(yīng)盡量減少物料流失、散落和溢流現(xiàn)象。同時對施工人員產(chǎn)生的生活污水也應(yīng)妥善處理。 雖然排放量不大，對周圍地面水不會造成嚴(yán)重影響，但應(yīng)加強管理、減少施工期間的污水排放。 大氣環(huán)境影響分析 根據(jù)有關(guān)資料，在施工現(xiàn)場，近地面的粉塵濃度一般為~30mg/m3，隨地面風(fēng)速、開挖土方和淤泥棄土的濕度而發(fā)生較大變化。 項目申請報告 35 在干燥和風(fēng)速較大天氣情況下，施工現(xiàn)場近地面粉塵濃度超過GB30951996 二級標(biāo)準(zhǔn)中日均值 ，污染相當(dāng)嚴(yán)重。因此在施工過程中，必須十分注意施工揚塵，運輸車輛應(yīng)完好，不應(yīng)裝載過滿，并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，并及時清掃散落在路面上的泥土和建筑材料，沖洗輪胎，定時灑水壓塵，以減少運輸過程中的揚塵。同時，控制施工運輸車輛的車速小于 40km/h，以減少道路二次揚塵。黃沙、水泥等粉料，應(yīng)專門設(shè)置庫房堆放碎包，并做到及時清掃地面和在施工現(xiàn)場灑水。使用合格的施工與運輸車輛，保證汽車尾氣達到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)要求。 聲環(huán)境影響分析 建設(shè)期噪聲主要是施工作業(yè)機械和運料車輛產(chǎn)生的建筑噪聲，噪聲 源強峰值達 85~110dBA。施工期必須嚴(yán)格控制施工時間，禁止在夜間（ 22： 00至次日 6： 00）進行高噪聲振動的施工工作。 固廢影響分析 建設(shè)期建筑垃圾主要是開挖土方與廢棄建筑材料，就地作為回填土處理，如有多余，應(yīng)按照 某某 市統(tǒng)一要求，運至指定地點堆放。因此不產(chǎn)生明顯的環(huán)境影響。 （二） 營運期環(huán)境影響分析 環(huán)境空氣影響分析 本項目生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的 TVOC 經(jīng)集氣收集后，通過水過濾吸收塔處理后（吸收效率為 80%），以 15m 高排氣筒達標(biāo)排放。集氣風(fēng)機項目申請報告 36 風(fēng)量為 20200m3/h，運行時間為 8h/d， 則處理后的 TVOC 排放情況為， 71g/h， 。符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB162971996 周界外濃度最高點標(biāo)準(zhǔn)限值。 對于食堂的油煙廢氣， 建設(shè)單位擬設(shè)置脫油煙機對食堂油煙進行處理，設(shè)備日運行時間 4h，風(fēng)量 4000m3/h，處理效率為 85%，則處理后的油煙排放情況為 ， ， ，油煙經(jīng)脫油煙機處理后經(jīng)排煙豎井樓頂排放 ， 符合《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB184832020)相關(guān)規(guī)定。 地表水影響分析 （ 1） 、排放源強 排放 口名 相對 位置 排水量 (m3/a) 污染物名稱 廠排口情況 排入外環(huán)境情況 排放濃度 (mg/L) 排放量 (t/a) 排放濃度 (mg/L) 排放量 (t/a) 廠污水 排口 項目 東 側(cè) 5700 COD 400 50 SS 300 10 氨氮 8 TN 15 TP （ 2） 、 影響分析 本項目清洗廢水和 生活 污水排放量 5700m3/a，水質(zhì)簡單，主要污染物為 COD、 SS、 NH3N、 TN、 TP， 清洗廢水經(jīng)過沉淀池和過濾池處理后，和生活污水一并 由廠排口接入污水管網(wǎng)，進入 江邊 污水處理廠處理達標(biāo)后排放。 噪聲影響分析： (1)、排放源強 噪聲源名稱 設(shè)備聲級 dB（ A） 防治方案 治理后聲級 dB（ A） 廠界達標(biāo)性 項目申請報告 37 空氣泵 85 隔聲 55 達標(biāo) 風(fēng)機 80 隔聲 55 達標(biāo) (2)、 影響分析 本項目設(shè)備均布置在車間內(nèi)部，盡量選用低噪聲的設(shè)備，加強綠化，在廠房周圍，辦公區(qū)與生產(chǎn)區(qū)都擬建綠化隔離帶，種植大密實 喬木結(jié)合灌木衰減噪聲。盡量減少項目噪聲對居民點的影響。詳見噪聲污染防治專題。 固體廢棄物影響分析： 本項目固體廢棄物主要有生產(chǎn)加工過程中的 鋼架、邊角料、塑料膜、殘次品等 ，均 收集后合理的處理處置和綜合利用 ；生活垃圾由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集處理 ,不會對環(huán)境產(chǎn)生二次污染。 三 、 特殊環(huán)境影響 項目對歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀等無影響。 第 七 章 經(jīng)濟影響分析 一、 國民經(jīng)濟評價和 區(qū)域經(jīng)濟影響分析 某某 處于美麗富饒的長江金三角地區(qū)，與上海、南京兩大都市等距相望，與蘇州、無錫聯(lián)袂成片，構(gòu)成了蘇錫 常都市圈。 某某 有著十項目申請報告 38 分優(yōu)越的區(qū)位條件和便捷的水陸空交通條件，市區(qū)北臨長江，南瀕太湖，滬寧鐵路、滬寧高速公路、 312國道、京杭大運河穿境而過。全市水網(wǎng)縱橫交織，連江通海。長江 某某 港作為國家一類開放口岸，年貨物吞吐量超過百萬噸。民航 某某 站有通達北京、廣州、大連、廈門、深圳、海口、西安等國內(nèi) 20 多個大中城市的航線。 某某 是“中國城市綜合實力 50 強”和“中國城市投資環(huán)境 40 優(yōu)”城市之一，并被確定為國家第一批可持續(xù)發(fā)展和全國環(huán)模試點城市。經(jīng)過全市上下的不懈努力， 某某 市被命名為國家衛(wèi)生城市，并通過環(huán)保模范城市國家級驗 收。金壇、溧陽同時被命名為國家衛(wèi)生城市。生態(tài)環(huán)境進一步改善，榮獲“中國人居環(huán)境范例獎”。 改革開放以來， 某某 國民經(jīng)濟綜合實力日益增強，對外經(jīng)濟日趨活躍，城市建設(shè)日新月異，社會事業(yè)蓬勃發(fā)展，人民生活不斷完善。2020 年 某某 實現(xiàn)地區(qū) 生產(chǎn)總值 億元，按 可比價格 計算增長%。 某某 人民生活發(fā)生巨大的變化 ， 生活質(zhì)量進一步提高、文化設(shè)施進一步普及。隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，政府更有實力為百姓的美好生活錦上添花。 擬建項目建成后，將為 某某 新北區(qū) 的發(fā)展帶來良好的區(qū)域經(jīng)濟效益，具體表現(xiàn)在以下幾個方面： 項目的實施，改善和提高 某某 新北區(qū) 內(nèi)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，完善區(qū)內(nèi) 工業(yè) 配套區(qū)建設(shè)，推進 某某 市的 工 業(yè)發(fā)展。 項目的實施，可改善 某某 新北區(qū) 的投資環(huán)境，增加投資吸引項目申請報告 39 力，促進經(jīng)濟發(fā)展。 該項目的建設(shè)有利于合 理利用土地資源。 二 、 經(jīng)濟安全分析 (一 )、投資估算 （ 1）本項目投資估算根據(jù)以下依據(jù)編制 A、主要生產(chǎn)設(shè)備投資額由項目建設(shè)單位提供； B、生產(chǎn)所需流動資金：按行業(yè)目前水平估列； 經(jīng)估算，本項目總投資 為 13233 萬元。具體投資估算詳下表。 總投資估算表 序號 項目名稱 金額（萬元） 1 土地取得費用 (含契稅 ) 649 2 生產(chǎn)用房建筑費用 3680 3 設(shè)備 費用 3600 4 前期費用 450 5 專業(yè)費用 1800 6 鋪底流動資金 3054 7 合計 13233 (二 )、效益分析 編制依據(jù)及說明 （ 1）根據(jù)國家現(xiàn)行財稅政策和價格體系進行分析。 （ 2）以項目的全部投入和全部產(chǎn)出作為測算的依據(jù)。 （ 3）本項目計算期為 12年（含建設(shè)期），投產(chǎn) 后 第一年完成產(chǎn)量600 輛，第二年完成產(chǎn)量 1200輛，正常年完成產(chǎn)量 2020輛。 項目申請報告 40 （ 4）項目建設(shè)單位提供的經(jīng)營設(shè)想和有關(guān)資料。 （ 5）應(yīng)計繳（納）稅、費的國家有關(guān)規(guī)定。 經(jīng)營收入 本項目實施完成后， 第一年完成產(chǎn)量 600輛，預(yù)計銷售額達 億，第二年完成產(chǎn)量 1200 輛，預(yù)計銷售額達 億 ，正常年完成產(chǎn)量 2020 輛，預(yù)計銷售額達 5 億。 成本測算 本項目 正常年份的每年 成本費用為 元。 盈利能力及經(jīng)濟影響分析 現(xiàn)金流量表 項 目 合計 計 算 期 第 1 年 第 2 年 第 3 年 第 4 年 第 511年 第 12年 現(xiàn)金流入 產(chǎn)品銷售收入 487000 12020 25000 50000 50000 50000 固定資產(chǎn)價值 2020 2020 小計 489000 12020 25000 50000 50000 52020 現(xiàn)金流出 建設(shè)投資 13233 13233 經(jīng)營成本 413950 10200 21250 42500 42500 42500 經(jīng)營稅金 24350 600 1250 2500 2500 2500 土地增值稅 所得稅 12675 300 625 1250 1250 1750 公積金 3803 90 188 375 375 525 小計 468011 13233 11190 23313 46625 46625 47275 凈現(xiàn)金流量 20989 13233 810 1687 3375 3375 4725 內(nèi)部收益率 % 凈現(xiàn)值（ I=13%）（萬元） 2408 項目申請報告 41 靜態(tài)投資回收期 (年，含建設(shè)期 ) 動態(tài)投資回收期 (年，含建設(shè)期 ) 經(jīng)營稅金 現(xiàn)金收入的 5% 所得稅 現(xiàn)金收入 — 經(jīng)營成本 — 經(jīng)營稅金 *25% 公積金 所得稅 30% 主要財務(wù)指標(biāo) 財務(wù)內(nèi)部收益率 ％ 財務(wù)凈現(xiàn)值 (I=13%) 2408萬元 靜態(tài)投資回收期 年 (含建設(shè)期 ) 動態(tài)投資回收期 年 (含建設(shè)期 ) 本項目在經(jīng)濟上可行。 第 八 章 社會影響分析