【正文】 具體條件，首先保證室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，提高人民生活水平。與此同時(shí)，還要提高采暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明系統(tǒng)的能源利用效率，實(shí)現(xiàn)國(guó)家的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和能源發(fā)展戰(zhàn)略，完成本階段節(jié)能65%的任務(wù)。實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能目標(biāo)65%是由改善圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能、提高空調(diào)采暖設(shè)備和照明效率來分擔(dān)的，其中，圍護(hù)結(jié)構(gòu)分擔(dān)節(jié)能率約35%，空調(diào)采暖系統(tǒng)分擔(dān)節(jié)能率約18%，照明設(shè)備分擔(dān)節(jié)能率約12%。第二節(jié) 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范本項(xiàng)目設(shè)計(jì)嚴(yán)格執(zhí)行下列用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范：《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JG1342001）；建設(shè)部《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》、《山東省民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》；《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）山東省實(shí)施細(xì)則（DBJ14S298）（試行）》；《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）；《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T500332001）；《采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ1322001）；《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T1692）；《山東省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ140372006）；《山東省新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用與建筑節(jié)能管理規(guī)定》。第三節(jié) 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析一、能源供應(yīng)狀況全市已探明的礦產(chǎn)有26種，已開發(fā)15種。鄒平南部山區(qū)礦產(chǎn)資源豐富，同時(shí)伴生有金、銀、鉬等貴重稀有金屬；，麥飯石儲(chǔ)量約1億噸左右。除鄒平南部山區(qū)外，轄區(qū)內(nèi)整個(gè)平原及北部海灘、淺海地下都蘊(yùn)藏著豐富的石油和天然氣，石油總儲(chǔ)量約6億噸，天然氣總儲(chǔ)量約164億立方米。某、沾化兩縣海岸帶有兩條寬數(shù)百米、綿延數(shù)十公里的貝殼梁，可開采利用儲(chǔ)量約1600萬噸，是生產(chǎn)水泥、飼料添加劑、化工添加劑、貝瓷等理想的原料。沾化縣東北部地下蘊(yùn)藏煤層，埋深約2000米，儲(chǔ)量約25億噸。全市已發(fā)現(xiàn)礦泉水4處，鄒平縣2處已開發(fā)利用，博興、惠民各1處，尚未開發(fā)；發(fā)現(xiàn)熱水出露點(diǎn)18處，已開發(fā)利用7處。某、沾化海岸地帶盛產(chǎn)原鹽，是山東省重要的原鹽生產(chǎn)基地，地下鹵水儲(chǔ)量豐富，分布廣、儲(chǔ)量大、產(chǎn)量高。某市礦產(chǎn)潛在總值1400億元，居全省第六位。省統(tǒng)調(diào)發(fā)電廠1座即沾化發(fā)電廠，裝機(jī)容量57萬千瓦；地方公用熱電廠9座，企業(yè)自備電廠11座?！笆濉逼陂g，自備電廠年均增長(zhǎng)率122%。二、能源消耗狀況（1）建設(shè)期間能源消耗狀況據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)建筑業(yè)和住宅業(yè)鋼材消耗約占我國(guó)鋼材生產(chǎn)總量的20%，水泥消耗量約占我國(guó)水泥生產(chǎn)量的20%，玻璃消耗量約占我國(guó)玻璃生產(chǎn)總量的15%，降低能耗、節(jié)約能源問題不容忽視。建設(shè)期間主要消耗鋼材、水泥、木材、砂石料等能源，預(yù)計(jì)建筑面積13704m2，預(yù)計(jì)消耗鋼材548噸、水泥3398噸、木材959立方米等。（2）項(xiàng)目使用期間能源消耗狀況據(jù)統(tǒng)計(jì)，%，且仍將繼續(xù)增長(zhǎng)。我國(guó)目前城鎮(zhèn)民用建筑運(yùn)行耗電占我國(guó)總發(fā)電量的25%左右，北方地區(qū)城鎮(zhèn)供暖消耗的燃煤占我國(guó)非發(fā)電用煤量的15%20%。項(xiàng)目使用期間建筑能耗主要包括采暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、炊事、照明、家用電器、通風(fēng)等方面的能耗。使用期間建筑能耗采暖和空調(diào)制冷，約占能源消耗的三分之二，熱水供應(yīng)約占能源消耗的15%，照明、炊事約占6%。中外能耗狀況指標(biāo)分析圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)是衡量建筑熱工性能的主要指標(biāo)。1973年世界石油危機(jī)以來，英、法、德等國(guó)至今4次建筑標(biāo)準(zhǔn)修訂，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)已提高3~8倍，不僅新建建筑保溫隔熱性能越來越好，還對(duì)既有建筑進(jìn)行了大規(guī)模、高標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能改造。按照我國(guó)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能落后于發(fā)達(dá)國(guó)家。國(guó)內(nèi)外居住建筑標(biāo)準(zhǔn)中圍護(hù)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)熱系數(shù)限制的比較見下表：國(guó)內(nèi)外居住建筑標(biāo)準(zhǔn)中圍護(hù)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)熱系數(shù)限制的比較單位：W/（m2℃）國(guó)家和地區(qū)屋頂外墻外窗中國(guó)山東某英國(guó)德國(guó)~美國(guó)（內(nèi)保溫）（外保溫）瑞典（南部），低于發(fā)達(dá)國(guó)家水平，，我國(guó)居民生活耗電量?jī)H為美國(guó)的1/6~1/3。這主要是由我國(guó)氣候特點(diǎn)、人民生活水平及消費(fèi)模式等因素決定的。第四節(jié) 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析一、建筑熱工設(shè)計(jì)指標(biāo)規(guī)定性指標(biāo)：圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系統(tǒng)K和處窗的遮陽(yáng)系數(shù)屋面：K≤（m2K）外墻（包括非透明幕墻）：K≤（m2K）底層接觸室外空氣的架空或外挑樓板：K≤（m2K）非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻或樓板：K≤（m2K）外窗（包括透明幕墻）：體形系數(shù)≤①窗墻面積比≤，K≤（m2K）②＜窗墻面積比≤，K≤（m2K）③＜窗墻面積比≤，K≤（m2K），遮陽(yáng)系數(shù)SC≤④＜窗墻面積比≤，K≤（m2K），遮陽(yáng)系數(shù)SC≤⑤＜窗墻面積比≤，K≤（m2K），遮陽(yáng)系數(shù)SC≤⑥屋面透明部分，K≤（m2K），遮陽(yáng)系數(shù)SC≤窗墻面積比、屋頂透明部分面積和外窗可開啟面積的規(guī)定每個(gè)朝向的窗墻比≤，玻璃的可見光透射比≥屋頂透明部分的面積≤屋頂總面積的20%外窗可開啟面積≥窗面積的30%外窗的氣密性外窗的氣密性≥4級(jí)≥q1（mh）＜q2≤[m3/（m2h）]①可開啟部分：≥qⅠ（mh）②≥qⅠ（mh）二、節(jié)能技術(shù)為了達(dá)到《山東省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ140372006）規(guī)定的居住建筑節(jié)能65%的目標(biāo)，設(shè)計(jì)過程中應(yīng)推選優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案和采取以下節(jié)能技術(shù)：新型節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術(shù)與材料；節(jié)能門窗的保溫隔熱和密閉技術(shù)；集中供熱和熱、電、冷聯(lián)產(chǎn)聯(lián)供技術(shù)；供熱采暖系統(tǒng)溫度調(diào)控和分戶熱量計(jì)量技術(shù)與裝置；太陽(yáng)能、地?zé)岬瓤稍偕茉磻?yīng)用技術(shù)及設(shè)備；建筑照明節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品；空調(diào)制冷節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品；其他技術(shù)成熟、效果顯著的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能管理技術(shù)。三、節(jié)能措施（一）建筑與建筑熱工設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)（1）建筑總平面布置和平面設(shè)計(jì)宜利用冬季日照，減少夏季得熱和充分利用自然通風(fēng)。（2）建筑的主體朝向宜采用南北向或接近南北向，主房間宜避開冬季主風(fēng)向（北向、東北向）和夏季最大射日朝向（西向）。（3）建筑的體形系統(tǒng)應(yīng)≤。（4）建筑每個(gè)朝向的窗（包括透明幕墻）墻面積比≯。（5）外窗可開啟面積≮窗面積30%。圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)（1）外墻與屋面等熱橋部位的內(nèi)表溫度≮室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度。（2）建筑外窗氣密度≮建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢測(cè)方法 GB7107規(guī)定的4級(jí)。（3）圍護(hù)結(jié)構(gòu)細(xì)部構(gòu)造設(shè)計(jì)：①外墻應(yīng)采用外保溫系統(tǒng)，對(duì)下列部位應(yīng)進(jìn)行細(xì)部構(gòu)造設(shè)計(jì)：外墻挑出構(gòu)件及附墻部件，如：雨蓬、空調(diào)室外機(jī)擱板、附壁柱、凸（飄）窗、裝飾線條、結(jié)構(gòu)性水平（或垂直）遮陽(yáng)等均應(yīng)采取隔斷熱橋和保溫措施。門窗口周邊外側(cè)墻面，應(yīng)進(jìn)行保溫處理。②宜采取以下增強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱功能措施：屋頂宜采用通風(fēng)屋面構(gòu)造（天井部分）。③外門和外窗的細(xì)部設(shè)計(jì)，應(yīng)符合以下規(guī)定：門窗框與墻體之間的縫隙，應(yīng)采用高效保溫材料填充并用密封膏嵌縫，不應(yīng)采用普通水泥砂漿補(bǔ)縫。采用全玻璃幕墻時(shí)，隔墻、樓板或果柱與幕墻之間的間隙，應(yīng)填充保溫材料。④變形縫外屋面、外墻的縫隙，應(yīng)采用高效保溫材料封閉。（二）采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)供熱熱源。應(yīng)以熱電廠或區(qū)域鍋爐房為主要熱源。關(guān)于采暖熱媒與供熱方式，該項(xiàng)目應(yīng)按熱水連續(xù)采暖進(jìn)行設(shè)計(jì)。供回水溫度為95℃／70℃。集中熱水采暖系統(tǒng)的管路，宜按南、北向分環(huán)供熱原則進(jìn)行布置，并分別設(shè)置高溫調(diào)控裝置。集中熱水采暖系統(tǒng)每組（或每個(gè)房間）的散熱器或地面輻射采暖每個(gè)環(huán)路，應(yīng)配置與系統(tǒng)特性相適應(yīng)的調(diào)節(jié)性能可靠自動(dòng)式溫控閥或手動(dòng)調(diào)節(jié)閥。集中熱水采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比（EHR）電機(jī)和傳動(dòng)部分效率直聯(lián)時(shí)q=，用聯(lián)軸器聯(lián)接時(shí)q=。（三）電力及照明建筑照明節(jié)能采用規(guī)范《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004)該工程照明光源設(shè)備選用節(jié)能技術(shù)措施本工程照明光源采用熒光燈、節(jié)能燈、金鹵燈為主。該工程的燈具和附件選用的節(jié)能技術(shù)措施（1）熒光燈采用高品質(zhì)電子鎮(zhèn)流器。（2）金鹵燈采用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器，并帶功能因數(shù)補(bǔ)償裝置。（3）應(yīng)急疏散指示燈采用常亮方式（節(jié)能型LED發(fā)光體）。（4）該工程所采用的鎮(zhèn)流器均為符合國(guó)家能效標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。照明標(biāo)準(zhǔn)值選用根據(jù)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）的規(guī)定，居住建筑照明標(biāo)準(zhǔn)值詳見下表：居住建筑照明標(biāo)準(zhǔn)值房間或場(chǎng)所參考平面及其高度照度標(biāo)準(zhǔn)值(lx)Ra起居室一般活動(dòng)10080書寫、閱讀300*臥室一般活動(dòng)7580床頭、閱讀150*餐廳15080廚房一般活動(dòng)10080操作臺(tái)臺(tái)面150*衛(wèi)生間10080注：*宜用混合照明照明方式及選用措施所有隔柵熒光燈均采用高光鋁隔柵熒光燈具，燈具效率大于60%。金鹵燈具采用配照型高效隔柵燈具，燈具效率大于60%。照明控制：樓梯燈一般照明采用聲光控節(jié)能開關(guān)控制，樓梯內(nèi)應(yīng)急照明采用FAS強(qiáng)制點(diǎn)亮。走廊、電梯前室一般照明采用BAS控制，應(yīng)急照明采用BAS+FAS聯(lián)合控制。泛光照明采用內(nèi)透式節(jié)能光源，由BAS控制。能源系統(tǒng)運(yùn)行與管理控制（1）本小區(qū)建筑高壓進(jìn)區(qū)，在10kV側(cè)設(shè)供電局專用計(jì)量柜。根據(jù)業(yè)主要求另設(shè)一定數(shù)量的低壓電度表作為內(nèi)部核算計(jì)量，便于控制用電容量、制定有效的節(jié)能措施使用。（2）該建筑所有配電箱內(nèi)均預(yù)留與BAS聯(lián)動(dòng)的接口，以便采用樓宇設(shè)備自控管理系統(tǒng)對(duì)空調(diào)設(shè)備、水泵、風(fēng)機(jī)、電氣照明及其它用電設(shè)備進(jìn)行能量自動(dòng)控制、實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，以實(shí)現(xiàn)最優(yōu)化運(yùn)行，達(dá)到集中管理和節(jié)約能源等目的。該工程各設(shè)備選型均選用防火、防潮、防霉產(chǎn)品及低噪音、低損耗設(shè)備?？傊陨洗胧┩?，應(yīng)加強(qiáng)管理，完善各種規(guī)章制度，定期對(duì)各類設(shè)備、管道、器具等進(jìn)行檢修，減少跑、冒、滴、漏等不必要的浪費(fèi)。（四）設(shè)備節(jié)能所有設(shè)備采用符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的節(jié)能設(shè)備，選用新型高效節(jié)能型。供水器具采用節(jié)水型，衛(wèi)生間采用節(jié)水措施，并選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具以節(jié)約用水。照明系統(tǒng)，在保證照明的前提下，合理選擇高效能源，選用燈具以節(jié)能為主，以利于節(jié)約電能。采暖及空調(diào)系統(tǒng)規(guī)模按設(shè)計(jì)負(fù)荷設(shè)置，并設(shè)有調(diào)節(jié)控制裝置。四、節(jié)能效果分析通過以上節(jié)能技術(shù)和節(jié)能措施的使用，達(dá)到山東省規(guī)定的居住建筑節(jié)能65%的目標(biāo)。第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析第一節(jié) 項(xiàng)目選址及用地方案一、規(guī)劃地段該項(xiàng)目位于某縣205國(guó)道南側(cè)、閆家村以北。二、地段現(xiàn)狀，地段現(xiàn)為空地，場(chǎng)區(qū)內(nèi)地勢(shì)平坦。本項(xiàng)目符合某縣總體規(guī)劃要求。區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通便利。道路、水、電等配套基礎(chǔ)設(shè)施齊全。三、建設(shè)條件（一）場(chǎng)地穩(wěn)定性擬建場(chǎng)地成因類型屬黃河下游沖積平原，為第四紀(jì)新近沉積的土層，場(chǎng)地地層成層性較好，沉積物以粘性土及粉砂土為主。地層結(jié)構(gòu)較簡(jiǎn)單，層位、厚度較穩(wěn)定；場(chǎng)區(qū)內(nèi)各層土均為中壓縮性土；擬建場(chǎng)地穩(wěn)定性較好，適宜建筑物的興建。（二）地貌概況擬建場(chǎng)地為黃河沖積平原，地勢(shì)平緩，海拔高程一般在120米，由于河流沖刷、海潮內(nèi)侵、自然侵蝕的影響，形成了地勢(shì)低平的地貌特征。（三）地層結(jié)構(gòu)及其物理力學(xué)性質(zhì)根據(jù)鉆探揭露，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)原位測(cè)試結(jié)果，整個(gè)場(chǎng)地主要由粘性土及粉砂土組成，土質(zhì)變化較小，根據(jù)土的結(jié)構(gòu)及物理力學(xué)性質(zhì)該場(chǎng)區(qū)整個(gè)地層共分為9層，各土層其巖土工程特性分述如下：1層素填土（Q4a1）上部為以黃褐色粉土和粉質(zhì)粘土，下部為棕色粘土。2層粉土（Q4a1）黃褐色，含云母片，搖振反應(yīng)迅速，振動(dòng)析水，無光澤反應(yīng)，干強(qiáng)度及韌性低，濕，稍密中密。3層粘土（Q4a1）棕紅色，夾灰褐色粉質(zhì)粘土層，干強(qiáng)度及韌性中等高，稍有光澤，軟塑—硬塑。4層粉土（Q4a1）黃褐色、灰褐色，含鐵質(zhì)氧化物、云母片，夾灰黃褐色粉質(zhì)粘土層，搖振反應(yīng)迅速，振動(dòng)析水，無光澤反應(yīng)，干強(qiáng)度及韌性低，濕，中密。5層粉質(zhì)粘土（Q4a1）灰棕色、灰色，含有機(jī)質(zhì)、鈣質(zhì)結(jié)核，局部變相為粉質(zhì)粘土，強(qiáng)度及韌性中等高，稍有光澤，可塑。6層粉土（Q4a1）灰黃褐色，含鐵質(zhì)氧化物、鈣質(zhì)結(jié)核、云母片，搖振反應(yīng)迅速，振動(dòng)析水，無光澤反應(yīng)，干強(qiáng)度及韌性低，濕，中密。7層粉砂（Q4a1）黃褐色，以石英顆粒為主，微量長(zhǎng)石顆粒、云母片，顆粒渾圓，分選性良好，濕，中密。8層粉質(zhì)粘土（Q4a1）灰色、灰褐色，含有機(jī)質(zhì)、鈣質(zhì)結(jié)核、云母片，有砂感，搖振反應(yīng)緩慢，干強(qiáng)度及韌性中等，無光澤，可塑。9層粉土（Q4a1）黃褐色，含鈣質(zhì)結(jié)核、云母片，粘粒含量較高，搖振反應(yīng)迅速中等，振動(dòng)析水，無光澤反應(yīng)，干強(qiáng)度及韌性低中等，濕，密實(shí)，該層未穿透。（四）場(chǎng)地地震效應(yīng)分析擬建場(chǎng)區(qū)土的類型為中軟土，根據(jù)場(chǎng)地土及當(dāng)?shù)貙?shí)測(cè)波速統(tǒng)計(jì)結(jié)果分析，該場(chǎng)區(qū)土層等效剪切波速估計(jì)在140m/s180m/s之間，本場(chǎng)地覆蓋層厚度均大于50米，故該建筑場(chǎng)地類別III類，按《建筑地震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001)有關(guān)規(guī)定，建筑場(chǎng)地抗震烈度為7度。場(chǎng)地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)現(xiàn)象及活動(dòng)性斷裂通過。擬建場(chǎng)地穩(wěn)定，適宜建筑。綜上所述，項(xiàng)目用地范圍內(nèi)無固定的大型建筑物，場(chǎng)地內(nèi)地形高低落差較小。本項(xiàng)目的選址是可行的，不會(huì)造成不利影響，地下無礦床和文物，周邊無軍事設(shè)施，項(xiàng)目選址不會(huì)影響防洪和排澇；不會(huì)影響通航及軍事設(shè)施。第二節(jié) 土地利用合理性分析本項(xiàng)目符合某縣總體規(guī)劃，嚴(yán)格按規(guī)劃要求設(shè)計(jì)施工，占地規(guī)模、建筑系數(shù)、容積率及綠化率均符合規(guī)劃要求，符合集約和合理使用土地的要求。本項(xiàng)目建設(shè)不占用耕地，符合土地法及有關(guān)政策要求。第三節(jié) 征地、拆遷及移民安置征地、拆遷、移民安置是建設(shè)項(xiàng)目中十分棘手的工作，其任務(wù)繁重、多變、歷時(shí)長(zhǎng)，不僅要做大量的工作，而且往往會(huì)留有一些遺留問題而造成不良社會(huì)影響，存在一定風(fēng)險(xiǎn)。本項(xiàng)目建設(shè)單位