【導(dǎo)讀】廣廈匯商廣場底商住宅樓工程施工合同》。本工程設(shè)計施工圖、地質(zhì)報告。18其其它它與與工工程程有有關(guān)關(guān)的的現(xiàn)現(xiàn)行行工工程程技技術(shù)術(shù)、、施施工工驗驗收收標標準準及及規(guī)規(guī)范范。以以上上技技術(shù)術(shù)規(guī)規(guī)范范、、技技術(shù)術(shù)標標準準與與新新技技術(shù)術(shù)規(guī)規(guī)范范、、技技術(shù)術(shù)標標準準不不一一致致時時，，以以新新。技技術(shù)術(shù)規(guī)規(guī)范范標標準準為為準準。。設(shè)計合理使用年限：50年；震設(shè)防烈度：6度，結(jié)構(gòu)抗震等級三級。備注：基礎(chǔ)、地下室外墻、地下室頂板均為抗?jié)B混凝土，其抗?jié)B等級為P8。機制排水鑄鐵管，消防管道采用焊接鋼管，焊接；小于φ16主筋通長焊接作防雷引下線。本工程質(zhì)量目標：達到合格工程標準！率為零，輕傷事故控制在%以下。根據(jù)我公司的技術(shù)力量和管理水平及《招標文件》中對工期的要求，確定各本工程的工期為：365個日歷天，計劃于2021年9月9日開工。

　　

【正文】 分格彈線，同時進行面層貼標準點的工作，以控制面層出墻尺寸及 垂直、平整。 ⑤、 排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進行橫豎排磚，以保證面 磚縫隙均勻，符合設(shè)計圖紙要求。非整磚應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。 ⑥、 浸磚：外墻面磚鑲貼前，首先應(yīng)將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡 2 小時以上，取出待表面晾干后方可使用。 ⑦、 鑲貼面磚：在每一分段內(nèi)的面磚，均為自下而上鑲貼。從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面磚。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標準，在面磚的背面用 1： 1 水泥砂漿加水 20%的107 膠，抹 3— 4mm 厚粘貼即可。 ⑧、 面磚的勾縫與擦縫：寬縫一般在 8mm 以上 ，用 1： 1 的水泥砂漿勾縫，先勾出水平縫，再勾豎縫，勾好后要求凹進面磚外表面 2— 3mm。面磚勾縫完后用布擦干凈。 涂料外墻面的施工方法參照圖紙及相應(yīng)國家標準，本施工組織設(shè)計不再詳述。 六、安裝施工 水、電等安裝工程施工，必須處理與土建的前后關(guān)系，按進度要求適時插入豎向主干管及豎向設(shè)備的安裝，為裝修工程全面開展創(chuàng)造條件，保證工程總目標的實現(xiàn)。 水、電等施工繪制管線預(yù)留洞孔，及時配合土建行預(yù)埋鐵件、箱及預(yù)留槽、洞及暗埋管件等施工。所有穿梁洞均須預(yù)埋套管，嚴格控制標高。 電氣盒、箱等采 用一次預(yù)埋接線盒或接線箱，加強成品保護，減少剔鑿及抹灰修補。盒、箱預(yù)埋時嚴格控制標高。 結(jié)構(gòu)驗收后，應(yīng)首先進行衛(wèi)生間豎向干管道的就位施工，為衛(wèi)生間防水及地面做法創(chuàng)造條件：主干管完成一個流水段后，及時進行該段的支管安裝，以便一次套割粘接整齊到位。 豎向主干管預(yù)留洞堵口必須由土建混凝土專業(yè)人員完成，管道安裝就位后采取吊模灌細石混凝土加砼膨脹劑堵嚴振實。 各專業(yè)間應(yīng)依次：給排水 —— 電氣安裝順序組織施工。 、“ 設(shè)備安裝完成后均需調(diào)試運行。電氣調(diào)試運行必須等所有電氣設(shè)備安裝齊全 ，經(jīng)BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 絕緣檢測合格后方可進行。 一．管道安裝： 1．施工工藝過程 管道 —— 管道附件 —— 閥門檢查 —— 清洗 —— 管架制安 —— 預(yù)制配管 —— 現(xiàn)場組裝管路 —— 預(yù)制件制作 —— 管路制作 —— 配管組裝 —— 管路系統(tǒng)通水、壓試驗 ——管路系統(tǒng)沖洗 —— 調(diào)試運行。 ， 2．管道安裝工序： ①管道的安裝工序： 預(yù)留孔洞 —— 安裝準備 —— 定位放線 —— 預(yù)埋套管 —— 支吊架安裝 —— 管道安裝—— 預(yù)埋鐵件 —— 室內(nèi)外管道安裝 —— 水壓試驗 —— 系統(tǒng)調(diào)試 ②．各層支管安裝工序 定位放線 —— 支吊架安裝 —— 干管安裝 —— 支管安裝 —— 閥門安裝 ③．排水管道安裝工序 準備工作 —— 管道的預(yù)埋 —— 室內(nèi)排水管安裝 —— 室外排水管安裝 —— 管網(wǎng)通水試驗 —— 排水通水運行。 3．管架制作安裝 首先根據(jù)圖紙分清支架形式，然后現(xiàn)場測量下料和組對，先點焊然后核對尺寸，合格后正式粘接、編號，使支架形式、材質(zhì)、加工尺寸精度及粘接符合設(shè)計要求，支架制作完成后及時進行防銹處理，支架的安裝和受力部件必須符合設(shè)計或有關(guān)標準規(guī)范，支架應(yīng)牢固緊貼墻體、柱子或結(jié)構(gòu)物上，支架安裝應(yīng)水平，吊架的吊桿應(yīng)垂直管子。 4．管路加工 根據(jù)圖紙要求， 按標識選擇材料，然后進行下料劃線、切割、套絲、破口、彎曲等項目的工作。 下料劃線尺寸應(yīng)考慮法蘭厚度，閥類等按該圖紙上的尺寸要求，而且要對現(xiàn)場情況進行實際校驗。下料后應(yīng)記錄使用部位，管路號碼等。 5．管道的安裝 ． ①．干管的安裝 支、吊架安裝好后，管子就可架設(shè)連接。采用螺紋連接的管子，則吊上后即可上緊，采用焊接的管子可全部吊裝完畢后再焊接，硬聚氯乙烯管按規(guī)范進行連接。干管安裝后，還要撥正調(diào)直；從管端看過去，整根管道都在一條直線上。干管的變徑，要在分出支管之后，距 離主分支管要有一定的距 離，大小等于大管的直徑，但不能小于 100mm。干管安裝后，再用水平尺在每段上進行一次復(fù)核，防止局管段有“塌腰”或“拱起”的現(xiàn)象。 ②．支、立管安裝 干管安裝后即可安裝立管。立管長度較長，如采用螺紋連接時，可按圖紙上所確定的立管管件，量出實際尺寸記錄在圖紙上，先進行預(yù)組裝。安裝后經(jīng)過調(diào)直，將立管的管段做好編號，再拆開現(xiàn)場重新組裝。立管安裝后，即可安裝支管，方法也是先在墻面彈出位置線， 但是必須在所接的設(shè)備安裝定位后才可以連接。安裝方法與立管相同。 6．管道系統(tǒng)試壓、沖洗 管道安裝完后，在經(jīng)過上面的管路 檢查確定無誤時，即可進行水壓試驗，給水系統(tǒng)試驗壓力為工作壓力的 1． 5 倍。 ①．水壓試驗時，在 10 分鐘內(nèi)壓力下降不大于 ，然后降至工作壓力，進行外觀檢查，無滲漏為合格。填好試驗記錄，由專職檢 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 查員及甲方簽證確認。 ②．如發(fā)現(xiàn)有漏氣，漏水的地方應(yīng)做好標記，放壓后修理，消除缺陷重新試驗。 ， ⑧．排水管道做灌水試驗， 灌水高度底層以地漏以上 3～ 5CM 為止，在 30min 內(nèi)不滲不漏為合格。 ④．沖洗的排放管應(yīng)接入可靠的排水道，并保證排水道排泄物暢通和安全，排放管的截面，不應(yīng)小于排水管道 ，沖洗后應(yīng)將水排盡。 成品保護 安裝好的管道不得用做支撐或放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不得做為其它用途的受力點。 管道在噴漿前要加以保護，防止灰漿污染管道。 截門的手輪在安裝時應(yīng)卸下，交工前統(tǒng)一安裝完好。 水表應(yīng)有保護措施，為防止損壞，可統(tǒng)一在交工前裝好。 二．電氣安裝： 1．施工程序：配合士建配管 —— 電纜橋架安裝 —— 電纜、電線敷設(shè) —— 絕緣測試 —— 電氣設(shè)備單體檢驗 —— 照明燈具安裝 —— 電氣設(shè)備接線 —— 進行系統(tǒng)調(diào)試 —— 交工驗收。 2．同一場所安裝的插座應(yīng)一致，同一室 內(nèi)安裝的插座高低差不應(yīng)大于 5mm 插座的接地保護線應(yīng)單獨敷設(shè)，不得與工作零線混同。 3．鋼管入接線盒，配電箱內(nèi)露出長度不大于 5mm，管道入箱應(yīng)利用敲落孔，不得用焊割開孔，需要開孔時應(yīng)用開孔器開孔。 4．防雷、接地系統(tǒng)： （ 1）防雷引下線環(huán)形避雷帶隨建筑主體施工，與柱內(nèi)主筋焊連，注意伸出屋面的金屬件與避雷網(wǎng)連接，避雷網(wǎng)搭接時，鍍鋅圓鋼焊接 長度為其直徑的 6 倍，并且兩面焊接。 （ 2）利用大樓基礎(chǔ)鋼筋作防雷接地體，并在室外 I． 8m處設(shè)測試卡子， 接地體安裝好后，搖測絕緣，其接地阻值小于 1 歐姆。 七、空調(diào)系統(tǒng) （ 1） .空調(diào)水系統(tǒng)及設(shè)備：本工程設(shè)集中冷熱水系統(tǒng)，冷凍水供水回水設(shè)計溫度 7/12℃，熱水供回水溫度 60/50℃； （ 2） .空調(diào)水系統(tǒng)：空調(diào)水系統(tǒng)采用二管制，制冷機房設(shè)在室外，空調(diào)水系統(tǒng)采用垂直異程，水平同程式，用平衡閥調(diào)節(jié)各層水路平衡； （ 3） .空調(diào)系統(tǒng)具體安裝情況參照圖紙及有關(guān)標準。 序號 工種 類別 按工程施工階段（月旬）投入勞動力情況 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 第四章 主要施工 人員配備 計劃 主要施工 人員配備 計劃 表 第五章 主要施工 機械配備 計劃 主要施工 機械配備 計劃 表 序號 機械或設(shè)備 名稱 規(guī)格 型號 數(shù) 量 制造 年份 用途 自有、租用 2021年 3 月 12日～ 2021年 9 月 12日 施工準備臨時設(shè)施 基礎(chǔ)施工 主體施工 裝飾施工 竣工驗收 最多用工數(shù) 備 注 1 瓦工 10 12 80 30 20 80 2 鋼筋工 10 25 30 10 4 30 3 砼工 6 25 25 10 6 25 4 架子工 20 30 15 6 30 5 木工、模板工 10 30 40 6 4 40 6 油漆工 15 3 15 7 防水工 10 15 2 1 15 8 粉刷工 １０ 50 10 50 9 電工 2 2 5 5 2 5 10 管工 1 1 5 5 2 5 11 普工 10 20 30 20 １ 0 20 表中未列入的機械工、鉗工、現(xiàn)場保衛(wèi)、電焊工、測量工等根據(jù)工程進度計劃由公司另行調(diào)配。 為保證工期，我公司節(jié)假日及農(nóng)忙季節(jié)采取經(jīng)濟組織措施實行保勤，不減管理人員，確保滿足勞動力計劃的需要。 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 1 混凝土攪拌機 JZM350 1 2021 混凝土 自有 2 砂漿攪拌機 HJ325 1 2021 砂漿 自有 3 裝載機 ZL15 1 2021 土方 租用 4 反鏟挖掘機 W1— 100 1 2021 土方 租用 5 推土機 T140 1 2021 土方 租用 6 自卸汽車 8T 5 2021 土方 租用 7 鋼筋切斷機 GQ401 1 2021 鋼筋 自有 8 鋼筋調(diào)直機 TQ414 1 2021 鋼筋 自有 9 電焊機 8300 1 2021 鋼筋 自有 10 污水泵 Φ 100 6 2021 排水 自有 11 經(jīng)緯儀 J2 1 2021 測量 自有 12 水準儀 Ni004 2 2021 測量 自有 13 木工電刨 MB504 1 2021 木工 自有 14 木工電鋸 MJ224 1 2021 木工 自有 15 卷揚機 3 噸 1 2021 運輸 自有 16 平板振動器 WZ50 1 2021 混凝土 自有 17 插入式振動器 DZ50HZ 2 2021 混凝土 自有 18 龍門架 SMZ180 1 2021 運輸 自有 20 塔吊 QTZ40C 1 2021 運輸 租用 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 第六章 工程質(zhì)量保證措施 質(zhì)量目標： 達到合格工 程標準！ 我公司承諾對本 工程質(zhì)量承擔終身責任！ 我公司嚴格按照中華人民共和國國務(wù)院 2021 年 1 月 30日第 279號令發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》進行管理；嚴格執(zhí)行國家強制性質(zhì)量標準、國家現(xiàn)行施工規(guī)范、行業(yè)規(guī)范等；全面貫徹國家《工程建設(shè)強制性條文》（房屋建筑部分），嚴格按以下規(guī)范施工（詳見下表） 序序 號號 標標 準準 代代 號號 名名 稱稱 1 GB503002021 建建 筑筑 工工 程程 施施 工工 質(zhì)質(zhì) 量量 驗驗 收收 統(tǒng)統(tǒng) 一一 標標 準準 2 GB502022021 建建 筑筑 地地 基基 基基 礎(chǔ)礎(chǔ) 工工 程程 施施 工工 質(zhì)質(zhì) 量量 驗驗 收收 規(guī)規(guī) 范范 3 GB502032021 砌砌 體體 工工 程程 施施 工工 質(zhì)質(zhì) 量量 驗驗 收收 規(guī)規(guī) 范范 4 GB502042021 混混 凝凝 土土 結(jié)結(jié) 構(gòu)構(gòu) 工工 程程 施施 工工 質(zhì)質(zhì) 量量 驗驗 收收 規(guī)規(guī) 范范 5 GBJ502072021 屋屋 面面 工工 程程 質(zhì)質(zhì) 量量 驗驗 收收 規(guī)規(guī) 范范 6 GB502092021 建建 筑筑 地地 面面 工工 程程 施施 工工 質(zhì)質(zhì) 量量 驗驗 收收 規(guī)規(guī) 范范 7 GB502082021 地地 下下 防防 水水 工工 程程 質(zhì)質(zhì) 量量 驗驗 收收 規(guī)規(guī) 范范 8 GB502102021 建建 筑筑 裝裝 飾飾 裝裝 修修 工工 程程 質(zhì)質(zhì) 量量 驗驗 收收 規(guī)規(guī) 范范 9 GB502422021 建建 筑筑 給給 排排 水水 及及 采采 暖暖 工工 程程 施施 工工 質(zhì)質(zhì) 量量 驗驗 收收 規(guī)規(guī) 范范 10 GB502432021 通通 風風 與與 空空 調(diào)調(diào) 工工 程程 施施 工工 質(zhì)質(zhì) 量量 驗驗 收收 規(guī)規(guī) 范范 11 GB503032021 建建 筑筑 電電 氣氣 工工 程程 施施 工工 質(zhì)質(zhì) 量量 驗驗 收收 規(guī)規(guī) 范范 12 JGJ802021 建建 筑筑 施施 工工 高高 空空 作作 業(yè)業(yè) 安安 全全 技技 術(shù)術(shù) 規(guī)規(guī) 范范 13 JGJ332021 建建 筑筑 機機 械械 使使 用用 安安 全全 技技 術(shù)術(shù) 規(guī)規(guī) 程程 14 JGJ462021 施施 工工 現(xiàn)現(xiàn) 場場 臨臨 時時 用用 電電 安安 全全 技技 術(shù)術(shù) 規(guī)規(guī) 范范 15 GB5019493 建建 筑筑 工工 程程 施施 工工 現(xiàn)現(xiàn) 場場 供供 用用 電電 安安 全全 規(guī)規(guī) 范范 16 JGJ1896 鋼鋼 筋筋 焊焊 接接 及及 驗驗 收收 規(guī)規(guī) 程程 17 JGJ2786 鋼鋼 筋筋 焊焊 接接 接接