【正文】 采用機(jī)械排風(fēng)，自然補(bǔ)風(fēng)或機(jī)械排風(fēng)，機(jī)械補(bǔ)風(fēng)相結(jié)合的方式，該系統(tǒng)平時(shí)排風(fēng)，火災(zāi)時(shí)排煙。送風(fēng)量不小于排風(fēng)量的 50%。 ，高溫?zé)煔飧呖张欧拧? 思南縣 煙市巷 舊城改造 工程 可行性研究報(bào)告 貴州省建材科研設(shè)計(jì)院 貴州省貴陽市沙沖南路 13 號 郵編 : 550007 電話及傳真 : 08516904158 China178。 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 Design 178。 28178。 （局部設(shè)備房兼事故通風(fēng)）及機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。 ，通過排風(fēng)井排出。 ，集中排放濁氣。 、衛(wèi)生間濁氣、柴油發(fā)電機(jī)燃燒尾氣均通過各自的土建 豎井高空排放。 風(fēng)載設(shè)計(jì) 風(fēng)，經(jīng)過建筑物，往往正面為壓力，側(cè)面和背面為吸力?？梢姼髅嫔系娘L(fēng)壓力其實(shí)是不均勻的，有正有負(fù)。風(fēng)載體形系數(shù)其實(shí)就是這個(gè)各面上的風(fēng)壓力平均值和基本風(fēng)壓的比值。 1）風(fēng)載體形系數(shù)可根據(jù)房屋的體型按《荷載規(guī)范》中表格查找，如果體型與表中不同，可根據(jù)相關(guān)資料或進(jìn)行風(fēng)洞試驗(yàn)確定。 2）計(jì)算風(fēng)荷載對房屋的整體作用時(shí)，采用各個(gè)表面的平均風(fēng)載體型系數(shù)。 3）主體結(jié)構(gòu)風(fēng)荷載體型系數(shù)（如圓形平面建筑 等） 請參照 《高規(guī)》的規(guī)定。 5）迎風(fēng)面為正壓，在房屋中部為最大；背風(fēng) 面為負(fù)壓，在房屋的角區(qū)為最大；平面形狀 設(shè)計(jì)為 流線型， 以減小 風(fēng)壓 。思南縣 煙市巷 舊城改造 工程 可行性研究報(bào)告 貴州省建材科研設(shè)計(jì)院 貴州省貴陽市沙沖南路 13 號 郵編 : 550007 電話及傳真 : 08516904158 China178。 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 Design 178。 29178。 第 七 章 環(huán)境影響評價(jià)與消防安全 社會環(huán)境影響 擬建工程的修建，可對區(qū)域社會環(huán)境產(chǎn)生一系列有利影響，有利于改善辦公條件，促進(jìn)城市和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 生態(tài)環(huán)境影響 土石方的填挖及建筑物的施工將引起自然環(huán)境的改變，施工期間及運(yùn)營期間污水也對周邊環(huán)境及居民生活造成一定影響。因此，建設(shè)期間需要重視對周圍環(huán)境的保護(hù)，盡量減少項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境帶來的不 利影響。 聲環(huán)境及空氣環(huán)境影響 施工期間來自施工機(jī)械和運(yùn) 輸車輛的噪音，營運(yùn)期間產(chǎn)生的噪音都對環(huán)境有影響。同時(shí)，施工期灰土拌和與施工車輛機(jī)械等運(yùn)行產(chǎn)生的揚(yáng)塵對大氣產(chǎn)生污染。建議施工拌和場地要選擇合理位置，盡量減少噪音及廢氣對居民的影響。 1 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 2 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 3 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 4 《火火報(bào)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 5 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 大樓排出的糞便污水及其他污水，外排量為 20m3/d，這是此工程思南縣 煙市巷 舊城改造 工程 可行性研究報(bào)告 貴州省建材科研設(shè)計(jì)院 貴州省貴陽市沙沖南路 13 號 郵編 : 550007 電話及傳真 : 08516904158 China178。 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 Design 178。 30178。 的主要污染源 。 (1)采用高效節(jié)能電氣產(chǎn)品。 (2)采用智能化開關(guān)控制設(shè)備。 (3)電力電纜采采用低鹵低煙產(chǎn)品。 (4)采用氣體放電光源照明器。 (5)變電站、開閉所、發(fā)電機(jī)房布置于地 下 。 (6)發(fā)電機(jī)排煙達(dá)歐洲 2標(biāo)準(zhǔn)。 (7)沒置小區(qū)物管計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)。 設(shè)計(jì)依據(jù) (1)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (2)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (3)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (4)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火防火規(guī)范》 (5)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 建筑消防設(shè)計(jì) 安全疏散：該棟建筑有兩個(gè)出口，并疏散樓梯到頂屋均出屋 面。符臺規(guī)范要求。 本工程消防控制室設(shè)在一層設(shè)備用房內(nèi)。 報(bào)警滅火：詳見設(shè)備專業(yè)有關(guān)設(shè)施。 電氣消防 系統(tǒng)組成及保護(hù)等級確定：根據(jù)本建筑性質(zhì)，設(shè)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)。 思南縣 煙市巷 舊城改造 工程 可行性研究報(bào)告 貴州省建材科研設(shè)計(jì)院 貴州省貴陽市沙沖南路 13 號 郵編 : 550007 電話及傳真 : 08516904158 China178。 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 Design 178。 31178。 消防設(shè)施電源供給：本小區(qū)消防用電負(fù)荷為二級負(fù)荷，消防中心用電及消防用電設(shè)備采用耐火電力電纜或耐火電力電線雙電源放射式末端切換供電。 應(yīng)急、疏散照明 設(shè)備用房、住宅的樓梯問、電梯前室設(shè)自帶電源的應(yīng)急照明燈及火災(zāi)疏敞照明，應(yīng)急照明電源的連續(xù)供電時(shí)問小少于 90min。 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng) 在變配電房，各設(shè)備用房設(shè)感煙探 測器；柴油機(jī)房設(shè)感溫探測器，火灰報(bào)警信號送至消控室的消防報(bào)警主機(jī)。 消火栓、自動噴 灑 與控制系統(tǒng) 消火栓系統(tǒng)中的消防泵均可由各層消火栓報(bào)警按鈕直接啟功，也可由消防中心手動啟動。 自動噴灑系統(tǒng)由水流指示器及報(bào)警閥的動作信號送至消防中心報(bào)警，火災(zāi)確認(rèn)后啟動噴灑泵，也可由消防中心手動啟動噴灑泵。 防火卷簾控制系統(tǒng) 火災(zāi)時(shí)，關(guān)閉有關(guān)部位的防火卷簾門，并接收其反饋信號，疏散通通道上的防火卷簾門兩側(cè)均設(shè)置手動控制按鈕。 消防電話 在設(shè)備房消控中心設(shè)消防電話總機(jī)且設(shè)置直接向消防部門報(bào)警的外線電話；在水泵房、排煙 機(jī)房、變配電房、柴油機(jī)消防電梯機(jī)房設(shè)固定的對講電話；手動報(bào)警按鈕處設(shè)對講電話插孔。 火災(zāi)時(shí)，接通事故照明燈和疏散指示燈，切斷有關(guān)部位的非消防電源。 在柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置氣體滅火控制系統(tǒng)。 思南縣 煙市巷 舊城改造 工程 可行性研究報(bào)告 貴州省建材科研設(shè)計(jì)院 貴州省貴陽市沙沖南路 13 號 郵編 : 550007 電話及傳真 : 08516904158 China178。 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 Design 178。 32178。 第 八 章 節(jié)能節(jié)水措施 選用高效率的水泵和配套電機(jī)，以節(jié)省運(yùn)行電耗。選用加壓設(shè)備在水泵高效區(qū)內(nèi)運(yùn)行。 充分利用城市自來水水壓供水。高區(qū)用水采用管網(wǎng)疊壓變頻供水設(shè)備，以節(jié)省運(yùn)行電耗。 各用水點(diǎn)均設(shè)置水表計(jì)量，節(jié)約用水。 用戶裝修時(shí)應(yīng)選用節(jié)能、節(jié)水型產(chǎn)品，大便器沖洗水箱容積應(yīng)小于 6L。 節(jié)水器具應(yīng)符合《節(jié)水型生活用水器具》 CJ1642021 中第、第 、第 、第 及第 條規(guī)定。 變壓器選用節(jié)能型產(chǎn)品。 采用并聯(lián)電容器進(jìn)行無功補(bǔ)償，提高用電設(shè)備的功率因數(shù)。 照明配電采用合理的控制方式，照明燈采用光效高的節(jié)能燈，鎮(zhèn)流器選用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。 照明功率密度值不能大于規(guī)范 GB500342021 同《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。 電纜、導(dǎo)線布線時(shí)盡量避免線路迂回或電能倒流。 設(shè)計(jì)時(shí)考慮穩(wěn)定電壓措施。 空調(diào)主機(jī)因地制宜采用水源熱泵機(jī)組，機(jī)組能效比滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50189－ 2021）的要求，有效地利用了能源。 空調(diào)水循環(huán)泵采用變頻技術(shù)實(shí)現(xiàn)在不同的負(fù)荷條件下，流量和思南縣 煙市巷 舊城改造 工程 可行性研究報(bào)告 貴州省建材科研設(shè)計(jì)院 貴州省貴陽市沙沖南路 13 號 郵編 : 550007 電話及傳真 : 08516904158 China178。 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 Design 178。 33178。 揚(yáng)程的匹配。 根據(jù)建筑功能和使用時(shí)間合理劃分空調(diào)系統(tǒng)，在制冷站對各空調(diào)水環(huán)路的供回水溫度等參數(shù)進(jìn)行監(jiān)測，合理調(diào)配空調(diào)主機(jī)的運(yùn)行。在空調(diào)房間內(nèi)均設(shè)有對空調(diào)末端設(shè)備的控制裝置，在滿足用戶要求的前提下盡量避免不必要的負(fù)荷消耗。 新風(fēng)系統(tǒng)采用變頻調(diào)速，可以實(shí)現(xiàn)新風(fēng)量根據(jù)實(shí)際情況的調(diào)整，最大限度地節(jié)省能源。在人員密集場所設(shè) 置排風(fēng)系統(tǒng)，過度季節(jié)可以利用新風(fēng)冷量實(shí)現(xiàn)空調(diào)效果，節(jié)約空調(diào)運(yùn)行費(fèi)用。 提高空調(diào)系統(tǒng)自動化控制水平，根據(jù)系統(tǒng)設(shè)備的配置設(shè)計(jì)有監(jiān)測和控制系統(tǒng)，可以對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行集中管理和控制，在合同利用能量的前提下使空調(diào)效果最佳。 車庫通風(fēng)系統(tǒng)采用多臺風(fēng)機(jī)組合的方式，可以實(shí)現(xiàn)不同通 風(fēng)需求量情況下的變風(fēng)量運(yùn)行，從而達(dá)到節(jié)能的目的。 總體布局上系統(tǒng)主干管靠近負(fù)荷中心，使服務(wù)距離最近，節(jié)省能耗。 積極采用新型節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術(shù)與材料。 采用保溫隔熱和密閉性能好的門窗。 思南縣 煙市巷 舊城改造 工程 可行性研究報(bào)告 貴州省建材科研設(shè)計(jì)院 貴州省貴陽市沙沖南路 13 號 郵編 : 550007 電話及傳真 : 08516904158 China178。 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 Design 178。 34178。 第 九 章 項(xiàng) 目組織管理與實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目由 貴州 XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 負(fù)責(zé)建設(shè)實(shí)施。 工程建設(shè)必須堅(jiān)持質(zhì)量第一，本項(xiàng)目建設(shè)要積極推行項(xiàng)目法人制、招標(biāo)投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制和合同管理制。 為順利完成本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，由 貴州 XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，配備精干人員，建立制度，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，確保 “ 工程 ” 實(shí)施，由領(lǐng)導(dǎo)小組全面具體的負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)工作。主要完成項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備、資金籌集、技術(shù)獲得、勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些 階段的各項(xiàng)投資活動和各個(gè)環(huán)節(jié)，有些是同時(shí)開展和相互交叉進(jìn)行。將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各個(gè)工作階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，以便對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度做出合理而又切實(shí)可行的安排，達(dá)到保證工期、順利投入使用。 基建工程項(xiàng)目應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)單位進(jìn)行地質(zhì)勘察，并編制建設(shè)工程勘查文件作為建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的依據(jù)。建設(shè)單位要通過招標(biāo)選擇信譽(yù)好、技術(shù)力量強(qiáng)、具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)要依據(jù)已批準(zhǔn)的項(xiàng)目概算和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，嚴(yán)禁擅自提高標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行政府采購。按照《政府采購 法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，通過同級政府集中采購機(jī)構(gòu)進(jìn)行采購。施工單位確定后，應(yīng)根據(jù)國務(wù)院頒布的《建筑安裝工程承包合同條例》簽訂合同，施工合思南縣 煙市巷 舊城改造 工程 可行性研究報(bào)告 貴州省建材科研設(shè)計(jì)院 貴州省貴陽市沙沖南路 13 號 郵編 : 550007 電話及傳真 : 08516904158 China178。 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 Design 178。 35178。 同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、付款方式、工程質(zhì)量要求、檢驗(yàn)和驗(yàn)收方法、材料、設(shè)備的供應(yīng)方式與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更、違約責(zé)任及處置辦法等。 建設(shè)單位在工程建設(shè)中，要嚴(yán)格按照建筑安裝工程技術(shù)質(zhì)量規(guī)范和驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工檢查監(jiān)督和組織驗(yàn)收。所有基建項(xiàng)目均應(yīng)按規(guī)定辦理施工許可執(zhí)照，選擇素質(zhì)高、能力強(qiáng)、執(zhí)法嚴(yán)格的工程質(zhì)量監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、建設(shè)工期、工程投資等進(jìn)行監(jiān)理，簽訂監(jiān)理合同，明確工程監(jiān)理單位的責(zé)任。建設(shè)單位要參與施工組織管理的全過程，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。 建設(shè)項(xiàng)目竣工后，由項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組組織有關(guān)部門和單位成立驗(yàn)收組織，按規(guī)定組織竣工驗(yàn)收，辦理竣工驗(yàn)收證書，并將完整的竣工驗(yàn)收資料移交檔案管理部門。 項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)工期為 10 個(gè)月，具體實(shí)施進(jìn)度如下： 2021 年 6 月 2021 年 7 月完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制及評估、論證。 2021 年 8 月進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、勘探，同期進(jìn)行工程及設(shè)備的招標(biāo)采購工作。 2021 年 9 月 2021 年 3 月