【導讀】的安全生產(chǎn)許可證；具有建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質。投標單位建造師資質要求：投標建造師必須具有貳級及以上建筑工程專業(yè)注冊建造師資質。年11月-2020年11月）內完成過兩個房屋建筑工程。5投標保證金額數(shù)為：人民幣叁萬元。請在投標文件遞交截止時間前交至長沙縣招標采購中心指定銀行帳戶上。心索取招標文件。投標人如需設計文件，也可在長沙縣招標采購中心索取。12付款方式：本項目工程建設費用分三年付款，第一年末付款30萬，主體完工后付工程建設費用50%，待工程竣工驗收合格后付清剩余的工程建設費。沙縣黃龍小學教學綜合樓建安工程進行國內公開招標。今特邀請貴單位參與此項目投標。的合同價的工程量清單包括的施工范圍）。招標文件每套（含圖紙）售價400元。“投標人”系指向招標方提交投標文件、響應施工招標、參與投標競爭的施工企業(yè)。財政撥款及自籌，項目資金已基本落實。

　　

【正文】 而隱含的其它工作），并滿足工期、質量、安全和工藝要求以及配合其他施工單位施工的全部工作內容和費用。其中包括施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、保險、利潤、稅金、合同執(zhí)行過程中政策性文件規(guī)定及合同中包含的所有風險、責任等各項費用。 (B)施工期間國家政策性文件調整和施工期間屬承包人采購的材料浮動價差風險。 (C)為實施合同工期、質量達到合同要求等級所需的增加費用。 (D)施工 方案變化增加的費用。 (E)非承包人原因連續(xù)停水停電 24小時以內發(fā)生的費用。 (2)采用可調價格合同，合同價格調整方法： 設計變更及簽證部分的造價，按以下 條的方式進行計價，材料價格按發(fā)生時的市場價格并經(jīng)發(fā)包人和縣財政跟蹤評審員及監(jiān)理單位簽證認可。 工程價款可調整的適用范圍： 可以按實調整的適用范圍： 長沙縣黃龍小學教學綜合樓建安工程 施工招標文件 湖南友誼招標代理有限公司 21 ①不可抗力造成的重大損失。 ②非承包人原因連續(xù)停水停電 24小時以上所發(fā)生的費用。 ③ 招標發(fā)布的 合同價 格的清單量包括以其作為計算依據(jù)的施工圖的全部內容，實行清單量圖紙包干。變更增減的 工程量以實際減少和變更增加的工程量為依據(jù)進行調整。 承包人應當在 款情況發(fā)生后 14 天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師審核后，發(fā)包人和縣財政跟蹤評審員確認后方可納入工程結算。 變更增加的工程量價格確定： ①原合同已有適用于變更工程價格，按原清單價格計算； ②原合同中只有類似于變更工程價格，參照此價格確定變更價格； ③原合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當變更價格，經(jīng)業(yè)主方和縣財政跟蹤評審員核準后共同確定（或參照）的變更價格。 25 工程量確認 承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告。 26 工程款（進度款）支付 付款方式： 本項目工程建設費用分三年付款，第一年末付款 30萬，主體完工后付工程建設費用 50%，待工程竣工驗收合格后付清剩余的工程建設費。 七、材料設備供應 28 承包人采購材料設備 承包人負責采購的材料設備，承包人應提供出廠合格證、檢驗合格證、材質證明及安裝指導書，對材料設備質量負責，竣工驗收后提供一整套資料及維修、售后服務資料。承包人在材料設備到貨前 24 小時通知工程師清點。 承包人采購的材料設備與設計標準要求不符時 ，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 承包人采取的材料設備在使用前，承包人應按工程師和發(fā)包人的要求進行檢驗或試驗不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。 發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計要求和標準的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 承包人需要使用代用材料時，應經(jīng)發(fā)包人認可后才能使用，由此增減的合 同價款對方以書面形式議定。 主要裝飾裝修材料及安裝材料采購必須經(jīng)發(fā)包人和縣財政跟蹤評審員確認后方可進場使用，必要時發(fā)包人和縣財政跟蹤評審員可要求陪同采購。 材料采購要求 主要材料品牌附表 長沙縣黃龍小學教學綜合樓建安工程 施工招標文件 湖南友誼招標代理有限公司 22 施工期間的材料價格調整按施工同期《長沙縣建設造價》進行調整。 八、工程變更 2 工程設計變更 施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前 14 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更： （ 1） 更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸； （ 2） 增減合同中有關約定的工程量； （ 3） 改變有關工程的施工時間和順序； （ 4） 其他有關工程變更需要的附加工作。 因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延 誤的工期相應順延。 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙和施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。 發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。 其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工 程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。 3確定變更價格 承包人在工程變更確定后 14 天內，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人和縣財政跟蹤評審員確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行： （ 1） 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （ 2） 合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； 序號 材料名稱 要 求 價格 1 參照《長沙建設造價》 2020 年第 5 期和 《長沙縣建設造價》2020年第 4期 8月份（黃花鎮(zhèn)）公布的預算價 2 3 4 5 6 7 長沙縣黃龍小學教學綜合樓建安工程 施工招標文件 湖南友誼招標代理有限公司 23 （ 3） 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人和縣財政跟蹤評審員確認后執(zhí)行。 承包人在雙方確定變更后 14 天內不向發(fā)包人提出變更工程 價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 發(fā)包人應在收到變更工程價款報告之日起 14 天內予以確認，發(fā)包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起 14 天后視為工程價款報告已被確認。 發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第 37 條關于爭議的約定處理。 發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同合同價款，與工程款同期支付。 因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。 九、竣工驗收與結算 承包人在合同工程初驗后，向發(fā)包人提 交竣工資料和驗收報告，合同工程竣工交付使用后 30天內按國家有關規(guī)定向發(fā)包人提供肆套完整的竣工資料。 工程竣工結算辦法按照長政發(fā) [2020]79 和 [2020]107 號文件執(zhí)行。 十、違約、索賠和爭議 3違約 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：發(fā)包人超過約定的支付時間 15天內仍不支付工程款（進度款），發(fā)包人應向承包人支付應付工程款和履約保證金的銀行同期貸款利息，利息計算時間為從計量結果確認后第 15 天起，由此引起的工期延誤相應 順延。 本合同中關于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約承擔的違約責任：發(fā)包方不要求提前竣工，只要求按期、按質完工，但不能推遲竣工，如推遲一天，罰款人民幣 1000 元。累計罰款不得超過合同總造價的 1%。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應承擔的違約責任：工程驗收一次性達不到合同質量標準，按工程總造價的 1%處以罰款。 雙方約定的承包人其他違約的責任：如承包人違約，違約所造成的各項費用和責任由承包人承擔。 37 爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時 ： 雙方約定同意提交主管部門協(xié)調，如仍未達成一致時，雙方約定向長沙仲裁委員會提請仲裁或向長沙縣人民法院提起訴訟。 十一、其他 39 不可抗力 自然災害不可抗力的約定：不可抗力包括 6 級和 6 級以上地震； 10 級以上的風等自然災害；地震資料以湖南省地震局提供的資料為準，暴風資料以當?shù)貧庀蟛块T提供的資料為準。 40 保險 承包人運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由承包人辦理保險，保險費用由承包人承擔。發(fā)包人提供的材料在清點驗收前由發(fā)包人辦理保險費用，清點驗收后由承包人辦理保險并支付保險費用 。 長沙縣黃龍小學教學綜合樓建安工程 施工招標文件 湖南友誼招標代理有限公司 24 41 擔保 本工程雙方約定擔保事項如下： (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：承包人與發(fā)包人簽訂合同時，必須向招標人提供履約保證金，履約保證金為本招標文件第二章第 條規(guī)定的金額。在保證工程質量和民工工資等完全履約后，履約保證金按第二章第 條規(guī)定方式退還。 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付履約保證金，發(fā)包人應向承包人支付履約保證金的銀行同期貸款利息，利息計算時間從工程竣工驗收合格之日后第二天起。 46 合同份數(shù) 雙方約定合同副本份數(shù)：捌份，承包人叁份，發(fā)包人伍份。 47 補充條款 本工程不得分包，更不容許轉包，否則發(fā)包人有權終止合同，所造成的一切損失由承包人負責。 除人力不可抗拒的自然災害外，無論何種原因均不得延誤工期，達不到工程質量、進度計劃要求和按期交付使用，發(fā)包人有權終止合同，承包人已完成的工程量不予計價，已交履約保證金不予退還。 承包人遵守發(fā)包人及監(jiān)理有關本工程管理制度。 承包人應嚴格把關，現(xiàn)場施工人員嚴禁帶有惡性傳染病；由于承包人把關不嚴，造成發(fā)包人及其他承包商的損失由承包人負責。 承包人應嚴格管理，堅持 文明施工，杜絕打架斗毆事件。若發(fā)生斗歐傷人現(xiàn)象，發(fā)包人視情節(jié)對承包人處以罰款：本項目部內部斗歐，每次罰款 500 元以上，嚴重的交當?shù)刂伟矙C關處理。 關于施工現(xiàn)場、施工過程中安全保障： 1） 施工場地應有安全設施（如防護網(wǎng)、圍墻）； 2） 承包方應防止無關人員進入施工現(xiàn)場； 3） 施工現(xiàn)場出現(xiàn)的一切安全事故，所有責任及經(jīng)濟損失均由承包方承擔。 本合同以下附件與本合同具有同等法律效力。 (1)附件一：《工程質量保修單》 (2)附件二：《廉政合同》 長沙縣黃龍小學教學綜合樓建安工程 施工招標文件 湖南友誼招標代理有限公司 25 附件一 工程質量保