某科技園區(qū)供熱、制冷方案可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-02-27 09:25本頁(yè)面
【正文】 的基準(zhǔn)下選取主要設(shè)備；電價(jià)統(tǒng)一為 元 /KWH ；燃?xì)庵评錇?元 /立方米；制熱為 元 /立方米。 以下表格中的計(jì)算僅僅是目前已知條件下的理論估算，與實(shí)際會(huì)有一定差距，但作為 幾種 不同方式之間的比較，是 具有可行性分析研究?jī)r(jià)值的 。 序號(hào) 對(duì)比項(xiàng)目 直燃機(jī)集中系統(tǒng) 燃?xì)鉄岜锚?dú)棟系統(tǒng) VRV 獨(dú)棟系統(tǒng) 1 系統(tǒng)構(gòu)成 燃?xì)饪偣芫€ 調(diào)壓箱 直燃機(jī)房 室外公 共管線 風(fēng)機(jī)盤管類末端設(shè)備 燃?xì)饪偣芫€ 調(diào)壓箱 燃?xì)庵Ч?燃?xì)鉄岜猛鈾C(jī) 室內(nèi)機(jī) VRV 外機(jī) 室內(nèi)機(jī) 2 供熱可靠性 有供熱不均問題 較好 有衰減 3 供冷可靠性 有供冷不均問題 有衰減 較好 4 機(jī)房占用 面積 約 400 平方米 ，高度約 6m 無(wú) 無(wú) 5 吊頂空間占用 較多 少 15CMM 左右 少 15CMM 左右 6 是否有消防 及防爆要求 有 有 無(wú) 7 有無(wú)廢氣排放 燃燒后廢氣集中排放 燃燒后廢氣分散排放 無(wú) A17M2 地塊建設(shè)項(xiàng)目供熱 /空調(diào)方案可行性研究報(bào)告 第 19 頁(yè) 共 20 頁(yè) 序號(hào) 對(duì)比項(xiàng)目 直燃機(jī)集中系統(tǒng) 燃?xì)鉄岜锚?dú)棟系統(tǒng) VRV 獨(dú)棟系統(tǒng) 8 工期特點(diǎn) 從結(jié)構(gòu)施工配合一直到驗(yàn)收結(jié)束，受外線施工和燃?xì)怛?yàn)收影響大 受外線施工和燃?xì)怛?yàn)收影響大 安 裝調(diào)試時(shí)間較為集中， 4560 天 9 使用特點(diǎn) 靈活性較差，物業(yè)有收益，系統(tǒng)容易出現(xiàn)冷熱不均和新風(fēng)機(jī)組凍壞問題，維護(hù)管理專業(yè)性強(qiáng)， 靈活性強(qiáng)，物業(yè)無(wú)收益，維護(hù)管理較簡(jiǎn)單 靈活性強(qiáng)，物業(yè)無(wú)收益，維護(hù)管理簡(jiǎn)單 10 主要設(shè)備配置 直燃機(jī)，冷卻塔，水泵，水處理設(shè)備，燃?xì)庠O(shè)備與管路； 風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng) DGPH710M2G2（ 25HP） ，20 臺(tái)（ 71KW/67KW） , DGPH560M2G2（ 20HP，20 臺(tái)（ 56KW/67KW） , DGPH450M2G2（ 15HP） ，22 臺(tái)（ 45KW/53KW） RHXYQ34PY1（ 96KW/108KW） ， 20 臺(tái)； RHXYQ36PY1（ 101KW/113KW） ， 12 臺(tái)； RHXYQ40PY1（ 113KW/126KW） ， 4 臺(tái) 11 額定制冷量 KW 1759 2=3518 71*20+56*20+45*22= 3530 20*96+101*12+113*4=3584 12 額定制熱量 KW 1472 2=2944 67*20+67*20+53*22 =3846 108*20+113*12+126*4=4020 13 主要固定投資 (1) 主機(jī)、附屬設(shè)備、水處理系統(tǒng)工程6455250 元； (2) 末 端系統(tǒng)（風(fēng)機(jī)盤管 +新風(fēng)系統(tǒng)）224*23300=5219200 (3) 公共管線 工程35*23300=815500 元； (4) 燃?xì)夤艿?1000000元 (5) 小計(jì)： 13489950 元， (6) 折合 579元 /平方米 (1) 燃?xì)鉄岜孟到y(tǒng) 設(shè)備價(jià)約 11235000 元 (2) 管道及設(shè)備安裝調(diào)試約 2808750 元 (3) 小計(jì) 14043750 元 (4) 燃 氣 系 統(tǒng) 費(fèi) 用1589500*=1668975元 (5) 合 計(jì) 15712545 元 (6) 折合 674元 /平方米 （以上按照國(guó)內(nèi)產(chǎn)品計(jì)算，進(jìn)口產(chǎn)品要折合到700 元 /平米 ，三洋公司提供的測(cè)算數(shù)據(jù)室內(nèi)外機(jī)器配置不符合統(tǒng)一估算 指標(biāo) ） 9573040 (1) VRV系統(tǒng) 設(shè)備價(jià)約9349141 元 (2) 管道及設(shè)備安裝調(diào)試約 1869828 元 (3) 合計(jì)： 11218969 (4) 折合 482 元 /平方米 （以上按照一線品牌進(jìn)行估算 ，大金公司提供的測(cè)算數(shù)據(jù)室內(nèi)機(jī)配置有誤） A17M2 地塊建設(shè)項(xiàng)目供熱 /空調(diào)方案可行性研究報(bào)告 第 20 頁(yè) 共 20 頁(yè) 序號(hào) 對(duì)比項(xiàng)目 直燃機(jī)集中系統(tǒng) 燃?xì)鉄岜锚?dú)棟系統(tǒng) VRV 獨(dú)棟系統(tǒng) 14 其他固定投資 機(jī)房 建設(shè)費(fèi)用 、冷卻塔部位結(jié)構(gòu)增加費(fèi)、消防、防爆設(shè)施增加費(fèi) ， 即使只計(jì)算機(jī)房 400 平米占用 的 機(jī)會(huì)成本，總額也在 100 萬(wàn)以上，折合 43元 /平方米以上 新風(fēng)換氣系統(tǒng)投資約 30元 /平方米 新風(fēng)換氣系統(tǒng)投資約30 元 /平方米 15 供熱成本 總計(jì) 669810 元 折合： 29 元 /平方米 總計(jì) 539540 元 折合： 23元 /平方米 總計(jì) 601890 元 折合： 26 元 /平方米 16 供冷成本 總計(jì) 370740 元 折合： 16 元 /平方米 總計(jì) 573948 元 折合： 25元 /平方米 總計(jì) 491182 元 折合： 21 元 /平方米 17 年度總成本 45元 /平方米 48 元 /平方米 47 元 /平方米 18 使用壽命 15 年 歷史數(shù)據(jù)較少 15 年 19 應(yīng)用廣泛度 一般 較少 較常見 20 總體評(píng)價(jià) 此方式需要占用空間大，初投資大，制冷成本有一定優(yōu)勢(shì)； 物業(yè)有一定收益，但 存在 投資回收周期長(zhǎng)問題且 不確定性 因素 較多；園區(qū)公共管線擁擠，存在大量交叉，設(shè) 計(jì)施工 及物業(yè)管理 難度大，工期影響因素多 ， 故 一期 不建議采用此方式 ；在二期有大型地下室的建筑中可以根據(jù)實(shí)際情況再行比較。 此方式市場(chǎng)應(yīng)用較少，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不夠充分，投資和運(yùn)行費(fèi)用偏高，調(diào)壓站和 大量燃?xì)庵Ч芗?燃?xì)?計(jì)量裝置 會(huì)給設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)管理帶來(lái)不少問題，不建議采用此種方式 此方式設(shè)計(jì) 、 施工 、 運(yùn)行簡(jiǎn)單方便，投資相對(duì)較低， 初投資相對(duì)較低， 運(yùn)行費(fèi)用 與用戶使用關(guān)系比較大，屬于可接受范圍內(nèi)；此方式出現(xiàn)過制熱較差的案例，但通過設(shè)計(jì)采取措施可以避免，比較適合在本項(xiàng)目中應(yīng)用。 綜上所述，本項(xiàng)目采用 VRV 變頻多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)制冷 /供熱 方式在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上是 比較 可行的 。
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