【導(dǎo)讀】XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，成立于二00六年十二月二十六日，了雄厚的資金實力。在新世紀(jì)的今天，致力打造西部樓市，并圍繞著房地。產(chǎn)運(yùn)營的國際化，商業(yè)化和專業(yè)化，學(xué)習(xí)借鑒歐、美等發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗，結(jié)合國情，思索創(chuàng)新。為繁榮地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)，經(jīng)XX市規(guī)劃和建設(shè)局、XX. 市工商行政管理局批準(zhǔn)成立。XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公。司，地處XX市后河橋街二段一號，公司注冊資金為810萬。10人）物管人員14人。經(jīng)營場所800平方米?？傎Y產(chǎn)已達(dá)3000萬元，年。創(chuàng)總產(chǎn)值6000余萬元。物管部和經(jīng)營策劃部。苑小區(qū)、東苑小區(qū)等多個項目，并贏得了社會各界的高度贊譽(yù)。在全省范圍承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。XX縣XX鎮(zhèn)XX公寓建設(shè)項目位于XX縣XX鎮(zhèn)，交通方便，環(huán)境整潔。用地呈長形，地勢平緩，符合城鄉(xiāng)整體規(guī)劃。被譽(yù)為四川盆地北部邊緣山區(qū)重要的生物基因庫。億元，同比增長29%;社會消費(fèi)品零售總額實現(xiàn)，同比增長%;禽飼養(yǎng)量達(dá)20萬只。毫米左右，屬亞熱帶季風(fēng)氣候，森林覆蓋率達(dá)35％以上。

　　

【正文】 關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》（勞字（ 1998） 48 號） （ 4）《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)防塵防毒工作決定》（國發(fā)（ 1984） 97 號） （ 5）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB50016— 2021） （ 6）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（ GB50057— 94） （ 7）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB50011— 2021） （ 8）《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》（ GB50028— 2021） （ 9）《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》（ GB500058— 92） （ 10）《采暖通風(fēng)與調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（ GB50019— 2021） 勞動安全衛(wèi)生設(shè)計除依據(jù)以上法規(guī)外，還須遵守四川省的有關(guān)勞動安全衛(wèi)生的規(guī)定。 主要危害因素分析 31 本工程的主要危害因素可分為兩類，其一為自然因素形成的危害和不利影響，其二為建設(shè)使用過程中產(chǎn)生的危害。 （ 1）風(fēng)向?qū)τ泻ξ镔|(zhì)的輸送作用明顯，若人員處于危害源的下風(fēng)向則極為不利。 （ 2）氣溫認(rèn)同有最適宜的環(huán)境溫度，當(dāng)環(huán)境溫度超過一定范圍時，會產(chǎn)生不舒服感，氣溫過高會發(fā)生中暑；氣溫過低，則可能引發(fā)凍傷和凍壞設(shè)備。氣溫對人的作用廣泛，作用時間長，但危害后果較低。 （ 3）振動及噪聲能使人體患振動病，主要是表現(xiàn)為頭暈、乏力、睡眠障礙、心悸等。噪聲除損害聽覺器官外，對神經(jīng)系統(tǒng)、心血管系統(tǒng)也有不利影響 。長期接觸，能使人頭痛頭暈，記憶衰退等。 預(yù)防措施 在施工過程中和項目投入運(yùn)營之前，須對操作人員、管理人員進(jìn)行安全教育、制定必要的安全操作規(guī)程和管理制度，采取如下措施： 項目建設(shè)期間 （ 1）編制和執(zhí)行各種有關(guān)施工安全的管理大綱，明確各方應(yīng)負(fù)責(zé)的責(zé)任。 （ 2）任命安全監(jiān)理和安全官員。 （ 3）對全體職工進(jìn)行安全培訓(xùn)，事故和偶發(fā)時間報告。 （ 4）分發(fā)和使用安全用品如安全帽、安全鞋、耳護(hù)套、工作服、氣體檢漏器等制度。 （ 5）制定應(yīng)急反應(yīng)計劃。 （ 6）定期對所有職工進(jìn)行醫(yī)療檢查。 32 項目 投入使用期間 （ 1）臨空走道均設(shè)置欄桿，其走道寬度、欄桿高度和強(qiáng)度均符合國家勞動保護(hù)規(guī)定。 （ 2）通風(fēng)條件差的場所，采取機(jī)械通風(fēng)。 （ 3）易燃、易爆及有毒物品，須設(shè)置用倉庫、專人保管，并滿足勞動保護(hù)規(guī)定。 （ 4）所有電器設(shè)備的安裝、防護(hù)，均須滿足電器設(shè)備有關(guān)安全規(guī)定。電梯、水泵、電機(jī)、風(fēng)機(jī)等易產(chǎn)生噪聲的設(shè)備，設(shè)置隔振墊，減少噪聲，同時，將功能使用房、管理用房與機(jī)房分開，并采取有效的隔聲措施。 （ 5）機(jī)械設(shè)施的危險部分，如傳動帶、明齒輪、砂輪等必須安裝防護(hù)裝置。 （ 6）設(shè)置適當(dāng)?shù)妮o助設(shè)施：如浴室、衛(wèi)生間等，并 經(jīng)常保護(hù)完好和環(huán)境衛(wèi)生。 （ 1）《中華人民共和國消防條例》（ 1984年 5 月 13 日） （ 2）《中華人民共和國消防條例實施細(xì)則》 （ 3）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB50016— 2021） （ 4）《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》（ GB50058— 92） （ 5）《消防站建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1I— 81） （ 6）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（ GB50057— 94） （ 7）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB50116— 98） （ 8）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（ GB50140— 2021） 33 （ 9）《低倍數(shù)泡沫滅 火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB5151— 92） 本工程在正常運(yùn)行情況下，一般不易發(fā)生火災(zāi)，只有在使用失誤、違反規(guī)程、管理不當(dāng)及其他非正常生產(chǎn)情況或意外事故狀態(tài)下，才可能由各種因素導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生。因此為了防止火災(zāi)的發(fā)生，或減少火災(zāi)發(fā)生造成的損失，根據(jù)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，本工程在設(shè)計上采取了相應(yīng)的防范措施。在火災(zāi)危險性較大的場所設(shè)置安全標(biāo)志及信號裝置，在設(shè)計中對各類介質(zhì)管道應(yīng)涂以相應(yīng)的識別色。 交配電所、加壓泵房、值班室內(nèi)設(shè)置干粉滅火器。 34 第八章 環(huán)境保護(hù) 設(shè)計依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB3095— 1996二級； 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB3838— 2021三級； 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB3096— 93二類； 《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T148— 93 三類； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB8978— 1996一級； 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB16292— 1996 二級； 《建筑施工場界噪聲限值》 GB12523— 90； 國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的其它規(guī)范、規(guī)定。 設(shè)計原則 依法執(zhí)行環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用的“三同時”制度。實施總量控制，堅持“預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜 合治理”的原則，對本次設(shè)計產(chǎn)生的各種污染物進(jìn)行治理，保證達(dá)標(biāo)排放。 地表水、空氣、聲學(xué)質(zhì)量現(xiàn)狀 地表水質(zhì)量現(xiàn)狀 監(jiān)測用水水質(zhì)的各項指標(biāo)均符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382021） III類水域標(biāo)準(zhǔn)。市場內(nèi)用水取自城市自來水管網(wǎng)，水質(zhì)能夠得到充分的保障。 35 空氣質(zhì)量現(xiàn)狀 XX鎮(zhèn)達(dá)空氣質(zhì)量符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3095— 1996）二級標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)境空氣污染指數(shù) 為 53,空氣質(zhì)量良，二氧化硫日平均濃度為 /立方米，二氧化氮日平均濃度為 /立方米 ，可吸入顆粒物日平均濃度為 毫克 /立方米。 聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 晝間平均等效聲級在 分貝之間，夜間平均等效聲級值在 分貝之間，符合 XX 鎮(zhèn) 2類區(qū)（居住、商業(yè)、工業(yè)混合區(qū)）標(biāo)準(zhǔn)要求，晝夜間均無超標(biāo)情況出現(xiàn)。 周圍環(huán)境質(zhì)量分析 從上述地表水、空氣和聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀可見，目前建設(shè)場址能夠滿足其附近區(qū)域居民工作、生活的需要。 項目施工期污染源分析及環(huán)保措施 項目施工期污染源分析 施工期主要環(huán)境空氣污染源分析 施工期對環(huán)境空氣產(chǎn)生影響主要有各類燃油動力機(jī)械進(jìn)行場 地清理平整、挖方、運(yùn)輸?shù)茸鳂I(yè)是產(chǎn)生含有 CO、 NO2 等廢氣；土石方開挖、出渣裝卸、散裝水泥作業(yè)、汽車運(yùn)輸作業(yè)等產(chǎn)生的揚(yáng)塵。 施工期主要地表水污染源分析 在施工期除了機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生少量廢棄油污外，基本上無其它污染源，由于施工場地采用完全封閉施工，故在施工期對地表水不會造成污染。 36 施工期主要噪聲污染源分析 施工期主要噪聲來自施工機(jī)械：挖掘機(jī)、推土機(jī)、載重汽車、混凝土攪拌機(jī)、振搗器、重型碾壓機(jī)、起重及卷場設(shè)備等的使用。施工期噪聲可造成施工區(qū)域局部超標(biāo)。 施工期間主要固廢物污染源分析 施工期間的固體廢物主要 是施工人員產(chǎn)生的生活垃圾和各種建筑垃圾等。 項目施工期環(huán)保措施 嚴(yán)格執(zhí)行四川省建筑施工管理有關(guān)法規(guī)。 合理布置施工方案、嚴(yán)格組織，精心施工，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的文明管理，杜絕野蠻施工。 應(yīng)合理安排施工時間，夜間禁止使用高噪聲機(jī)械設(shè)備，作業(yè)避開夜間和休息時間，杜絕深夜施工噪聲擾民。 施工時應(yīng)嚴(yán)禁好揚(yáng)塵防護(hù)管理工作，遇到干燥氣候時，適當(dāng)灑水避免機(jī)械車輛運(yùn)營時產(chǎn)生揚(yáng)塵；施工原料堆場增加防揚(yáng)塵、防雨淋、防滲漏設(shè)施，最大限度減少粉塵向空氣擴(kuò)散；避免水泥、石灰、粉煤灰等物質(zhì)被雨淋后進(jìn)入環(huán)境；避免有 毒有害物質(zhì)滲透到地下水。 生活垃圾統(tǒng)一收集后由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)到生活垃圾處理場處理；建設(shè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾主要是開挖土地產(chǎn)生的土方、建材損耗產(chǎn)生的垃圾、裝修產(chǎn)生的建筑垃圾等，包括沙土、石塊、水泥、碎木料、鋸木屑、廢金屬、鋼筋、鐵絲等雜物，部分可用于填路材料，部分可以回收利用，其他的統(tǒng)一收集后清運(yùn)到生活垃圾處理場處理 。 37 環(huán)境影響評價 在項目施工期通過精心組織、合理安排施工，化用化糞池處理市場污水；采用沉淀池處理工程用水；合理安排作業(yè)時間，設(shè)置臨時噪音屏障等控制施工噪聲；增加防揚(yáng)塵、防雨淋、防滲漏設(shè)施 ，減少粉塵向空氣擴(kuò)散；對固廢統(tǒng)一收集集中處理。 市場建成后產(chǎn)生的染污主要為市場污水和市場垃圾，通過市政管網(wǎng)排污和垃圾的收集轉(zhuǎn)運(yùn)方式，不會對環(huán)境造成多大影響。并設(shè)置分類垃圾桶，加強(qiáng)資源再生利用。 如上所述，經(jīng)過對生產(chǎn)環(huán)境污染的各因素的分析可見，通過上述有效的環(huán)境保護(hù)措施，項目的建設(shè)和投入使用不會對環(huán)境造成較大的影響。 從環(huán)境保護(hù)角度考察，該項目的實施是可行的。 38 第 九 章 結(jié)論與建議 本項目為 XX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 公寓 商住 用房建設(shè)， 主要目的為了改善人們居住條件、 提升城鎮(zhèn)形象， 促進(jìn) XX 鎮(zhèn)的場鎮(zhèn)建設(shè)和發(fā)展將起到重要作用。經(jīng)分析， 該 項目的建設(shè)符合 XX 鎮(zhèn)的實際情況，是可行的。 該項目選址位置優(yōu)越，交通、市政及配套設(shè)施完善，自然條件也較好，適合 居住 。 該項目的實施與 XX 的場鎮(zhèn)發(fā)展設(shè)想和場鎮(zhèn)規(guī)劃相吻合，對促進(jìn)XX 場鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展，具有積極的現(xiàn)實意義。 該項目建筑風(fēng)格現(xiàn)代、造型獨(dú)特，不僅為 XX 鎮(zhèn)又增添了一標(biāo)志性建筑，也為美化場鎮(zhèn)起到積極作用。 建議 根據(jù)可行性研究報告內(nèi)容及結(jié)論 ，現(xiàn)提出如下建議 : (1)項目業(yè)主及時辦理相關(guān)手續(xù) ,確保項目前期工作的順利進(jìn)行，以利于項目盡早組織實施。 (2)項目業(yè)主單位抓緊完成工程建設(shè)的前期工作及工程設(shè)計工作。 39