【導(dǎo)讀】場(chǎng)需求在經(jīng)濟(jì)社會(huì)資源的配置中開始發(fā)揮主導(dǎo)作用。商貿(mào)流通已經(jīng)由被動(dòng)適應(yīng)生。上升為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的先導(dǎo)性行業(yè)。在拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、滿。足人民生活需求、吸納社會(huì)就業(yè)方面等發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐，為農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展提供更加廣闊的空間?？诒厝灰蟾喔玫霓r(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)。同時(shí)，改革的深入、開放的擴(kuò)大、發(fā)展的。加快還將是我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期。年供應(yīng)，而且形成了全國(guó)性大市場(chǎng)、大流通的格局。創(chuàng)新方式的新階段。市場(chǎng)總量發(fā)展迅速，但億元以上市場(chǎng)數(shù)量減少，從1987年。2021年，以批發(fā)為主的農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)有4531個(gè)，占全部市場(chǎng)。的16%，成交額為3423．1億元。目前，我國(guó)正處在城市化快速推進(jìn)過(guò)程中，很。能力、實(shí)現(xiàn)與新型流通方式的有效對(duì)接。收購(gòu)中轉(zhuǎn)、運(yùn)輸、分配等流通五一節(jié)尚未分離，都由販運(yùn)商人承。促進(jìn)市場(chǎng)規(guī)?；⒁?guī)范化經(jīng)營(yíng)，使市場(chǎng)上規(guī)模、上檔次?；?、現(xiàn)代化方向發(fā)展。

　　

【正文】 、交通及通訊 包頭市是連接華北和西北地區(qū)的主要交通樞紐，京包、包寧、包武、包西、包蘭、包海、包神、等鐵路在此交匯，呼包高速公路、丹拉國(guó)道主干線，包頭過(guò)境高速公路、國(guó)道、省道 210 線貫通包頭。 該項(xiàng)目建設(shè)單位位于包頭市北部近郊，距市區(qū)僅 2 公里，北距 110 國(guó)道和丹拉高速公路不足 1 公里，擁有鐵路專用線，距大型貨運(yùn)車站 ——包頭新賢城車站僅 1公里，公路、鐵路四通八達(dá) ，方便快捷。 第二節(jié) 場(chǎng)址選擇 該項(xiàng)目建設(shè)地址為：包頭市東河區(qū)工業(yè)南路 15 號(hào)。 市場(chǎng)位于包頭市東河區(qū)繁華地段，東鄰市主要街道工業(yè)路，北鄰 110 國(guó)道、省道市區(qū)段巴彥塔拉大街，南鄰呼包鐵路線，距包頭東火車站僅 1 公里，市場(chǎng)擁有的鐵路專用線直達(dá)場(chǎng)內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通運(yùn)輸便利，給水、輸電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施均與市政主干線接通，項(xiàng)目建設(shè)條件良好。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 第一節(jié) 總體方案 一、建設(shè)目標(biāo)及主要功能 １、 建設(shè)目標(biāo) 該建設(shè)項(xiàng)目完成后，內(nèi)蒙古 某 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)將建設(shè)成為內(nèi)蒙古西部地區(qū)最大的糧 油、果品綜合批發(fā)交易市場(chǎng)，形成集農(nóng)副產(chǎn)品交易、倉(cāng)儲(chǔ)、保鮮、冷藏、配送、連鎖經(jīng)營(yíng)、信息收發(fā)、電子結(jié)算、匯兌為一體的設(shè)施齊全、功能先進(jìn)、多地高效、統(tǒng)一開放、競(jìng)爭(zhēng)有序、管理現(xiàn)代、具有很強(qiáng)集散力、輻射力和競(jìng)爭(zhēng)力的國(guó)內(nèi)大型農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)交易市場(chǎng)。 ２、 市場(chǎng)主要功能 （ 1）、果品等農(nóng)副產(chǎn)品現(xiàn)貨交易，糧油現(xiàn)貨拍賣交易、期貨交易。 （ 2）、果品的保鮮貯藏及商品化處理。 （ 3）、糧油、果品等農(nóng)副產(chǎn)品大宗交易洽談。 （ 4）、糧油品質(zhì)和果品農(nóng)藥殘留的分析、檢測(cè)。 （ 5）、全國(guó)主產(chǎn)區(qū)、各農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)市場(chǎng)的糧油、果品等農(nóng)副 產(chǎn)品價(jià)格、產(chǎn)需信息采集和發(fā)布。 （ 6）、銜接產(chǎn)需、搞活流通、滿足消費(fèi)、平抑價(jià)格。 二、設(shè)計(jì)原則 １、 統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、重點(diǎn)突出、分步實(shí)施。 ２、 高起點(diǎn)、多功能、可擴(kuò)展、高效益。 ３、 實(shí)用性、先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性兼顧。 三、 建設(shè)內(nèi)容 該項(xiàng)目建設(shè)分為以下兩部分： （一） 基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè) １、 交易場(chǎng)地、通道硬化。 ２、 果品農(nóng)藥殘留檢測(cè)中心建設(shè)。 ３、 農(nóng)副產(chǎn)品信息服務(wù)中心。 ４、 電子結(jié)算系統(tǒng)。 ５、 全場(chǎng)電視監(jiān)控管理系統(tǒng)。 ６、 公用基礎(chǔ)設(shè)施配套系統(tǒng)。 （二） 經(jīng)營(yíng)設(shè)施建設(shè) １、 多功能綜合樓（ 6000 平米） ２、 果品恒溫保鮮貯藏庫(kù)（庫(kù)容量 1000 噸） ３、 綜合交易區(qū)（ 10000 平米） 四、 建設(shè)規(guī)模 該項(xiàng)目完成后， 某 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)年交易額將突破 10 億元，成為西部地區(qū) 經(jīng)營(yíng)規(guī)模最大的農(nóng)副產(chǎn)品交易市場(chǎng)。 第一節(jié) 主要建設(shè)內(nèi)容 一、 交易場(chǎng)地、通道硬化 將已嚴(yán)重破壞的庫(kù)房棟隙、場(chǎng)內(nèi)通道、停車場(chǎng)用厚度 30 公分的混凝土硬化。徹底解決 坑洼不平且遇雨雪天氣場(chǎng)地泥濘不堪，大噸位貨車出入、停放困難，衛(wèi)生清掃困難的問(wèn)題，改善交易環(huán)境和道路狀況，提供良好的交易場(chǎng)所和環(huán)境，硬化面積15000 平方米。 二、 果蔬農(nóng)藥殘留及質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)中心 建成集糧油化驗(yàn)、果蔬農(nóng)藥殘留檢測(cè)為一體的綜合性檢測(cè)中心，提高市場(chǎng)農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)檢測(cè)水平，有效保障商品質(zhì)量和安全性，滿足 “綠色、健康、環(huán)保 ”消費(fèi)需求，把好進(jìn)貨關(guān)，更有助于拉動(dòng)消費(fèi)，增加社會(huì)購(gòu)買力，提高市場(chǎng)商品信譽(yù)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 檢測(cè)中心配置功能先進(jìn)的專業(yè)檢測(cè)儀器設(shè)備 1 套，采用氣相色譜法進(jìn)行有機(jī)磷、氯、氨等項(xiàng)目的檢測(cè)，購(gòu)置微機(jī) 1 臺(tái)、冰箱 1 臺(tái)、空調(diào) 2 臺(tái)。 農(nóng)藥殘留檢測(cè)中心擬建在市場(chǎng)入口西南側(cè)，建筑面積 80 平方米，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化裝修。 三、 農(nóng)副產(chǎn)品信息中心 建設(shè)現(xiàn)代化的網(wǎng)絡(luò)信息化管理系 統(tǒng)，該系統(tǒng)與農(nóng)業(yè)相關(guān)網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)生信息互動(dòng)，與INTETNET 網(wǎng)進(jìn)行信息聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)與國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的對(duì)接，對(duì)于及時(shí)通報(bào)、掌握供求信息、銜接產(chǎn)銷、穩(wěn)定供求、滿足市場(chǎng)需求、平抑價(jià)格直到非常積極的促進(jìn)作用。建立起快捷、準(zhǔn)確、具有指導(dǎo)性的公共信息收集發(fā)布系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)信息共享，增強(qiáng)市場(chǎng)集散力，并逐步向國(guó)際市場(chǎng)化靠攏接軌。 信息網(wǎng)絡(luò)控制室設(shè)在多功能綜合樓二層，面積 60 平米。配置室外 40 平米彩色LED 顯示模板和掃描儀、錄像機(jī)、電視機(jī)、 VCD 機(jī)、制作微機(jī)、控制微機(jī)、音響、功放各 1 臺(tái)，顯示屏軟件 1 套。具體系統(tǒng)工作程序圖如下： 四、 電子結(jié)算系統(tǒng) 電子結(jié)算系統(tǒng)集收款開票、貨主結(jié)算、報(bào)表統(tǒng)計(jì)、操作員管理、買主管理、交易員管理、品種管理、領(lǐng)導(dǎo)查詢、參數(shù)設(shè)定、數(shù)據(jù)保存設(shè)定、內(nèi)部銀行（管理買主、貨主資金、采用 IC 卡、磁卡等電子貨幣、減少現(xiàn)金流通、保證貨款安全）等為一體。整個(gè)交易流程實(shí)現(xiàn)電腦控制；將開單、劃價(jià)、付款繁瑣的交易程序，簡(jiǎn)化為由買賣雙方只需輕輕刷卡，即可完成，促進(jìn)交易的安全性和工作效益，促進(jìn)市場(chǎng)交易上檔次、管理升級(jí)，商品交易電子結(jié)算系統(tǒng)設(shè)置在計(jì)劃新建的多功能綜合樓一層，面積 400 平米。 電子結(jié)算系統(tǒng)流通圖如下： 五、 全場(chǎng)電視監(jiān)控系統(tǒng) 以科技管理手段提高管理水平，解決市場(chǎng)由于人員、車輛、貨物流量大，容易造成通道堵塞、出現(xiàn)交易糾紛等事件，且市場(chǎng)管理售貨員有限，上述總是不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理的難題，規(guī)范市場(chǎng)秩序，創(chuàng)造安全、有序的交易環(huán)境，提高市場(chǎng)聲譽(yù)。設(shè)置電視監(jiān)視器 20 臺(tái)，監(jiān)控探頭 100 個(gè)，配置對(duì)講機(jī) 40 只，總控制室設(shè)在綜合樓二層，面積 60 平米。 六、 公用基礎(chǔ)設(shè)施配套改造 １、 供暖管網(wǎng)改造工程 為滿足新增建設(shè)及原建筑取暖需求，需與市政供熱公司供暖管網(wǎng)接通，并改造場(chǎng)內(nèi)原供暖主管道 450m，新增供暖主管道 100m。 ２、 供水、排水消防管網(wǎng)改造 現(xiàn)供水管道與供暖管道同溝鋪設(shè)，不符合有關(guān)要求，且管道年久銹蝕嚴(yán)重，需重新鋪設(shè)管道，確保正常供水。排水管道因市場(chǎng)地勢(shì)低于街道，需重新改建 4 座滲水井及相關(guān)管路，將排水管與城市排污主管道實(shí)現(xiàn) 5 外聯(lián)接。消防管道更新 200米，增建消防井 1 座。 七、 多功能綜合樓 集治安管理、工商管理、衛(wèi)生管理、牧業(yè)管理、水電服務(wù)、銀行服務(wù)、通訊服務(wù)、通訊服務(wù)、生活服務(wù)、會(huì)員辦事處等為一體，供市場(chǎng)各管理服務(wù)部門開展工作使用。 綜合樓為三層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 6000 平米，座落于市場(chǎng)東側(cè)。 八、 恒溫保鮮庫(kù) 改造 市場(chǎng)鐵路專用線以東舊庫(kù)房?jī)蓷?1500 平米，分兩期建成總?cè)萘?1000 噸、功能先進(jìn)的恒溫庫(kù)，滿足精品水果和反季節(jié)銷售果品儲(chǔ)存需求，降低經(jīng)銷商經(jīng)營(yíng)成本，豐富果品供應(yīng)，形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)市場(chǎng)功能的完善，提高市場(chǎng)吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。 購(gòu)置 “日立 ”牌進(jìn)口可調(diào)溫冷藏設(shè)備 6 臺(tái)，風(fēng)機(jī) 12 臺(tái)，架設(shè) 120kw 供電線路 800米，保鮮庫(kù)庫(kù)溫 177。10℃ 相對(duì)溫度 90%以上。 九、 改建水產(chǎn)、肉食、副食品綜合交易區(qū) 充分利用市場(chǎng)已形成的集散力、輻射力和帶動(dòng)優(yōu)勢(shì)，滿足周邊居民消費(fèi)和商販配貨需求，形成規(guī)?；?、多元化經(jīng)營(yíng)的有利格局，增收創(chuàng)效。以 水產(chǎn)、肉食、菜、副食品、小食品、調(diào)味品、日用品批發(fā)為主。 綜合交易區(qū)擬建于市場(chǎng)北端，占地面積 10000 平米， 分為水產(chǎn)肉食區(qū)、蔬菜副食區(qū)、調(diào)味品區(qū)、小食品區(qū)、干山貨區(qū)、日用品區(qū)六個(gè)區(qū)域。綜合交易區(qū)外圍店面為框架二層結(jié)構(gòu)，每套 80 平米，共 37 套，有 2 套為三層角樓，每套 120 平米，內(nèi)圈靠二層店面后，增建庫(kù)房 35 間，每間 25 平米。最里面建鋼結(jié)構(gòu)透明全封閉保溫棚 6400 平米，設(shè)攤位 250 個(gè)。