農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)大市場項目可行性研究報告-資料下載頁
2025-05-01 03:34本頁面
【正文】 運營部1015人倉儲部30人安全保衛(wèi)部30人商服部（餐飲與住宿）5080人物業(yè)管理部物業(yè)維護(hù)10人物流園區(qū)3050人物流質(zhì)押510人農(nóng)副產(chǎn)品精深加工園區(qū)8001500人種業(yè)公司及種子種植基地2030人營銷公司2030人3勞動力來源少部分管理人員由組成項目法人委任，大部分管理人員，工程技術(shù)人員、生產(chǎn)工人、服務(wù)人員等，均直接向社會公開招聘。4 人員培訓(xùn)人才是批發(fā)大市場及加工園區(qū)發(fā)展的動力。只有努力造就一支德才兼?zhèn)涞母刹筷犖楹鸵淮笈?xùn)練有素的員工隊伍，使之成為棟梁之才，才能為批發(fā)大市場及下屬公司的發(fā)展提供巨大的動力。聘用干部或員工必須經(jīng)過相關(guān)培訓(xùn)，持證上崗。批發(fā)大市場及下屬公司工作人員在上崗前重點培訓(xùn)學(xué)習(xí)工商行政法規(guī)、政策、WTO規(guī)則及市場營銷等業(yè)務(wù)專業(yè)知識、技能，同時要學(xué)習(xí)掌握國內(nèi)外的先進(jìn)管理經(jīng)驗和先進(jìn)的經(jīng)營手段。公司不定期地聘請具有豐富專業(yè)知識的專家、專業(yè)人士前來舉辦培訓(xùn)班，傳授各種業(yè)務(wù)知識、理論等。第十六章 項目進(jìn)度根據(jù)本項目建設(shè)計劃和本地區(qū)氣候特點，本項目建設(shè)進(jìn)度可分為兩個階段：第一階段2009年9月至2010年3月，搞好項目的前期工作；2011年4月份開始施工，11月中旬竣工驗收，同時全部啟用。 2009年9月，搞好項目論證及工程設(shè)計，完成施工圖紙設(shè)計前行等前期工作。前期工作4個月；土建工程、輔助工程7個月；安裝工程，隨建筑工程進(jìn)行。詳見項目實施進(jìn)度。第十七章 項目管理1 財務(wù)管理 按照國家有關(guān)部門的規(guī)定，合理有效地使用資金，充分體現(xiàn)投資效益。按照國家規(guī)定的會計制度，對本工程項目進(jìn)行會計核算，按時編制工程項目財務(wù)報表，竣工后及時編制項目結(jié)算報告。2 工程管理貫徹法人責(zé)任制，對項目實施全過程負(fù)責(zé)。擬定計劃，籌集建設(shè)資金，組織設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)備器材采購、處理工程建設(shè)中的問題，審定項目專項預(yù)算，組織竣工驗收，處理項目建設(shè)中的一切工作。項目按照國家的有關(guān)規(guī)定，實行項目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制，以保證項目順利實施和工程的建造質(zhì)量。第十八章 大市場及園區(qū)效益分析 項目建成后，大市場商品交易額預(yù)期10億元，商業(yè)服務(wù)預(yù)期收入800萬元。加工園區(qū)項目包括種業(yè)公司及種子種植基地、營銷公司、物流園區(qū)、精深加工園區(qū)、物流質(zhì)押擔(dān)保等，預(yù)期營業(yè)額812億元。增加就業(yè)崗位3000個以上，帶動20000戶以上的農(nóng)民增產(chǎn)增收，經(jīng)濟(jì)和社會效益顯著。23年后，大市場商品交易額預(yù)期15億元，成為東北地區(qū)最大的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)集散基地之一，商業(yè)服務(wù)預(yù)期收入1200萬元。加工園區(qū)項目進(jìn)一步得到發(fā)展和壯大，預(yù)期營業(yè)額1520億元，形成以大市場為核心，包含眾多園區(qū)項目的集團(tuán)化公司。集團(tuán)公司（大市場及加工園區(qū)）可以提供品種更多的優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)的良種，提供暢通全國的高效快捷的物流服務(wù)，提供多種方式結(jié)算的物流質(zhì)押，研發(fā)、生產(chǎn)更多綠色營養(yǎng)的新一代農(nóng)業(yè)商品，并不斷的完善覆蓋全國的營銷網(wǎng)絡(luò)和營銷團(tuán)隊。集團(tuán)公司全力打造龍騰品牌，使之成為百姓心目中認(rèn)可的名牌。 第十九章 結(jié)論通過農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場及加工園區(qū)的建設(shè)，將建立一個行之有效的經(jīng)營與管理市場運作的新機(jī)制，培養(yǎng)一支既懂現(xiàn)代化企業(yè)管理，又熟悉經(jīng)營的人才隊伍，建立一個規(guī)范化管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的物流配送體系，農(nóng)副產(chǎn)品深加工生產(chǎn)線的建立，將極大提高產(chǎn)品附加值，增強(qiáng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的競爭力，打造名牌產(chǎn)品和名牌企業(yè)，提升林口地區(qū)知名度；實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。項目的建設(shè)將促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品市場的培育和形成；規(guī)范的市場體系，又為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化提供發(fā)展平臺和機(jī)遇。項目的實施將帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，建成后將向社會直接提供就業(yè)3000人，間接就業(yè)7000多人，帶動20000多農(nóng)戶增產(chǎn)增收，提高當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钏剑龠M(jìn)社會的穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 。項目的實施符合國家產(chǎn)業(yè)政策和“牡丹江市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展十二五計劃”。通過批發(fā)市場及加工園區(qū)連接消費市場與千家萬戶的生產(chǎn)，實現(xiàn)農(nóng)民增收，農(nóng)村繁榮，農(nóng)業(yè)發(fā)展的目的。項目的建設(shè)符合城市規(guī)劃要求，布局合理，系統(tǒng)完整，功能配套完善，覆蓋面大，在區(qū)域經(jīng)濟(jì)中的帶動作用和輻射作用顯著。項目總體方案具有可行性和可操作性。附表一 大市場項目數(shù)據(jù)指標(biāo)明細(xì)總投資金額： 一期工程 二期工程 項目建設(shè)面積 一期工程 二期占地面積 15萬平米 總面積 建筑面積 一期 38440平米 二期 62300平米建筑單元 一期 10座共28800平米集倉儲、住宿、辦公一體化倉儲庫房。4800平米商品店鋪。4840綜合服務(wù)辦公樓 二期 深加工廠房 45000平米 綜合辦公樓 4000平米 鋼板倉10座 加工能力 30萬噸 。年利稅5000萬元種子繁育面積 2011年400畝 種子產(chǎn)量16萬斤 按年增長30％遞增 ，收購量23萬噸 按年增產(chǎn)27％遞增 糧食倉儲鋼板倉5座 設(shè)計倉儲能力35萬噸 年產(chǎn)值3000萬元—5000萬元農(nóng)副產(chǎn)品深加工 深加工生產(chǎn)線 4條 投資 年產(chǎn)能 16萬噸 生產(chǎn)品種 10到14種 實現(xiàn)利稅 3000萬元 帶動 20000戶農(nóng)戶增產(chǎn),平均每戶增收4000元物流園區(qū) 作業(yè)面積 物品流轉(zhuǎn)60 萬噸 正常年項目總收入6500 萬元 利稅1000萬元物流質(zhì)押擔(dān)保 監(jiān)管庫房 2座 物流吞吐能力 18萬 噸 服務(wù)性收費收入 1350萬元營銷公司 當(dāng)年預(yù)計完成銷售額5000萬元 大市場運營為社會直接提供勞動崗位 3000人以上 當(dāng)年營業(yè)額預(yù)計在10億元 帶動周邊一百多專業(yè)合作社發(fā)展 輻射 2 萬多農(nóng)戶 上繳利稅將超4000萬元 三年內(nèi) 大市場預(yù)計營業(yè)額15億元以上 經(jīng)濟(jì)社會效果顯著 附表二2010年林口縣招商引資優(yōu)秀重點項目2010年牡丹江市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)2011年黑龍江省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)32 / 32
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