【正文】 。綜合交易區(qū)外圍店面為框架二層結(jié)構(gòu)，每套 80 平米，共 37 套，有 2 套為三層角樓，每套 120 平米，內(nèi)圈靠二層店面后，增建庫(kù)房 35 間，每間 25 平米。以 水產(chǎn)、肉食、菜、副食品、小食品、調(diào)味品、日用品批發(fā)為主。10℃ 相對(duì)溫度 90%以上。 八、 恒溫保鮮庫(kù) 改造 市場(chǎng)鐵路專用線以東舊庫(kù)房?jī)蓷?1500 平米，分兩期建成總?cè)萘?1000 噸、功能先進(jìn)的恒溫庫(kù)，滿足精品水果和反季節(jié)銷售果品儲(chǔ)存需求，降低經(jīng)銷商經(jīng)營(yíng)成本，豐富果品供應(yīng)，形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)市場(chǎng)功能的完善，提高市場(chǎng)吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。 七、 多功能綜合樓 集治安管理、工商管理、衛(wèi)生管理、牧業(yè)管理、水電服務(wù)、銀行服務(wù)、通訊服務(wù)、通訊服務(wù)、生活服務(wù)、會(huì)員辦事處等為一體，供市場(chǎng)各管理服務(wù)部門開展工作使用。排水管道因市場(chǎng)地勢(shì)低于街道，需重新改建 4 座滲水井及相關(guān)管路，將排水管與城市排污主管道實(shí)現(xiàn) 5 外聯(lián)接。 六、 公用基礎(chǔ)設(shè)施配套改造 １、 供暖管網(wǎng)改造工程 為滿足新增建設(shè)及原建筑取暖需求，需與市政供熱公司供暖管網(wǎng)接通，并改造場(chǎng)內(nèi)原供暖主管道 450m，新增供暖主管道 100m。 電子結(jié)算系統(tǒng)流通圖如下： 五、 全場(chǎng)電視監(jiān)控系統(tǒng) 以科技管理手段提高管理水平，解決市場(chǎng)由于人員、車輛、貨物流量大，容易造成通道堵塞、出現(xiàn)交易糾紛等事件，且市場(chǎng)管理售貨員有限，上述總是不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理的難題，規(guī)范市場(chǎng)秩序，創(chuàng)造安全、有序的交易環(huán)境，提高市場(chǎng)聲譽(yù)。具體系統(tǒng)工作程序圖如下： 四、 電子結(jié)算系統(tǒng) 電子結(jié)算系統(tǒng)集收款開票、貨主結(jié)算、報(bào)表統(tǒng)計(jì)、操作員管理、買主管理、交易員管理、品種管理、領(lǐng)導(dǎo)查詢、參數(shù)設(shè)定、數(shù)據(jù)保存設(shè)定、內(nèi)部銀行（管理買主、貨主資金、采用 IC 卡、磁卡等電子貨幣、減少現(xiàn)金流通、保證貨款安全）等為一體。 信息網(wǎng)絡(luò)控制室設(shè)在多功能綜合樓二層，面積 60 平米。 三、 農(nóng)副產(chǎn)品信息中心 建設(shè)現(xiàn)代化的網(wǎng)絡(luò)信息化管理系 統(tǒng)，該系統(tǒng)與農(nóng)業(yè)相關(guān)網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)生信息互動(dòng)，與INTETNET 網(wǎng)進(jìn)行信息聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)與國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的對(duì)接，對(duì)于及時(shí)通報(bào)、掌握供求信息、銜接產(chǎn)銷、穩(wěn)定供求、滿足市場(chǎng)需求、平抑價(jià)格直到非常積極的促進(jìn)作用。 檢測(cè)中心配置功能先進(jìn)的專業(yè)檢測(cè)儀器設(shè)備 1 套，采用氣相色譜法進(jìn)行有機(jī)磷、氯、氨等項(xiàng)目的檢測(cè)，購(gòu)置微機(jī) 1 臺(tái)、冰箱 1 臺(tái)、空調(diào) 2 臺(tái)。徹底解決 坑洼不平且遇雨雪天氣場(chǎng)地泥濘不堪，大噸位貨車出入、停放困難，衛(wèi)生清掃困難的問題，改善交易環(huán)境和道路狀況，提供良好的交易場(chǎng)所和環(huán)境，硬化面積15000 平方米。 （二） 經(jīng)營(yíng)設(shè)施建設(shè) １、 多功能綜合樓（ 6000 平米） ２、 果品恒溫保鮮貯藏庫(kù)（庫(kù)容量 1000 噸） ３、 綜合交易區(qū)（ 10000 平米） 四、 建設(shè)規(guī)模 該項(xiàng)目完成后， 某 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)年交易額將突破 10 億元，成為西部地區(qū) 經(jīng)營(yíng)規(guī)模最大的農(nóng)副產(chǎn)品交易市場(chǎng)。 ５、 全場(chǎng)電視監(jiān)控管理系統(tǒng)。 ３、 農(nóng)副產(chǎn)品信息服務(wù)中心。 三、 建設(shè)內(nèi)容 該項(xiàng)目建設(shè)分為以下兩部分： （一） 基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè) １、 交易場(chǎng)地、通道硬化。 ２、 高起點(diǎn)、多功能、可擴(kuò)展、高效益。 （ 6）、銜接產(chǎn)需、搞活流通、滿足消費(fèi)、平抑價(jià)格。 （ 4）、糧油品質(zhì)和果品農(nóng)藥殘留的分析、檢測(cè)。 （ 2）、果品的保鮮貯藏及商品化處理。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 第一節(jié) 總體方案 一、建設(shè)目標(biāo)及主要功能 １、 建設(shè)目標(biāo) 該建設(shè)項(xiàng)目完成后，內(nèi)蒙古 某 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)將建設(shè)成為內(nèi)蒙古西部地區(qū)最大的糧 油、果品綜合批發(fā)交易市場(chǎng)，形成集農(nóng)副產(chǎn)品交易、倉(cāng)儲(chǔ)、保鮮、冷藏、配送、連鎖經(jīng)營(yíng)、信息收發(fā)、電子結(jié)算、匯兌為一體的設(shè)施齊全、功能先進(jìn)、多地高效、統(tǒng)一開放、競(jìng)爭(zhēng)有序、管理現(xiàn)代、具有很強(qiáng)集散力、輻射力和競(jìng)爭(zhēng)力的國(guó)內(nèi)大型農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)交易市場(chǎng)。 第二節(jié) 場(chǎng)址選擇 該項(xiàng)目建設(shè)地址為：包頭市東河區(qū)工業(yè)南路 15 號(hào)。 四、交通及通訊 包頭市是連接華北和西北地區(qū)的主要交通樞紐，京包、包寧、包武、包西、包蘭、包海、包神、等鐵路在此交匯，呼包高速公路、丹拉國(guó)道主干線，包頭過境高速公路、國(guó)道、省道 210 線貫通包頭。6 萬元，比去年同期增長(zhǎng) 29。 7%。限額以上批發(fā)零售貿(mào)易企業(yè)仍是帶動(dòng)我市商貿(mào)業(yè)快速發(fā)展的火車頭，限額以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額 34。 3 個(gè)百分點(diǎn)，在全區(qū) 12 個(gè)盟市中，我市社會(huì)消費(fèi)品零售總額依然穩(wěn)居全區(qū)第一，占全區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額的 20%，增速排名第二。 51 億元，同比增長(zhǎng) 25。 8 億美元。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入將達(dá)到 13000億元左右，是 “十五 ”計(jì)劃的 1。 9%，人均生產(chǎn)總值將達(dá)到 32021 元左右。 2021 年我市人均生產(chǎn)總值實(shí)際為 19089 元，折合 2308 美元，為 “十五 ”計(jì)劃目標(biāo)的 倍 ,提前兩年超額完成 “十五 ”計(jì)劃。經(jīng)過 40 多年的建設(shè)，包頭已經(jīng)形成了鋼鐵、稀土、有色金屬、機(jī)械電力、紡織、重型汽車、電子、化工、輕工等門類比較齊全的工業(yè)體系。除過境黃河水外，城市可利用水資源總量為 9 億立方米。 9mm，年平均相對(duì)濕度 52%。降雨主要集中在 8月份，雨熱同期，冬季最大積雪厚度 30cm。 最大降水量 678。 37。 4℃ ，最低氣溫 31。 主要?dú)夂蛑笜?biāo)： 年日照超過 6 小時(shí)的天數(shù)為 300 天， 59 月份的生長(zhǎng)季節(jié)日照時(shí)數(shù)占全年 47%。 2 米。屆時(shí)， 某 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)將成為內(nèi)蒙古地區(qū)最大的，能輻射全國(guó)的農(nóng)副產(chǎn)品大型交易市場(chǎng)，其發(fā)展前景十分可觀。 改擴(kuò)建后的 內(nèi)蒙古 某 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，將銷售、儲(chǔ)藏、保鮮、調(diào)運(yùn)、信息服務(wù)、檢測(cè)等設(shè)施全部配套，通過構(gòu)建高效、通暢、有序的現(xiàn)代化營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)體系、電子結(jié)算體系、保鮮貯藏體系、農(nóng)藥殘留檢測(cè)體系等形成了合理的資源調(diào)劑和補(bǔ)充，發(fā)揮批發(fā)市場(chǎng)吞吐、集散、物流和輻射功能，建成現(xiàn)代化大型中心批發(fā)市場(chǎng)。15 萬噸，全部通過全市近 20 余個(gè)大小型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和超市供應(yīng)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)，而包頭市億元以上批發(fā)市場(chǎng)只有包頭友誼和 某 農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)兩家，其余的交易市場(chǎng)均規(guī)模較小，且品種單調(diào)，交易場(chǎng)所設(shè)施簡(jiǎn)陋，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足日益增長(zhǎng)的農(nóng)產(chǎn)品入市交易需求，市場(chǎng)亟需改擴(kuò)建。 89 萬噸，肉類產(chǎn)量 5。 4 萬噸，水產(chǎn)養(yǎng)殖面積 1303 公頃，產(chǎn)量 0。盡管內(nèi)蒙古 某 批發(fā)市場(chǎng)在市場(chǎng)建設(shè)和管理方面逐年改善，該市場(chǎng)的交易額正以每年 7%的速度增長(zhǎng)，輻射面逐步擴(kuò)大，知名度不斷提高，但受硬件設(shè)施不夠完善、信息滯后、交易方式落后等因素制約，仍不能滿足日益增長(zhǎng)的交易需求。而且，中國(guó)有著許 多傳統(tǒng)的節(jié)日，如中秋、國(guó)慶、春節(jié)等，中國(guó)的企事業(yè)單位逢年過節(jié)，有發(fā) “福利 ”用品的習(xí)慣，這是中國(guó)的特色。 5 萬人次，日均貨流量 2。年農(nóng)副產(chǎn)品消費(fèi)量約 5 億公斤。 5 萬公斤，肉食 20。 1 公斤，水產(chǎn)及其它 0。 1 公斤，禽蛋 0。 包頭市按人均每日消費(fèi)蔬菜 0。 9%， 城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出 8722 元，同比增長(zhǎng)27。隨著包頭市國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和人均收入迅速提高，消費(fèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步升級(jí)，現(xiàn)額以上批零貿(mào)易企業(yè)帶動(dòng)包頭市商貿(mào)業(yè)快速發(fā)展，消費(fèi)品市場(chǎng)呈現(xiàn)日益活躍、不斷增長(zhǎng)的強(qiáng)勁勢(shì)頭，并持續(xù)保持旺盛的局面。其中農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)的批發(fā)市場(chǎng)有 250 家左右，年經(jīng)營(yíng)額占到總是量的 1/3，是我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通交易的主渠道之一。 企業(yè)本身應(yīng)加大改造力度，改變傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)觀念，改造落后的組織管理方式，改造陳舊的基礎(chǔ)設(shè)施，引進(jìn)先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)