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昆山某工業(yè)品博覽交易中心可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)

2025-02-27 04:45本頁(yè)面
  

【正文】 18項(xiàng)指標(biāo)的目標(biāo)值,總體上達(dá)到全面建設(shè)小康社會(huì)的水平,蘇南等有條件的地方率先向基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化邁進(jìn)。到 2020 年左右全省基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化,成為經(jīng)濟(jì)繁榮、生活富裕、科教發(fā)達(dá)、環(huán)境優(yōu)美、法制健全、社會(huì)文明的省份 ; 加速發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè),抓住全省制造業(yè)快速發(fā)展和國(guó)際服務(wù)業(yè)加速轉(zhuǎn)移的機(jī)遇,重點(diǎn)發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè),積極發(fā)展生活消費(fèi)性服務(wù)業(yè),運(yùn)用信息技術(shù)和現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)理念,全面改造提升傳統(tǒng)服務(wù)業(yè),樹(shù)立服務(wù)業(yè)品牌,打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。到 2021 年,全省服務(wù)業(yè)增加值在 2021 年基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)倍增,進(jìn)一步發(fā)揮服務(wù)業(yè)促進(jìn)發(fā)展、吸納就業(yè)的重要作用 ; 加快重點(diǎn)領(lǐng)域服務(wù)業(yè)發(fā)展。優(yōu)先發(fā)展與制造業(yè)配套、提升制造業(yè)水平的現(xiàn)代物流業(yè)、軟件業(yè)、金融業(yè)、商務(wù)和科技服務(wù)業(yè);加快發(fā)展產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、滲透性強(qiáng)的信息服務(wù)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè);積極發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)和居民服務(wù)業(yè) ; —— 現(xiàn)代物流業(yè) 加強(qiáng)物流資源整合,推進(jìn)社會(huì)物流信息公開(kāi),構(gòu)建相互銜接、配置優(yōu)化的集疏運(yùn)支撐體系。加快發(fā)展第三方物流,培育發(fā)展第四方物流,促進(jìn)物流企業(yè)從提 供倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸服務(wù)轉(zhuǎn)向提供完整的供應(yīng)鏈服務(wù),提高物流企業(yè)現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)能力和管理水平。依托南京、徐州、連云港國(guó)家級(jí)綜合運(yùn)輸樞紐,建設(shè)區(qū)域性現(xiàn)代物流基地,依托重點(diǎn) 35 港站場(chǎng)建設(shè)一批綜合性現(xiàn)代物流基地,依托大型企業(yè)建設(shè)一批專業(yè)化現(xiàn)代物流基地 ; ?十一五?期間,預(yù)計(jì)增加值年均增長(zhǎng) 20%左右,到 2021 年,物流總成本占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重下降到 15%左右 ; —— 現(xiàn)代商貿(mào)業(yè) 運(yùn)用信息技術(shù)和現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)理念改造提升傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè),積極發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)式超市,大力拓展新型流通業(yè)態(tài),提高餐飲業(yè)服務(wù)和管理水平。重點(diǎn)推進(jìn)有形市場(chǎng)和無(wú)形市場(chǎng)相結(jié)合 的現(xiàn)代大市場(chǎng)建設(shè),提高市場(chǎng)建設(shè)層次和水平。在南京、蘇州、無(wú)錫等地加快建設(shè)石油化工、電子信息、紡織服裝等國(guó)際性產(chǎn)品交易中心。在徐州、泰州等有條件的地方建設(shè)一批新型產(chǎn)品交易市場(chǎng)集群。積極建設(shè)農(nóng)村骨干商品流通體系。加快改造提升一批業(yè)務(wù)收入已達(dá)百億元的批發(fā)交易市場(chǎng),到 2021 年形成百億元級(jí)的大型批發(fā)市場(chǎng) 20個(gè)左右; 蘇州經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及趨勢(shì) 經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀: 2021 年全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 6701 億元,按可比價(jià)計(jì)算比上年增長(zhǎng) 13%。其中第三產(chǎn)業(yè)增加值 2436 億元,比上年增長(zhǎng) %。三次產(chǎn)業(yè)的比例為 : : ,第三產(chǎn)業(yè)比重比上年提高 個(gè)百分點(diǎn)。按現(xiàn)行匯率計(jì)算人均 GDP 超過(guò) 1萬(wàn)美元 。 全市實(shí)現(xiàn)地方一般預(yù)算收入 億元,比上年增長(zhǎng) %。地方一般預(yù)算收入占 GDP比重為 10%。各項(xiàng)主體稅種保持平穩(wěn)增長(zhǎng),營(yíng)業(yè)稅、增值稅、企業(yè)所得稅分別增長(zhǎng) %、 16%和 %。公共財(cái)政保障能力增強(qiáng),財(cái)政支出結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。全年地方一般預(yù)算支出 億元,比上年增長(zhǎng) %。其中用于社會(huì)保障與就業(yè)、科技教育、醫(yī)療衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)方面的財(cái)政投入增長(zhǎng) %。 蘇州市近年地區(qū)生產(chǎn)總值0202140006000800010%12%14%16%18%20%總產(chǎn)值 增幅總產(chǎn)值 3450 增幅 18% % % % 16% %2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年數(shù)據(jù)來(lái)源:蘇州統(tǒng)計(jì)信息公眾網(wǎng) 指標(biāo) 蘇州 江蘇 蘇州占江蘇的比重 (%) 36 地區(qū)生產(chǎn)總值 (億元) 6 23 第二產(chǎn)業(yè) 4 16 第三產(chǎn)業(yè) 2 11 數(shù)據(jù)來(lái)源:蘇州統(tǒng)計(jì)信息公眾網(wǎng) 蘇州市近年工業(yè)總產(chǎn)值0100002021030000%%%%%%%%工業(yè)總產(chǎn)值 增幅工業(yè)總產(chǎn)值 12100 15315 19040 22103 18950增幅 % % % 16%2021年 2021年 2021年 2021年 200 9年 1數(shù)據(jù)來(lái)源:蘇州統(tǒng)計(jì)信息公眾網(wǎng) 蘇州市近年第三產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)%%%%%%系列1 % % % %2021年 2021年 2021年 2021年 發(fā)展趨勢(shì): 基本目標(biāo): 到 2021 年,全市經(jīng) 濟(jì)社會(huì)發(fā)展總體達(dá)到省基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化目標(biāo)要求。在此基礎(chǔ)上,再經(jīng)過(guò)十年奮斗,到 2020 年,全市主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)達(dá)到當(dāng)時(shí)上中等收入國(guó)家和地區(qū)的較高水平。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展,科技創(chuàng)新能力不斷增強(qiáng),全社會(huì)研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達(dá) 3%%左右,全面實(shí)現(xiàn)高等教育普及化,城鄉(xiāng)居民收入比 “十一五 ”期末增長(zhǎng)一倍以上,人口總規(guī)模保持穩(wěn)定,資源利用效率明顯提高,生態(tài)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)一步改善 。 空間開(kāi)發(fā): 市域開(kāi)發(fā)格局。以集約利用空間為目標(biāo),突破行政區(qū)劃限制,按照橫聯(lián)縱展發(fā)展模式,引導(dǎo)市域空間開(kāi)發(fā)。強(qiáng)化中心城市輻射能力, 繼續(xù)做強(qiáng)滬寧橫向發(fā)展軸,加快培育蘇嘉杭縱向發(fā)展軸,促進(jìn)區(qū)域一體化發(fā)展。充分發(fā)揮緊鄰上海的區(qū)位優(yōu)勢(shì),依托不斷優(yōu)化的交通條件和良好的城鎮(zhèn)基礎(chǔ),實(shí)現(xiàn)與上海緊密對(duì)接,使蘇州成為上海的首位交融區(qū)。強(qiáng)化城市集約發(fā)展,確保鄉(xiāng)村空間開(kāi)敞,形成組團(tuán)式都市區(qū)結(jié)構(gòu),把蘇州建設(shè)成為高度城市化的集約增長(zhǎng)區(qū)。在保 37 持蘇州地方特色的基礎(chǔ)上,不斷提升城市發(fā)展功能,努力打造人居天堂,建設(shè)精致和諧的景觀復(fù)合區(qū) 。 中心城市開(kāi)發(fā)格局。拓展中心城市空間,進(jìn)一步增強(qiáng)?承啟轉(zhuǎn)合?的區(qū)域核心組織功能。中心城市未來(lái)空間的發(fā)展方向是:向東接軌上海,提升發(fā)展層次 ,做優(yōu)沿滬寧發(fā)展軸;向北呼應(yīng)沿江開(kāi)發(fā),拓展發(fā)展腹地,建設(shè)商貿(mào)物流副中心;嚴(yán)格保護(hù)西部生態(tài)區(qū)域,努力維護(hù)?四角山水?城市空間格局;以生態(tài)旅游、科技教育為主要功能,調(diào)整優(yōu)化南部空間 。 產(chǎn)業(yè)布局: 完善?四沿?生產(chǎn)力布局,構(gòu)建?兩軸三帶?產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局。滬寧東西發(fā)展軸和蘇嘉杭南北發(fā)展軸是蘇州未來(lái)經(jīng)濟(jì)集聚成長(zhǎng)、快速提升的主軸線和中樞系統(tǒng);沿江、沿湖和沿滬浙三條產(chǎn)業(yè)帶是發(fā)展基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和農(nóng)業(yè),接軌上海、對(duì)接浙江的主要區(qū)域 。 服務(wù)行業(yè): 突破占領(lǐng)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè),開(kāi)放發(fā)展新興服務(wù)業(yè),繁榮提升傳統(tǒng)服務(wù)業(yè),重點(diǎn)發(fā)展軟件 及研發(fā)、現(xiàn)代物流、金融、商務(wù)服務(wù)、旅游會(huì)展、文化、房地產(chǎn)、商貿(mào)和社區(qū)服務(wù)等服務(wù)業(yè),構(gòu)筑以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的新型服務(wù)業(yè)體系,推動(dòng)服務(wù)業(yè)與制造業(yè)互動(dòng)并進(jìn)。到2021 年,力爭(zhēng)服務(wù)業(yè)總量實(shí)現(xiàn)翻番 。 現(xiàn)代物流業(yè): 加大蘇州港開(kāi)發(fā)建設(shè)力度,以太倉(cāng)港區(qū)集裝箱碼頭建設(shè)為重點(diǎn),促進(jìn)港口物流發(fā)展。打造區(qū)域性現(xiàn)代物流基地,完善蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)等保稅物流園區(qū)功能,加快建設(shè)白洋灣綜合物流園,規(guī)劃建設(shè)常熟招商城和東方絲綢市場(chǎng)物流儲(chǔ)運(yùn)中心。積極整合物流資源,大力培育第三方物流企業(yè) 。 商務(wù)服務(wù)業(yè): 大力發(fā)展財(cái)務(wù)法律、資產(chǎn)評(píng)估、決策咨詢 、經(jīng)紀(jì)代理等各類商務(wù)服務(wù)業(yè),積極吸引國(guó)內(nèi)外知名的商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)落戶蘇州。鼓勵(lì)和引導(dǎo)商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)合重組,向規(guī)?;⒁?guī)范化方向發(fā)展 。 房地產(chǎn)業(yè): 以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向,優(yōu)化完善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和供應(yīng)結(jié)構(gòu),增加普通商品房供應(yīng),發(fā)展各類租賃性住房,適當(dāng)控制高檔房地產(chǎn)項(xiàng)目。加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)控,規(guī)范市場(chǎng)交易行為,延伸發(fā)展房地產(chǎn)服務(wù),保持房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步健康發(fā)展 。 商貿(mào)業(yè): 合理布局商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),提高觀前、石路、南門(mén)商業(yè)中心的發(fā)展水平,建設(shè)蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)中心商貿(mào)區(qū)。積極發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)式超市和電子商務(wù)等新型流通業(yè)態(tài),改造提升常熟招商城、 東方絲綢市場(chǎng)等大型區(qū)域性專業(yè)市場(chǎng)。健全農(nóng)村骨干商品流通體系,拓展農(nóng)村消費(fèi)市場(chǎng) 。 昆山市經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及趨勢(shì) 昆山市地處上海與蘇州中部,經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)以工業(yè)為主導(dǎo),第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對(duì)滯后,但有比較大的發(fā)展?jié)摿Α? 38 2021 年地區(qū)生產(chǎn)總值突破 1500 億,達(dá) 億元,按可比價(jià)計(jì)算,比上年增長(zhǎng) %。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化,二、三產(chǎn)業(yè)共同推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的格局進(jìn)一步鞏固 ; 全年完成第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元,比上年增長(zhǎng) %;第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元 ,增長(zhǎng) %;第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元,增長(zhǎng) %,服務(wù)業(yè)增加值占 GDP 比重達(dá)到 %,比上年提高 1 個(gè)百分點(diǎn)。按常住人口計(jì)算的人均地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá) 120882元(按現(xiàn)行匯率折 17687 美元)。 在臺(tái)灣電電公會(huì) 2021 年祖國(guó)大陸環(huán)境與風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查中,綜合實(shí)力位居第二。成為全國(guó) 18個(gè)改革開(kāi)放典型地區(qū)之一。榮膺影響中國(guó)改革十大創(chuàng)新城市。 202 2021 年連續(xù)兩年在全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣中排名榜首 ; 財(cái)政收入再創(chuàng)新高。實(shí)現(xiàn)全口徑財(cái)政收入 億元,比上年增長(zhǎng) %,其中:地方一般預(yù)算收入突破百億元,達(dá)到 億元,比上年增長(zhǎng) %。全口徑財(cái)政收入占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達(dá)到 %,比上年提高 個(gè)百分點(diǎn)。財(cái)政收入總量、人均 GDP和人均地方一般預(yù)算收入繼續(xù)位居全國(guó)各縣(市)之首 ; 昆山市近年地區(qū)經(jīng)濟(jì)總量0 . 02 0 0 0 . 01 0 . 0 0 %1 5 . 0 0 %2 0 . 0 0 %2 5 . 0 0 %3 0 . 0 0 %經(jīng)濟(jì)總量 增幅經(jīng)濟(jì)總量 73 0. 0 93 2. 0 11 51 .8 15 00 .3 10 77 .1增幅 24 .1 0% 24 .9 0% 20 .5 0% 15 .0 0%2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 1 來(lái)源:昆山市統(tǒng)計(jì)信息公眾網(wǎng) 39 昆山生產(chǎn)總值占全市比例22%蘇州 昆山 從 GDP總量和社會(huì)商品零售總額看 ,昆山目前處于第五梯隊(duì)向第四梯隊(duì)過(guò)渡的過(guò)程中 第一梯隊(duì):上海、北京 第二梯隊(duì):廣州、深圳 第三梯隊(duì):蘇州、天津、重慶、杭州、 無(wú)錫、青島、寧波、南京、成都、大連、沈陽(yáng)、武漢 第四梯隊(duì):東莞、唐山、濟(jì)南、石家莊、哈爾濱、鄭州、長(zhǎng)沙、福州、淄博、常州、西安 第五梯隊(duì):昆明、廈門(mén)、南昌、太原、合肥、南寧、廊坊、宜昌、烏魯木齊、蘭州、桂林、貴陽(yáng)、柳州、遵義、??? 昆山市人民生活情況020210400006000080000城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出 人均儲(chǔ)蓄額城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16809 19016 21927 24808 18952城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出11311 12726 14330 16892 11029人均儲(chǔ)蓄額34700 41800 46500 606152021年 2021年 2021年 2021年200 9年 1- 8月 40 外來(lái)人口的大量進(jìn)入為昆山的商業(yè)發(fā)展提供了機(jī)會(huì)和市場(chǎng) ; 昆山市的 GDP 增長(zhǎng)與暫住人口的增加有很強(qiáng)的相關(guān)性 。 昆山市的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)在相當(dāng)程度上依靠外來(lái)勞動(dòng)力支撐 。 昆山市人口增長(zhǎng)的根本動(dòng)力在于其外向型經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng) 。 昆山市近幾年總?cè)丝跀?shù)增長(zhǎng)迅速,其中自然增長(zhǎng)率為 %。,人口的增長(zhǎng)主要是由于機(jī)械增長(zhǎng)引起的。外來(lái)人口的大量進(jìn)入為昆山的商業(yè)發(fā)展提供了強(qiáng)大的購(gòu)買(mǎi)力。 昆山市宏觀經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論 ( 1)昆山市商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展水平滯后于人均 GDP 發(fā)展水平,剔除昆山人均 GDP 高估因素之外,本地商業(yè)發(fā)展水平依然嚴(yán)重落后于正常經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。 本地商業(yè)發(fā)展?jié)摿薮蟮形幢煌诰颉? ( 2)昆山市的 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 在由第二產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)的階段向第三產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段的過(guò)渡過(guò)程中,商業(yè)的貢獻(xiàn)度不容忽視, 商業(yè)將是昆山第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要行業(yè) 。 ( 3)昆山市 居民的消費(fèi)結(jié)構(gòu) 正在發(fā)生變革,新的消費(fèi)點(diǎn)開(kāi)始出現(xiàn),此為商業(yè)業(yè)態(tài)的升級(jí)和新的業(yè)態(tài)的出現(xiàn)提供了市場(chǎng)基礎(chǔ)。 ( 4)昆山市社會(huì)商品零售總額增長(zhǎng)迅速, 對(duì)集中型商業(yè)的需求有600279 606936 619534 637157654603 6668092053773771204768616253456892357349568056569840561096395126250213438381401765020210040000060000080000010000001202100140000016000002021 2021 2021 2021 2021 2021年末戶籍人口年末暫住人口年末總?cè)丝? 41 所增長(zhǎng) ,但目前本市商業(yè)依然規(guī)模普遍過(guò)小,集中度低,連鎖化水平落后, 不能有效滿足需求; 昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、昆山高新區(qū)等經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及趨勢(shì) 1) 昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 2021年全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元,增長(zhǎng) %; 其中第一產(chǎn)業(yè)增加值 ,第二產(chǎn)業(yè)增加值 ,第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元。一二三產(chǎn)業(yè)占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重分別為 %、 %、 %; 全年實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入 億元,其中地方一般預(yù)算收入 億元,分別增長(zhǎng) %和 %。農(nóng)村居民人均純收入達(dá)到 14500元,增長(zhǎng) 16%。 全年批準(zhǔn)三資企業(yè) 113 家,合同利用外資 億美元,實(shí)際使用外資 億美元,分別比 2021 年增 %和 %。新增內(nèi)資企業(yè) 908 家,注冊(cè)資本 億元,比上年增 %。 招商引資呈現(xiàn)三大特點(diǎn): 一、光電產(chǎn)業(yè)集聚度進(jìn)一步增強(qiáng)。光顯示方面, 龍騰光電二期增資項(xiàng)目獲得批準(zhǔn),新增總投資 億美元、注冊(cè)資本 億美元。光電產(chǎn)業(yè)鏈向上下游進(jìn)一步拓展,中國(guó)大陸目前最大的液晶電視模組生產(chǎn)項(xiàng)目成功落戶,光照明和光能源產(chǎn)業(yè)引進(jìn)了一批國(guó)際知名企業(yè)。 二、服務(wù)業(yè)項(xiàng)目招
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