【正文】 （ 3）《機械設備防護罩安全要求》 GB819687 （ 4）《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162021 （ 5）《建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》 （ 6）《建筑物防雷 設計規(guī)范》 GB5005794（ 2021年版） 防治措施 針對不同危害和危險性因素的場所、范圍以及危害程度， 39 研究提出相應的安全措施方案。主要有： （ 1）生產現(xiàn)場考慮工人操作與物料搬運的安全問題，廠房、庫房的要害部門封底隔斷，確保設備安全運行，按規(guī)定設置各種安全通道；機械化運輸鏈跨越通道設保護裝置，自動線和機械設備的轉動部分設置安全防護裝置，嚴格控制物料堆放高度。 （ 2）用電設備接地采用 TN－ C－ S 系統(tǒng)，廠房內除供有 380V電壓外，在供設備維修時所需的拉線安全電燈采用 24V 安全電壓。 （ 3）電氣安裝執(zhí)行國 家標準規(guī)范，專用保護的截面積應符合規(guī)范要求。 （ 4）生產現(xiàn)場所用移動式電氣設備的金屬外殼應與專用保護線可靠連接，并按單機裝設漏電保護器。 （ 5）所有手持電動工具應執(zhí)行 GB/T3787－ 2021《手持式電動工具的管理使用檢查和維修安全技術規(guī)程》的規(guī)定，應采用二類三類設備。 （ 6）生產現(xiàn)場備有更衣間、休息室、衛(wèi)生間和其他衛(wèi)生設施。 （ 7）為了便于更好的通風，將在綜合廠房屋頂設通風屋脊，局部安裝帶有防振動處理的屋頂風機。 （ 8）工作區(qū)的梁柱上將設置低噪音電扇。 40 （ 9）自然光與人工照明裝置的亮度將充分滿足生產的要求 ，生產車間照度符合 GB50034－ 2021《工業(yè)企業(yè)照明設計標準》。 （ 10）危險區(qū)域安置警告標志。 （ 11）機械設備的使用、維護、檢修應制度化。 （ 12）生產現(xiàn)場操作人員嚴格按照國家標準穿戴勞動衛(wèi)生用品。 （ 13）廠區(qū)內按有關規(guī)范設計消防設施，設有室內及室外消防栓，廠區(qū)采用生產、生活、消防合并的環(huán)狀給水管網。 （ 14）生產現(xiàn)場主要噪聲源采用減振、隔振、加密閉隔聲處理等綜合治理措施。 （ 15）根據(jù) GB500571994（ 2021年版）《建筑物防雷設計規(guī)范》規(guī)定，生產廠房及其它建筑物均為三類防雷建筑。為防止 雷擊災害，各類防雷建筑物按需要沿建筑物周邊設避雷帶防止直接雷擊，接地沖擊電阻不大于 4歐姆。 （ 16）加強職工安全教育培訓，增強安全防范意識。加強事故應急演練，提高救援能力。加強日常監(jiān)督檢查，及時消除事故隱患。 二、 消防 設計依據(jù) （ 1）《中華人民共和國消防法》（ 2021 年 5月 1日起施行） 41 （ 2）《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162021 （ 3）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GB501402021 （ 4）《消防安全標志》 GB134951992 （ 5）《消防安全標志設置要求》 GB156301995 消防措施 （ 1）平面布置注意建筑物防火間距符合防火規(guī)范要求，留足必要的消防通道，可滿足消防疏散和消防車通行的要求。 （ 2）電氣設備、開關、照明燈具、線路敷設，均按有關消防規(guī)范設計，杜絕火災隱患的發(fā)生。 （ 3）根據(jù)建筑防火規(guī)范室內消防水量標準取 10L/S，室外消防水量標準取 15L/s，考慮同時發(fā)生火災次數(shù)為一次，火災延續(xù)時間為 2h，設置室外地上式消火栓系統(tǒng)，間距不大于 120 米。消防水源取自廠區(qū)城市自來水，廠區(qū)采用低壓制消防，管網布置成環(huán)狀。 （ 4）生產車間室內按《建筑滅火器配置設計規(guī)范》要求布置滅火器。 （ 5）教育全體職工牢固樹立安全生產意識、遵守防火規(guī)范，熟知防火安全技術知識，并掌握各類消防器具的使用。 （ 6）廠房按規(guī)范要求設防火分區(qū)并涂有防火涂料；車間內設置 42 有貫通式消防安全通道。 （ 7）定期檢查消防設備并進行防火宣傳教育。 43 第 九 章 投資估算與 項目效益 一、 投資估算 投資估算依據(jù)和說明 （ 1）新建 總投資估算范圍包括新增固定資產投資和新增流動資金； （ 2）建筑工程按《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額（ 2021 版）》 山東 省綜合估價表編制，并參照本地同類建筑工程進行系數(shù)調整； （ 3）設備購置費：參照廠商詢價，含運 雜費； （ 4）安裝工程費：參照廠商詢價 估算 ； （ 5）工程建設其他費用：按以下文件并結合市場行情計取 ； 建設單位管理費參照《財政部關于印發(fā)基本建設財務管理規(guī)定的通知》財建 [2021]394號文件計取； 可行性研究費參照《國家計委關于印發(fā)建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》計價格［ 1999］ 1283 號文件計取； 環(huán)境影響評價費參照《國家計委、國家環(huán)境保護總局關于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關問題的通知》計價格 [2021]125 號文件計費； 勘察設計費按《國家計委、建設部關于發(fā)布工程勘察設計 44 收費管理規(guī)定的通知》計 價格 [2021]10號文件計取； （ 6）預備費：包括基本預備費和漲價預備費，基本預備費按工程費用與工程建設其他費用之和的 5%估算；根據(jù)國家計委計投資（ 1999） 1340號文的規(guī)定，漲價預備費按零計算； （ 7）固定資產投產方向調節(jié)稅：根據(jù)財稅字 [1999]299號文，停征固定資產投資方向調節(jié)稅 。 項目投資預算表 項目 內容 金額（萬元） 一、土建投資 標準廠房 鋼結構廠房，總面積 3萬多平方米，造價 900元 /平方米。 3000 科研實驗樓 混凝土結構，總面積 3780平方米，造價 1200元 /平方米。 辦公樓 混凝土結構，總面積 3150平方米，造價 1200元 /平方米。 478 宿舍樓 混凝土結構，總面積 3780平方米，造價 1200元 /平方米。 二、配套設施投資 道路 道路總面積 17400平方米，造價 30元 /平方米 52 給水工程 生產用水管線 1320米，造價 450元 /米 排水工程 雨水管道主管線 1000米，造價 300元 /米；污水管道主管線1000米，造價 300元 /米。 60 綠化 綠化面積 300平方米，造價 50元 /平方米 三、設備投資 實驗設備 研 發(fā)設備 6000 生產設備 各類汽車輪轂生產線及配套設備 2700 四、土地投資 100畝 400 45 本項目投資總額為 億元人民幣，其中廠區(qū)內土建投資額約為 萬元，配套設施投資額約為 萬元，生產研發(fā)設備投資額約為 1億元。在資金籌措上擬采取合作投資加貸款的融資方式，即合作企業(yè)分別籌集一部分、銀行貸款一部分。 二、 項目效益 評價依據(jù) 本項目的財務計算，有關數(shù)據(jù)取值標準如下： （ 1）利率：銀行長期借款利率 %。 （ 2）稅收費率：增值稅 17%，城建稅 7%，教育費附加 3%，所得稅 25%。 （ 3）行業(yè)基準收益率： ic=13%。 （ 4）計算期：項目建設期 ，運營期 10 年。 項目經濟效益 本項目預投資 億元人民幣，分 3期在 3年左右完成投資建設規(guī)劃。首期工程完工后，首期廠房約在 2021 年 6月份開始陸續(xù)投入生產，日生產能力可達 4000 個，每個利潤在 40—80 元之間，年利潤可達 6000 萬元左右。因此，排除可能的其它因素，有望 4年（含投資期）內收回投資金額。 以上預測，未排除工人休假及辦公費用。 46 稅收收入 項目建成后，可為國家?guī)碡S厚的稅收收入。預計工業(yè)園建成后，年可實現(xiàn)稅收及稅 收留成情況分析如表所示： 稅收收入 單位：億元 項目 建設期 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 產值 2 4 5 增值稅 0． 8 1 稅收留成 項目社會效益 1 就業(yè)崗位的提供 2021 年項目建設完成之后， 每個車間 需要工人約 40 名，因此總共需要工人約 100 名 ，其他服務人員 5人 ?？纱罅课?濱海及其周邊城鎮(zhèn)的剩余勞動力，大幅提高居民收入。并且，在項目建設中，將會拿出專項資金引進培養(yǎng)科研人員數(shù)百名，其中不但需要專業(yè)學科人員，更加需要尖端人才。并可為 濱海 的人才引進及人才培養(yǎng)貢獻一份力量。 2 產業(yè)效益 47 本項目的發(fā)展可帶動城市信息、服務等第三產業(yè)的發(fā)展，極大地豐富了城鎮(zhèn)居民物質文化生活，為全面建設小康社會奠定了基礎。并且，還可以形成區(qū)域產業(yè)鏈，帶動周邊小企業(yè)作為原料供應商，極大的推動了社會經濟的發(fā)展，產生一系列的社會隱形效益。 48 第十 章 結論 本項目符合國家發(fā)改委《產業(yè)政策調整指導目錄》（ 2021年本）第一類“鼓勵類”第十三條“汽車類” 第三款“汽車輕量化及環(huán)保型新材料制造”。 該項目以其質量輕、散熱快、減震性能好、輪胎壽命長，安全可靠，外觀美麗，圖案豐富多彩，尺寸精確，平衡好，再加容易制造等優(yōu)點，在汽車工業(yè)中脫穎而出，發(fā)展?jié)摿薮蟆? 本項目產品選型好，規(guī)模效益高；工藝布局先進合理，技術裝備達到國內領先水平，項目建設能夠為公司生產體系注入活力，提高了公司的生產能力，實現(xiàn)了產品的技術水平升級。 投資者資金實力雄厚，社會資源廣泛，具有現(xiàn)代企業(yè)制度理念，掌握有先進的管理模式，能夠做到體制靈活，信息傳遞快，創(chuàng)新性強，工作效率高，并擁有穩(wěn)定的人才隊伍 和先進的生產管理體系，項目管理經驗豐富，能確保項目順利完成。