【導(dǎo)讀】地理坐標(biāo)：東徑82°15′～85°10′，北緯45°25′～47°地處準(zhǔn)葛爾盆地西北部邊緣的塔額盆地——額敏縣朝陽區(qū)。一產(chǎn)業(yè)增加值50741萬元，增長%；第二產(chǎn)業(yè)增加值24211萬元，XX11個農(nóng)牧團場均屬國家級貧困團場，職工年均收入低，3029小時；南區(qū)2854小時）；有效積溫10度以上（北區(qū)2851℃；天左右；年均氣溫℃。土地情況(北區(qū)土層薄、沙石地多、土壤。降%，建筑業(yè)增加值1505萬元，較上年1200萬元增長%；人均生產(chǎn)總值16561元。元；安裝工程產(chǎn)值120萬元，房屋建筑施工面積90490平方米。全年營運運輸車輛68輛，其中客運21輛；貨運47輛。成客運量，旅客周轉(zhuǎn)量274萬人公里；完成貨運量9萬噸，全年社會消費品零售總額1253萬元。2021年末，全團總戶數(shù)3162戶，總?cè)丝?103人，其中男性4758人，占總?cè)丝诘?2%；女性4345人，占總?cè)丝?8%。生率‰；死亡人口33人，死亡率‰；人口自然增長率‰。13004元;南區(qū)12110元)。全社會人均收入8721元。經(jīng)濟上的合理性和技術(shù)上的可行性，提出研究結(jié)論和建議。

　　

【正文】 區(qū)物流園建設(shè)項目可行性研究報告（代項目建議書） 32 39 筆記本電腦 1 40 臺式電腦 2 1 41 生物恒溫冰箱 1 1 42 便攜式采樣冰箱 1 43 數(shù)碼攝像機 1 1 44 數(shù)碼相機 1 45 檢測工作用車 1輛 10 46 各種玻璃器皿 1整套 47 糖度計 WYT 1 1 48 石英電子電秒表 SWO30 1塊 49 空調(diào) 2 合計 倉儲物流工作流程 (1)產(chǎn)品物流 計量、卸車、入罐 裝車、計量 顧客 A 物流中心 轉(zhuǎn) 運 顧客 B XX 工業(yè)園區(qū)物流園建設(shè)項目可行性研究報告（代項目建議書） 33 (2)倉儲物流 A：銷售型 —— 物流中心自主經(jīng)營 計量、卸車 裝車、計量 B：服務(wù)型 —— 為顧客提供倉儲轉(zhuǎn)運服務(wù) 計量、卸車 裝車、計量 C：倉儲型 —— 為顧客提供倉儲服務(wù) 計量、卸車 裝車、計量 第 六 章 公用設(shè)施 供電及通訊 電源 本項目采用兩回路 10KV電源直供方式供電，在項目區(qū)的適當(dāng)位置設(shè)一配電房； 10KV電源采用電纜直埋方式 進(jìn)入配電房，經(jīng)變壓器工廠、 顧客 物流中心 倉庫 顧 客 顧 客 A 物流中心 倉庫 顧 客 B 顧 客 A 物流中心 倉庫 顧 客 A 顧 客 XX 工業(yè)園區(qū)物流園建設(shè)項目可行性研究報告（代項目建議書） 34 后引出低壓電纜至各用電點。 用電負(fù)荷計算 倉庫及綜合服務(wù)中心總建筑面積 20215m2，按照 15W/m2計算，同時系數(shù)按 測算，則以上建筑用電負(fù)荷為 24kw。 場內(nèi)設(shè)備裝機容量約 630kw，同時系數(shù)按 kc=，則動力用電負(fù)荷為 504kw。 整個計算負(fù)荷為： 24+504=528kw 根據(jù)電業(yè)的有關(guān)要求，按功率因數(shù) cosΦ = 計算，則變壓器的容量： S=528/=586KVA，選用兩臺容量為 300KVA的變壓器供電。 供配電房保護 供配電房高壓采用反 時限過流跌落式熔斷器保護；低壓采用速斷、過流長延時和短延時保護。 場區(qū)供電及照明 變電所至各用電點低壓供電主回路采用 VV22電纜直埋或穿鋼管方式敷設(shè)；路燈照明采用 PVC 管穿線敷設(shè)，主要道路采用造型優(yōu)美的路燈作為照明以襯托場區(qū)優(yōu)美環(huán)境。 防雷、接地保護 建筑物防雷等級為二級，建筑物屋頂設(shè)置避雷帶，利用基礎(chǔ)鋼筋作接地體，鋼柱作引下線組成接地裝置，接地電阻應(yīng)小于 10Ω。 變電所工作接地采用接地極加接地帶焊接埋地而成，接地電阻小于 4Ω，倉庫所有動力設(shè)備采用接零保護。 通訊 本項目 場址周邊已有通訊線路引入，根據(jù)總圖布置，場區(qū)通訊線路沿園區(qū)供電線路敷設(shè)，場區(qū)內(nèi)設(shè)置 1 臺室外分線箱。商務(wù)中心設(shè)置 10臺電話和四臺傳真機。所有室內(nèi)通訊線路穿 PVC管暗敷。場內(nèi)電話按 60對預(yù)留。 XX 工業(yè)園區(qū)物流園建設(shè)項目可行性研究報告（代項目建議書） 35 給排水 給水 本項目的生產(chǎn)及生活用水取自市政供水管網(wǎng)，其水量、水質(zhì)均滿足生活、生產(chǎn)用水要求。生活用水量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計考慮為 300L/人 /d，時變化系數(shù)取 。在總進(jìn)水管上設(shè)總水表井，項目區(qū)內(nèi)設(shè)給水環(huán)管，管徑 DN100，環(huán)管上設(shè)置室外消水栓若干，并為每個單體建筑在適當(dāng)位置預(yù)留閥門井。 根據(jù) 整個場區(qū)的占地面積、建筑物性質(zhì)以及消防規(guī)范，按同時發(fā)生一次火災(zāi)設(shè)計，一次滅火水量為 25L/S，火災(zāi)延續(xù)時間為兩小時，消防用水量為 180m3。 在場區(qū)各適當(dāng)位置設(shè)置若干個（室外）地上式消火栓供城市消防用水，同時將循環(huán)冷、熱水池設(shè)計為備用消防水源，并設(shè)計消防取水口。 排水 (1)排水體制采用污水、雨水分流制排放。 (2)污水排水 A、室內(nèi)排水系統(tǒng)：室內(nèi)排水采用單立管排水系統(tǒng)，室內(nèi)污水經(jīng)排水管道接至室外，本項目每天污水量約為 30m3。 B、室外排水系統(tǒng)：本項目生活污水由管道收集后經(jīng)化糞池處理進(jìn)入排水管 道，其他污水經(jīng)處理后進(jìn)入排水管道，統(tǒng)一排入城市排水管道。 (3)雨水排水系統(tǒng) A、屋面雨水 :由雨水斗收集屋面雨水經(jīng)雨水立管排至室 外雨水井。 B、室外場地雨水：由雨水口收集，雨水口每隔 10m— 30m 設(shè)置一個，屋面雨水及室外場地雨水經(jīng)室外雨水井及雨水管道收集后排 XX 工業(yè)園區(qū)物流園建設(shè)項目可行性研究報告（代項目建議書） 36 入城市雨水管道或附近水體。 第 七 章 節(jié)能、消防與勞動安全 概述 節(jié)能、消防、環(huán)境保護與勞動安全是設(shè)計中需考慮的重點環(huán)節(jié)。節(jié)能是我國的基本國策之一，本項目設(shè)計在生產(chǎn)工藝和設(shè)備選型方面及各個生產(chǎn)環(huán)節(jié)中均對節(jié) 能進(jìn)行了充分考慮，并采取有效措施， XX 工業(yè)園區(qū)物流園建設(shè)項目可行性研究報告（代項目建議書） 37 以達(dá)到節(jié)能之目的。在設(shè)計中，充分滿足國家標(biāo)準(zhǔn)對消防、環(huán)境保護與勞動安全的要求。 設(shè)計依據(jù)為： (1)《中華人民共和國節(jié)約能源法》 (2)《中華人民共和國水法》 (3)《評價企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》 (GB348583) (4)《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》 (GB346683) (5)《評價企業(yè)合理用水技術(shù)導(dǎo)則》 (G711996) (6)《中華人民共和國消防法》 (7) 建設(shè)部建科［ 2021］ 1 號關(guān)于《建設(shè)部建筑節(jié)能“ 十二五 ”計劃綱要》的通知。 (8)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB50189－ 2021 (9)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB50034－ 2021 (10)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB50019－ 2021 (11)該項目相關(guān)專業(yè)提供的污染源性質(zhì)及數(shù)量等資料。 節(jié)能 本項目選用低能耗的國內(nèi)先進(jìn)設(shè)備，達(dá)到節(jié)約能源、提高綜合利用之目的。這時降低生產(chǎn)成本，提高產(chǎn)品的經(jīng)濟效益和市場競爭能力都將起到積極的作用。 主要節(jié)能措施如下： (1)選用能耗低、可靠性好的工藝設(shè)備。 (2)設(shè)備動力采用國家推薦的節(jié)能電機，以減少電耗。 (3)變電所設(shè)置于負(fù)荷中心，減少低壓線路電能損耗。 (4)采用電容補償屏，減少無功損耗。 (5)選擇節(jié)能型變壓器。 (6)選擇銅芯電纜，截面較標(biāo)準(zhǔn)截面增大一級，減小線路長度。 XX 工業(yè)園區(qū)物流園建設(shè)項目可行性研究報告（代項目建議書） 38 (7)選用節(jié)能型接觸器、繼電器、信號燈等元件。 (8)照明采用新型節(jié)能燈具和熒光燈具。 消防 本項目設(shè)計方案中總平面布置滿足規(guī)程規(guī)范要求。 本項目新建建筑為鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)，輕鋼屋架。建筑耐火等級：二級； 庫房 火災(zāi)危險性屬乙類。其最大占地面積均小于規(guī)范中防火分區(qū)允許占地面積的規(guī)定。建筑材料滿足規(guī)范中極限耐火等級的要求。安全疏散距離均滿足規(guī)范要求。 本項目消防用電設(shè)備按二級負(fù)荷單 獨回路供電，確保消防用電。其配電設(shè)備有明顯標(biāo)志，且采用絕緣和護套為非延燃性材料的電纜、敷設(shè)在電纜溝內(nèi)。 勞動安全 根據(jù)《勞動衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GB873388），勞動部發(fā) [1996]3號《建設(shè)項目勞動衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》及《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ TJ3679）的規(guī)定，對本項目有關(guān)車間的勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生采取相應(yīng)的措施，給工人創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境，以保護工人身體健康。 在電氣工程設(shè)計中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行《建筑電氣設(shè)計技術(shù)規(guī)程》，根據(jù)電氣裝置所處環(huán)境的特征，選擇與環(huán)境相適應(yīng)的電氣設(shè)備型號，嚴(yán)格做好設(shè)備的接地、接 零，工作零線與專用接地保護線分開敷設(shè)，接地電阻滿足規(guī)程要求。 第 八 章 環(huán)境保護及水土保持 污染因子分析 本建設(shè)項目主要污染因子可從以下幾方面進(jìn)行分析： (1)廢水。本項目廢水主要是其采取灑水降塵措施所產(chǎn)生，另外職工日常工作時所產(chǎn)生的普通生活廢水。 XX 工業(yè)園區(qū)物流園建設(shè)項目可行性研究報告（代項目建議書） 39 (2)噪聲。擬建項目的噪聲源主要由灌裝機械及加壓泵運轉(zhuǎn)產(chǎn)生，以及運輸車輛進(jìn)出產(chǎn)生的交通噪聲。 (3)建設(shè)期內(nèi)的主要環(huán)境問題，在施工期內(nèi)主要環(huán)境問題為在施工過程中進(jìn)行平整場地、基坑開挖、建筑材料的運輸及施工作業(yè)等，將產(chǎn)生揚塵、廢水、施工噪音及建筑垃圾等 固體廢棄物等。 環(huán)境影響分析 建設(shè)期環(huán)境影響分析 (1)噪聲 本項目建設(shè)期的噪聲主要來自建筑物建造時各種機械設(shè)備運作產(chǎn)生的噪聲及運輸、場地處理等工作的作業(yè)噪聲。施工機械一般位于露天，噪聲傳播距離遠(yuǎn)，影響范圍大，時重要的臨時性噪聲源。 施工隊伍進(jìn)駐現(xiàn)場時，將增加該區(qū)域的噪聲負(fù)荷，因此，施工期間必須按 GB1252390《建筑施工現(xiàn)場場界噪聲限值》對施工時間和施工噪聲進(jìn)行控制。 施工現(xiàn)場靠近集中居民點或農(nóng)居點附近時，要避免夜間施工；白天施工時，也要盡量選用低噪設(shè)備。 加強施工機械的維修、管理 ，保證施工機械處于低噪聲、高效率的狀態(tài)。 (2)揚塵 在整個施工階段，整理場地、打樁、挖土、材料運輸、裝卸等過程都會發(fā)生揚塵污染，特別是冬季干燥無雨時尤為嚴(yán)重。施工工地的揚塵主要有施工作業(yè)揚塵，混凝土攪拌、水泥裝卸、加料等揚塵，地面料場的風(fēng)吹揚塵、汽車行駛揚塵等。因此建設(shè)單位在施工時應(yīng)采取相應(yīng)的措施，盡量減少和防止揚塵的產(chǎn)生和擴散。 (3)廢水 本工程在建設(shè)工期對水環(huán)境的影響主要來自施工人員的生活污 XX 工業(yè)園區(qū)物流園建設(shè)項目可行性研究報告（代項目建議書） 40 水。故對建設(shè)施工人員的糞便污水必須進(jìn)行妥善處理。建議在施工人員駐地設(shè)簡易化糞池，生活污水中糞便經(jīng)化糞池處理后排 放，不得隨地排放。只要加強管理，生活污水不會對周圍環(huán)境造成很大影響。 (4)固體廢棄物 建設(shè)施工期間需要挖土，運輸棄土、運輸各種建筑材料如水泥、磚瓦、木材等，工程完成后，會殘留不少廢棄建筑材料，建設(shè)單位應(yīng)要求施工單位規(guī)劃運輸，加強管理，這些建筑垃圾應(yīng)盡量分類后回收利用，對無利用價值的廢棄物應(yīng)送至建筑垃圾填埋場，不得隨意丟棄傾倒，以減少對周圍環(huán)境的影響。 營運期環(huán)境影響分析 (1)廢水 根據(jù)工程污染分析可知，廢水主要是灑水降塵措施所產(chǎn)生的除塵廢水，以及職工日常工作用水所產(chǎn)生的普通生活廢水，日用水量約為 30 噸。 除塵廢水含懸浮物，如果不經(jīng)處理直接排放不僅造成資源的浪費，還會對環(huán)境造成不良影響。應(yīng)在場地內(nèi)修砌排水溝及沉淀池，對廢水統(tǒng)一收集后進(jìn)行沉淀處理。廢水經(jīng)沉淀后，可循環(huán)使用，基本可實現(xiàn)零排放。 生活污水經(jīng)化糞池處理后外排，根據(jù)調(diào)查和類比監(jiān)測，生活廢水排放水質(zhì)為 CODcr380mg/L， BOD5為 200mg/L， SS為 200 mg/L， NH3N為 100 mg/L，低于 GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的Ⅲ級標(biāo)準(zhǔn)。 (2)噪聲 造成場界噪聲超標(biāo)主要聲源為灌裝機械、加壓泵及運輸車輛。 加工機械 采取減振措施，加工車間宜砌整墻，并對墻壁和頂棚 XX 工業(yè)園區(qū)物流園建設(shè)項目可行性研究報告（代項目建議書）