宜昌均瑤國(guó)際廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案-資料下載頁(yè)
2025-02-26 15:41本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。入銷(xiāo)售淡季，本項(xiàng)目銷(xiāo)售走入低潮。銷(xiāo)售面積9683㎡，占可銷(xiāo)售面積的52％。2021年余下目標(biāo)銷(xiāo)售金額。一季度共銷(xiāo)售124個(gè)商鋪，共實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售52506375元。造成本項(xiàng)目成交量降低。區(qū)域也是宜昌傳統(tǒng)的老商圈，正在通過(guò)整體打造，恢復(fù)商圈活力，因而具有較大的競(jìng)爭(zhēng)力。而宜昌市場(chǎng)商鋪投資需求總量有限，應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，最大限度滿(mǎn)足投資者的多方需求及。售呈現(xiàn)向周邊縣市延展的趨勢(shì)。老客戶(hù)是本項(xiàng)目銷(xiāo)售不可或缺的銷(xiāo)售資源，應(yīng)當(dāng)引起足夠重視并合理利用，分鋪位總價(jià)高，超出其承受范圍，客戶(hù)很難作出購(gòu)買(mǎi)決定。他們是現(xiàn)階段推動(dòng)本項(xiàng)目持續(xù)銷(xiāo)售的主力軍。我們把2021年二季度的營(yíng)銷(xiāo)策略要點(diǎn)提純表現(xiàn)為：節(jié)點(diǎn)營(yíng)銷(xiāo)＋事件營(yíng)銷(xiāo)。
【正文】 程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大 、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 時(shí)尚品牌鑒賞會(huì) 展場(chǎng) 時(shí)間：自 5月 11日開(kāi)始布置在 5月 14 日前完成即 可。 物料：背景板、展板等。 七、媒體計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算： ○媒體選擇、執(zhí)行排期 ： 媒體 時(shí)間 主題 版面 備注 價(jià)格 《三峽晚報(bào)》 4 月 6 日 解讀“溫州購(gòu)房團(tuán)” 搶購(gòu) [宜昌均瑤國(guó)際廣場(chǎng) ]現(xiàn)象 軟文 組團(tuán)成果回顧 《三峽日?qǐng)?bào)》 《楚天都市報(bào)》 4 月 7 日 “工程高度突破 100 米” 訴求 封底彩色 半版硬廣整版硬廣 “首付 6萬(wàn)”信息 萬(wàn) 贈(zèng)送 《楚天都市報(bào)》 《三峽晚報(bào)》 4 月 11 日 [宜昌均瑤國(guó)際廣場(chǎng) ] 招商初見(jiàn)成效 新聞稿 商家爭(zhēng)相 咨詢(xún)登記 《三峽商報(bào)》 《三峽晚報(bào)》 《三峽日 報(bào)》 《楚天都市報(bào)》 4 月 14 日 “首付 6 萬(wàn)” 訴求 封底彩色 整版硬廣 招商進(jìn)行中 老帶新優(yōu)惠 萬(wàn) 《楚天都市報(bào)》 《三峽日?qǐng)?bào)》 4 月 18 日 宏觀政策下宜昌的商業(yè)地產(chǎn)――談宜昌均瑤國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)中心的升值潛力 招商進(jìn)行中 《三峽商報(bào)》 4 月 20 日 必勝客：華中二線(xiàn)城市進(jìn)駐第一站 [宜昌均瑤國(guó)際廣場(chǎng) ] 可與必勝客聯(lián)合進(jìn)行 《三峽晚報(bào)》 4 月 25 日 必勝客為宜昌帶來(lái)美食新理念 可與必勝客聯(lián)合進(jìn)行 硬廣發(fā)布 《三峽晚報(bào)》 《楚天都市報(bào)》 4 月 28 日 “老帶新優(yōu)惠” 宣傳 封底彩色 整版硬廣 老帶新優(yōu)惠 萬(wàn) 《宜昌樓市》 5 月 1 日 “ 老帶新” 訴求 封二封三 跨版 老帶新優(yōu)惠 銷(xiāo)售信息 萬(wàn) 《三峽日?qǐng)?bào)》 5 月 9 日 [宜昌均瑤國(guó)際廣場(chǎng) ]品牌鑒賞 新聞稿 銷(xiāo)售 萬(wàn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大 、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 《三峽商報(bào)》 《三峽晚報(bào)》 《楚天都市報(bào)》 《葛洲壩集團(tuán)報(bào)》 “國(guó)際品牌進(jìn)駐” 訴求 封底彩色 整版硬廣 招商情況 老帶新優(yōu)惠 《三峽晚報(bào)》 5 月 12 日 從眾多國(guó)際品牌進(jìn)駐 [宜昌均瑤國(guó)際廣場(chǎng) ]的思考 招商進(jìn)度信息 《楚天都市報(bào)》 5 月 16 日 “伊都錦”首次進(jìn)入宜昌 新聞稿 可根據(jù)招商進(jìn)度調(diào)整 《三峽日?qǐng)?bào)》 5 月 18 日 “伊都錦”介紹 可與“伊都錦”聯(lián)合進(jìn)行 硬廣發(fā)布 《三峽日?qǐng)?bào)》 5 月 23 日 屈臣氏首次進(jìn)駐宜昌 新聞稿 《三峽商報(bào)》 5 月 24 日 從屈臣氏進(jìn)駐宜昌 看宜昌未來(lái)的發(fā)展 軟文 《楚天都市報(bào)》 5 月 26 日 從屈臣氏進(jìn)駐宜昌 看宜昌未來(lái)的發(fā)展 軟文 可與“屈臣氏”聯(lián)合進(jìn)行 硬廣發(fā)布 萬(wàn) 《三峽晚報(bào)》 “老帶新” 宣傳 封底彩色 整版硬廣 老帶新優(yōu)惠 銷(xiāo)售信息 《楚天 都市報(bào)》 6 月 2 日 “ XX 國(guó)際品牌” 訴求 封底彩色 整版硬廣 據(jù)招商情況選定品牌 萬(wàn) 《三峽日?qǐng)?bào)》 6 月 16 日 為孩子規(guī)劃未來(lái)： 從 [宜昌均瑤國(guó)際廣場(chǎng) ]的投資回報(bào)分析 軟文 銷(xiāo)售信息 《三峽商報(bào)》 6 月 20 日 為孩子規(guī)劃未來(lái)： 從 [宜昌均瑤國(guó)際廣場(chǎng) ]的投資回報(bào)分析 軟文 《三峽晚報(bào)》 6 月 23 日 “ XX 國(guó)際品牌” 訴求 封底彩色 整版硬廣 據(jù)招商情況選定品牌 萬(wàn) 《三峽商報(bào)》 6 月 30 日 從進(jìn)駐 [宜昌均瑤國(guó)際廣場(chǎng) ]的國(guó)際品牌看項(xiàng)目?jī)r(jià)值 軟文 費(fèi)用合計(jì) 萬(wàn) 備注：宜昌媒體可據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。 其它輔助物料、媒體費(fèi)用預(yù)算： 天氣預(yù)報(bào)廣告費(fèi)用： 15000元（已簽約） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大 、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 廣播電臺(tái)專(zhuān)欄費(fèi)用： 8750元（已簽約） 機(jī)場(chǎng)廣告牌費(fèi)用： 35000元（ 14萬(wàn) /年）（已簽約） 網(wǎng)站建設(shè)費(fèi)用： 35000萬(wàn) 招商手冊(cè)印刷費(fèi)用： 8000元 圍墻上廣告牌費(fèi)用： 6000元 銷(xiāo)售折頁(yè)費(fèi)用： 5000元 費(fèi)用總計(jì)： 466750 元 聯(lián)商 amp。鼎成機(jī)構(gòu)宜昌項(xiàng)目組 2021 年 3 月 31 日
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