天津城市別墅策劃方案-資料下載頁
2025-02-26 14:29本頁面
【導讀】城市的住宅，大多以街道的名稱和它的門牌號作為自己的定位。有統(tǒng)一的出入口，另三面則由小區(qū)綠地環(huán)繞。干道的出口，又保證了永遠有一面的私家花園不受干擾。人性化4級交通組織。私家車全部在每家用地范圍和鄰里單位中的小停車區(qū)停車，社區(qū)主路禁止停車。對現(xiàn)狀樹充分保護和利用，局部建筑特殊設計。這種地段的別墅確實給購房客戶帶來不少驚喜。其實就“別墅”概念的最初含義而言，是指在城市住宅之外的別處的居所，別墅通常是少數(shù)特權者和富有者的奢侈品。命之后，隨著社會財富的積累和人類社會文明程度的提高，別墅成為一種商品，而且隨著交通條件的改善，住郊區(qū)別墅的人們可以。方便地上下班，不必在市中心擁有住房，這樣別墅開始成為“第一居所”。這種建在市區(qū)的別墅，使人們很難用傳統(tǒng)的別墅含義來界定它們。別墅的最基本特性可能在數(shù)千年來并未改變。北京的中產(chǎn)消費階層日益龐大，他們正在成為社
【正文】 體現(xiàn)拼搏奮進的體育精神，在 這個健康成長的基地上，讓孩子們贏在起跑線上。 天津奧林匹克花園物業(yè)管理公司秉承管家式物業(yè)服務宗旨，為業(yè)主提供超過 100 項的管家式服務，配以天津首創(chuàng)的 健康管家中心 ，為業(yè)主開展多項常規(guī)與特約服務。在天津奧園業(yè)主可享受到物超所值的五星級服務，但只有三星級的收費。 正所謂，杰出的企業(yè)，不只是擁有產(chǎn)品、資金、技術的優(yōu)勢，更主要的是他們對客戶的服務態(tài)度，要始終懷著尊重甚至謙卑。 陽光 100 商業(yè)地產(chǎn)：建筑要為時代說話 天津是一個擁有開放觀念和超前意識的城市，它既融合多種文化，又具有自身的前衛(wèi)，同時有著相當大的吸收 量?？梢哉f，天津的這種港口文化、碼頭文化有較強的包容性。陽光100 進入天津，沒有照搬自己過去的建筑，也沒有跟隨天津房地產(chǎn)市場上熱銷的小磚房，事實上，陽光 100 從來到天津，走的就是一條國際化的道路，并且是國際設計，國際招標，這點從陽光 100 對天津西南板塊的規(guī)劃就可見一斑。范總介紹說，當時陽光 100 傳承了天津的港口文化，中間挖一個湖，形成陽光 100 號這種 “返航歸來，追尋國際港、大都市 ”的規(guī)劃思想，同時建筑是現(xiàn)代主義新式住宅，因為這體現(xiàn)了今天時代的精神。銷售狀況代表著陽光100 這種理念被認可的程度， “代表今天時代 的東西，復合今天生活方式的東西，才應該是最熱銷的 ”。在這個意義上說，天津很能在自己的文化中體現(xiàn)時代性，因為過去的計劃體制和競爭沒有那么激烈，所以很多人都停留在過去的一些老的觀念上，實際上天津的新觀念很容易得到市場接受。范總比較看好天津現(xiàn)在的機遇，他透露，不久陽光 100 會陸續(xù)推出更多能代表時代精神的建筑，為天津這座城市帶來更多的活的元素。 創(chuàng)出小戶型 F4 組合新概念 繼 SOLO、炫特區(qū)之后，最近在天津樓市冒出了一個新名詞 F4 組合計劃。推出這個概念的正是天津陽光 100。提起這次與天津搜房網(wǎng)合作的 F4 組合完 全網(wǎng)絡營銷活動將會有什么樣的成就，范總給我的回應是充滿自信的微笑。 陽光 100 的 F4 小戶型是一種戶型的組合，現(xiàn)在小戶型在全國各大城市都很熱銷，它一改過去大家族式的四世同堂，追求獨立，希望擁有自己的生活和隱私，加之最時尚的投資概念和組合概念，陽光 100 迎合天津市場的需求，特別推出了 F4—家庭組合、空間組合、投資組合、成長組合系列。 陽光 100 是一個綜合性的大型社區(qū)，有酒店、有寫字樓、有商鋪，同時也有大量的公寓，小戶型的組合只是這個大社區(qū)的一部分，現(xiàn)在很多郊外大盤是純居住，講求的是居住環(huán)境和大戶型，而 F4 針對 的是都市中心，是華苑居住區(qū)，是華苑高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)和大學城。很多高科技工作人員、教師、學生都對小戶型有很大的需求， F4 即是針對這種市場需求開發(fā)出來的。 房地產(chǎn)完全網(wǎng)絡營銷在天津乃至全國都走在前列，天津網(wǎng)民的比例在全國排在最前面，這就奠定了良好的網(wǎng)民基礎。同時 F4 的客戶群又是年輕的白領，龐大的網(wǎng)絡客戶群和瀏覽量讓商家更容易和目標客戶群溝通。另一方面， F4 供應量較少，更應該為大家提供便捷性，以便更好的互動。放在網(wǎng)上公開、公平、公正，很透明，范總相信在這方面網(wǎng)絡媒體有著得天獨厚的優(yōu)勢。小戶型 F4 組合的設計，再加 上網(wǎng)絡媒體更便捷、更廣泛、更加有效的和客戶溝通的平臺。 仁愛濠景 仁愛集團的成功是創(chuàng)新，永遠走在行業(yè)的前端。創(chuàng)新就是創(chuàng)造一種資源。他認為房地產(chǎn)行業(yè)尤其如此。從項目的定位道產(chǎn)品推向市場，存在較長的時間延滯性，而伴隨著時間的推移，同類競爭者將大量出現(xiàn)，因此超前與創(chuàng)新是企業(yè)前行的資源。 1998 年仁愛花園開發(fā)適逢紅橋區(qū)大規(guī)模拆遷，多數(shù)項目檔次偏低且雷同，因此雖然市場容量足夠大，但老百姓的購買效果卻難盡人意 ， 組建了一個調(diào)研小組，深入到市民中取得第一手材料。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，在房子滿足了住的需求之后，人們對環(huán)境與綠化產(chǎn) 生了強烈的愿望。在這個基礎上，仁愛花園大膽提高小區(qū)檔次，超越了戶型與面積的層面，以綠化作為主打元素，較低的容積率明顯優(yōu)于周邊樓盤，順應民意的產(chǎn)品以更高一籌的價格在一年半的時間里銷售一空，并被評為 2021 年度天津十大明星樓盤 。 仁愛集團的成功與超前創(chuàng)新相對應的策略是 產(chǎn)品是企業(yè)的生命，質(zhì)量是產(chǎn)品的生命 的精品路線。開發(fā)每一個項目時都仿佛經(jīng)歷了一個痛苦的孵化過程，規(guī)劃圖紙常常要反復修改數(shù)十遍才能成型，因為每一個細節(jié)都要經(jīng)過精雕細琢，這樣才能對得起信賴我們的業(yè)主，走精品路線是我們引領市場的關鍵 ， 不追求規(guī)模最大，但 突出產(chǎn)品與服務的精與專。從規(guī)劃設計、環(huán)境配套、建材質(zhì)量到物業(yè)管理，處處都要體現(xiàn)出精品意識才行。經(jīng)過輻射全國范圍一系列的調(diào)研，一個精心打造的親水、休閑、運動、健康主題的大型都市升級版別墅區(qū)呈現(xiàn)在世人面前。憑借著準確的市場定位，仁愛豪景莊園打破了莊園項目的瓶頸， 2021 年 10 月6 日開盤當日售出兩萬多平米，占一期銷售的 30%，創(chuàng)造了天津市高檔樓盤的銷售奇跡。 上天賦予勝者非凡氣度，賦予氣度非凡者以勝利。五年磨一劍，用五年的時間打造了仁愛的一個國內(nèi)房地產(chǎn)界具有一定影響力的企業(yè)。它凝聚在房地產(chǎn)、建設、文化方面的成功 結(jié)晶，為中國房地產(chǎn)的未來提供了更高的智慧起點，更大的前進動力，更好的行業(yè)發(fā)展方向。
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