【正文】 務(wù)為 ：包裝材料及 生活用紙 的生產(chǎn)。公司立足于為恒安（合肥）生活用品有限公司進(jìn)行配套服務(wù)，屬于恒安集團(tuán)生活用紙項(xiàng)目鏈的末端。 在首屆長(zhǎng)三角泉州籍商會(huì)聯(lián)誼會(huì)暨合肥招商推介會(huì)上，恒安集團(tuán)與合肥市簽定了投資 協(xié)議書(shū) 。 2021 年 4 月集團(tuán)與瑤海工業(yè)園區(qū)正式簽約，總投資 3000 萬(wàn)美元，建成 “心相印 ”生活用紙產(chǎn)品 、“安樂(lè)”和“安爾樂(lè)”牌衛(wèi)生巾和衛(wèi)生護(hù)墊、“安兒樂(lè)”紙尿褲系列產(chǎn)品生產(chǎn)基地。由于該項(xiàng)目規(guī)模大，使其在合肥地區(qū)產(chǎn)生了延伸產(chǎn)業(yè)鏈和擴(kuò)大配套的需求。 在此背景下， 安徽宇昌投資有限公司提出了實(shí)施 包裝材料及生活用紙生 產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。 安徽宇昌投資有限公司 包裝材料及生活用紙生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目不僅可以滿足 恒安集團(tuán) 發(fā)展的需要，同時(shí)可進(jìn)一步提升合肥市包裝材料行業(yè)的生產(chǎn)水平，滿足合肥地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。本項(xiàng)目對(duì) 合肥經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及合肥市工業(yè)立市政策的實(shí)施都具有重要意義。 專(zhuān)業(yè)好文檔 1 第一章 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 、 項(xiàng)目承辦單位 （ 1）項(xiàng)目名稱 : 包裝材料及生活用紙生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目 （ 2）項(xiàng)目承辦單位 : 安徽宇昌投資有限公司 （ 3）法人代表： 吳金鈸 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及實(shí)施地點(diǎn) （ 1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 : 吳金鈸 董事 長(zhǎng)、總經(jīng)理 （ 2）項(xiàng)目 實(shí)施地點(diǎn) : 本項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)在合肥市瑤海工業(yè)園區(qū) 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 （ 1）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目建成后，安徽宇昌投資有限公司將形成年產(chǎn) 1000 萬(wàn)只包裝箱及 40 萬(wàn)箱生活用紙品 的生產(chǎn)能力；實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 10000 萬(wàn)元，利潤(rùn) 萬(wàn)元， 增值稅及附加 萬(wàn)元。 （ 2）項(xiàng)目總投資 本項(xiàng)目總投資為 3600 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資 3360 萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金 240 萬(wàn)元。 （ 3）項(xiàng)目主要內(nèi)容 本項(xiàng)目在 安徽宇昌投資有限公司 在 合肥市瑤海工業(yè)園區(qū) 征用的 15畝 地上，新建 生產(chǎn)車(chē)間、研發(fā)大樓及配套公用設(shè)施，新增建筑面積 m2，新增包裝箱生產(chǎn)線及 生活用紙品， 配套公用設(shè)備，形成 年產(chǎn) 1000 萬(wàn)只包裝箱及 40 萬(wàn)箱生活用紙品 的生產(chǎn)能力。 專(zhuān)業(yè)好文檔 2 可研結(jié)論概述 安徽宇昌投資有限公司包裝材料及生活用紙生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，該項(xiàng)目的實(shí)施對(duì) 提升我省包裝材料生產(chǎn)能力，促進(jìn)紙品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 都有深遠(yuǎn)的意義。本項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)合肥市的工業(yè)立市和地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都將產(chǎn)生積極的影響。 從市場(chǎng)分析可以看出： 我國(guó)生活用紙市場(chǎng)的發(fā)展與國(guó)家 GDP 的增長(zhǎng)、人口的增長(zhǎng)、人民生活質(zhì)量的提高等因素密 切相關(guān)。 近年 我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速增長(zhǎng)，中國(guó)生活用紙行業(yè)在前些年強(qiáng)勁發(fā)展的基礎(chǔ)上 , 繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)勢(shì)頭。 本項(xiàng)目生產(chǎn)的包裝用紙箱具有經(jīng)濟(jì)、輕便、易堆放等特點(diǎn)，市場(chǎng)需求量逐年擴(kuò)大，具有很好的市場(chǎng)前景。 從產(chǎn)品的的技術(shù)水平上，該項(xiàng)目選定產(chǎn)品技術(shù)起點(diǎn)高，具有較高的附加值，有廣闊的銷(xiāo)售市場(chǎng)，本項(xiàng)目產(chǎn)品在設(shè)計(jì)中選用的工藝方案及設(shè)備具有合理性、經(jīng)濟(jì)性和先進(jìn)性，物流合理，可保證生產(chǎn)綱領(lǐng)的實(shí)現(xiàn)。 經(jīng)濟(jì)分析表明本項(xiàng)目達(dá)到正常年份 可實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 10000 萬(wàn)元，增值稅及附加 萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn) 利潤(rùn)總額為 萬(wàn)元， 所得稅 萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %， 投資 利潤(rùn)率 %， 投資利稅率 %,投資回收期 6 年 （含建設(shè)期） ，盈 虧平衡點(diǎn)為 44%， 整個(gè)項(xiàng)目效益可觀，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)良好。 綜上所述，該項(xiàng)目具有顯著社會(huì)效益和一定的經(jīng)濟(jì)效益，本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。 專(zhuān)業(yè)好文檔 3 主要數(shù)據(jù)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 本項(xiàng)目的主要數(shù)據(jù)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見(jiàn)表 11。 表 11 主要數(shù)據(jù)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng) 目 單 位 數(shù)據(jù)及指標(biāo) 備 注 1 主要數(shù)據(jù) 生產(chǎn)綱領(lǐng) ：包裝 萬(wàn) 只 /年 1000 生活用紙 萬(wàn)箱 /年 40 廠區(qū)占地面積 畝 15 新增建筑物面積 m2 建筑密度 新增設(shè)備 臺(tái)（套） 53 新增人員 人 100 項(xiàng)目建設(shè)期 年 達(dá)產(chǎn)年份 年 2021 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 3600 其中：固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元 3360 鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元 240 銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 10000 達(dá)產(chǎn)年 增值稅及附加 萬(wàn)元 達(dá)產(chǎn)年 利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 達(dá)產(chǎn)年 2 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 投資利潤(rùn)率 % 投資利稅率 % 借款償還期 年 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后 投資回收期 年 6 稅后含建設(shè)期 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (ic=12%) 萬(wàn)元 1962 稅后 盈虧平衡點(diǎn) % 44 專(zhuān)業(yè)好文檔 4 第二章 可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)和范圍 （ 1）國(guó)家計(jì)委等部門(mén) 關(guān)于《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容及深度》規(guī)定 (2)公司提供的項(xiàng)目建議書(shū)及有關(guān)原始資料。 (3) 有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。 (4)公司與設(shè)計(jì)院商定的編制原則。 本可行性研究報(bào)告是對(duì)安徽宇昌投資有限公司包裝材料及生活用紙生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行研究，對(duì) 產(chǎn)品市場(chǎng)、技術(shù)先進(jìn)性、成熟性、建設(shè)規(guī)模、物料供應(yīng)及協(xié)作關(guān)系、工藝主要設(shè)備選型及相應(yīng)的公用配套設(shè)施、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生等方面進(jìn)行研究，提出可行的方案，并在此基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行估算及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。 專(zhuān)業(yè)好文檔 5 第三章 項(xiàng)目實(shí)施的意義及 必要性 （ 1）工業(yè)立市的需要 合肥市委市政府制定并下發(fā)了《關(guān)于優(yōu)先加快工業(yè)發(fā)展的行動(dòng)綱要》， 規(guī)劃 到2021年，合肥工業(yè)增加值確保８００億元，力爭(zhēng)８５０億元，年均遞增２４％以上，現(xiàn)價(jià)工業(yè)總產(chǎn)值確保２５００億元，力爭(zhēng)２７００億元；累計(jì)工業(yè)投入確保１２００億元，力爭(zhēng)１５００億元，工業(yè)投入占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資３０％以上 。 根據(jù)《合肥優(yōu)先加快工業(yè)發(fā)展行動(dòng)綱要》，汽車(chē)、裝備制造、家用電器、化工、新材料、電子信息及軟件、生物醫(yī)藥、食品及農(nóng)副產(chǎn)品加工等八大產(chǎn)業(yè)，將成為合肥工業(yè)發(fā)展中的領(lǐng)跑者。 本 項(xiàng)目產(chǎn)品為成型包材及 生活用紙品 ，該項(xiàng)目的建設(shè)將極大地促進(jìn)合肥地區(qū)紙制品及包裝的生產(chǎn)發(fā)展，對(duì)促進(jìn)合肥經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有重要意義 。 （ 2）市場(chǎng)發(fā)展的需要 中國(guó)目前的生活用紙市場(chǎng)仍是由多個(gè)制造商組成，行業(yè)集中度很低。但生活用紙的原紙制造商比較集中。全國(guó)性的主要品牌有：維達(dá)、心相印、唯潔雅、舒潔、五月花、潔柔、清風(fēng)、潔云等。由于物流成本原因，中低檔產(chǎn)品市場(chǎng)仍以地方品牌為主。 2021 年 4 月恒安集團(tuán)與瑤海工業(yè)園區(qū)正式簽約，總投資 3000 萬(wàn)美元，建成 “心相印 ”生活用紙產(chǎn)品 、“安樂(lè)”和“安爾樂(lè)”牌衛(wèi)生巾和衛(wèi)專(zhuān)業(yè)好文檔 6 生護(hù)墊、“安兒樂(lè)” 紙尿褲系列產(chǎn)品生產(chǎn)基地。由于該項(xiàng)目規(guī)模大，使其在合肥地區(qū)產(chǎn)生了延伸產(chǎn)業(yè)鏈和擴(kuò)大配套的需求。在此背景下，公司實(shí)施本項(xiàng)目進(jìn)行包裝材料的生產(chǎn)，此項(xiàng)目不僅能滿足恒安集團(tuán)發(fā)展的需要，而且 對(duì)合肥正在實(shí)施的工業(yè)立市有直接的影響，對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也將產(chǎn)生積極的影響。 實(shí)施本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì) （ 1）技術(shù)和管理優(yōu)勢(shì) 安徽宇昌投資有限公司所生產(chǎn)的產(chǎn)品直接引入 恒安紙業(yè) 的生產(chǎn)技術(shù)與管理方式 。 產(chǎn)品主要 為 心相印 ”生活用紙產(chǎn)品 、“安樂(lè)”和“安爾樂(lè)”牌衛(wèi)生巾和衛(wèi)生護(hù)墊、“安兒樂(lè)”紙尿褲系列產(chǎn)品 進(jìn)行包裝 。 同時(shí)補(bǔ)充生產(chǎn)特種小批量生活用紙 。 （ 2）市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。 安徽宇昌投資有限公司 主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為 ：包裝材料及 生活用紙 的生產(chǎn)。公司立足于為恒安（合肥）生活用品有限公司進(jìn)行配套服務(wù)，屬于恒安集團(tuán)生活用紙項(xiàng)目鏈的末端，項(xiàng)目具有穩(wěn)定的市場(chǎng)。 同時(shí)，安徽地處中部，黨中央、國(guó)務(wù)院最近再次提出要加快中部地區(qū)的發(fā)展，對(duì)安徽省在內(nèi)的中西部地區(qū)實(shí)行政策扶持，這對(duì)該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)騰飛將產(chǎn)生良好的支撐作用。中西部是中國(guó)經(jīng)濟(jì)未來(lái)的重要增長(zhǎng)點(diǎn)，西部大開(kāi)發(fā)的政策和發(fā)展中部地區(qū)的政策取向，昭示著中西部即將騰飛，中西部社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平提高必將帶來(lái)經(jīng)濟(jì)生活質(zhì)量的提高。 專(zhuān)業(yè)好文檔 7 一般來(lái)說(shuō)，生活用紙的 消費(fèi)可以代表一個(gè) 地區(qū) 的 人均 收入的 高低 。其推動(dòng)因素包括：人口增長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、城市人口增長(zhǎng)、衛(wèi)生水平提高。這些因素在中部地區(qū)都處于上升通道之中， 生活用紙 市場(chǎng)需求快速增長(zhǎng)。安徽省合肥市地處中、西部結(jié)合部，實(shí)施本項(xiàng)目具有明顯的市場(chǎng)和區(qū)域優(yōu)勢(shì)。 專(zhuān)業(yè)好文檔 8 第四章 承辦企業(yè)概況 安徽宇昌投資有限公司成立于 2021 年 9 月，是由 吳金鈸先生 投資新建的民營(yíng)企業(yè)， 公司占地 15 畝， 主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù) ：包裝材料及 生活用紙 的生產(chǎn)。公司立足于為恒安（合肥）生活用品有限公司進(jìn)行配套服務(wù)，屬于恒安集團(tuán)生活用紙項(xiàng)目鏈的末端，項(xiàng)目具有 穩(wěn)定的市場(chǎng)。 吳金鈸先生 于 1996 年自福建晉江來(lái)到安徽合肥市籌辦經(jīng)營(yíng) 恒安（合肥）生活用品有限公司 ,一晃便是十個(gè)春秋。十年風(fēng)雨路，輝煌拼搏人。自古閩南人重商善賈，民不畏險(xiǎn)。吳金鈸是地地道道的一個(gè)閩南人，骨子里就流著那種“敢拼才會(huì)贏”的激情，他最大的資本就是敢拼敢贏的膽略和不敢平庸的精神。十年來(lái)，他所領(lǐng)導(dǎo)的企業(yè)秉承良好的商業(yè)信譽(yù)，誠(chéng)信為本，依法經(jīng)營(yíng)，培育和營(yíng)造了與消費(fèi)者、與員工、與合作者乃至與政府、社會(huì)共贏的誠(chéng)信關(guān)系，使企業(yè)保持了持續(xù)的發(fā)展勢(shì)頭。 連續(xù)多年榮獲合肥市瑤海區(qū)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)二十強(qiáng) 的光榮稱號(hào)。 曾經(jīng)有記者采訪吳金鈸先生 時(shí)問(wèn)他的企業(yè)靠什么才能如此的發(fā)展機(jī)遇。吳總說(shuō)：“誠(chéng)信與創(chuàng)新。不論對(duì)一個(gè)企業(yè)，還是一個(gè)社會(huì)，離開(kāi)了誠(chéng)信，它就失去了長(zhǎng)期生存與發(fā)展的基礎(chǔ)。誠(chéng)信不能只是說(shuō)在嘴上，而且需要持之以恒。因?yàn)闀r(shí)間會(huì)衡量我們的信用程度。久而久之，當(dāng)我們的信用被社會(huì)公眾認(rèn)可，誠(chéng)信便成了巨大的無(wú)形資產(chǎn)，我們就會(huì)因此而得專(zhuān)業(yè)好文檔 9 到越來(lái)越多的無(wú)形回報(bào)?！? 吳金鈸先生 憑著 所在 企業(yè)的影響力，他用自己的合肥市泉州商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)的職務(wù)之便經(jīng)常性的吸引泉州的投資者，極大的發(fā)揮 了商會(huì)的橋梁作用，為合肥的招商引資工作做出了自己的最大努 力。吳先生 也時(shí)時(shí)關(guān)心地方社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步。作為一名 合肥市 政協(xié)委員，他曾多次提出相關(guān)提案并受到政府部門(mén)的高度重視。他就提出了有關(guān)“合肥市現(xiàn)代化大城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃”、“科學(xué)防治“非典”，建立合肥市公共衛(wèi)生應(yīng)急體系 ” 的提案 均被政府采納 。 如今 吳金鈸 先生 在合肥又投資興建 安徽宇昌投資有限公司 ，我們深信：新的 企業(yè) 必有新的發(fā)展景象，將對(duì)合肥的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展帶來(lái)一定的促進(jìn)作用。 專(zhuān)業(yè)好文檔 10 第五章 行業(yè)現(xiàn)狀及產(chǎn)品市場(chǎng)分析 包裝印刷工業(yè)在整個(gè)國(guó)民經(jīng) 濟(jì)中起著重要的作用。在生產(chǎn)過(guò)程中，包裝 印刷是最后一道工序，在流通過(guò)程中，包裝印刷對(duì)美化商品、宣傳商品 、促 銷(xiāo) 商品起著重要的作用， 它對(duì)提高商品的附加值，增強(qiáng)商品的競(jìng)爭(zhēng)力，開(kāi)拓 商品 市場(chǎng)，起到 舉足輕重的 作用。 目前我國(guó)包裝印刷工業(yè)，在現(xiàn)代化的道路上已經(jīng)前進(jìn)了一大步，大大縮小了與 發(fā)達(dá) 國(guó)家的差距，已經(jīng)形成 了 生產(chǎn)布局比較合理，門(mén)類(lèi)比較齊全，集機(jī)械、電子、光學(xué)、化學(xué)工業(yè)為一體的系統(tǒng)工程；能為輕工、紡織、食品、卷煙、飲料、化工、醫(yī)藥、保健、服裝、家電、玩具等行業(yè)配套包裝印刷。沿海地區(qū)和大中城市的包裝印刷企業(yè)已經(jīng)具 備 在國(guó)際市場(chǎng) 上競(jìng)爭(zhēng) 的實(shí) 力。 國(guó)家新聞出版總署提供的資料顯示，目前，全國(guó)從事印刷的企業(yè)有90788 家，從業(yè)人員近 300 萬(wàn)人，其中：國(guó)有企業(yè) 7190 家，占 %；集體企業(yè) 家 ， 占 ；三資企業(yè) 2107 家，占 %；有限責(zé)任公司、股份有限公司 16430 家，占 %；民營(yíng)、個(gè)體 35287 家，占 %；其它 5173 家，占 %。在全國(guó)各類(lèi)印刷企業(yè) 90778 家中，包裝裝潢印刷品印刷企業(yè)就有 29560 家，占整個(gè)印刷企業(yè)總數(shù)的 %，職工約100 萬(wàn)人， 2021 年工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 800 億元（約占整個(gè)印刷工 業(yè)總產(chǎn)值專(zhuān)業(yè)好文檔 11 的 %），每年約以兩位數(shù)的速度增長(zhǎng)（ 2021 年比 2021 年增長(zhǎng) 12%） 。2021 年我國(guó)包裝工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 3000 億元，其中 ， 紙包裝制品達(dá)到 2021億元，平均每年以 9％的速度遞增。 占社會(huì)經(jīng)濟(jì)總產(chǎn) 值 的 40%。 上述情況表明，我國(guó)的印刷工業(yè)已形成了不同類(lèi)型、不同層次，國(guó)有、集體、民營(yíng)、個(gè)體、股份制、外資等多種所有制經(jīng)濟(jì) 成份 共存的企業(yè)格局，它將有利于體制的市場(chǎng)化，使市場(chǎng)主體更加豐富多彩，也有利企業(yè)間公平競(jìng)爭(zhēng)和合作雙贏。 2021 年我國(guó)包裝工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 3000 億元，其中 ， 紙包裝制品達(dá)到 2021 億元，平均 每年以 9％的速度遞增 ， 占社會(huì)經(jīng)濟(jì)總產(chǎn) 值 的 40%。包裝工業(yè)每年承擔(dān)了全國(guó) 3 萬(wàn)多億元工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的包裝和 1 千多億美圓出口商品包裝的重要任務(wù)，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮了重要作用。在我國(guó)，包裝紙制品產(chǎn)值占包裝工業(yè)總產(chǎn)值 40%，在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家占 45%以上。而瓦楞紙箱產(chǎn)值占紙包裝制品總產(chǎn)值的 60%以上。 生活用紙 行業(yè)現(xiàn)狀 生活用紙是與消費(fèi)者關(guān)系密切的日常用品之一，凡有人群的地方就有潛在的消費(fèi)市場(chǎng)，屬日不落工業(yè)。 20 世紀(jì) 90 年代以來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們?cè)谒枷胛幕^念以及消費(fèi)習(xí)慣上的變化，中國(guó)生活用紙市場(chǎng)異軍突起，市 場(chǎng)消費(fèi)潛力得到了空前的提升。 202 2021 年期間，我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速增長(zhǎng)， 2021 年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)達(dá)到 182321 億元，比上年增長(zhǎng) %； 2021 年 GDP 達(dá)到 210871億元，同比增長(zhǎng) 11