【導(dǎo)讀】近年來，整個(gè)行業(yè)呈現(xiàn)平穩(wěn)上升態(tài)勢(shì)，中國建筑市場(chǎng)面臨重要的發(fā)。畢業(yè)生的就業(yè)、發(fā)展選擇。建筑設(shè)計(jì)企業(yè)進(jìn)行調(diào)查，整理得如下行業(yè)分析報(bào)告。作為建筑系學(xué)生，我們走出校門之后，大部分人都將選擇專業(yè)道路，投身職業(yè)建筑師行列。然而面對(duì)高速發(fā)展的建筑設(shè)計(jì)行業(yè)，如此高效的城。場(chǎng)對(duì)于畢業(yè)生的基本要求，是否對(duì)自己的未來職業(yè)定位有明確的把握呢？從制度、法律、從業(yè)情況等各方面了解當(dāng)今建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。人才、能力與水平，從而確定自己努力奮斗的方向，明確職業(yè)選擇的道路。多數(shù)偏遠(yuǎn)地區(qū)建筑設(shè)計(jì)企業(yè)注冊(cè)師嚴(yán)重缺乏，甚至不能滿足資質(zhì)。工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)平均數(shù)的%。收入僅占%，比例明顯偏低。業(yè)企業(yè)無一家獲得。如果按照2021～2021年的人均營業(yè)收入增長(zhǎng)預(yù)測(cè)，近五年來的。平均增長(zhǎng)率約為%，那么2021年的人均營業(yè)收入預(yù)計(jì)為萬元。年，中國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)科技支出總額為61億元，比上年增長(zhǎng)%。

　　

【正文】 擁有自己的目標(biāo)客戶群，即有自己的市場(chǎng)地位。分析有以下類型： 一、 正在向工程公司轉(zhuǎn)型的設(shè)計(jì)院 建設(shè)部 2021 年發(fā)布的《關(guān)于加快杭州建筑招聘業(yè) 改革與發(fā)展的若干意見》指出：大力發(fā)展工程咨詢等現(xiàn)代中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。加快培育項(xiàng)目管理、招標(biāo)代理、工程造價(jià)咨詢、工程保險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，積極與國際接軌。 工程咨詢業(yè) 20212021 年發(fā)展規(guī)劃綱要指出：工程咨詢業(yè)是為投資建設(shè)項(xiàng)目決策與實(shí)施全過程提供咨詢服務(wù)，服務(wù)范圍包括規(guī)劃咨詢、可行性研究、評(píng)估咨詢、工程勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理和設(shè)備監(jiān)理。到 2021年底前，全行業(yè)營業(yè)收入占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資比例將不低于 6%。 目前，國內(nèi)的普通現(xiàn)狀是業(yè)主自己總承包，然后進(jìn)行設(shè)計(jì)分包，施工分包，招投標(biāo)，采購分包等等。 但是大多數(shù)情況下，業(yè)主不是很專業(yè)，技術(shù)能力也不夠，難以很好地完成協(xié)調(diào)管理工作。 長(zhǎng)期以來，我國工程設(shè)計(jì)作為一個(gè)獨(dú)立的行業(yè)，其業(yè)務(wù)范圍基本上是定位在工程設(shè)計(jì)上。盡管改革開放以后提出了工程咨詢的概念，但工程咨詢只是作為工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的延伸和補(bǔ)充，突出的依然是工程設(shè)計(jì)，沒有把工程項(xiàng)目建設(shè)過程作為一個(gè)整體對(duì)象來研究。 2021 年 7 月 25 日，國務(wù)院發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》中有一條 [原文 ]：對(duì)非經(jīng)營性政府投資項(xiàng)目加快推行 “代建制 ” 。 [解讀 ]：所謂 “代建制 ”，即通過招標(biāo)等方式，選擇專業(yè)化的項(xiàng)目管理單位負(fù)責(zé)建 設(shè)實(shí)施，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資、質(zhì)量和工期，竣工驗(yàn)收后移交給使用單位。 “代建制 ”，突破了政府工程舊有方式，投資行為受到了規(guī)范。這將有效地提高項(xiàng)目質(zhì)量，預(yù)防部分政府投資項(xiàng)目中的腐敗行為。 中國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展分析 建筑設(shè)計(jì)院類型分析 28 “代建制 ”的推出，大大加強(qiáng)了工程咨詢這一領(lǐng)域的市場(chǎng)需求，設(shè)計(jì)院擁有人力資源和技術(shù)力量，是開展這一領(lǐng)域業(yè)務(wù)的最佳人選。一些有眼光的設(shè)計(jì)企業(yè)在這一方面已加快了發(fā)展腳步。上?，F(xiàn)代設(shè)計(jì)集團(tuán)早在 2021 年就提出了 “全過程 ”和 “全國化 ”兩大基本發(fā)展戰(zhàn)略，所謂 “全過程 ”就是指從前期咨詢、建筑設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理和到提供固定資產(chǎn)投資全過程咨詢服務(wù)。 2021年現(xiàn)代設(shè)計(jì)集團(tuán)工程咨詢、項(xiàng)目總承包的營業(yè)收入已占總收入的約 25%，2021 年增長(zhǎng)的勢(shì)頭仍然很強(qiáng)烈；中建國際 (CCDI)2021 年提出把業(yè)務(wù)定義為 “提供工程設(shè)計(jì)綜合解決方案 ”，并進(jìn)一步分為四個(gè)業(yè)務(wù)版塊，即城市發(fā)展咨詢 (Consultancy)，民用建筑設(shè)計(jì) (Design)，項(xiàng)目管理 (Management)和工程 (Engineering)，是以建筑設(shè)計(jì)核心業(yè)務(wù)為基礎(chǔ)，向設(shè)計(jì)顧問服務(wù)全面擴(kuò)展方向發(fā)展。華匯工程設(shè)計(jì)集團(tuán)，其業(yè)務(wù)分為設(shè)計(jì)咨詢、投資、工程承包施工三大板塊，形成了從項(xiàng)目可研 —— 勘察設(shè)計(jì) —— 工程施工 —— 竣工驗(yàn)收的工程建設(shè)全過程服務(wù)鏈。 調(diào)查中也發(fā)現(xiàn)，很多企業(yè)工程咨詢業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，營業(yè)收入的平均增長(zhǎng)率達(dá) 30%，中國中元國際工程公司工程咨詢和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)收入達(dá)53799 萬，年增長(zhǎng)率為 110%；上?，F(xiàn)代設(shè)計(jì)集團(tuán)咨詢和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)收入達(dá) 18553 萬，年增長(zhǎng)率為 25%。 二、 以公建市場(chǎng)為主的設(shè)計(jì)院 大型公建市場(chǎng)通常被認(rèn)為是高端市場(chǎng)，尤其是一些地標(biāo)性的公共建筑，可以給設(shè)計(jì)單位帶來較高的收益與聲譽(yù)。該類項(xiàng)目由于技術(shù)難度大，進(jìn)入門檻高，一些民營的小院很難有機(jī)會(huì)進(jìn)入這一市場(chǎng)，歷來被國營大院和境外知名設(shè)計(jì)公司所占領(lǐng)，有相當(dāng)部分設(shè) 計(jì)院把大型公建作為自己的主攻業(yè)務(wù)領(lǐng)域，如廣州市設(shè)計(jì)院公建設(shè)計(jì)收入是住宅設(shè)計(jì)收入的 5 倍，同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 2021 年公建收入占全年總收入的 60%。 近年來一些優(yōu)秀的民營設(shè)計(jì)企業(yè)也在大型公建市場(chǎng)獲取了一定份額，如中建國際獲得了 2021 奧運(yùn)會(huì)水立方的設(shè)計(jì)機(jī)會(huì)。調(diào)查顯示，公建類設(shè)計(jì)營業(yè)收入達(dá) 50%以上的幾乎均是一些知名的大院：如中國建筑設(shè)計(jì)研究中國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展分析 建筑設(shè)計(jì)院類型分析 29 院、中國建筑股份有限公司所屬東北、西北、西南院、中南建筑設(shè)計(jì)院、同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院、上海現(xiàn)代設(shè)計(jì)集團(tuán)等等。 在公建設(shè)計(jì)領(lǐng)域，國內(nèi)一些優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)院已經(jīng)認(rèn)識(shí)到產(chǎn)品創(chuàng)新、 特色經(jīng)營對(duì)于企業(yè)長(zhǎng)期持續(xù)發(fā)展的重要性，它們通過成立面向特定產(chǎn)品方向的工作室、事業(yè)部來進(jìn)行孵化和具體經(jīng)營公建建筑設(shè)計(jì)，吸引、留住領(lǐng)軍人物來進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)作，取得了一定成績(jī)。如華南理工在教育建筑市場(chǎng)、中元國際在醫(yī)療設(shè)施建筑市場(chǎng)、中建國際在體育建筑市場(chǎng)均占據(jù)了不小份額，創(chuàng)作了一批有影響力的作品。 三、 與境外設(shè)計(jì)公司的合作 境外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)自進(jìn)入中國市場(chǎng)以來，就占據(jù)著一定量的中國建筑設(shè)計(jì)的高端市場(chǎng)，在建筑數(shù)量和投資都非常密集的上海和北京市場(chǎng)上，我們可以看到的超高層建筑絕大多數(shù)出自海外建筑師之手，很多國內(nèi)設(shè)計(jì)單位選擇與境外設(shè)計(jì)機(jī) 構(gòu)合作，一方面可以借機(jī)進(jìn)入高端市場(chǎng)，另一方面也在鍛煉隊(duì)伍，獲取工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。 例如， “水立方 ”設(shè)計(jì)為中建國際 (深圳 )設(shè)計(jì)顧問有限公司、澳大利亞PTW 建筑師事務(wù)所和 ARUP 澳大利亞有限公司聯(lián)合設(shè)計(jì)。中建國際以此為契機(jī)成立體育建筑事業(yè)部，之后在這一細(xì)分市場(chǎng)上做得風(fēng)生水起。上?，F(xiàn)代集團(tuán)與 SOM 事務(wù)所合作設(shè)計(jì)的金茂大廈，同濟(jì)設(shè)計(jì)院與美國 Gensler公司合作設(shè)計(jì)的上海中心大廈。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)有超過六成的國內(nèi)設(shè)計(jì)單位有與境外設(shè)計(jì)單位合作的經(jīng)驗(yàn)。 北京市建筑設(shè)計(jì)研究院、中國建筑設(shè)計(jì)研究院、中元國際工程設(shè)計(jì)研究院和建研建筑設(shè) 計(jì)研究院等四家民用建筑設(shè)計(jì)大院， 95 年以來與這些院合作過的國外及港、澳、臺(tái)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)共有 13 個(gè)國家和地區(qū)、 58 家設(shè)計(jì)所、82 個(gè)項(xiàng)目，而這些項(xiàng)目基本上是大型公共建筑、大型或高檔公寓住宅建筑。 四、 以住宅設(shè)計(jì)為主的設(shè)計(jì)院 我國建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)正處于成長(zhǎng)階段，其特征是以滿足廣大居民的居住消費(fèi)需求為主，因此，住宅設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)的主力產(chǎn)品，也是大多數(shù)建筑設(shè)計(jì)院業(yè)務(wù)構(gòu)成的主要來源。尤其是不少民營設(shè)計(jì)企業(yè)，住宅市場(chǎng)是中國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展分析 建筑設(shè)計(jì)院類型分析 30 他們的業(yè)務(wù)重點(diǎn)，得益與近年來國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅猛發(fā)展，這些企業(yè)得到了很大的市場(chǎng)空間。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 70%的民營公司以住 宅項(xiàng)目為主，住宅收入占營業(yè)額的 60%以上。 相對(duì)與地標(biāo)性公共建筑而言，住宅市場(chǎng)屬于低端市場(chǎng)，但在傳統(tǒng)的住宅設(shè)計(jì)市場(chǎng)里，通過精耕細(xì)作也可以進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新，形成企業(yè)自身的特色。例如在環(huán)保節(jié)能建筑方面，峰尚國際公寓項(xiàng)目在保障建筑功能的前提下，從設(shè)計(jì)、建設(shè)各環(huán)節(jié)，利用新型建材和設(shè)計(jì)理念降低能耗，在行業(yè)內(nèi)起到了帶頭示范作用。在住宅產(chǎn)品上，作為房地產(chǎn)商的萬科同各家設(shè)計(jì)院展開合作，針對(duì)不同類型客戶進(jìn)行細(xì)分，形成面向青年伴侶、小太陽、中青年、中老年等各類家庭的產(chǎn)品類型，為實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化創(chuàng)新在努力。 五、 以施工圖設(shè)計(jì)為主 的技術(shù)勞務(wù)型設(shè)計(jì)院 隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇、市場(chǎng)的不斷成熟、市場(chǎng)分工的細(xì)化，一些以施工圖設(shè)計(jì)為主的技術(shù)勞務(wù)型設(shè)計(jì)院也應(yīng)運(yùn)而生。尤其是在一些三線城市，發(fā)達(dá)地區(qū)設(shè)計(jì)院對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的爭(zhēng)奪，使當(dāng)?shù)匾恍┰O(shè)計(jì)院成為施工圖設(shè)計(jì)配合單位。在發(fā)達(dá)地區(qū)同樣如此，有些設(shè)計(jì)院專為境外設(shè)計(jì)公司做施工圖配合。 中國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展分析 建筑設(shè)計(jì)院類型分析 31 中國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展分析 建筑行業(yè)從業(yè)人員知識(shí)、素質(zhì)、能力要求 32 建筑設(shè)計(jì)行業(yè)從業(yè)人員知識(shí)、素質(zhì)、能力要求 一、 對(duì)建筑師主觀心態(tài)的要求 正確認(rèn)識(shí)建筑師的天職 建筑是不是藝術(shù)家。 因此，建筑師的首要職責(zé)是服務(wù)社會(huì)、以自己的一專之才滿足社會(huì)的需求，而不是僅僅追求個(gè)人 價(jià)值的實(shí)現(xiàn)。畫家的一幅作品標(biāo)價(jià)百萬，即便無人問津，尚可孤芳自賞。而建筑設(shè)計(jì)的目的是建造和使用，需要社會(huì)要投入大量資金、人力并且占用土地和環(huán)境資源 。 建筑師不是理論家。 對(duì)各種前衛(wèi)建筑設(shè)計(jì)流派和時(shí)髦的主義與理論，建筑師可以了解，但不能將其視為工作核心，每必奉之。那屬于建筑理論家、評(píng)論家、學(xué)術(shù)研究者、教育研究者的工作范疇，而建筑師的首要職責(zé)不是夸夸其談，而是腳踏實(shí)地的實(shí)現(xiàn)。 足球行業(yè)涉及的人群可分為三類，一類是球員，是足球藝術(shù)的直接創(chuàng)造者；第二類人指導(dǎo)球員創(chuàng)造足球藝術(shù)的人，比如各種不同專業(yè)的教練；第三類人更關(guān)心 足球演繹出來的種種文化，如某球員的轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)多少，誰又下課了，對(duì)甲 A 在冊(cè)球員家史了如指掌。他們也是足球文化的一部分，但絕不是足球文化的主體。 相應(yīng)在建筑界，一類人在第一線生產(chǎn)，是直接做設(shè)計(jì)的建筑師；一類人是從事建筑學(xué)術(shù)研究和理論教育的工作者；還有一類是建筑評(píng)論家。就好比一個(gè)高水平的球員應(yīng)該上球場(chǎng)證明自己，而不是整天談?wù)撟闱蛭幕粯樱ㄖO(shè)計(jì)師應(yīng)該通過身體力行的設(shè)計(jì)來解決社會(huì)與技術(shù)問題，而不是主義談的不精，設(shè)計(jì)做的不良，偏廢正務(wù)，不知所從。 建筑師也不是哲學(xué)家。 確實(shí)，象路易 斯 康這樣偉大的建筑哲人，以其圣經(jīng)式 的建筑言論，影響和感召著一個(gè)時(shí)代的建筑師。但這不是大多數(shù)建筑師的方向，作為一名職業(yè)建筑師，康不算成功，他一生的大多數(shù)方案都留于紙面，而且最終悄無聲中國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展分析 建筑行業(yè)從業(yè)人員知識(shí)、素質(zhì)、能力要求 33 息的死于三等艙的衛(wèi)生間里。 建筑師屬于服務(wù)行業(yè)的一支。 建筑作品最終要服務(wù)于社會(huì)中的廣大用戶。一個(gè)小區(qū)可能居住著上千戶人家，數(shù)萬人口。一套百余平米的住房，在建筑師而言，或許只是復(fù)雜日常工作中一帶而過的細(xì)節(jié)，但對(duì)于眾多月薪不過千余的普通居住者，價(jià)值幾十萬元的住宅，往往是一生之中最大的投資，也是將在其中度過大多數(shù)時(shí)光的所在，想到這些，哪位建筑師還會(huì)敷衍了事呢？ 任何建 筑都有它的投資方。對(duì)于一個(gè)開發(fā)項(xiàng)目，發(fā)展商的投資動(dòng)輒百萬、千萬、甚至幾億。受人之托，忠人之事，建筑師必須根據(jù)設(shè)計(jì)委托合同的要求，在建筑技術(shù)上提交一個(gè)解決方案。對(duì)于一個(gè)政府項(xiàng)目，資金來源與納稅人的稅金，建筑師對(duì)納稅人承擔(dān)責(zé)任。即便是對(duì)于一座藝術(shù)要求再高，紀(jì)念性再強(qiáng)的建筑，比如美術(shù)館或是紀(jì)念碑，終究是一項(xiàng)工程，有出資者，建筑師在表現(xiàn)藝術(shù)性的同時(shí)，也必須滿足出資方的要求。這反映了建筑師對(duì)建設(shè)方的投資，以及所承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的尊重。 建筑師對(duì)國家和社會(huì)也負(fù)有深刻的責(zé)任。 在有限的土地上，建筑物一經(jīng)建造，通常要使用幾十年甚至 更多，建筑師的工作影響和改造著城市的空間環(huán)境和文化環(huán)境。每一個(gè)建筑師都希望自己的作品是城市的地標(biāo)性建筑，當(dāng)各具特色、缺乏主次的眾多標(biāo)志性建筑集中在一起的時(shí)候，建筑師是否又能站到更高的層面去考慮建筑，避免因此而來的混亂城市面貌呢？ 建筑不是空中樓閣，而是蓋在土地上。建筑師沒有資格犧牲國家不可再生的土地資源，滿足個(gè)人創(chuàng)作的欲望。不單是服務(wù)于投資建設(shè)方，更要服務(wù)于社會(huì)大眾，這是建筑師的天職。 建筑師的團(tuán)隊(duì)精神 在西方人眼中，中國人被稱為一盤散沙，團(tuán)隊(duì)精神相對(duì)較弱，往往更注重個(gè)人利益。尤其在建筑設(shè)計(jì)行業(yè)中，建筑 師作為 “自由職業(yè)者 ”，工作有藝術(shù)性的一面，比較容易注重個(gè)人價(jià)值，而忽視團(tuán)隊(duì)精神。事實(shí)上，作為生產(chǎn)行業(yè)，建筑從設(shè)計(jì)到建造的復(fù)雜分工，使得嚴(yán)密的團(tuán)隊(duì)協(xié)作成為必需。 中國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展分析 建筑行業(yè)從業(yè)人員知識(shí)、素質(zhì)、能力要求 34 大型事務(wù)所的常見架構(gòu)是在公司內(nèi)部分為不同的設(shè)計(jì)小組 ,比如因?yàn)椴煌ㄖ愋偷囊?guī)范不同而分為商業(yè) ,住宅 ,學(xué)校 ,辦公樓小組等，小組間的互相協(xié)調(diào)是順利完成大項(xiàng)目的保證。小組一般由資深建筑師帶領(lǐng)，一味追求個(gè)人表現(xiàn)而不講團(tuán)隊(duì)精神的設(shè)計(jì)師對(duì)小組的工作效率和工作結(jié)果都會(huì)造成一定影響。 另外，建筑設(shè)計(jì)行業(yè)不斷進(jìn)行中的結(jié)構(gòu)調(diào)整，要求企業(yè)間的合理協(xié)作。目前國內(nèi)的大型設(shè)計(jì)企 業(yè)大多是綜合型的， “什么都能做 ”。這使得眾多企業(yè)在同一平臺(tái)上進(jìn)行不必要的競(jìng)爭(zhēng)，也不利于專業(yè)水準(zhǔn)的提高。 國家政策也在鼓勵(lì)專業(yè)化趨勢(shì)。目前我國把施工企業(yè)資質(zhì)分為總承包、專業(yè)分包和勞務(wù)分包三個(gè)序列，在最近的一次企業(yè)資質(zhì)就位中，從事專業(yè)分包的企業(yè)比例相當(dāng)大。據(jù)了解，設(shè)計(jì)方面的類似政策不久也會(huì)出臺(tái)。 在世界范圍內(nèi)，專門化創(chuàng)作已成為慣例。安德魯事務(wù)所的規(guī)模并不大，在國家大劇院中標(biāo)后，立刻尋找最好的專業(yè)公司合作。北京五合也是如此，著重發(fā)展建筑設(shè)計(jì)一個(gè)工種，在結(jié)構(gòu)、水、暖、電等領(lǐng)域都根據(jù)項(xiàng)目需要尋找相應(yīng)的能力最強(qiáng)的公司合 作。為了提高競(jìng)爭(zhēng)能力，隨著設(shè)計(jì)企業(yè)的專門化，公司間協(xié)作是必然趨勢(shì)。 不斷學(xué)習(xí)的態(tài)度 優(yōu)秀建筑師是由時(shí)代造就的。 只要將身邊八十年代、九十年代、二十一世紀(jì)的建筑稍做對(duì)比，就能明顯地感受到時(shí)代對(duì)建筑設(shè)計(jì)不斷提高的要求。一般應(yīng)用型人才，如書架型人才、工匠型人才，已難以適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展；而素質(zhì)全面，接受繼續(xù)教育能力強(qiáng)，智能型、創(chuàng)造型人才在時(shí)代的激烈競(jìng)爭(zhēng)中愈來愈表現(xiàn)出充分的活力。建筑師需要學(xué)習(xí)的內(nèi)容 主要包括如下方面： 新興的工程技術(shù)和材料知識(shí)。 隨著新技術(shù)新材料的開發(fā)與應(yīng)用，從磚混結(jié)構(gòu)、框