【正文】 L D _ J （元 /m2） pZ_zCW39。 y _ pZ_zCW39。 y _ 總收入 Gdp ] _12 Gdp ] _12 （萬元） hj*m jDtu hj*m jDtu 利潤 3H~9HV hamp。 3H~9HV hamp。 （萬元） g B 住宅 r P ( V~I2R r P ( V~I2R 70803= _H wE /l = _H wE /l 6747x2]lHo? acD x2]lHo? acD 9912 A^amp。 WX!{ q A^amp。 WX!{ q 3165 {H Sikp。e{ {H Sikp。e{ 商業(yè)用房 Wcz=3 iScB Wcz=3 iScB 9659 1147e} MSamp。[* T e} MSamp。[* T 21250RtOo ]=Q 0RtOo ]=Q 978 車庫 BQ= uT~ Q\2 BQ= uT~ Q\2 4500 S Q C3O S Q C3O 11 522o Lh iZJl o Lh iZJl 522: t D。 z : t D。 z 儲藏室 b O10] iM b O10] iM 46209R G=*2 V, 9R G=*2 V, 300at $Jef ~g( at $Jef ~g( 300 6 5。7p6%MR 6 5。7p6%MR 合計 @u€ .。~ @u€ .。~ 89592=iHNu{0 A7 =iHNu{0 A7 7894D)L€A? *G: D)L€A? * G: 12859 w 。 n|39。 w 。 n|39。 4965e iMcwnC az e iMcwnC az 附表（ 1）住宅成本分析 _ Az(1 d2 _ Az(1 d2 項(xiàng)目 17 jx !qs 17 jx !qs 數(shù)量 , 每平方米攤銷 D （元 /m2） rsgW|* rsgW|* 金額 {\gRPa}t l {\gRPa}t l （萬元） |amp。 9WW`_l |amp。 9WW`_l 備注 w ~+Rl(,rC ~+Rl(,rC 開發(fā)管理費(fèi) s)zZbL! s)zZbL! 66y H]K `zc R y H]K `zc R amp。k ~@ nOamp。k ~@ 按銷售收入 3%計 (cf].veV~pO (cf].veV~pO 不可預(yù)見費(fèi)用 Y_$k !prV@ Y_$k !prV@ 33=+jk(I 。k =+jk(I 。k d/S3@^uZB d/S3@^uZB 按銷售收入 %計 ~Gi$G9I NV ~Gi$G9I NV 稅金 P* : oq@0 P* : oq@0 Nf5? =oz A Nf5? =oz ~ 6 b~c~i J~ 6 b~c~i 按銷售收入 %計 .v Z!€++! .v Z!€++! 合計 p%{ (。 H p%{ (。 H } r!+ J| Hw} r!+ J| 建筑面積 UFY! , @\70 UFY! , @\70 70803aYE Di CV! aYE Di CV! 土地款 OO )| nlq3 OO )| nlq3 200 7=0=}Eamp。Jamp。z 7=0=}Eamp。Jamp。z Sp Q:@39。bZ Sp Q:@39。bZ 城市配套費(fèi) cw\_w39。39。 Rlr cw\_w39。39。 Rlr 40~9Ax XF{ w ~9Ax XF{ w 6 4l2soTMD0 6 土地規(guī)劃設(shè)計費(fèi) G k} h?vs D G k} h?vs D 12 [ A dRCw!M [ A dRCw!M q{1 7Mm b q{1 7Mm 中心會所 ]5kg Q =v f ]5kg Q =v f (}CW@ cL % (}CW@ cL % $A )t]AO,[s $A )t]AO,[s 綠化廣場 P V 。b f P V 。b f $k^39。~ ,5 s $k^39。~ ,5 s |{ rP WO |{ rP 配電設(shè)施 \ \ ivLf€P vM48ivLf€P |@W?t(Pd}JO |@W?t(Pd}JO 道路 Wpamp。=+EZ%|G Wpamp。=+EZ%|G 15€4gv ^* QA €4gv ^* QA ^4 e:Q Q EJ^4 e:Q Q 土建費(fèi)、水電安裝 ( O D}=5= ( O D}=5= 500TY+G 4Nh?B7 TY+G 4Nh?B7  h=C€Kyx7=  h=C€Kyx7= 開發(fā)管理費(fèi) kcP e Yk kcP e Yk I * 3LbVM I * |u~C39。UVl= N |u~C39。UVl= N 按銷售收入 3%計 =N 39。*39。6+@ =N 39。*39。6+@ 不可預(yù)見費(fèi)用 kNZ}y. 0Tc kNZ}y. 0Tc ?+$P}} JL ?+$P}} JL ?t(Mu* ?t(Mu* 按銷售收入 %計 A4? |h _Kt39。 A4? |h _Kt39。 稅金 hne bt K , hne bt K , 。^ V=lJd 。^ V=lJd 按銷售收入 %計 u2vn €+\ u2vn €+\ 合計 P ,) F m I P ,) F m I V 4 ?flz+ V 4 ?flz+ q K39。 t + X q K39。 t + 附表（ 2）商業(yè)用房成本分析 ZkYB%}er7~_ ZkYB%}er7~_ 項(xiàng)目 數(shù)量 yID+39。{ tq yID+39。{ tq 每平方米攤銷 JHOuamp。 : s JHOuamp。 : s （元 /m2） n$=~saI ^ n$=~saI ^ 金額 E OW o5。@~ E OW o5。@~ （萬元） 備注 = a5dI[ :39。H = a5dI[ :39。H 建筑面積 fah ` 0。p fah ` 0。p 9659g{)VDTr 5j g{)VDTr 5j 土地款 2021Y}~ $._4q 2Y}~ $._4q 13 1 Z€kl 9k1 Z€kl 城市配套費(fèi) $$ev| 39。`Sw $$ev| 39。`Sw 40 HL 7xsA x HL 7xsA x =J ) 2 6t_ H=J ) 2 6t_ 土地規(guī)劃設(shè)計費(fèi) dYb(m1amp。ccq dYb(m1amp。ccq 0,Ds=4 7Od 0,Ds=4 。=|0 I/D r2。=|0 中心會所 fP*n`+_ fP*n`+_ O [ ]@ n O [ ]@ n €e^Kq Jt n€e^Kq Jt 綠化廣場 xklWc ?P xklWc ?P 6 p?g M 6 p?g M hKlcK xAC hKlcK xAC 配電設(shè)施 ? yR . s=N ? yR . s=N :bBUZ P3 o :bBUZ P3 @M~= F}))4 H@M~= F}))4 道路 39。k= 0ah:gl 39。k= 0ah:gl 15N c X L 2: N c X L 2: ! 。a _D,g ! 。a _D,g 物業(yè)管理設(shè)施 6=i]mlv€G72 6=i]mlv€G72 ~L9`3 wzCN ~L9`3 wzCN 土建費(fèi)、水電安裝 u。r y as`a u。r y as`a 600