xx學(xué)校學(xué)生宿舍樓、綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-02-25 12:25本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】項(xiàng)目建設(shè)用地總面積8745m2（），總建筑面積7500m2，其中學(xué)生宿舍樓3500m2，綜合樓4000m2。建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元。幾年來(lái)學(xué)校的辦學(xué)規(guī)模不斷擴(kuò)大，2021年3月董事會(huì)斥資1500. 萬(wàn)元人民幣重建新校區(qū)。第一期工程教學(xué)樓建筑面積2300m2于2021. 年竣工，第二期工程綜合樓占地面積4800m2于2021年竣工。目前學(xué)校擁有20個(gè)教學(xué)班，學(xué)生近800人。學(xué)校設(shè)董事會(huì)，董事長(zhǎng)、校長(zhǎng)、黨支部書記、副校長(zhǎng)共8人名，社會(huì)各界的好評(píng)。XX學(xué)校全體教職員工在以XX董事長(zhǎng)為首的領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，及廣大學(xué)員的廣泛信賴。等名牌高校，多人獲得曾紀(jì)華獎(jiǎng)學(xué)金。學(xué)生家長(zhǎng)贈(zèng)送錦旗、牌匾70. 學(xué)校先后被評(píng)為“XX縣教研基地”、“全國(guó)青少年文明禮儀普。自2021年4月創(chuàng)造性地提出以儒家文化主流。⑸國(guó)家和省、市有關(guān)部門頒發(fā)的政策、法規(guī)及定額等；⑹項(xiàng)目建設(shè)單位提供的相關(guān)資料。妥善安排、注意防范各種風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，保證項(xiàng)目早日發(fā)揮應(yīng)有的效益。南臨XX灣海域，北靠國(guó)道324線；交通網(wǎng)絡(luò)完善，對(duì)外聯(lián)系便捷，多種形式興辦教育。
【正文】 能源節(jié)約，應(yīng)抓住以下五個(gè)環(huán)節(jié)分別采取措施： ⑴ 建構(gòu)筑物設(shè)計(jì)中的節(jié)能； ⑵ 水、電、氣設(shè)施設(shè)計(jì)，安裝質(zhì)量方面的節(jié)能； ⑶ 材料、設(shè)備選用中的節(jié)能； ⑷ 項(xiàng)目建設(shè)施工中水、電、氣使用管理方面的節(jié)能； ⑸ 項(xiàng)目 竣工后，運(yùn)營(yíng)管理方面的節(jié)能。 在保證項(xiàng)目建筑質(zhì)量、使用功能和室內(nèi)需要的冷、熱環(huán)境以及水、電、氣使用環(huán)境符合小康目標(biāo)的前提下，本項(xiàng)目如能堅(jiān)持不懈和切實(shí)21 認(rèn)真的對(duì)上述五個(gè)環(huán)節(jié)采取各種有效的節(jié)能措施，降低能源消耗的效果一定會(huì)十分顯著，并達(dá)到節(jié)約能源，減少經(jīng)費(fèi)開支，擴(kuò)大辦學(xué)效果，保護(hù)環(huán)境和提高人民生活質(zhì)量的目的。 宿舍樓、綜合樓等建筑的施工圖設(shè)計(jì)中，嚴(yán)格按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《居住節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)： ① 積極采用節(jié)能建材，大幅度減少使用實(shí)心粘土磚，積極采用空心粘土磚，空心砌塊、粉煤灰制品和加氣混凝 土。 ② 改革傳統(tǒng)外墻和屋面，提高保溫隔熱性能，采用節(jié)能型墻體和屋面，重點(diǎn)推廣采用外保溫墻體，采用合理的窗墻比及建筑體型。 ③ 改進(jìn)建筑鋼門窗的保溫氣密性能，使用節(jié)能型門窗和門窗密封條，重點(diǎn)使用塑料門窗。 ④ 各類建筑設(shè)備產(chǎn)品都要在滿足使用功能要求的前提下，使額定能源利用率達(dá)到節(jié)能目標(biāo)。淘汰能耗高的建筑設(shè)備產(chǎn)品，使用先進(jìn)的節(jié)能產(chǎn)品。 ⑤ 外窗、屋面保溫層、外墻的隔熱保溫措施必須符合《 XX市建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)》等文件的要求。 ⑥ 綜合樓、學(xué)生宿舍樓等構(gòu)筑物均采用普通節(jié)能燈具，門廳、會(huì)議 室可根據(jù)需要采用節(jié)能裝飾燈具，所有房屋采用直接采光，自然通風(fēng)換氣方式。 22 第七 章 項(xiàng)目 組織管理及 實(shí)施 計(jì)劃 項(xiàng)目組織管理 為加強(qiáng)本項(xiàng)目工程建設(shè)的管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，建設(shè)期設(shè)置項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室，在學(xué)校現(xiàn)有人員中抽調(diào)精干人員組成工作班子。 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 項(xiàng)目建設(shè)期自 2021年 4 月起至 2021年 3 月，共 12 個(gè)月。 2021 年 4 月， 前期準(zhǔn)備工作期間，包括編項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、申請(qǐng)立項(xiàng)、工程設(shè)計(jì)、籌措資金等。 2021 年 5月 2021年 2 月， 項(xiàng)目建設(shè)期，包括土建工程、道路廣場(chǎng)工程、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地工程、 綠化工程等。 2021 年 3 月， 竣工驗(yàn)收期，驗(yàn)收合格后交付使用。 23 第八 章 項(xiàng)目投資估算及資金籌措 投資估算依據(jù)及說(shuō)明 ⑴ 國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)改投資發(fā)布的《國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的通知》。 ⑵ 國(guó)家有關(guān)行業(yè)部委《建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)概算編制辦法》。 ⑶ 建設(shè)單位提供的編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的外部條件和相關(guān)資料。 ⑷ 各專業(yè)提供的資料、條件、圖表說(shuō)明等。 ⑸ 價(jià)格定額指標(biāo)主要選用設(shè)備器材價(jià)格參照現(xiàn)行生產(chǎn)廠家或市場(chǎng)銷售價(jià)格和調(diào)研詢價(jià)確定。 ⑹ 建 筑安裝工程，參照近年來(lái)類似工 程概預(yù)算造價(jià)和“ XX省建筑工程計(jì)價(jià)定額”、“工程費(fèi)用定額”以及 XX 市市場(chǎng)材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差，結(jié)合本工程設(shè)計(jì)方案的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行編制估算。 投資估算 ⑴ 主要工程項(xiàng)目：綜合樓、學(xué)生宿舍樓等主體工程設(shè)施及設(shè)備器材購(gòu)置安裝 ，投資為 萬(wàn)元 。 ⑵ 公用工程項(xiàng)目：消防、給排水、供電、供氣、網(wǎng)絡(luò)通訊、總圖、綠化及環(huán)境保護(hù)等工程項(xiàng)目 ，投資為 。 ⑶ 工程建設(shè)其他費(fèi)用：固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、其他資產(chǎn)費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)用等 ，投資為 。 綜上，項(xiàng)目的總投資為 萬(wàn)元 ，其中 建安工程費(fèi) 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 。 24 資金籌措 本項(xiàng)目資金來(lái)源：華僑資助及建設(shè)單位 自籌 25 第九 章 社會(huì)效益分析 本項(xiàng)目為教育設(shè)施項(xiàng)目，是以培養(yǎng)和提高受教育者的知識(shí)技能、文化修養(yǎng)和道德水平為目的的社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目。也就是說(shuō)該項(xiàng)目是為社會(huì)生產(chǎn)和公共生活服務(wù)的，是以創(chuàng)造社會(huì)效益為主的非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目的建設(shè)，為當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的適齡學(xué)生提供更加寬闊的學(xué)習(xí)場(chǎng)所，能夠更加滿足當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的適齡學(xué)生對(duì)科學(xué)文化知識(shí)的需要，同時(shí)也為國(guó)家和社會(huì)培養(yǎng)一批具有良好價(jià)值觀、科學(xué)觀的四有人才奠定了良好的基礎(chǔ)，該 項(xiàng)目建成后，必將推動(dòng)當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)教育事業(yè)的發(fā)展，社會(huì)效益顯著 26 第十 章 結(jié)論與建議 結(jié)論 經(jīng)過(guò)對(duì)本項(xiàng)目的背景與需求分析，工程技術(shù)方案、環(huán)境、組織管理等多方面的可行性研究，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，本報(bào)告認(rèn)為XXXXXX 學(xué)校 學(xué)生宿舍樓、 綜合樓 的建設(shè)是可行的，也是十分迫切需要的。 XXXXXX學(xué)校 學(xué)生宿舍樓、 綜合樓 的建設(shè)有助于改善 XXXX 的教育環(huán)境，提高了整體教育水平，推進(jìn)了 XX教育的均衡和諧發(fā)展。 綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家大力發(fā)展教育事業(yè)的有關(guān)政策，建設(shè)條件良好，建設(shè)規(guī)模合理，建筑標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)，具 有顯著的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益，應(yīng)抓緊落實(shí)、盡快實(shí)施。 建議 ⑴ 由于項(xiàng)目涉及的相關(guān)各方多，項(xiàng)目建設(shè)工期緊，因此須在項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，按照項(xiàng)目建設(shè)程序，盡早優(yōu)質(zhì)高效完成項(xiàng)目開發(fā)任務(wù) 。 ⑵ 本報(bào)告雖然對(duì)該項(xiàng)目的工程方案、投資方案等進(jìn)行了闡述和論證，建議在下階段工作中應(yīng)進(jìn)一步優(yōu)化工程方案、投資方案等，實(shí)現(xiàn)工程實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀、節(jié)約等建設(shè)目標(biāo)。 ⑶ 本項(xiàng)目的資金投入較大，應(yīng) 積極爭(zhēng)取各方支持，盡快落實(shí)項(xiàng)目所需的建設(shè)資金，力爭(zhēng)早日開工，同時(shí)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中精心組織、妥善安排、注意防范各種風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，保證項(xiàng) 目早日發(fā)揮應(yīng)有的效益。
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