【正文】 教育需求存在著以下矛盾：一是校園面積過小，生均占有的活動空間不多，不利于學生的身心健康發(fā)展；二是由于教室數(shù)量少，班級學生容量大，另一方面，多媒體教室、實驗室又相對匱乏，不利于達到最佳教學效果；三是教師辦公 室及生活用房緊缺，難以為廣大教職工提供有力的后勤保障。本項目的建設，也是原 XX縣人民人民政府、現(xiàn) XX 管委會對建設民辦學校多次進行實地調(diào)研、召開座談會，廣泛征求意見后決定同意建設的。 《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要》推動民辦教育發(fā)展 (四十三 )大力支持民辦教育。 6 第二 章 項目背景 、必要性 及市場分析 項目背景 XX 位于 XX 市洛秀組團東北，總體規(guī)劃面積 58 平方公里，拓展面積 200 平方公里，東起 XX“七一圍墾區(qū)”，西至洛秀組團中軸線，南臨 XX 灣海域，北靠國道 324 線；交通網(wǎng)絡完善，對外聯(lián)系便捷，地理位置優(yōu)越。 綜上所述，該項目的建設符合國家大力發(fā)展教育事業(yè)的有關政策，建設條件良好，建設規(guī)模合理，建筑標準適當，具有顯著的社會和經(jīng)濟效益，應抓緊落實、盡快實施。 4 項目編制依據(jù)和范圍 編制依據(jù) ⑴《國家教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》； ⑵《城市普通中小學校校舍建設標準》； ⑶《投資項目可行性研究指南》； ⑷《建設項目經(jīng)濟評價方法與 參數(shù)》 (第三版 )； ⑸ 國家和省、市有關部門頒發(fā)的政策、法規(guī)及定額等； ⑹ 項目建設單位提供的相關資料。 自 2021 年 4 月創(chuàng)造性地提出以儒家文化主流為引領，極力從 “孝、悌、忠、信、禮、儀、廉、恥、仁、愛、和、平”精髓中尋找 拯救社會危機、教育危機、家庭危機的最佳答案。學校先后被評為“ XX 縣教研基地”、“全國青少年文明禮儀普及教育示范基地”、“全國 AAA 級民辦放心學?！?、“海峽西岸百佳品牌私立學校”、“實施素質(zhì)教育先進單位”。 XX學校全體教職員工在以 XX 董事長為首的領導班子的領導下，本著立足僑鄉(xiāng)，面向全國的辦學宗旨，團結一致，奮力拼搏，克服了重重困難，以其一流的教學水平，獲得了上級黨政部門和社會各界以及廣大學員的廣泛信賴。目前，學校占地面積約為 畝，建筑面積約 7100m2， 綠化面積 3500多平方米。 ⑸ 項目總投資： 項目總投資 萬元，其中建安工程費 萬元，工程建設其他費用 萬元。 ⑹ 項目資金籌措：華僑資助及建設單位 自籌 ⑺ 項目建設年限： 1 年 項目建設單位及法人 項目建設單位 XXXXXX學校前身是 XX 縣私立 XX 學校，現(xiàn)位于 XX 鎮(zhèn) XX村， 1998年由愛國僑胞 XX 先生及其家族投資創(chuàng)辦的一所九年一貫制民辦學校。目前學校擁有 20個教學班，學生近 800人。 XX 代有才人出， 鑄就輝煌譜詩篇。 項目建設單位法人代表 法人代表： XX 受其叔叔 (即菲律賓愛國華僑莊祥慶先生 )委托與資助， XX 于3 1998 年獨立創(chuàng)辦 XXXX 文武學校，租賃于原 XX 附中舊校址，并擔任學校董事會董事長，自 2021 年斥資重新創(chuàng)建新校區(qū)，親自擔任學校工程建設總監(jiān)工作。 XX董事長主導在學校 建立了孔子石雕像，成立了孔子文化研究與推廣中心，將《弟子規(guī)》等國學讀本列為德育核心課程，開展孝文化專題培訓活動，定期舉行傳統(tǒng)孝文化研討交流會，各班落實鞠躬行禮制，每學期舉行一次拜孔子活動，目前已形成“踐行孝道 弘揚美德”的德育氛圍， 2021 年 10 月 XX 國際敬老尊親會、 XX家庭美德促進會授予XX學?！皣鴮W之光”榮譽稱號，授予 XX“孝子榜”榮譽稱號。 研究范圍 研究范圍： XXXXXX學校 的學生宿舍樓和 綜合樓 的建設項目； 研究要點： ⑴ 項目建設的意義和必要性； ⑵ 項目的市場需求分析； ⑶ 項目建設方案； ⑷ 環(huán)境保護、節(jié)能等措施； ⑸ 項目投資估算及資金籌措方案； ⑹ 項目社會效益分析。 建議 ⑴ 由于項目涉及的相關各方多，項目建設工期緊，因此須在項目建設領導小組統(tǒng)一領導下，按照項目建設程序，盡早優(yōu)質(zhì)高效完成項目開發(fā)任務 。規(guī)劃建設以高科技工業(yè)生產(chǎn)為主體，居住商業(yè)服務等配套完善的工業(yè)組團。民辦教育是教育事業(yè)發(fā)展的重要增長點和促進教育改革的重要力量。 項目的必要性 鼓勵與支持發(fā)展民辦教育，是推進 XX 現(xiàn)代化建設的強大動力之一，是增強區(qū)域綜合競爭力的需要，是適應 投資 區(qū) 區(qū) 域經(jīng)濟社會快速7 發(fā)展，滿足人民群眾對教育發(fā)展的需求。為此， 本項目的建設在充分利用各方力量的基礎上，適應了學校自身發(fā)展壯大的需要。項目區(qū)域內(nèi)的居民數(shù)量 在 5 萬人左右，各類企業(yè)數(shù)量達到數(shù)百家，共有員工 8 5 萬人，適學人數(shù)高達 4 千人。建址用地較為規(guī)整。 社會規(guī)劃條件 ⑴ 城市規(guī)劃 條件 本項目的建設符合《 XXXX總體規(guī)劃》的要求，建址地域?qū)?XX鎮(zhèn)的經(jīng)濟、文化教育集中區(qū)。本項目在建設中將嚴格執(zhí)行《土地法》、《城市規(guī)劃法》、《環(huán)境保護法》等國家和有關部委頒布的法律、法規(guī)。 ⑶ 供電 條件 本項目所需電源在場區(qū)附近的主干線上可引入校區(qū)，項目用電有保證。建筑設計尋求簡潔、清 晰的布局結構，追求建筑空間與道路、綠地環(huán)境相融合，以“循序漸進、階面結合、步步為營”的建設環(huán)境先行的理念，力求功能完善和明確，使學校校區(qū)能實現(xiàn)環(huán)境生態(tài)化，景觀園林化，建筑風格現(xiàn)代化，立面造型藝術化，校園信息化。