xx學(xué)校學(xué)生宿舍樓、綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-在線瀏覽
2025-04-30 12:25本頁(yè)面
【正文】 作為重要工作職責(zé)，鼓勵(lì)出資、捐資辦學(xué)，促進(jìn)社會(huì)力量以獨(dú)立舉辦、共同舉辦等多種形式興辦教育。本項(xiàng)目的建設(shè)，也是原 XX縣人民人民政府、現(xiàn) XX 管委會(huì)對(duì)建設(shè)民辦學(xué)校多次進(jìn)行實(shí)地調(diào)研、召開座談會(huì)，廣泛征求意見后決定同意建設(shè)的。 近年來由于教 育教學(xué)質(zhì)量的不斷提高，辦學(xué)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，目前在校學(xué)生的場(chǎng)地資源已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足要求，處于超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，校園校舍、辦公樓等的現(xiàn)狀已經(jīng)無(wú)法滿足各方面的要求，嚴(yán)重制約了學(xué)校教學(xué)質(zhì)量的進(jìn)一步提高。 現(xiàn)有的教學(xué)條件與日益擴(kuò)大的教育需求存在著以下矛盾：一是校園面積過小，生均占有的活動(dòng)空間不多，不利于學(xué)生的身心健康發(fā)展；二是由于教室數(shù)量少，班級(jí)學(xué)生容量大，另一方面，多媒體教室、實(shí)驗(yàn)室又相對(duì)匱乏，不利于達(dá)到最佳教學(xué)效果；三是教師辦公 室及生活用房緊缺，難以為廣大教職工提供有力的后勤保障。 本項(xiàng)目的建設(shè)，完善了教學(xué)及生活設(shè)施，不僅優(yōu)化了辦學(xué)條件，提高了辦學(xué)水平，而且有利于本校擴(kuò)大招生規(guī)模，為高一級(jí)院校輸送合格新生，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)培養(yǎng)有用人才，適應(yīng)了 XX 以及 XX市社會(huì)發(fā)展的需要。學(xué)校招生對(duì)象主要為附近居民戶的子女，以及企業(yè)的外來 工子女。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)具有廣闊的發(fā)展前景。南與 XX村委會(huì)相鄰，西為本村村民住宅，北為本村耕地與工廠，東為本村工廠與民宅。 ⑵ 地形地貌 項(xiàng)目 建設(shè)場(chǎng)址屬平地。 ⑷ 氣象條件 XXXX 屬亞熱帶季風(fēng)氣候類型 ，冬天溫和少雨，夏天炎熱多雨，氣候宜人，年均氣溫約 17℃ 。 ⑵ 社會(huì)條件 XX 區(qū) 委堅(jiān)持“開明促開放、開放促發(fā)展、大開放促大發(fā)展”的指導(dǎo)思想，努力促進(jìn) XX 的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展。 ⑶ 法律條件 項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，符合國(guó)家、 XX省及 XX市的“十二五”規(guī)劃， 得到了原 XX 縣有關(guān)部門、 XX管委會(huì)的高度重視與支持。本項(xiàng)目具有很好的法律支持條件。 ⑵ 給排水 條件 學(xué)校自行供給可滿足本項(xiàng)目用水量的需要。 ⑷ 通訊、郵政 項(xiàng)目所在地系城市程控電話、移動(dòng)電話、郵政服務(wù)、廣播電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)覆蓋區(qū)域，且緊鄰 城市主城區(qū)，通訊、郵政、廣播電視方面服務(wù)能很好滿足本項(xiàng)目的需要。 11 第四 章 項(xiàng)目建設(shè)方案 指導(dǎo)思想 遵循科學(xué)發(fā)展觀和可持續(xù)發(fā)展的原則，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境三大效益的綜合優(yōu)化，滿足民辦教育的要求，達(dá)到功能合理、投資經(jīng)濟(jì)、節(jié)能省地、分期發(fā)展而又相對(duì)完整的目的，使建設(shè)具有科學(xué)性、合理性和超前性，以營(yíng)造出一個(gè)充分利用自然生態(tài)環(huán)境、具有良好景觀、與周邊建筑協(xié)調(diào)互補(bǔ)且相互輝映的新型校區(qū)和反映人文精神純凈典雅的氛圍。 建設(shè)原則 ⑴ 節(jié)約的原則 采用先進(jìn)的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材技術(shù)和新材料，充分注重節(jié)約土地、珍惜土地。 總圖布置 總圖布置原則 充分利用建設(shè) 場(chǎng)址的地形地貌，達(dá)到節(jié)省投資、降低投資成本、提高投資效益的目的；體現(xiàn)出校區(qū)在規(guī)劃上的宏觀整體性、控制性，12 并考慮學(xué)校的長(zhǎng)期發(fā)展需要，為學(xué)校的長(zhǎng)期發(fā)展留有充足的空間；依據(jù)校區(qū)周邊環(huán)境，合理布置各功能區(qū)，使各功能區(qū)既相對(duì)獨(dú)立又能有機(jī)聯(lián)系，同時(shí)處理好校園內(nèi)部道路體系，出入通道及整體綠化，營(yíng)造出“山水園林”校園特色，創(chuàng)造校園優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境。 ⑴ 辦公教學(xué)區(qū) 辦公教學(xué)區(qū)設(shè)綜合樓一幢、教學(xué)樓一幢，是學(xué)校的主體建筑。建筑基底用地面積 660m2，加上樓房周邊通道及排洪溝，總用地面積 1000m2。建筑基底面積為 400m2，加上樓房周邊通道及排洪溝，總用地面積為 732m2。學(xué)生宿舍樓是學(xué)員生活的主要場(chǎng)所，所有房間均為帶衛(wèi)生間的公寓式宿舍。學(xué)生宿舍樓建筑基底用地面積 650m2，加上樓房周邊通道 及排洪溝，總用地面積 1000m2。 綜合樓座北向南，面向?qū)W校主大門及寬闊的校前區(qū)廣場(chǎng)，視野開闊，令人償心悅目。 立面造型采用不同的裝飾線條、不同的屋頂形態(tài)，構(gòu)成外觀獨(dú)特的空間形態(tài)，使其成為學(xué)校的標(biāo)志性建筑之一。 綜合樓樓屋面為不上人屋面，采用 APP改性瀝青防水卷材防水，膨脹珍珠巖板保溫層保溫，屋面使用年限 25 年，防火等級(jí)Ⅱ級(jí)。 學(xué)生宿舍樓為一字形平面，長(zhǎng) 65m、寬 10m、高 6 層的磚混結(jié)構(gòu)樓房，建筑基底面積 650m2，建筑總面 積 3500m2。室內(nèi)地坪標(biāo)高比室外高 ，層高 ，女兒墻高 ，建筑高度 19m。 學(xué)生宿舍樓樓屋面為不上人屋面，采用 APP 改性瀝青防水卷材防14 水，膨脹珍珠巖板保溫層保溫，屋面使用年限 25 年，防火等級(jí)Ⅱ級(jí)。 ⑵ 給排水 工程 ① 給水工程 學(xué)校自行鉆井供給 。 ② 排水 工程 各建筑物四周設(shè)有排水溝，排水渠道統(tǒng)流暢。 ⑷ 消防 工程 按規(guī)范配置消火栓和滅火器，室外消火栓間距不大于 120m； 滅火器要經(jīng)常檢查，使其處于良好狀態(tài)。 15 第五 章 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境影響分析 施工 期環(huán)境影響分析 ⑴ 廢水 施工期廢水主要來自施工現(xiàn)場(chǎng)排水和地基排水；施工人員的生活廢水；運(yùn)輸車輛的清洗廢 水。 ⑶ 噪聲 施工期的噪聲在項(xiàng)目施工過程中對(duì)周圍環(huán)境影響的較大，最容易產(chǎn)生噪聲擾民糾紛。 ⑷ 固體廢物 施工期的固體廢物主要來自各類建筑垃圾、廢土石方及施工人員產(chǎn)生的生活垃圾。生活廢水中污染物主 要有 SS、 BOD CODCr。 ⑵ 固體廢物 本項(xiàng)目常年在校教職工和學(xué)生 1000 人，按每人日產(chǎn)生活垃圾量 計(jì)算，則每天校區(qū)內(nèi)產(chǎn)生生活垃圾計(jì)算如下：
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