xx學(xué)校學(xué)生宿舍樓、綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)
2025-03-01 12:25本頁(yè)面
【正文】 ⑶ 本項(xiàng)目的資金投入較大，應(yīng) 積極爭(zhēng)取各方支持，盡快落實(shí)項(xiàng)目所需的建設(shè)資金，力爭(zhēng)早日開工，同時(shí)在項(xiàng)目實(shí)施過程中精心組織、妥善安排、注意防范各種風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，保證項(xiàng) 目早日發(fā)揮應(yīng)有的效益。 建議 ⑴ 由于項(xiàng)目涉及的相關(guān)各方多，項(xiàng)目建設(shè)工期緊，因此須在項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，按照項(xiàng)目建設(shè)程序，盡早優(yōu)質(zhì)高效完成項(xiàng)目開發(fā)任務(wù) 。 XXXXXX學(xué)校 學(xué)生宿舍樓、 綜合樓 的建設(shè)有助于改善 XXXX 的教育環(huán)境，提高了整體教育水平，推進(jìn)了 XX教育的均衡和諧發(fā)展。也就是說該項(xiàng)目是為社會(huì)生產(chǎn)和公共生活服務(wù)的，是以創(chuàng)造社會(huì)效益為主的非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。 綜上，項(xiàng)目的總投資為 萬(wàn)元 ，其中 建安工程費(fèi) 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 。 ⑵ 公用工程項(xiàng)目：消防、給排水、供電、供氣、網(wǎng)絡(luò)通訊、總圖、綠化及環(huán)境保護(hù)等工程項(xiàng)目 ，投資為 。 ⑹ 建 筑安裝工程，參照近年來(lái)類似工 程概預(yù)算造價(jià)和“ XX省建筑工程計(jì)價(jià)定額”、“工程費(fèi)用定額”以及 XX 市市場(chǎng)材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差，結(jié)合本工程設(shè)計(jì)方案的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行編制估算。 ⑷ 各專業(yè)提供的資料、條件、圖表說明等。 ⑵ 國(guó)家有關(guān)行業(yè)部委《建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)概算編制辦法》。 2021 年 3 月， 竣工驗(yàn)收期，驗(yàn)收合格后交付使用。 2021 年 4 月， 前期準(zhǔn)備工作期間，包括編項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、申請(qǐng)立項(xiàng)、工程設(shè)計(jì)、籌措資金等。 22 第七 章 項(xiàng)目 組織管理及 實(shí)施 計(jì)劃 項(xiàng)目組織管理 為加強(qiáng)本項(xiàng)目工程建設(shè)的管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，建設(shè)期設(shè)置項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室，在學(xué)校現(xiàn)有人員中抽調(diào)精干人員組成工作班子。 ⑤ 外窗、屋面保溫層、外墻的隔熱保溫措施必須符合《 XX市建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)》等文件的要求。 ④ 各類建筑設(shè)備產(chǎn)品都要在滿足使用功能要求的前提下，使額定能源利用率達(dá)到節(jié)能目標(biāo)。 ② 改革傳統(tǒng)外墻和屋面，提高保溫隔熱性能，采用節(jié)能型墻體和屋面，重點(diǎn)推廣采用外保溫墻體，采用合理的窗墻比及建筑體型。 在保證項(xiàng)目建筑質(zhì)量、使用功能和室內(nèi)需要的冷、熱環(huán)境以及水、電、氣使用環(huán)境符合小康目標(biāo)的前提下，本項(xiàng)目如能堅(jiān)持不懈和切實(shí)21 認(rèn)真的對(duì)上述五個(gè)環(huán)節(jié)采取各種有效的節(jié)能措施，降低能源消耗的效果一定會(huì)十分顯著，并達(dá)到節(jié)約能源，減少經(jīng)費(fèi)開支，擴(kuò)大辦學(xué)效果，保護(hù)環(huán)境和提高人民生活質(zhì)量的目的。必須從考慮能源資源承載能力和牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的高度，把推進(jìn)建筑節(jié)能，作為實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)可持續(xù)發(fā)展的重要任務(wù)來(lái)認(rèn)真貫徹落實(shí)。因此，本項(xiàng)目的節(jié)能措施應(yīng)重點(diǎn)針對(duì)如何降低建筑耗能。積極推進(jìn)建筑節(jié)能，是貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要方面，是執(zhí)行節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境基本國(guó)策和中華人民共和國(guó)《節(jié)約能源法》的重要組成部份，必須在建筑建造和使用中大力推進(jìn)建筑節(jié)能，采取各方面的措施，確保建筑能耗在原有基礎(chǔ)上降低 50%以上。大力節(jié)約能源是功在當(dāng) 代、蔭及子孫、造福人類的大事，是促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)又好又快發(fā)展，實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化的一項(xiàng)長(zhǎng)期艱巨任務(wù)。 節(jié)約能源是堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，貫徹社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一個(gè)重要方面，也是當(dāng)今世界性的大潮流和大趨勢(shì)。 ⑷ 固體廢物污染防治措施 本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后產(chǎn)生的固體廢物主要是生活 垃圾，校區(qū)要配置足夠的垃圾收集設(shè)施 (垃圾桶及轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)備 )，每天及時(shí)收集、清運(yùn)校區(qū)內(nèi)所有垃圾送至 XX 鎮(zhèn)垃圾處理場(chǎng)集中處理。 校區(qū)內(nèi)，在主要的通道處設(shè)置禁鳴標(biāo)志，禁止車輛鳴笛，防止交18 通噪聲對(duì)周邊敏感點(diǎn)產(chǎn)生影響。 學(xué)生宿舍樓、教學(xué)樓、綜合樓等處所的衛(wèi)生間產(chǎn)生的糞便污水，經(jīng)由學(xué)校修建的化糞池進(jìn)行三級(jí)無(wú)害化處理。水土保持措施有： ① 通過科學(xué)合理的設(shè)計(jì)和實(shí)施工程建設(shè)方案，盡量減少對(duì)場(chǎng)區(qū)植被的破壞； ② 實(shí)行集中取土、集中棄土，有利于既減少對(duì)植被的破壞又易于治理； ③ 合理確定施工期，努力避免集中在降雨季節(jié)施工； ④ 工程竣工后，對(duì)裸露地面全部進(jìn)行硬化、綠化或其它措施，全面控制水土流失。 17 加強(qiáng)綠化建設(shè)，提高場(chǎng)區(qū)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，做到綠化和建筑文化，學(xué)園文化共融，有效的提高校區(qū)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。在工程總圖布置和建筑設(shè)計(jì)上 ，將依據(jù)場(chǎng)區(qū)地形地貌，因地制宜的按照各功能區(qū)使用功能要求，盡量不破壞和少破壞原自然生態(tài)面貌，設(shè)計(jì)不同標(biāo)高，錯(cuò)落有序的建筑群體，從而減少挖填方工程量，既節(jié)約項(xiàng)目投資，減少水土流失，又能充分利用現(xiàn)有山水資源，布局具有生態(tài)效益的景觀格局，形成與自然平衡、和諧的生態(tài)體系。人 =200kg/d ⑶ 廢氣 學(xué)校的食堂產(chǎn)生的廢氣和炒菜油煙，對(duì)大氣將造成一定的污染影響。以上生活廢水，經(jīng)三級(jí)化糞池和學(xué)校污水處理池進(jìn)行無(wú)害化處理，不會(huì)對(duì)環(huán)16 境造成污染影響。 營(yíng)運(yùn) 期環(huán)境影響分析 ⑴ 廢水 本項(xiàng)目生活廢水主要來(lái)自教學(xué)樓、綜合樓、學(xué)生宿舍樓、食堂和浴室等人居處所。施工噪聲主要來(lái)自各類建筑施工機(jī)械產(chǎn)生的不規(guī)則噪聲。 ⑵ 粉塵 施工期粉塵污染來(lái)自各類散體建筑材料 (水泥、河砂、卵碎石 )和建筑廢棄物的運(yùn)輸、裝卸、地基挖填等工序，主要污染物為直接產(chǎn)生的粉塵和二次揚(yáng)塵。 強(qiáng)化消防意識(shí)和消防教育，使學(xué)校的教職員工和學(xué)生均能正確使用消防裝置，掌握正確的消防技能。 ⑶ 通訊 工程 采用固定電話和移動(dòng)電話相結(jié)合的通訊方式。 消防用水給水管道與校區(qū)給水主管分離使用 ，各樓層均鋪設(shè)消防水管并安裝消火栓。 公用輔助工程 ⑴ 供電 工
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