【正文】 建設(shè)必要性 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目所在地背景 ********總面積4356平方公里。 項(xiàng)目結(jié)論與建議 盡快與城建、規(guī)劃部門溝通,辦理相關(guān)手續(xù),為下一步工作開展提供依據(jù)。 工程前期、籌建階段(2011年9月1日??2011年11月15日)。 政策穩(wěn)定性原則,****中共********委黨校始終堅(jiān)持國家、群眾共同承擔(dān)的政策。 可操作原則,根據(jù)項(xiàng)目所在地的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)情況、結(jié)合國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位職工的經(jīng)濟(jì)承受能力,按照社會(huì)需求和實(shí)施的可能性,進(jìn)行可行性分析、論證。 本可研報(bào)告主要針對(duì)項(xiàng)目的特點(diǎn)、任務(wù)與要求,對(duì)其建設(shè)的背景、建設(shè)必要性進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)查研究。 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版)》(發(fā)改投資[2006]1325號(hào))。指導(dǎo)督促教務(wù)股股長組織管理好各類教學(xué)工作,檢查教學(xué)質(zhì)量,抓好教學(xué)改革。 項(xiàng)目單位簡介 中共********委黨校的機(jī)構(gòu)性質(zhì)為事業(yè)單位,其主要職責(zé)是:以基層黨員為對(duì)象,輪訓(xùn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)副職,****委、****政府部委局副職和相當(dāng)級(jí)別的干部以及村支部書記、村委會(huì)主任等干部。 中共********委黨校。 房屋建筑。培訓(xùn)全****農(nóng)村、****級(jí)機(jī)關(guān)、****屬企業(yè)、事業(yè)單位入黨積極分子。指導(dǎo)督促后勤股股長任管理好學(xué)校財(cái)務(wù)、資產(chǎn)、安全及各類后勤服務(wù)工作。 《****土地利用總體規(guī)劃》。在項(xiàng)目建設(shè)條件分析的問題上,對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案等方面進(jìn)行了全面的安排。 合理性原則,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)、是有較好的合理布局性和科學(xué)性。 項(xiàng)目投資估算及資金籌措 項(xiàng)目建設(shè)總投資:****萬元。 根據(jù)建設(shè)地方實(shí)際考慮冰雪天氣停工4個(gè)月(2011年11月15日??2012年3月15日)。 做好資金籌措工作,為項(xiàng)目開工奠定基礎(chǔ)。平均海拔3544米。與其并列的峨太密(藏語意為群山之母)海拔5257米,最低海拔1790米,境內(nèi)岷江上游三條支流****河、毛兒蓋河、小****河和48條溪流形成網(wǎng)系,****境屬季風(fēng)高原型氣候區(qū),日照充足。近年通訊發(fā)展迅速,架設(shè)了光纖傳輸線路,對(duì)程控電話進(jìn)行了再次改造,實(shí)現(xiàn)了數(shù)字化傳輸,開通了國內(nèi)、國外長途電話和移動(dòng)電話、小靈通業(yè)務(wù)。要高度重視培養(yǎng)藏族干部、其他少數(shù)民族干部和長期在藏漢族干部,加強(qiáng)西藏各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)班子全面建設(shè)特別是能力建設(shè),抓好關(guān)鍵崗位、重點(diǎn)管理干部的培養(yǎng)和選拔,穩(wěn)定和充實(shí)基層黨員干部隊(duì)伍,加強(qiáng)各族干部團(tuán)結(jié),為西藏跨越式發(fā)展和長治久安提供組織保證?；鶎狱h校作為****級(jí)黨委唯一一所教育培訓(xùn)黨員干部的學(xué)校,在基層黨的思想理論建設(shè)、先進(jìn)性建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)等方面發(fā)揮著重要作用。端正黨風(fēng)實(shí)質(zhì)就是端正黨政領(lǐng)導(dǎo)干部的作風(fēng)。改革開放以來,特別是蘇東劇變后,基層黨校根據(jù)形勢發(fā)展的需要,不斷強(qiáng)化思想政治教育,堅(jiān)持以科學(xué)的創(chuàng)新的理論武裝人,通過輪訓(xùn)培訓(xùn)、學(xué)習(xí)教育活動(dòng)、解放思想大討論活動(dòng)及下基層巡回宣講、電視講座等形式加強(qiáng)了形勢教育、理想信念教育和中國特色社會(huì)主義理論體系教育等,鞏固了黨的思想理論陣地,克服了各種不良思想的侵襲,使基層黨員干部深入學(xué)習(xí)理解了黨的創(chuàng)新理論,堅(jiān)定了正確的政治方向和社會(huì)主義的理想信念,保證了基層改革開放沿著正確方向推進(jìn),發(fā)揮了基層思想理論教育陣地的作用。實(shí)踐告訴我們,改革開放越深入,思想理論建設(shè)就越要加強(qiáng)。黨的十六屆四中全會(huì)以來,基層黨校普遍把五種執(zhí)政能力建設(shè)作為一項(xiàng)重要任務(wù),對(duì)黨政領(lǐng)導(dǎo)干部、公務(wù)員等加強(qiáng)了執(zhí)政理念、執(zhí)政能力教育培訓(xùn),全面提高了基層黨員干部的執(zhí)政意識(shí)、執(zhí)政能力和執(zhí)政水平,促進(jìn)了基層政權(quán)的鞏固。 基層領(lǐng)導(dǎo)干部處于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的第一線,處于直接面向廣大群眾的重要地位,是黨的理論路線方針政策能否真正貫徹落實(shí)到基層的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié),也是****鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的引領(lǐng)者和生力軍。事實(shí)上,基層黨校已成為本地不斷發(fā)展的重要推進(jìn)器和強(qiáng)大動(dòng)力源?；鶎狱h校發(fā)揮自身的理論優(yōu)勢,結(jié)合本地實(shí)際宣講、闡釋黨的理論政策,為****(區(qū))鄉(xiāng)黨委政府正確貫徹落實(shí)黨的理論路線方針政策建言獻(xiàn)策,保證了黨的理論政策在基層的貫徹落實(shí)?；鶎狱h校抓住黨的理論、政策與基層實(shí)際的結(jié)合點(diǎn),以現(xiàn)實(shí)問題、本地問題為重點(diǎn),著眼于中國特色社會(huì)主義理論在基層的應(yīng)用,著眼于對(duì)現(xiàn)實(shí)問題的理論思考,成為理論聯(lián)系實(shí)際的結(jié)合部。經(jīng)過嚴(yán)格考察,著重從本****大中專院校畢業(yè)生、轉(zhuǎn)業(yè)軍人和村級(jí)民兵治保調(diào)解組織有經(jīng)驗(yàn)、政治思想靠得住的人員中選拔黨員,擔(dān)任各村主管穩(wěn)定工作的專職治保主任。 第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 項(xiàng)目選址 項(xiàng)目位于************,位于原中共********委黨校所在地,項(xiàng)目選址如下圖: 項(xiàng)目自然條件 全****幅員面積4356平方公里,平均海拔3544米,東西長約85公里,。 ,地勢較低的河谷地帶為230天左右。 二是有富集的旅游資源:境內(nèi)有中國苔癬泉華世界?卡龍溝,極地大本營之稱的三奧雪山,亞洲面積最大、色彩最絢麗的立體畫廊?奶子溝風(fēng)情彩林。 項(xiàng)目建設(shè)條件 地形地貌條件 項(xiàng)目所在地地勢由西北向東南傾斜,平均海拔3,544米。色爾古河壩最低,海拔1,790米,境內(nèi)岷江上游三條支流****河、毛兒蓋河、小****河和48條溪流形成網(wǎng)系。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 項(xiàng)目所在區(qū)域范圍內(nèi)擁有完善的市政配套基礎(chǔ)設(shè)施,為本項(xiàng)目的建設(shè)提供良好的條件。為此,該****電力公司及時(shí)從國家電網(wǎng)購入大量電量來滿足需求,并組織人員對(duì)有可能導(dǎo)致斷電和用電危險(xiǎn)的隱患點(diǎn)進(jìn)行逐個(gè)排查,同時(shí),還預(yù)備了相應(yīng)的迎峰度冬保電方案,這為********經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了充足的能源保障。********交通更為方便、快捷。工程所需的機(jī)械設(shè)備由施工企業(yè)自行解決。 第四章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模 中共********委黨校教學(xué)辦公綜合樓建設(shè)項(xiàng)目主要為教學(xué)辦公綜合樓建設(shè)。 項(xiàng)目主要技術(shù)指標(biāo)序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備注1 建筑占地面積 平方米 2 總建筑面積 平方米 2000 3 建筑密度 30% 4 綠地率 40% 建設(shè)內(nèi)容工程量匯總表序號(hào) 項(xiàng)目名稱 工程量 單位 備注1 房屋拆除 2470 m2 2 平整場地 m2 3 挖一般土方 15000 m3 4 框架結(jié)構(gòu)建筑 2000 m2 5 裝飾及裝修工程 2000 m2 6 給排水工程 1630 m2 7 電氣工程 1450 m2 8 防雷及消防 1670 m2 9 道路硬化工程 504 m2 10 綠化工程 300 m2 11 化糞池 1 座 12 辦公設(shè)備設(shè)施 1 項(xiàng) 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想與原則 符合******規(guī)劃的要求,綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑類型、建筑立面特征與周圍環(huán)境的關(guān)系,并應(yīng)符合國家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護(hù)和消防安全等規(guī)定。 項(xiàng)目在功能劃分上,應(yīng)最大限度滿足********委黨校工作使用功能要求,并能滿足一定時(shí)間內(nèi)各項(xiàng)工作發(fā)展的需要。 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500152003)。 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500072002)。 1《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB500342004)。 1《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB5022295,2001年修訂版。裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)不同房間的功能要求確定,且不得超過《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。 本項(xiàng)目的弱電系統(tǒng)應(yīng)滿足雷達(dá)設(shè)備、管理、通訊、辦公、安防等需求。 臨近城市主要道路。雨水采用有組織排放,經(jīng)場區(qū)內(nèi)管網(wǎng)收集后排入場區(qū)道路側(cè)的市政雨水管網(wǎng)。********委黨校建筑物南北朝向,建設(shè)選址位于原****委黨校用地。 各建筑層數(shù):四樓一底。 各層標(biāo)注標(biāo)高為完成面標(biāo)高(建筑面標(biāo)高),完成面標(biāo)高比結(jié)構(gòu)面標(biāo)高高50,屋面標(biāo)高減去50為結(jié)構(gòu)面標(biāo)高。 墻體留洞及封堵 (1)砌筑前提預(yù)留洞過梁見國家建筑