【導(dǎo)讀】工程項目組成及結(jié)構(gòu)特征。施工現(xiàn)場管理體系。2監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。負責(zé)組織召開工地例會。做好竣工驗收階段的監(jiān)理工作。監(jiān)理服務(wù)過程控制程序。有關(guān)建設(shè)法律、法規(guī)、文件。5監(jiān)理機構(gòu)及人員職責(zé)。監(jiān)理部人員配備計劃。檢測設(shè)備、儀器配置。本工程所含分部、分項工程及檢驗批的劃分監(jiān)理交底制度。原材料質(zhì)量控制措施。質(zhì)量驗控措施事后控制。質(zhì)量控制關(guān)鍵控制點。進度控制的風(fēng)險分析及對策。9信息管理及資料檔案。12安全與文明施工監(jiān)督管理。安全施工監(jiān)督措施。設(shè)計文件審查管理制度。分包單位審批制度。隱蔽工程報驗檢查制度。工程質(zhì)量事故報告處理制度。①、基礎(chǔ)墊層砼強度等級為C15，厚度為100mm；7#樓地下室頂板C30內(nèi)墻及內(nèi)框架柱C30地下室底板C30外墻及外框架柱C30. ③、水池砼強度等級為C30，抗?jié)B等級為P6；本工程主要采用的鋼筋有Q235、HRB335、HRB400級鋼筋。按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和監(jiān)理合同要求做好施工階段及。工程保修階段的監(jiān)理工作，并為委托人的管理工作提供相應(yīng)咨詢意見。A、B總包單位項目部

　　

【正文】 旁站檢查，以及時發(fā)現(xiàn)、解決和糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。對重要的工程部位或工序，專業(yè)監(jiān)理工程師將親自試驗或取樣送檢，如測定結(jié)構(gòu)砼的坍落度及配合比、制作砼（砂漿）試塊、對鋼筋焊接接頭取樣以及施工質(zhì) 量、設(shè)備管道及電氣安裝的調(diào)試等進行平行檢驗。對所發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)先口頭通知施工單位改正，然后由專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，責(zé)令施工單位整改，整改結(jié)果書面回復(fù)監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理再次復(fù)查合格后始得繼續(xù)施工。 組織現(xiàn)場質(zhì)量分析會議 現(xiàn)場施工質(zhì)量狀況的分析和統(tǒng)計將在一定的時間內(nèi)通過由監(jiān)理單位主持召開的質(zhì)量分析會議上公布，質(zhì)量分析會議作為專題會議召開，也可與監(jiān)理例會合并召開。會議的目的就是對影響質(zhì)量的原因和因素提出解決辦法，督促施工單位對工程質(zhì)量進一步改進，使整個工程的施工質(zhì)量處在施工、監(jiān)理單位的 有效控制之下，確保施工質(zhì)量達到預(yù)定的目標(biāo)。 分部（子分部）工程驗收 施工單位在某一分部（子分部）的全部分項工程完成后，應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)負責(zé)人）組織施工單位（含分包單位）項目經(jīng)理和有關(guān)勘察單位、設(shè)計單位項目負 31 責(zé)人進行驗收。首先，分部（子分部）工程的各分項工程必須已經(jīng)驗收合格且相應(yīng)的質(zhì)量控制資料文件必須完整、真實；涉及安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、有關(guān)安全及重要使用功能的安裝分部工程應(yīng)進行有關(guān)見證取樣送樣試驗或抽樣檢測，其結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求；對地基基礎(chǔ) 和主體結(jié)構(gòu)兩個分部，監(jiān)理機構(gòu)將提交質(zhì)量評估報告。驗收完成后，各參驗單位應(yīng)共同簽署驗收意見。 按合同行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán) 為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下例情況之一者，總監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改。 ? 施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)提出后施工單位仍不采取改進措施者；或者采取的改進措施不力，還未使質(zhì)量狀況好轉(zhuǎn)趨勢者； ? 未經(jīng)檢驗就進行下道工序或隱蔽作業(yè)，未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員查驗自行封閉、掩蓋者； ? 對已發(fā)生的質(zhì)量事故未進行處理和提出有效的改進措施就繼續(xù)作業(yè)者； ? 擅自變更設(shè)計、圖紙進行施工者； ? 違反工程建設(shè)強制性條文 的（無論設(shè)計還是施工或其它原因）； ? 使用未經(jīng)認可和批準(zhǔn)的材料或擅自替換、變更工程材料者； ? 擅自將工程轉(zhuǎn)包或擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進場作業(yè)者； ? 沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者； ? 安全措施不到位或技術(shù)措施不可靠，有可能造成質(zhì)量、安全隱患的； ? 其它總監(jiān)理工程師認為必須停工的。 監(jiān)理部要求施工單位暫停施工必須填寫《工程暫停令》，并要求施工單位按照質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量問題進行處理，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師審（檢）查認可后，施工單位填寫《工程開工 /復(fù)工報審表》，總監(jiān)理工程師簽認《復(fù)工指令》。 利用數(shù)理統(tǒng)計方法對質(zhì)量進行控制 根據(jù)施工過程中監(jiān)理工程師收集的一系列質(zhì)量數(shù)據(jù)（如砼強度、成型后砼構(gòu)件的截面尺寸、砌體質(zhì)量、鋼筋焊接檢驗、電氣及智能化系統(tǒng)、給排水及消防系統(tǒng)、暖通空調(diào)及設(shè)備安裝等檢測與調(diào)試等），對此進行整理、統(tǒng)計分析，找出質(zhì)量波動的規(guī)律。進而判斷質(zhì)量狀況，找出質(zhì)量問題和分析影響質(zhì)量的原因，最終制定改進質(zhì)量的對策和措施。通常我們采用管理圖法和直方圖法，定期統(tǒng)計分析來加強工程的質(zhì)量控制。 行使質(zhì)量否決權(quán) 監(jiān)理單位對施工單位工程進度款的支付申請，所申請支付項目的質(zhì)量簽證單必須隨支 付申請一同申報，只有那些已經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量認證意見且已達合格或達到合同規(guī)定的質(zhì) 32 量等級的項目，總監(jiān)理工程師才能按合同明確的支付要求簽署支付意見。 . 認真實施施工旁站監(jiān)理措施 單獨提出作為本規(guī)劃附件，詳見《 8樓 工程旁站監(jiān)理方案》。 質(zhì)量驗控措施 —— 事后控制 對單位工程進行初驗 當(dāng)施工單位提出對單位工程進行初驗時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查： （ 1）工程是否達到交驗條件，各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按照設(shè)計圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工承包合同所明確的要求對各專業(yè)工程的質(zhì)量情 況和使用功能及觀感質(zhì)量進行全面檢查。對發(fā)現(xiàn)影響竣工驗收的問題（質(zhì)量、未完項目等）簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》要求承包單位進行整改。 （ 2）功能試驗是否完成。對基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)、上部主體結(jié)構(gòu)、建筑防滲漏以及水、電、消防、暖通空調(diào)、電梯等需要進行安全和功能檢驗的項目，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位及時進行檢驗（調(diào)試），專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)認真審閱檢驗（調(diào)試）報告，并對重要項目與施工單位共同檢驗（調(diào)試），必要時應(yīng)請業(yè)主與設(shè)計單位、設(shè)備、儀表供貨廠家代表共同參加。 （ 3）當(dāng)上述檢查完成并符合要求后，監(jiān)理單位與施工單位各專業(yè)人員共 同對工程進行初驗，初驗通過后，由施工單位提出驗收申請報有關(guān)各方并提交全部竣工資料和竣工圖。 審查竣工資料和竣工圖紙 對施工單位提交的竣工資料、專業(yè)監(jiān)理工程師要對照施工過程中的監(jiān)理資料逐一認真審查和驗證，重點是資料齊全、真實清楚、手續(xù)完善，分項、分部工程劃分合理。對竣工圖的審查重點是施工過程中所發(fā)生的設(shè)計變更和工地洽商是否已包括到竣工圖中，竣工圖是否完整等。 竣工驗收及質(zhì)量評估 專業(yè)監(jiān)理工程師在審查、核驗施工單位所提交的竣工資料和竣工圖并認可后，同時整理監(jiān)理資料。根據(jù)兩套資料對工程質(zhì) 量進行分析、評估，最終拿出監(jiān)理單位對該工程的質(zhì)量評估意見，并提交業(yè)主《工程質(zhì)量評估報告》，供建設(shè)單位及質(zhì)量監(jiān)督部門進行竣工驗收時核查?？偙O(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師將及時、認真地參加業(yè)主組織的驗收工作，全面、公正、準(zhǔn)確地提供驗收依據(jù)和發(fā)表驗收意見。 質(zhì)量的整改完善 對驗收中提出的需要整改或完善的質(zhì)量問題，監(jiān)理將按規(guī)定的時間和要求督促施工單位進行整改或完善。對設(shè)計單位提出的需要進行局部修改的，應(yīng)按要求進行修改。上述工作完 33 成后，由建設(shè)、監(jiān)理、施工和設(shè)計單位共同在工程質(zhì)量竣工驗收記錄上簽字，并認定綜合驗收結(jié)論。 質(zhì)量事故的處理 對施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，專業(yè)監(jiān)理工程師要首先督促施工單位停止繼續(xù)施工，責(zé)令施工單位分析原因，根據(jù)事故的不同情況、不同性質(zhì)和不同程度提出處理辦法，并寫出書面報告，按有關(guān)規(guī)定上報處理。 對可以通過返修彌補的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師對處理辦法審核認可后，批復(fù)施工單位處理，處理結(jié)果重新驗收。對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量問題，施工單位提出的處理意見應(yīng)與業(yè)主與設(shè)計單位研究，由設(shè)計單位提出處理方案、批復(fù)施工單位處理，處理結(jié)果應(yīng)重新驗收。 質(zhì)量控制關(guān)鍵控制點 簡要列出 下列關(guān)鍵控制點，在編制監(jiān)理細則中對控制指標(biāo)和方法進行詳細闡述。 施工測量控制措施 在施工中，對建筑位置、標(biāo)高、垂直度、軸線和沉降測量控制尤為重要，監(jiān)理工程師必須認真復(fù)核，并監(jiān)督和檢查施工單位對控制樁設(shè)置和保護。 對測量設(shè)備的控制 對測量人員的控制 對坐標(biāo)點和高程水準(zhǔn)點的控制 對高層建筑施工垂直度的控制 對施工沉降觀測的控制 基坑開挖、回填及支護結(jié)構(gòu)施工控制 為了保證基礎(chǔ)及地下結(jié)構(gòu)施工進度、質(zhì)量和環(huán)境安全、施工安全。 施工前須施工單位單獨編制施工組織設(shè)計， 監(jiān)理須單獨編制監(jiān)理細則。 故本規(guī)劃 書只提出重要控制點， 基坑支護工程質(zhì)量監(jiān)理細則須對以下內(nèi)容設(shè)置質(zhì)量控制點 ,并提出 控制方法及控制內(nèi)容。 基坑開挖與回填 （基坑支護的隱蔽驗收，開挖的順序、挖土機械的選用，最后收口位置、開挖標(biāo)高、回填并分層夯實，壓實系數(shù)應(yīng)達到要求值）； 本工程基礎(chǔ)、地下室及上部結(jié)構(gòu)均為現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)。施工時對模板、鋼筋綁扎及砼配比、澆筑都有一定要求，監(jiān)理現(xiàn)場檢驗與旁站應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求和砼施工驗收規(guī)范規(guī)定認真監(jiān)控?，F(xiàn)澆鋼筋砼工程的質(zhì)量控制監(jiān)理質(zhì)量控制的重要內(nèi)容，控制時間長 、 控制工作量大。故本規(guī)劃 書只提出重要控制點，施工前單獨另編制現(xiàn)澆鋼筋砼工程質(zhì)量監(jiān)理細則。監(jiān)理細則 34 須對以下內(nèi)容設(shè)置質(zhì)量控制點 ,并提出 控制方法及控制內(nèi)容。 （ 1）審查施工方案、核查鋼筋、水泥出廠合格證及試驗報告，核查砂、石試驗資料； （ 2）模板及支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定、剛度及強度； （ 3）鋼筋制作安裝 （鋼筋規(guī)格、尺寸、數(shù)量、位置、受力鋼筋間距，加工長度，保護層厚度，受力鋼筋端頭保護層厚度，鋼筋搭接長度，焊接接頭質(zhì)量，預(yù)埋筋位置，橫向主筋接頭位置、接頭率、箍筋形式、肢數(shù)及加密，梁柱的有效斷面； （ 4）電氣設(shè)計避雷引下線的貫通焊接； （ 5）商品砼 的配比 、 塌落度 、 標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護和同條件養(yǎng)護的試塊留置及試壓時間。 （ 6）砼澆筑實行澆筑過程； （ 7）地下層結(jié)構(gòu)抗?jié)B砼 （技術(shù)措施及材料選擇，止水帶和施工縫的處理） （ 8）監(jiān)控后澆帶預(yù)留和澆筑砼時間。 、建筑裝飾工程質(zhì)量控制 本工程外墻面 :耐堿玻纖網(wǎng)格布及粉刷面層 ,25 厚擠塑聚苯保溫板 ,3 厚粘結(jié)膠漿 ,20 厚1: ,鋼筋砼墻體 ,刷界面處理劑一道 ,10厚 1:3水泥砂漿打底掃毛 ,10厚 1:2水泥砂漿結(jié)層 ,610厚面磚 (在面磚粘面上隨貼隨刷一道砼界面劑 ,增墻粘結(jié) ).。樓地面設(shè)計：現(xiàn)澆鋼筋砼樓面板 ，隨澆隨抹， 20厚 1： 2水泥砂漿找平拉細毛。門窗設(shè)計：門窗主要采用塑鋼、鋁合金窗。 （ 1） 抹灰質(zhì)量要點 ? 水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗合格，砂漿的配合比符合設(shè)計要求； ? 抹灰前基層表面； ? 抹灰操作應(yīng)分層進行，總厚度； ? 抹灰表面觀感，護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應(yīng)平整，滴水線（槽）的處理； ? 陰、陽角垂直，立面垂直，陰、陽角方正，墻裙上口平直等質(zhì)量。 （ 2） 內(nèi)外墻面涂料涂飾的控制點 ? 涂料品名、種類、顏色、制作時間、儲存有效期、使用說明和產(chǎn)品合格證、性能檢測報告及進場驗收記錄符合 設(shè)計要求和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定； ? 施涂前的砼和抹灰面層按施工規(guī)范規(guī)定應(yīng)驗收合格； ? 基體或基層的含水率應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī) 。 （ 3） 防火門及玻璃門安裝 ? 成品進場后，檢查其合格證，核對材質(zhì)、型號、數(shù)量防腐及外型尺寸、制作質(zhì)量。 35 ? 安裝前核實門窗洞口位置、標(biāo)高、門窗規(guī)格、開啟方向、立口位置、水平找平、垂直吊正。 ? 門窗框扇、合頁五金、彈簧和頂面定位銷、上下門夾的安裝位置是否正確，開啟情況，整體質(zhì)量水平達到規(guī)定要求。 屋面工程質(zhì)量控制點 屋面工程質(zhì)量控制 須單獨編制監(jiān)理細則。 故本規(guī)劃書只提出重要控制點如下： ? 跟 蹤檢查、記錄基層處理； ? 防水 、 保溫材料及鋼筋 、 水泥 、 混凝土配合比的質(zhì)量控制； ? 防水層 、 保溫層的施工工藝； ? 保溫層含水率、淋水、蓄水檢驗的控制。 質(zhì)量控制點 本工程 安裝 包括給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)設(shè)計。對此四個系統(tǒng)，監(jiān)理工程師須在施工前詳細的質(zhì)量監(jiān)理細則。 故本規(guī)劃書只提出重要控制點， 細則按四個系統(tǒng)分別編制，個細則 須對以下內(nèi)容設(shè)置質(zhì)量控制點 ,并提出 控制方法及控制內(nèi)容。 （ 1） 給水管道及附件安裝控制 ? 管材及附件品種，規(guī)格尺寸； ? 給水管道及附件敷設(shè)、定位尺寸、連接接口應(yīng)緊密不漏 ，支架應(yīng)牢固、位置應(yīng)正確； ? 埋地管和非鍍鋅管安裝前的防腐處理、承口的內(nèi)部的油污、飛刺、鑄砂及凹凸不平的處理；埋地管道及管道支座（墩）的基底、上部回填土的夯實； ? 衛(wèi)生器具給水配件鍍鉻件損傷接口嚴(yán)密，啟閉部分嚴(yán)密端正，表面潔凈，無外露油麻； ? 管道支（托、吊）架、管座的設(shè)置位置、支（托、吊）架與管道接觸情況及固定的控制； ? 管道、箱類和金屬支架的涂漆質(zhì)量。 （ 2）給排水附屬設(shè)備安裝 ? 水泵安裝和試運轉(zhuǎn)（基礎(chǔ)強度、坐標(biāo)、尺寸、螺栓孔位置、泵體水平度和聯(lián)軸器同心度；泵運轉(zhuǎn)聲音、泄漏情況、軸承溫度）； ? 水箱安裝（支架或底座 的尺寸、位置，坐標(biāo)、標(biāo)高、垂直度、保溫層厚度及保溫層平面平整度；滿水試驗和密閉水箱的水壓試驗）。 (3) 排水管道及衛(wèi)生器具安裝 ? 管材及附件品種，規(guī)格尺寸； 36 ? 排水管道敷設(shè)安裝質(zhì)量（支座處理質(zhì)量，管道接口、填料、坡度、防腐、伸縮節(jié)的設(shè)置；排水立管的坐標(biāo)，標(biāo)高，水平管道縱、橫方向彎曲，立管垂直度） ? 衛(wèi)生器具安裝（衛(wèi)生器具的型號、規(guī)格、質(zhì)量；衛(wèi)生器具排水出口與排水管承口的處理，排水管徑和最小坡度，衛(wèi)生器具，安裝坐標(biāo)、標(biāo)高、水平度、垂直度）； ? 排水栓，地漏安裝平整、牢固； ? 灌水、通球、通水試驗。 (4) 消防管道系 統(tǒng)質(zhì)量控制 ? 消防設(shè)備及器材消防部門認可； ? 消防管道系統(tǒng)安裝（室外消防水泵接合器和消火栓室內(nèi)消火栓位置、型式的位置、型式；消防水泵接合器的安全閥及止回閥安裝位置）； ? 消防管道系統(tǒng)安裝的水壓試驗， 消防管道在竣工前，必須對管道進行沖洗。 (5) 消防自控系統(tǒng)質(zhì)量控制 ? 消防設(shè)備及器材的控制； ? 消防控制室質(zhì)量控制； ? 系統(tǒng)布線的質(zhì)量控制； ? 接地的質(zhì)量控制； ? 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)安裝的質(zhì)量控制； ? 水自動滅火控制系統(tǒng)安裝的質(zhì)量控制； ? 防排煙控制系統(tǒng)安裝質(zhì)量控制； ? 消防廣播系統(tǒng)安裝的質(zhì)量控制。 (６ )電氣安裝工程質(zhì)量控制 ? 設(shè)備、材料進場檢驗； ? 配管及穿線質(zhì)量； ? 電纜敷設(shè)質(zhì)量； ? 成套配電柜 (盤 )及動力開關(guān)柜選型及安裝； ? 電氣照明器具的固定及懸吊裝置、預(yù)埋件固定牢固； ? 防雷及接地安裝。 (７ ) 建