【正文】 場檢查 符合要求予以簽認(rèn) 符合要求予以簽認(rèn) 26 （ 2） 加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)； （ 3） 重視材料的使用認(rèn)證，以防錯(cuò)用或使用不合格材料。 、分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批的劃分 本工程所含分部工程，分項(xiàng)工程以及檢驗(yàn)批按 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 規(guī)定劃分。負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理人員的考勤工作。 信息檔案管理員 1）執(zhí)行總監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù)，負(fù)責(zé)做好分管范圍內(nèi)的一切工作。 4） .評估合同實(shí)施過程中的索賠風(fēng)險(xiǎn)，包括來自合同文件本身、業(yè)主和監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備施工單位、現(xiàn)場條件與氣候、周邊環(huán)境、公眾、政府部門頒布的法規(guī)等各個(gè)方面，向業(yè)主提出防止索賠 的建議報(bào)告。 人員 職責(zé) 崗位 職責(zé) 1）確定項(xiàng) 目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； 2）主 持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； 3） 審查 分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見； 4） 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作； 5） 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； 6） 審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、 技術(shù) 方案、進(jìn)度計(jì)劃； 土建專業(yè) （結(jié)構(gòu)、建筑、裝飾） 安裝專業(yè) （電氣、弱電、設(shè)備、給排水） 綜合管理 （安全、合同、資料） 質(zhì)量控制 進(jìn)度控制 投資控制 質(zhì)量控制 進(jìn)度控制 投資控制 安全控制 合同管理 信息管理 19 7） 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算； 8） 審查和處理工程變更； 9） 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 10） 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； 11） 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總 結(jié)； 12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； 13） 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 控制目標(biāo)：將設(shè)計(jì)變更和暫定價(jià)差控制在合理費(fèi)用之內(nèi)。 （ 4）簽發(fā)最終支付證書。 做好竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作 （ 1）督促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，提出監(jiān)理意見，并對工程質(zhì)量組織竣工預(yù)驗(yàn)收。 （ 5）監(jiān)理對由于各種原因造成的費(fèi)用索賠進(jìn)行處理。 12 （ 4）監(jiān)理建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)報(bào)表，對實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，如出現(xiàn)偏差及時(shí)制定調(diào)整措施，并通過監(jiān)理月報(bào)向建設(shè)單位報(bào)告。 （ 2）監(jiān)理審批施工單位報(bào)送的工程總進(jìn)度計(jì)劃和年、季、月度施工進(jìn)度控制。 認(rèn)真做好工程施工安全監(jiān)督管理工作 （ 1）督促并檢查施工單位各級安全生產(chǎn)管理體系的建立，在施工單位未建立完善的安全生產(chǎn)管理體系之前不得簽發(fā)工程開工令。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，監(jiān)理進(jìn)行旁站。 （ 6）檢查工程材料： 監(jiān)理應(yīng)對施工單位報(bào)送的擬進(jìn)場的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明資料（出廠合格證，材料試驗(yàn)報(bào)告單等）進(jìn)行審核，并對進(jìn)場的實(shí)物按照合同約定或有關(guān)規(guī)定比例進(jìn)行監(jiān)理平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢，對于不符合要求的材料和設(shè)備，有權(quán)禁止進(jìn)入工地和投入使用。 （ 10）、 參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議，并對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求，介紹監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容，負(fù)責(zé)會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。 （ 2）、編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用框剪結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)。地下室 防水為Ⅱ級、屋面防水為Ⅱ級 本工程結(jié)構(gòu)安全等級二級，建筑物耐火等級一級。 施工現(xiàn)場管理體系 監(jiān)理范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍 本工程監(jiān)理范圍為對 8樓 設(shè)計(jì)施工圖紙所含的全部項(xiàng)目內(nèi)容，實(shí)施施工階段和工程保修階段監(jiān)理，對工程的工期、質(zhì)量、投資進(jìn)行控制，并進(jìn)行合同管理、信息管理以及安全與文明施工監(jiān)理等相關(guān)工作，同時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān) 單位之間的工作關(guān)系。 （ 7）、 核查施工單位現(xiàn)場項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系是否健全，安全、質(zhì)量技術(shù)措施是否落實(shí)進(jìn)行審查，確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí) 予以確認(rèn)。 （ 4）監(jiān)理對施工單位在本工程中擬使用自有的試驗(yàn)室時(shí)，監(jiān)理將檢查和考核施工單位試驗(yàn)室的資質(zhì)等級及其試驗(yàn)范圍是否符合本工程要求；檢查是否具有經(jīng)法定計(jì)量部門對試驗(yàn) 設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明；檢查試驗(yàn)室的管理制度和試驗(yàn)人員的資格證書及對本工程的試驗(yàn)項(xiàng)對分包單位資格審查 簽認(rèn)分包單位資格報(bào)審表 查驗(yàn)承包單位測量放線控制成果 簽認(rèn)測量放線報(bào)驗(yàn)申請表 審核承包單位是否具備開工條件總監(jiān)簽發(fā)工程開工報(bào)審表 參加第一次工地會(huì)議整理會(huì)議紀(jì)要 施工過程監(jiān)理 審查施工許可 證 辦 理 情況； 審查承包單位人員機(jī)具材料進(jìn) 場情況 審查現(xiàn)場三通一平情況 審查承包單位 質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證體系 質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu) 質(zhì)量、技術(shù)管理制度 管理人員和特殊工種人員上崗證 分包單位營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)證書、特殊行業(yè)施工許可證等 分包單位業(yè)績 管理人員特殊工種人員上崗證 擬分包工程內(nèi)容范圍 10 目和要求，符合要求后方可允許使用。對隱蔽工程中出現(xiàn)的各種問題，及時(shí)監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理，必要時(shí)邀請?jiān)O(shè)計(jì)單位參加檢查簽證。 （ 15）監(jiān)理對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，責(zé)令施工單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，督促施工單位按處理方案進(jìn)行處理，監(jiān)理對質(zhì)量 11 事故的處理過程和處理結(jié)果 進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。 （ 5）在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。審核施工單位申報(bào)的月、季、年度驗(yàn)工報(bào)表，核對工程數(shù)量，報(bào)建設(shè)單位。 （ 2）監(jiān)理按程序進(jìn)行工程變更的管理，向建設(shè)單位提出設(shè)計(jì)變更的初審意見，核實(shí)變更設(shè)計(jì)增、減數(shù)量，提出初審意見，報(bào)建設(shè)單位。 （ 4）監(jiān)理收集真實(shí)、可靠、準(zhǔn)確、有用的信息，經(jīng)過分類、加工處理后迅速反饋，找出各項(xiàng)目偏離事項(xiàng)，提出糾偏措施，保證監(jiān)理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 （ 4）工程竣工驗(yàn)收工作遵守如下流程 13 存在問題 質(zhì)量符合要求 做好工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作 （ 1）監(jiān)督施工單位認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計(jì)劃，對在保修期間出現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任，共同研究修復(fù)措施并督促實(shí)施，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后予以簽認(rèn)。工程計(jì)劃開工時(shí)間即合同工期起算日為 2021年 8月 1日，計(jì)劃竣工時(shí)間為 2021年 12 月 8日。 合同文件 ? 工程建設(shè)監(jiān)理合同； ? 工程建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)文件； ? 工程建設(shè)監(jiān)理投標(biāo)文件（安徽省建設(shè)監(jiān)理有限公司）； ? 工程建設(shè)承包合同、招標(biāo)投標(biāo)文件及有關(guān)協(xié)議、文件。 1） .負(fù)責(zé)編制投資控制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，報(bào)總監(jiān)審批和實(shí)施。 9） .審查工程變更、設(shè)計(jì)修改，審查工程造價(jià)增減估算，協(xié)助業(yè)主確認(rèn)工程變更價(jià)格。 6）負(fù)責(zé)監(jiān)理部文件資料的保管和借閱，辦理借閱手續(xù)。 見證取樣送檢員崗位職責(zé)（兼職） 1）取樣時(shí)，見證取樣人員在現(xiàn)場進(jìn)行見證取樣； 2）見證取樣人員對試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)； 3）見證取樣人員和施工人員一 起將試樣送至檢測單位； 4）有專用送樣工具的工地，見證取樣人員親自封樣； 5）見證取樣人員在檢驗(yàn)委托單上簽字，并出示“見證取樣人員證書”； 6）見證取樣人員對試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)有法定責(zé)任。 施工現(xiàn)場巡查；見證取樣； 關(guān)鍵工序的旁站檢查； 量測和檢（試）驗(yàn)； 文件和資料的檢查。審核重點(diǎn)是材料的品名、規(guī)格、質(zhì)量等材料進(jìn)場 主要材料生產(chǎn)廠家評審和確定 承包商填報(bào)工程材料 /構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)單 材料取樣復(fù)檢 需要時(shí) 監(jiān)理工程師 審核 通知承包商將材料撤離現(xiàn)場 監(jiān)理見證 承包商重新采購材料 不符合要求 審核方法： 調(diào)查了解有關(guān)信息 材料的外觀檢查 生產(chǎn)過程監(jiān)控 取樣復(fù)檢 報(bào)檢資料審查 通知承包商 可以使用 符合要求 27 級和生產(chǎn)廠家是否符合要求，有保質(zhì)期的產(chǎn)品是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)；品質(zhì)證明書（和 /或檢驗(yàn)報(bào)告）上的檢測數(shù)據(jù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定（以及設(shè)計(jì)文件）。對總包單位通過招 標(biāo)選擇的分包施工單位，需經(jīng)監(jiān)理單位審查認(rèn)可后，方能進(jìn)場施工。 （ 5） 督促、協(xié)助承包單位完善質(zhì)量保證體系和現(xiàn)場質(zhì)量管理制度。 ? 現(xiàn)場的監(jiān)理組織健全，職責(zé)分工明確，督促、幫助施工單位制定切實(shí)可行的創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃和通病根治措施。 ? 在施工前， 認(rèn)真審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，特別是對 本工程的地下室、預(yù)應(yīng)力、精裝修、重要安裝工程 的分部 （項(xiàng)）工程，要根據(jù)設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求，督促施工單位制定出嚴(yán) 29 謹(jǐn)、合理、可靠的方案，必須時(shí)邀請部分專家和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行審查和論證。 —— 事中控制 建立質(zhì)量控制體系 實(shí)行監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師三級把關(guān)制度。為此，監(jiān)理單位將事前制定并向有關(guān)單位發(fā)放工序質(zhì)量控制流程（見主要監(jiān)理工作流程圖）。合格后簽署認(rèn)可并同意隱蔽。首先，分部（子分部）工程的各分項(xiàng)工程必須已經(jīng)驗(yàn)收合格且相應(yīng)的質(zhì)量控制資料文件必須完整、真實(shí)；涉及安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、有關(guān)安全及重要使用功能的安裝分部工程應(yīng)進(jìn)行有關(guān)見證取樣送樣試驗(yàn)或抽樣檢測，其結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求；對地基基礎(chǔ) 和主體結(jié)構(gòu)兩個(gè)分部，監(jiān)理機(jī)構(gòu)將提交質(zhì)量評估報(bào)告。 行使質(zhì)量否決權(quán) 監(jiān)理單位對施工單位工程進(jìn)度款的支付申請，所申請支付項(xiàng)目的質(zhì)量簽證單必須隨支 付申請一同申報(bào)，只有那些已經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量認(rèn)證意見且已達(dá)合格或達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì) 32 量等級的項(xiàng)目，總監(jiān)理工程師才能按合同明確的支付要求簽署支付意見。對竣工圖的審查重點(diǎn)是施工過程中所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和工地洽商是否已包括到竣工圖中，竣工圖是否完整等。 對可以通過返修彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師對處理辦法審核認(rèn)可后，批復(fù)施工單位處理，處理結(jié)果重新驗(yàn)收。施工時(shí)對模板、鋼筋綁扎及砼配比、澆筑都有一定要求，監(jiān)理現(xiàn)場檢驗(yàn)與旁站應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和砼施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定認(rèn)真監(jiān)控。門窗設(shè)計(jì)：門窗主要采用塑鋼、鋁合金窗。 質(zhì)量控制點(diǎn) 本工程 安裝 包括給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 (６ )電氣安裝工程質(zhì)量控制 ? 設(shè)備、材料進(jìn)場檢驗(yàn)； ? 配管及穿線質(zhì)量； ? 電纜敷設(shè)質(zhì)量； ? 成套配電柜 (盤 )及動(dòng)力開關(guān)柜選型及安裝； ? 電氣照明器具的固定及懸吊裝置、預(yù)埋件固定牢固； ? 防雷及接地安裝。 故本規(guī)劃書只提出重要控制點(diǎn)， 細(xì)則按四個(gè)系統(tǒng)分別編制，個(gè)細(xì)則 須對以下內(nèi)容設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn) ,并提出 控制方法及控制內(nèi)容。 （ 2） 內(nèi)外墻面涂料涂飾的控制點(diǎn) ? 涂料品名、種類、顏色、制作時(shí)間、儲(chǔ)存有效期、使用說明和產(chǎn)品合格證、性能檢測報(bào)告及進(jìn)場驗(yàn)收記錄符合 設(shè)計(jì)要求和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定； ? 施涂前的砼和抹灰面