【正文】 照明、通信、電纜電視、公共廣播、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)安全防范、綜合布線等系統(tǒng)開始試驗(yàn)時(shí)。、混凝土試塊制做。 公司內(nèi)部監(jiān)理工作質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度為保證現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作質(zhì)量，調(diào)動(dòng)公司監(jiān)理人員工作積極性，就監(jiān)理工作質(zhì)量的獎(jiǎng)懲，作出如下規(guī)定： 監(jiān)理工作人員嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)開展監(jiān)理工作，公司將根據(jù)工作業(yè)績(jī)打分，作為職稱晉升、效益工資的依據(jù)。 監(jiān)理工作人員現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)，能做到“五勤”，即腿勤、手勤、眼勤、嘴勤、耳勤，項(xiàng)目監(jiān)理部將推薦其為公司年終先進(jìn)評(píng)比候選人，項(xiàng)目監(jiān)理部將給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。 對(duì)于所監(jiān)工程受到業(yè)主表?yè)P(yáng)的監(jiān)理人員，公司將給予一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。 對(duì)于所監(jiān)工程質(zhì)量評(píng)定為優(yōu)良工程或獲得飛天獎(jiǎng)、魯班獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)的項(xiàng)目監(jiān)理部，公司將給予其2000050000元的獎(jiǎng)勵(lì)。 發(fā)生或發(fā)現(xiàn)以下情形者，扣發(fā)本人效益工資的20%。、早退三次者；；，不支持施工單位正常作業(yè)者；，因此延誤施工者。 因工作不努力，責(zé)任心不強(qiáng)等原因影響監(jiān)理質(zhì)量，引起業(yè)主或其他參建方投訴超過三次者，除降級(jí)使用外，還得扣發(fā)一個(gè)季度獎(jiǎng)金。 因監(jiān)理方責(zé)任發(fā)生工程質(zhì)量事故者，按以下辦法處量：，扣發(fā)要人一個(gè)月效益工資；造成損失10萬(wàn)元者，扣發(fā)本人一年效益工資；，按國(guó)家有關(guān)法律追究責(zé)任。 因監(jiān)理方責(zé)任發(fā)生工程安全事故者，按以下辦法處理：，扣發(fā)本人一月效益工資；造成損失10萬(wàn)元者，扣發(fā)本人一年效益工資。，按國(guó)家相關(guān)法律追究責(zé)任。 建立現(xiàn)場(chǎng)考勤制度，指定專人進(jìn)行考勤，對(duì)弄虛作假的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部，每查出一次，罰款10002000元。 向承建方索、拿、卡、要，參與不公正的宴請(qǐng)和饋贈(zèng)等違反監(jiān)理工程師職業(yè)道德條款之一者，公司將給予其待崗處理。 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量通病預(yù)防治理責(zé)任措施（一）質(zhì)量通病的防治思想①、主導(dǎo)思想本工程以消除質(zhì)量隱患、消除滲漏、消除裂縫為主導(dǎo)思想。②、質(zhì)量通病防治的總體措施質(zhì)量通病的產(chǎn)生，主要原因是工程施工前對(duì)質(zhì)量通病的發(fā)生沒有預(yù)見，沒有采取有效的防治措施，施工中沒有嚴(yán)格按工藝要求施工，質(zhì)量控制的關(guān)鍵點(diǎn)沒有得到控制，跟蹤檢查的力度不夠，根據(jù)通病發(fā)生的特征，本工程采取如下措施對(duì)質(zhì)量通病進(jìn)行防治。（1）根據(jù)本工程的特點(diǎn)，對(duì)各主要分項(xiàng)工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量通病進(jìn)行預(yù)見，分項(xiàng)制定防治措施，施工中著重進(jìn)行控制。（2）嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)要求操作，控制施工質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)。（3）詳細(xì)進(jìn)行技術(shù)交底，明確每個(gè)分項(xiàng)工程的施工方法，質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因及預(yù)防措施，施工中認(rèn)真檢查，確保防治措施落到實(shí)處。（4）認(rèn)真執(zhí)行ISO9001質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)。利用質(zhì)量保證、質(zhì)量控制體系貫穿于施工生產(chǎn)全過程，從施工人員技術(shù)培訓(xùn)到各種機(jī)具的保養(yǎng)維修，從把握施工技術(shù)關(guān)鍵到施工程序的每一個(gè)環(huán)節(jié)，從原材料控制到工程質(zhì)量評(píng)定等一切活動(dòng)，都在質(zhì)保、質(zhì)控體系下進(jìn)行，有效地防止質(zhì)量通病的發(fā)生。③、嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)交底，控制施工質(zhì)量控制點(diǎn)。該工程施工階段質(zhì)量控制要求及結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量控制點(diǎn)如下面列表： 施工階段質(zhì)量控制要求控制階段控制環(huán)節(jié)控制要點(diǎn)主要控制內(nèi)容工作依據(jù)工作見證施工準(zhǔn)備階段1審圖1圖紙會(huì)審圖紙的完整性、和合理性施工圖及技術(shù)文件會(huì)審記錄2制定施工工藝文件2施工組織設(shè)計(jì)合理性、先進(jìn)性、可行性，對(duì)工期、質(zhì)量有保證企業(yè)施工能力技術(shù)水平、圖紙施工組織設(shè)計(jì)文件3分項(xiàng)施工工藝對(duì)分部、分項(xiàng)工程要有其可行先進(jìn)的工藝文件組織設(shè)計(jì)圖紙等工藝文件3技術(shù)交底4每項(xiàng)工程均有內(nèi)容齊全，有交接人簽訂 圖紙工藝文件交底書4機(jī)具材料進(jìn)場(chǎng)收發(fā)5計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收有計(jì)劃、進(jìn)場(chǎng)及時(shí)，質(zhì)量合格方可進(jìn)場(chǎng)材料預(yù)算進(jìn)度計(jì)劃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格證實(shí)6保管與發(fā)放按要求保管，按定額發(fā)料用料計(jì)劃定額領(lǐng)料單5人員資質(zhì)審查7施工隊(duì)伍素質(zhì)審查有無(wú)持證上崗、有無(wú)施工執(zhí)照、施工能力、技術(shù)資質(zhì)有關(guān)上級(jí)文件資質(zhì)證書等8電焊工、電工、起重工等特殊工種資質(zhì)特殊工種必須持證上崗有關(guān)上級(jí)文件操作許可證6材料檢驗(yàn)9材料檢驗(yàn)及試配各種原材料必須進(jìn)行復(fù)驗(yàn)與試配材料、試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)驗(yàn)報(bào)告試驗(yàn)報(bào)告7開工報(bào)告10確認(rèn)施工條件查“三通一平”情況，準(zhǔn)備工作情況企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開工報(bào)告施工階段8軸線標(biāo)高垂直度11基礎(chǔ)及樓層定位放線、標(biāo)高引測(cè)控制點(diǎn)線放線記錄9基礎(chǔ)工程12177?？刂瞥叽鐪?zhǔn)確，剛度好，施工縫準(zhǔn)確圖紙技術(shù)交底技術(shù)復(fù)合單13鋼筋制作安裝綁扎焊接合格，規(guī)格尺圖紙技術(shù)試塊試驗(yàn)14基礎(chǔ)砼拌量計(jì)量，澆注密實(shí)圖紙技術(shù)交底試塊試驗(yàn)合格15防水查材料合格證、進(jìn)場(chǎng)復(fù)試、施工專項(xiàng)方案材料、試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)驗(yàn)報(bào)告試驗(yàn)報(bào)告施工階段10主體結(jié)構(gòu)施工16模板組裝組裝正確，模板剛度一致模板設(shè)計(jì)方案技術(shù)復(fù)核17梁柱模板施工模板控制垂直偏差支撐是否牢靠，標(biāo)高是否正確施工組織設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)交底有關(guān)技術(shù)資料隱蔽驗(yàn)收18樓梯斜度、踏步級(jí)數(shù)圖紙技術(shù)交底技術(shù)復(fù)核19鋼筋綁扎鋼筋配料單準(zhǔn)確無(wú)誤，焊接原料和綁扎質(zhì)量圖紙技術(shù)交底隱蔽驗(yàn)收20砼配制與澆筑砼原材料質(zhì)量控制、控制凝結(jié)時(shí)間和澆筑時(shí)間和澆筑順序，外加劑摻量控制。圖紙技術(shù)交底合格證、復(fù)試報(bào)告施工準(zhǔn)備階段11屋面防水21防水層施工基層含水率，防水層符合要求，防水材料質(zhì)量控制圖紙技術(shù)交底試驗(yàn)檢查報(bào)告12裝飾工程22樓地面面層粘結(jié)牢固，線條順直，顏色協(xié)調(diào)圖紙技術(shù)交底質(zhì)檢單13電梯23電梯安裝導(dǎo)軌順直，箱體平穩(wěn)，操作靈活圖紙技術(shù)交底質(zhì)檢單合格14水暖電安裝24電氣安裝管線接頭，安裝達(dá)標(biāo)，安全靈活圖紙技術(shù)交底抽檢單合格證測(cè)試檢控階段15調(diào)試25電氣與電梯等試驗(yàn)試驗(yàn)合格規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)報(bào)告16樓地面水試驗(yàn)26樓地面澆水滲水試驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)報(bào)告驗(yàn)收階段17隱蔽驗(yàn)收27分項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收各項(xiàng)隱蔽工程必須經(jīng)驗(yàn)收合格圖紙技術(shù)交底試塊試驗(yàn)合格29分部隱蔽驗(yàn)收地基與基礎(chǔ)、主體分部必須經(jīng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收國(guó)標(biāo)質(zhì)量檢驗(yàn)記錄18工程質(zhì)量憑證30分部分項(xiàng)單位工程分部單位工程質(zhì)檢科評(píng)定國(guó)標(biāo)質(zhì)量檢查記錄19資料驗(yàn)收31工程技術(shù)檔案資料由企業(yè)技術(shù)科驗(yàn)收企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)整套技術(shù)資料20工程竣工驗(yàn)收32驗(yàn)收簽證由政府質(zhì)檢部門核查國(guó)標(biāo)驗(yàn)收證明書21用戶回訪33質(zhì)量及使用功能回訪由企業(yè)生產(chǎn)科、經(jīng)營(yíng)科回訪企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)回訪單結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量控制點(diǎn)序號(hào)分項(xiàng)工程名稱質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)量問題保證措施職責(zé)分工：現(xiàn)有者√；關(guān)聯(lián)者◇。施工員技術(shù)員質(zhì)量員材料員試驗(yàn)員1模板模板、支架支撐不牢保證有足夠剛度強(qiáng)度和穩(wěn)定性√√√◇模板接縫縫隙過大防止變形膨脹操作要認(rèn)真√√√◇中心線標(biāo)出現(xiàn)偏差按圖施工控制中心線和標(biāo)高√√2鋼筋鋼材材料材料不合格鋼筋型號(hào)易錯(cuò)驗(yàn)收合格證加強(qiáng)中保管和復(fù)驗(yàn)工作按圖下料和制作◇◇√√綁扎和焊接缺口、漏焊態(tài)度認(rèn)真端頭對(duì)齊選排后綁控制搭接√√√預(yù)埋件識(shí)圖錯(cuò)誤偏位過大嚴(yán)格按圖試工控制偏差√◇√3混凝土澆注拌合料水泥標(biāo)號(hào)低骨料含泥多檢查合格征用前得沖洗骨料◇◇√√√攪拌配合比不合格嚴(yán)格配合比攪拌要?jiǎng)?wù)均勻◇◇√養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)條件差養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠保證養(yǎng)護(hù)條件充分養(yǎng)護(hù)√◇◇表面觀感漏筋，不平整控制保護(hù)層模板刷隔離劑√√√4砌體砂漿強(qiáng)質(zhì)強(qiáng)度不夠不使用過期水泥計(jì)量準(zhǔn)確，保證攪拌√◇√√√墻體頂面墻體頂面在梁底或板的彈出墻邊線，認(rèn)真接線時(shí)間√√√◇砌體墻剔鑿砌體墻后剔鑿預(yù)留孔洞預(yù)埋件應(yīng)準(zhǔn)備預(yù)留√√◇◇消除質(zhì)量通病一覽表（1）項(xiàng)目通病表現(xiàn)生產(chǎn)原因防止措施土方工程室外散水、積水裂縫、沉降1. 回填前基礎(chǔ)中的積水淤泥雜物等未處理干凈2. 回填土的密實(shí)度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求1. 回填前，將坑中積水排凈，淤泥松土雜物清理干凈。2. 分層夯實(shí)，含水率接近最佳含水率。卷材防水工程1. 卷材防水層粘結(jié)不實(shí)、不牢，找平層含水率較高。2. 卷材收頭、收口處沒有釘牢。3. 找坡太小，甚至有倒坡現(xiàn)象。1. 找平層應(yīng)干燥，冷底子油涂刷均勻，雜物清理干凈。2. 卷材收口處應(yīng)釘設(shè)牢固，木條木磚應(yīng)防腐處理。3. 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求做好找坡。砌體工程1. 水泥砂漿和易性差。2. 用于磚砌墻，使砂漿早期脫水。3. 鋪灰過長(zhǎng)，砌筑速度跟不上。4. 材料計(jì)量不準(zhǔn)確。5. 塑化材料或微沫劑的摻量過多。6. 攪拌不勻，順序顛倒。7. 使用時(shí)間過長(zhǎng)。1. 摻用水泥用量510%的粉煤灰改善砂漿和易性。2. 嚴(yán)禁用干磚砌筑，澆水濕潤(rùn)。3. 建立計(jì)量制度，加強(qiáng)對(duì)計(jì)量工具的校核、維修。4. 用機(jī)械攪拌，分二次攪拌。5. 按需攪拌，當(dāng)班用完。鋼筋綁扎1. 固定鋼筋措施不可靠，發(fā)生位移。2. 澆筑砼時(shí)被振動(dòng)器或其它機(jī)具磁歪撞斜沒有及時(shí)校正。3. 綁扎鐵絲太硬或粗細(xì)不當(dāng)，綁扣形式不正確。1. 在伸出鋼筋的根部加一道掃地箍，如發(fā)生位移應(yīng)校正后再澆筑砼。2. 澆筑砼時(shí)，應(yīng)注意不碰鋼筋，在澆筑過程中應(yīng)有專人隨時(shí)檢查及時(shí)校正。3. 一般綁扎，12以下鋼筋用22鐵絲，12以上鋼筋用20鐵絲，綁扎時(shí)要選用多種形式綁扎。鋼筋焊接1. 帶電金屬與鋼筋引起電弧2. 地線與鋼筋接觸不良、不牢。3. 焊條直徑選擇不合理。4. 焊接電流過大。5. 焊接速度過大。1. 避免帶電金屬于鋼筋相碰。2. 保證地線與鋼筋接觸良好。3. 合理選擇直徑。4. 焊接電流不宜過多。5. 焊接速度適當(dāng)放慢。模板工程漏漿、砼不密實(shí)或麻面1. 沒按模板設(shè)計(jì)圖支模。2. 模板修整、清理不好。3. 拆模過早。1. 嚴(yán)格按模板要求支摸。2. 加強(qiáng)模板修整、清理工作。3. 嚴(yán)格控制拆模時(shí)間。消除質(zhì)量通病一覽表（2）項(xiàng)目通病表現(xiàn)產(chǎn)生原因防止措施砼工程施工縫砼結(jié)合不好，有縫隙夾雜漏漿1. 沒有按規(guī)范要求設(shè)施工縫。2. 鋼筋墊塊位移或太小，甚至漏放。3. 澆筑部位缺漿或模板嚴(yán)重漏漿。4. 鋼筋太密。1. 砼施工縫表面應(yīng)鑿毛且用水洗干凈，充分濕潤(rùn)，用同強(qiáng)度等級(jí)水泥砂漿進(jìn)行接漿，再澆筑砼。2. 澆筑前檢查砼墊塊和保護(hù)層厚度是否準(zhǔn)確，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修整。3. 對(duì)于鋼筋過密處，選配適當(dāng)石子。4. 為了防止鋼筋位移，嚴(yán)禁振搗鋼筋。保護(hù)層砼要振搗密實(shí)，并堵好模板縫隙。內(nèi)墻面面磚1. 空鼓、脫落2. 分格縫不勻，墻面不平整1. 基層表面偏差較大，基層處理或施工操作不當(dāng)。2. 砂漿配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，砂子含泥量過大。3. 面磚粘貼不飽滿，勾縫不嚴(yán)。4. 沒有排磚，分格。5. 各部位放線貼灰餅不夠，控制點(diǎn)不夠。6. 面磚尺寸偏差大，施工中沒有選擇。1. 墻面平整2. 面磚清洗干凈，用水浸泡后方可使用。3. 粘貼砂飽滿。4. 施工前根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際情況，確定在磚鋪貼厚度和排磚模數(shù)。5. 面磚使用前進(jìn)行挑選。水泥砂漿地面1. 地面起砂2. 空鼓裂紋3. 地面不平漏壓4. 倒泛水1. 水泥過期，標(biāo)號(hào)不夠，攪拌不均勻，水灰比掌握不夠，壓光不適時(shí)。2. 基層清理不干凈，沒灑水濕潤(rùn)，涂水泥漿與鋪灰間隔時(shí)間太長(zhǎng)。3. 鋪灰后邊角，管根刮杠不到頭，搓 平不到邊。4. 坡度沒有找準(zhǔn)。1. 水泥應(yīng)符合材質(zhì)要求嚴(yán)格控制水灰比。2. 基層清理干凈，濕潤(rùn)鋪灰、壓實(shí)應(yīng)掌握好時(shí)間，保證墊層、面層厚度。3. 施工操作時(shí)認(rèn)真操作。4. 面層施工前檢查泛水坡度，以施工沖筋找好泛水。消除質(zhì)量通病一覽表（3）項(xiàng)目通病表現(xiàn)產(chǎn)生原因防止措施地磚地面1. 地面標(biāo)高錯(cuò)誤2. 泛水過小或倒坡3. 地面不平4. 面層空鼓5. 黑邊1. 樓板上層標(biāo)高防水層過厚，保護(hù)層過厚。2. 地漏安裝過高。3. 磚的厚度不勻，鋪磚沒有敲平。4. 基層清理不干凈，未澆水。早期上人外力振動(dòng)。5. 不足磚不切割小條鋪貼，用砂漿修補(bǔ)。1. 認(rèn)真校對(duì)標(biāo)高，控制各層厚度，防止超高。2. 地漏標(biāo)高要正確，找坡時(shí)要檢查，做好射筋。3. 選好磚。4. 基層清理要認(rèn)真。加強(qiáng)早期管理與養(yǎng)護(hù)。5. 按規(guī)矩進(jìn)行磚塊的切割鋪貼。抹灰工程1. 門框與門洞粉刷交接處踢腳板上品等出現(xiàn)空鼓裂縫情況2. 抹灰面不平，陰陽(yáng)角不垂直，不方正1. 基層清理不干凈或處理不當(dāng)，墻面澆水不透。2. 原材料質(zhì)量不好。3. 基層偏差較大，一次抹的過厚，門窗框兩邊塞灰不嚴(yán)