【導(dǎo)讀】重慶朝天門(mén)“金三角”地區(qū)歷來(lái)是商賈云集之地，自古就有“左右?jiàn)A兩江，上下十三邦”之譽(yù)。重慶朝天門(mén)綜合交易市場(chǎng)就座落在長(zhǎng)江、嘉陵江交匯處的新?？椘贰⑿∩唐?、塑料制品、床上用品、日用化妝品、家俱、二次消費(fèi)品等。發(fā)展提出了個(gè)人見(jiàn)解。歡迎同行交流指正。批發(fā)市場(chǎng)利用原有倉(cāng)庫(kù)改建為市場(chǎng)，開(kāi)始逐步形成以倉(cāng)儲(chǔ)批發(fā)為主的交易市場(chǎng)，1988年市場(chǎng)成立初的銷售額僅6千萬(wàn)元；百?gòu)?qiáng)商品交易市場(chǎng)和全國(guó)十大工業(yè)品市場(chǎng)，2021年朝天門(mén)市場(chǎng)管理處的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，該市場(chǎng)競(jìng)。等各項(xiàng)指標(biāo)的迅速提高。小商品類，這三大類商品交易額占了七成多份額。廣東沿海等地延伸。重慶商界引起了極大的震動(dòng)，也引起了市區(qū)政府的高度重視。市、區(qū)兩級(jí)政府和有關(guān)職能部門(mén)據(jù)此大膽決策，確定在全國(guó)。率先將閑置的倉(cāng)庫(kù)區(qū)改建成朝天門(mén)綜合交易批發(fā)市場(chǎng)。28”順利搬遷，市區(qū)兩級(jí)政府專門(mén)成立了由職能部門(mén)以及工商、稅務(wù)、公安、交易市場(chǎng)第十二交易區(qū)”，主營(yíng)服裝、雜件、日化、玩具、文體用品。

　　

【正文】 主營(yíng)小百貨、日化、玻陶瓷、塑料、針織、內(nèi)衣、禮品、飾品、五金、不銹鋼制品、小家電、玩具、節(jié)日用品、文體用品、高檔皮具、箱包等。 1． 8萬(wàn)平方米 恒濱商廈 牛仔服飾專業(yè)批發(fā)、零售 銀星商城 主營(yíng)玩具、文體用品、工藝品、日化用品、針織品、鞋類等小商品， 大生商場(chǎng) 休閑女裝 二、商圈重點(diǎn)批發(fā)市場(chǎng)分析 1．商儲(chǔ)商場(chǎng) [概 況 ] 商儲(chǔ)商場(chǎng)是 1987 年市商儲(chǔ)物流公 司利用自身所經(jīng)營(yíng)的倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)改造后在朝天門(mén)最早創(chuàng)辦的綜合性交易市場(chǎng)，下面轄 4 個(gè)分公司。所屬的 6 交易區(qū)，位于陜西路、朝東路和兩江濱江路之間。經(jīng) 20 年的打造，投資上億元資金，建成了具有較高檔次的交易廳，和連接各大樓交易廳的 3 座人行天橋，形成上下五條街，東西四條巷，路、橋、樓相連的獨(dú)具特色的大市場(chǎng)格局，成為一個(gè)有規(guī)模、有特色、配套功能較全、交易便捷的大型日用工業(yè)品批發(fā)商場(chǎng)。 經(jīng)過(guò) 10 余年的發(fā)展，已經(jīng)形成 6 個(gè)交易區(qū)， 48 個(gè)交易廳， 5800 多個(gè)攤位，交易面積達(dá) 9 萬(wàn)多平方米的規(guī)模，共有 5000 多家營(yíng)業(yè)者進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，并成為 各類高、中、低檔服裝，紡織面料、服飾輔料、鞋帽、針紡織品、小商品、二次消費(fèi)品等物資的重要集散地，商品輻射云、貴、川、陜、湘、桂等一百多個(gè)市縣，年交易額近 30 億元。 [經(jīng)營(yíng)特色 ] 商儲(chǔ)商場(chǎng)匯集了服裝，紡織面料、服飾輔料、鞋帽、針紡織品、小商品、二次消費(fèi)品等 大型批發(fā)市場(chǎng)的所有元素，在朝天門(mén)市場(chǎng)形成了獨(dú)具特色的經(jīng)營(yíng)格局： —— 隨著沿海與內(nèi)地的交流日趨增多和快捷，以及重慶服裝行業(yè)加工水平的提高、本地勞動(dòng)力用工價(jià)格偏低等因素，商儲(chǔ)商場(chǎng)抓住這一商機(jī)，推出重慶造本地品牌服飾交易廳，已被大量追求物美價(jià)廉的 消費(fèi)群體所接受，并逐漸形成了以地產(chǎn)品牌、渝派服飾為其主要經(jīng)營(yíng)品類的專業(yè)交易市場(chǎng)，并以此帶動(dòng)了重慶服裝加工行業(yè)這一相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的興起。 —— 賣場(chǎng)商品種類齊全，貨源進(jìn)銷渠道充沛。商儲(chǔ)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的商品包含了朝天門(mén)市場(chǎng)所有的商品種類，并成為各類高、中、低檔服裝、紡織面料、服飾輔料、鞋帽、針紡織品、小商品等多類商品的重要集散地，逐漸形成了“人無(wú)我有，人有我新，人新我專”的經(jīng)營(yíng)特色。 —— 體量面積大，交易區(qū)眾多。商儲(chǔ)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積近 10 萬(wàn)平方米，形成了 6 個(gè)交易區(qū)， 48 個(gè)交易廳， 5800 多個(gè)攤位的規(guī)模，共有 5000 多家客戶 進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，在朝天門(mén)市場(chǎng)具有舉足輕重的作用。 —— 交易額及各種上繳稅費(fèi)總額大，并實(shí)現(xiàn)了逐年上升。商儲(chǔ)商場(chǎng)各交易區(qū)年交易額匯總數(shù)均在 30 億元以上，主要的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在朝天門(mén)市場(chǎng)名列前茅。 —— 20 年來(lái)，商儲(chǔ)商場(chǎng)一直采取以“批發(fā)”為其主要經(jīng)營(yíng)方式，這在朝天門(mén)獨(dú)樹(shù)一幟，其批發(fā)商品覆蓋云、貴、川、陜、藏、三峽庫(kù)區(qū)等 100 多個(gè)市縣，批發(fā)成交量在朝天門(mén)市場(chǎng)一路領(lǐng)先，是市場(chǎng)中低檔商品的主要集散地，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)的最早實(shí)踐者、堅(jiān)持者，取得了良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 [業(yè)態(tài)分布 ] 第一交易區(qū)擁有 1600 余個(gè)攤位，主要 經(jīng)營(yíng)布匹、面料、服飾輔料、窗簾制品、渝派服裝等，是朝天門(mén)唯一的布匹面料專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)； 第二交易區(qū)擁有 1500 余個(gè)交易攤位，主要經(jīng)營(yíng)品牌服裝、針織品等，而又以渝派服裝和牛仔服飾批發(fā)為重點(diǎn)； 第三交易區(qū)擁有 1500 余個(gè)交易攤位，主要經(jīng)營(yíng)各類服裝、鞋類等，以地產(chǎn)品服裝和鞋類為主； 第四交易區(qū)擁有近 1000 余個(gè)交易攤位，主要經(jīng)營(yíng)服裝、箱包、針織品、小商品、床上用品、塑料制品等，是朝天門(mén)有名的小商品批發(fā)廳； 第五交易區(qū)主要經(jīng)營(yíng)窗簾及其配件等，是朝天門(mén)最有影響力的專業(yè)窗簾城之一； 第六交易區(qū)為圣帝星童裝城，主 要經(jīng)營(yíng)各類兒童服飾、縫紉設(shè)備、服裝道具等，市場(chǎng)內(nèi)的“縫紉設(shè)備專業(yè)市場(chǎng)”和“服裝道具市場(chǎng)”均為朝天門(mén)唯一的專業(yè)交易廳。 [升級(jí)改造 ] 針對(duì)部分交易廳設(shè)施陳舊的狀況，公司近年來(lái)，采取多種籌資渠道投入近 2000 萬(wàn)元巨資，分別改造了市場(chǎng)消防設(shè)施、安全監(jiān)控設(shè)備、市場(chǎng)電力設(shè)施等市場(chǎng)基礎(chǔ)建設(shè)，保證了市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的安全與穩(wěn)定；對(duì)原較舊、差的五交易區(qū)、舊貨市場(chǎng)、三區(qū)三廳等實(shí)施了全面硬件改造升級(jí)，加裝中央空調(diào)系統(tǒng)等措施，使其達(dá)到了朝天門(mén)市場(chǎng)一流經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。通過(guò)公司硬件設(shè)施改造，極大改善了經(jīng)營(yíng)環(huán)境，提升了經(jīng)營(yíng)檔次，培育出了協(xié)信 七樓精品女裝城、五區(qū)窗簾精品城、五區(qū)一樓的皮具城、舊貨市場(chǎng)圣帝星童裝城、三區(qū)三廳鞋類批發(fā)廳、五區(qū)八樓渝派服飾精品城等一批專業(yè)交易廳，使“商儲(chǔ)商場(chǎng)”這個(gè)品牌在風(fēng)起云涌的朝天門(mén)市場(chǎng)屹立不倒。 2．大正商場(chǎng) [概 況 ] 大正商場(chǎng)是由大正集團(tuán)于 1995 年投資開(kāi)發(fā)的朝天門(mén)市場(chǎng)第一個(gè)民營(yíng)資本投資建設(shè)的大型綜合交易市場(chǎng)，投入 億元。 大正大廈位于朝天門(mén)綜合交易市場(chǎng)中心，總建筑面積 萬(wàn) m2，由七層裙樓和三幢塔樓組成，是集商貿(mào)、金融、娛樂(lè)、餐飲、居家為一體的多功能大廈，其中七層裙樓為大正商場(chǎng)，總面積 萬(wàn)平方米，由市工商局命名為 “ 朝天門(mén)綜合交易市場(chǎng)第十二交易區(qū) ” 系朝天門(mén)市場(chǎng)第十二交易區(qū)，商場(chǎng)由主樓 6 層、節(jié)約街 4 層商場(chǎng)和庫(kù)房、商務(wù)寫(xiě)字間、貨運(yùn)公司、銀行等組成，配套齊全，經(jīng)營(yíng)商戶 1000 余戶，經(jīng)營(yíng)服裝、日化、針織內(nèi)衣、皮具箱包等品種。商場(chǎng)云集八方商賈，產(chǎn)品輻射全國(guó)，人氣鼎盛，是一個(gè)集大、小商品于一體的大型批發(fā)市場(chǎng)和商品集散地。 [硬件配套 ] 商場(chǎng)配有全新的中央空調(diào)系統(tǒng)，全閉路監(jiān)控系統(tǒng)以及指示燈箱、顯示屏、票務(wù)中心、銀行、餐飲，提供 24 小時(shí)保安服務(wù)及運(yùn)輸金融等一條龍服務(wù)。 [經(jīng)營(yíng)類別 ] 經(jīng)營(yíng)特色 為各類中、高檔品牌皮具，目前商場(chǎng)中高檔針織內(nèi)衣、皮具箱包、日化等經(jīng)營(yíng)品種均在朝天門(mén)市場(chǎng)形成最大的交易中心。 男女服裝 (西裝 \西褲 \休閑裝 \牛仔裝 \家居服 \職業(yè)裝 ) 針織內(nèi)衣 (胸罩 \衣褲 \襪類 ) 皮具箱包 (皮包 \休閑包 \禮品盒 \皮帶 \箱包 )、 日化化妝品 (日用品 \化妝品 ) 飾品 (各種精品 \裝飾品 [未來(lái)發(fā)展 ] 原來(lái)的港澳粵皮具箱包城，便是朝天門(mén)市場(chǎng)中最大的皮具批發(fā)中心和集散地，有著良好的市場(chǎng)品牌形象和消費(fèi)群體。今年 6 月， 6 樓皮具箱包城升級(jí)換代，眾多國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名品牌紛紛入駐， 9 月 1 日將盛大開(kāi)業(yè)，將是 廣大消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)皮具的首選之地。 地 址： 重慶市渝中區(qū)陜西路 38 號(hào) 3．圣名國(guó)際時(shí)裝城 [概 況 ] 重慶圣明商業(yè)廣場(chǎng)有限責(zé)任公司管理的圣名國(guó)際時(shí)裝城位于重慶渝中區(qū)新華路與曹家巷的交界處，雄踞朝天門(mén)綜合交易市場(chǎng)要塞，貫通解放碑和朝天門(mén)兩大商圈，使朝天門(mén)第三十個(gè)交易區(qū)，是朝天門(mén)市場(chǎng)全新升級(jí)版，是重慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)五十強(qiáng)之一的重慶兄弟實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司傾力打造的商業(yè)經(jīng)典。由圣名國(guó)際時(shí)裝城和圣名國(guó)際商務(wù)酒店構(gòu)成的圣名國(guó)際大廈共 29 層，總建筑面積 44332平方米，大廈 9 層以上為酒店， 8 層以下為商場(chǎng)。圣名國(guó)際時(shí)裝城是一艘具有集服裝交易、時(shí)裝展示，會(huì)議中心、商務(wù)辦公、住宿、休閑娛樂(lè)及餐飲等功能為一體的商業(yè)旗艦。 2021 年 9 月才開(kāi)業(yè)的圣名國(guó)際時(shí)裝城，是朝天門(mén)地區(qū)首家走中高端路線的商常作為朝天門(mén)最年輕的一個(gè)商場(chǎng)，圣名國(guó)際時(shí)裝城是政府批準(zhǔn)的朝天門(mén)綜合交易市場(chǎng)最后一個(gè)交易區(qū)（第 30 交易區(qū)），又是重慶首家大型專業(yè)品牌女裝服飾批發(fā)商城。 [硬件配套 ] 圣名國(guó)際時(shí)裝城超前定位為集商鋪、寫(xiě)字間為一體，兼具現(xiàn)代零售氛圍的“品牌服飾批發(fā)中心”。設(shè)計(jì)上，它淡化了服飾業(yè)傳統(tǒng)的集貿(mào)式批發(fā)形象，更為注重現(xiàn)代人 性化購(gòu)物環(huán)境的營(yíng)造。各地最前沿的服飾流行動(dòng)態(tài)將得到第一時(shí)間的發(fā)布。商場(chǎng)更加注重購(gòu)物環(huán)境和人性化設(shè)計(jì)寬敞的過(guò)道，全玻璃的店鋪，背景音樂(lè)和不時(shí)的溫馨提示，圣名國(guó)際在更多方面借鑒了零售商場(chǎng)的賣場(chǎng)模式。 地 址： 重慶市渝中區(qū)新華路 4 47 號(hào) [經(jīng)營(yíng)類別 ] 圣名國(guó)際時(shí)裝城主營(yíng)精品女裝，被業(yè)內(nèi)人士譽(yù)為朝天門(mén)市場(chǎng)女裝經(jīng)營(yíng)的“領(lǐng)頭羊”。 主要經(jīng)營(yíng)：精品女裝、皮具、女鞋、飾品 內(nèi)容 圣名 國(guó)際時(shí)裝城 所處區(qū)域 重慶 所處集群 朝天門(mén) 經(jīng)營(yíng)年限 2 經(jīng)營(yíng)面積 定位 品牌女裝 經(jīng)營(yíng)狀況 60% 市場(chǎng)輻射范圍 重慶 /川東 業(yè)態(tài)比例 內(nèi)容 90 女裝 /10 皮具 業(yè)態(tài)檔次 中檔 租金水平 80280 單鋪面積 10100 樓層 分布 3 2 1 皮具 1 女裝 2 女裝 3 女裝 4 女裝 5 女裝 6 女裝 7 女裝 8 女裝 9 女裝