【導讀】克東潤津國際標準化奶牛養(yǎng)殖基地利用黑龍江省世行貸款建設(shè)項目。克東縣潤津鄉(xiāng)吉利村奶牛養(yǎng)殖園區(qū)。黑龍江XX工程咨詢有限公司?？裳袌蟾婢幹迫藛T。項目經(jīng)濟負責人：高級會計師

　　

【正文】 滲水對混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋無腐蝕性；上部滲水對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)有弱腐蝕性，地下水無腐蝕性。 （ 1）地基土均勻性評價 該建筑場地地基土為均勻地基。 （ 2）地基土凍脹性評價 建筑場地為季節(jié)性凍土，標準凍結(jié)深度為 米，平均凍脹率 1η ≤，凍脹等級為Ⅱ級，凍脹類別為弱凍脹。 三、水文、氣象概況 本項目場地附近地區(qū)是第四系發(fā)育，第四紀的松散堆積可厚達百余米，第四紀松散堆積的砂層中儲存有豐富的地下水，水文地質(zhì)條件較好。 氣候類型為溫帶大陸性季風氣候。 四、土地供應方式 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和克東縣人民政府關(guān)于土地管理工作的有關(guān)規(guī)定，土地以出讓的方式取得，用地性 質(zhì)為畜牧養(yǎng)殖用地。 ● 商務(wù)文庫網(wǎng)，精品資料下載，助您迅速完成工 作！● 23 五、養(yǎng)殖園區(qū)規(guī)劃建設(shè)方案 （一）規(guī)劃指導思想 按照現(xiàn)代化散欄飼養(yǎng)奶牛進行規(guī)劃，以牛為中心，將奶牛的飼喂、休息、擠奶分設(shè)于不同的專門區(qū)域進行。乳牛的管理工序垂直或交叉，管理承包方式實行工種包干。即飼喂人員專門負責奶牛的飼喂，擠奶人員專門負責奶牛的擠奶、清糞人員專門負責奶牛的清糞。奶牛場的整體布局實現(xiàn)兩個三分開：即人（宿舍）、牛（活動）、奶（存放）三分開；奶牛的飼喂區(qū)、休息區(qū)、擠奶區(qū)三分開。盡量減少臟、凈道路交叉污染。 （二）規(guī)劃原則 以生產(chǎn)綠色鮮牛奶為目標、以疫病防控為重點，借鑒國外規(guī)?；?養(yǎng)殖廠五段式的布局，充分發(fā)揮進口設(shè)備的功能，合理布局，不僅提高土地利用率、節(jié)約建設(shè)資金，而且有利于清潔生產(chǎn)和防疫衛(wèi)生、防止環(huán)境污染：每間牛舍建有自己的運動場，運動場與運動場之間有牛舍相間隔。牛舍間形成縱橫兩向的道路和樹木隔離帶，實行環(huán)境和疫情監(jiān)控；在生產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)兩側(cè)統(tǒng)一設(shè)置辦公管理區(qū)和飼料配置加工區(qū)。畜糞處理區(qū)和病牛隔離區(qū)處在下風口，管理辦公區(qū)居北、病牛隔離區(qū)居南，順風順坡向（地勢北高、南低，便于雨水、污水流暢）規(guī)范布局。 （三）工程規(guī)劃及總平面布置 養(yǎng)殖 基地 內(nèi) 各 建（構(gòu)）筑物集中建設(shè)， 除泌乳牛舍，其余設(shè)施 共 同使用、統(tǒng)一管理。 共分 5 個 功能區(qū) ，即：養(yǎng)殖區(qū)、飼料配置加工區(qū)、 管理生活區(qū) 、病牛隔離區(qū)和畜糞處理區(qū)，各區(qū)之間由綠化隔離帶分隔。奶牛養(yǎng)殖區(qū)與辦公管理區(qū)和疫病防控區(qū)距離 60米，形成綠化隔離帶，作為疫病防控和清潔生產(chǎn)的措施。 主出 入口位于 廠 區(qū)東側(cè)，用于人、牛和奶的出入。北側(cè)設(shè)置兩個次出入口，用于飼料出入。西南角設(shè)置一個次出入口，用于牛糞、病牛等出入。 ● 商務(wù)文庫網(wǎng)，精品資料下載，助您迅速完成工 作！● 24 ：位于場區(qū)中部 。 （ 1）泌乳 牛舍 ： 與 潤津鄉(xiāng) 和平 村奶 牛 養(yǎng)殖園區(qū)共用 泌乳牛舍， 位于場區(qū) 2舍內(nèi) ， 南北向布置， 長 204米、寬 36米，單層，建筑面積 7344平方米。 實行散欄式飼養(yǎng)，可飼養(yǎng)泌乳牛 600 頭。 本園區(qū)占 泌乳 牛舍 3672平方米， 平均每頭泌乳牛占舍面積 平方米。 （ 2）后備牛舍： 與其他園區(qū)共用 ，位于場區(qū) 西 側(cè)， 南北向布置， 共 十棟，每棟長 204米，寬 12 米，單層，總建筑面積 24480 平方米。 每棟牛舍北側(cè) 設(shè)運動場，長 204米，寬 米， 總 面積 58140 平方米。每處運動場內(nèi)設(shè) 480 平方米的涼棚、 30 米長的飲水槽和飼料槽。 本園區(qū)占 后備牛舍 2040 平方米，運動場 4845 平方米，涼棚 400 米，飲水槽和飼料槽 25米。 （ 3）干奶牛舍： 與其他園區(qū)共用 ，位于場區(qū)南側(cè)， 南北向布置， 一 棟，長 204 米，寬 36 米，單層，總建筑面積 7344 平方米。本園區(qū)占干奶牛舍612 平方米。 （ 4）產(chǎn)房： 與其他園區(qū)共用 ，位于場區(qū)南側(cè)， 南北向布置， 一 棟，長162 米，寬 30 米，單層，建筑面積 4860平方米 。 本園區(qū)占 405平方米。 （ 5） 犢牛舍 ： 與其他園區(qū)共用 ，位于場區(qū)南側(cè)， 南北向布置， 一 棟，長 162米，寬 14 米，單層，建筑面積 2268 平方米 。 本園區(qū)占 189平方米。 （ 6）哺乳 犢牛舍 ： 與其他園區(qū)共用 ，位于場區(qū)南側(cè)， 南北向布置， 一棟，長 162 米，寬 14 米，單層，建筑面積 2268 平方米 。 本園區(qū)占 189 平方米。 （ 7）擠奶廳： 與其他園區(qū)共用 ，位于 場區(qū)東側(cè)，東西向布置 兩棟并列式擠奶廳 、 一棟擠奶廳綜合廳 和兩棟特需處理區(qū) 。 并列式擠奶廳 ： 兩棟，每棟長 98 米，寬 15米， 單層， 建筑面積 1470● 商務(wù)文庫網(wǎng)，精品資料下載，助您迅速完成工 作！● 25 平方米，總建筑面積 2940 平方米。擠奶廳綜合廳 ： 一棟，長 21米，寬 32米， 三 層，建筑面積 2021平方米。 特需處理區(qū)：兩棟， 長 36米，寬 28米，單 層，建筑面積 2021 平方米。 擠奶廳總建筑面積 6972 平方米，本園區(qū)占 581平方米。 （ 8）獸醫(yī)室：位于 養(yǎng)殖區(qū)中部， 與其他園區(qū)共用 ，一棟，長 24 米，寬 7米， 單層， 建筑面積 168 平方米，本 園區(qū)占 14 平方米。內(nèi)設(shè)藥房、治療室、值班室。 （ 9） 化糞池： 沿 每棟 泌乳 牛舍 和 干奶牛舍西側(cè)設(shè)兩座 720 立方米化糞池， 沿 每棟 后備 牛舍西側(cè)設(shè) 一 座 720 立方米化糞池，總計 17280 立方米 。本園區(qū)占化糞池 1440 立方米 。 （ 10） 貯水罐 ：沿 每棟 泌乳 牛舍 和 干奶牛舍東側(cè)設(shè) 一 座 108 立方米貯水罐，總計 756立方米。本園區(qū)占貯水罐 63 立方米。 （ 11） 中央沉砂池位于場區(qū)中央，長 10米寬 25米深 2 米 =500立方米。 ：位于場區(qū)北側(cè)，鄰養(yǎng)殖區(qū) ,各園區(qū)共用。包括青貯窖、精料加工間、分類精料庫、干草棚、 消防貯水 池 等。 青貯窖：長 125 米，寬 255 米，深 2 米，有效容積 63750 立方米，本園區(qū)占 5312立方米。 精料庫： 兩 棟，長 84米、寬 15 米， 單層， 建筑面積 2520平方米，本園區(qū)占 210 平方米。 干草棚： 四 棟，長 108米、寬 30米， 單層， 總建筑面積 12960 平方米，本園區(qū)占 1080 平方米。 柴油貯罐：兩座，每座 20噸，本園區(qū)占 。 消防貯水池：一座， 140 立方米， 本園區(qū)占 12立方米 。 ：位于場區(qū)東側(cè)，鄰養(yǎng)殖區(qū)。包括 宿舍 綜合 樓、鍋爐房、● 商務(wù)文庫網(wǎng)，精品資料下載，助您迅速完成工 作！● 26 變配電室、 發(fā)電機房、 水泵房、門衛(wèi)消毒室、洗消更衣間。 宿舍 綜 合 樓：一棟，長 ，寬 15 米，兩層，建筑面積 2664 平方米， 本園區(qū)占 222 平方米。 鍋爐房：一棟，長 15米，寬 9米， 單層， 建筑面積 135 平方米， 本園區(qū)占 平方米。 變配電室：位于 養(yǎng)殖區(qū)， 一 棟，長 15米，寬 6米， 單層， 建筑面積 90平方米， 本園區(qū)占 。 發(fā)電機房： 一棟，長 6 米，寬 9 米， 單層， 建筑面積 54 平方米， 本園區(qū)占 平方米。 水泵房 :分散設(shè)置，共四棟，其中 養(yǎng)殖區(qū)三棟， 管理生活區(qū)一棟，每棟長 3 米，寬 3 米， 單層， 總建筑面積 36平方米， 本園區(qū)占 3平方米。 洗消更衣間：一棟，長 9米，寬 米， 單層， 建筑面積 平方米， 本園區(qū)占 平方米。 門衛(wèi)消毒室：一棟，長 米，寬 米， 單層， 建筑面積 平方米， 本園區(qū)占 平方米。 ：位于場區(qū)西南角，由綠化帶隔離，與相鄰區(qū)域相距 60米。 長 25 米，寬 ，建筑面積 ， 本園區(qū)占 。 ：位于場區(qū)西南角，由綠化帶隔離，與相鄰區(qū)域相距 60米，總用地面積 45000平方米，本園區(qū)占 3750平方米。 ：設(shè)置在第二出入口，一棟，長 36米、寬 9 米， 單層， 建筑面積 324 平方米 ，本園區(qū)占 27 平方米。 ：設(shè)置在第二出入口，一棟，長 米、寬 米， 單層，建筑面積 ，本園區(qū)占 。 、次出入口分別設(shè)置 5 5 的車輛輪胎消毒池各一座。 ，高 2 米，長 3780米，本園區(qū)占 315 平方米。 ● 商務(wù)文庫網(wǎng)，精品資料下載，助您迅速完成工 作！● 27 6 萬 ㎡ ，水泥地面 萬 ㎡ ，綠地 24 萬 ㎡ 。本園區(qū)磚地面占 萬 ㎡ ，水泥地面占 萬 ㎡ ，綠地占 2萬 ㎡ 。 本園區(qū)建筑及構(gòu)筑物表 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注 一、建筑物 平方米 2泌乳牛舍 平方米 3672 與和平村共用 后備牛舍 平方米 2040 各園區(qū)共用 干奶牛舍 平方米 612 各園區(qū)共用 產(chǎn)房 平方米 405 各園區(qū)共用 犢牛舍 平方米 189 各園區(qū)共用 哺乳 犢牛舍 平方米 189 各園區(qū)共用 擠奶廳 平方米 581 各園區(qū)共用 獸醫(yī)室 平方米 14 各園區(qū)共用 精料 庫 平方米 210 各園區(qū)共用 干草棚 平方米 1080 各園區(qū)共用 宿舍 綜合樓 平方米 222 各園區(qū)共用 附屬用房合計 平方米 各園區(qū)共用 1）鍋爐房 平方米 各園區(qū)共用 2）變配電室 平方米 各園區(qū)共用 3） 發(fā)電機房 平方米 各園區(qū)共用 3）水泵房 平方米 3 各園區(qū)共用 4）洗消更衣間 平方米 各園區(qū)共用 5）門衛(wèi)消毒室 平方米 各園區(qū)共用 6）機械庫 平方米 27 各園區(qū)共用 7）地磅房 平方米 各園區(qū)共用 病牛隔離舍 平方米 各園區(qū)共用 二、構(gòu)筑物 青貯窖 立方米 10625 各園區(qū)共用 消防貯水池 立方米 12 各園區(qū)共用 化糞池 立方米 1440 各園區(qū)共用 貯 水罐 立方米 63 各園區(qū)共用 柴油貯罐 噸 各園區(qū)共用 圍墻 延長米 315 各園區(qū)共用 牛運動場 平方米 4845 各園區(qū)共用 ● 商務(wù)文庫網(wǎng)，精品資料下載，助您迅速完成工 作！● 28 涼棚 平方米 400 各園區(qū)共用 飲水槽 延長米 25 各園區(qū)共用 飼料槽 延長米 25 各園區(qū)共用 車輛消毒池 個 2 各園區(qū)共用 泥土地 萬平方米 各園區(qū)共用 磚地面 萬平方米 各園區(qū)共用 水泥地面 萬平方米 各園區(qū)共用 綠化 萬平方米 2 各園區(qū)共用 （三）建設(shè)方案 、 干奶牛舍、 后備牛舍、 犢 牛舍 泌乳牛 、 干奶牛 實行散欄式飼養(yǎng)， 后備牛、 犢牛實行 對頭式飼養(yǎng)。 結(jié)構(gòu)形式：鋼結(jié)構(gòu)、柱下獨立基礎(chǔ)、彩板屋面。 門：復合彩鋼 電動提升門及塑鋼平開門。 窗：滑拉窗。 屋頂：雙坡式屋頂。 牛床：泌乳牛舍、 干奶牛舍 中間為散欄式牛床。 后備牛舍、犢牛舍兩側(cè)為牛床 。 飼槽：設(shè)在牛床前面，以固定式水泥槽最適用，其上寬 ～ 。 尿溝：寬 m，長 m，向下水道方向作 1/1000傾斜。 蓄水池、工具間、飼料調(diào)制間：中央通道兩側(cè)靠近牛床處設(shè)置蓄水池，與牛床等長，寬 ，深 。工具間、精飼料調(diào)制建設(shè) 在牛舍的一頭。 道、糞尿溝：道槽合一式，道寬 3 米 (含料槽寬 )。糞尿溝寬 米，深 一 米，傾斜度 1： 501： 100。 ：主體結(jié)構(gòu)形式為 鋼結(jié)構(gòu)、柱下獨立基礎(chǔ)、彩板屋面 ， 復合彩鋼 電動提升門，滑拉窗。地面為水泥地面，但要使地面呈粗糙狀態(tài)，確保奶牛行走穩(wěn)當。 : 運動場地面為磚鋪地和泥土地，各 50%，坡度 1%。圍● 商務(wù)文庫網(wǎng)，精品資料下載，助您迅速完成工 作！● 29 欄為鋼筋混凝土柱式鋼管，立柱間距 3米，欄柱地上部分的 米處各設(shè)一根橫欄。圍欄門寬 米，采用鋼管橫鞘。 運動場內(nèi)設(shè)施包括水槽、飼槽和涼棚。 飲水槽位長方形，寬 米，深 米，高 米，一端設(shè)盛礦物鹽的小槽，水槽周圍為硬化地面。飼槽 采用固定式水泥槽最適用，其上寬 ～ 。涼棚設(shè)在運動場中間，高 米，遮陽材料為黑色塑料網(wǎng)狀遮陽布。 ：主體結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用條基，圍護結(jié)構(gòu)采用490 紅磚，三玻塑鋼門，鋼質(zhì)為門。 、貯水罐： 化糞池為三格式，池壁距牛舍 6 米。 貯水罐直徑 6米，高 12 米。 （四） 糞污處理工藝技術(shù)方案 各園區(qū)糞污統(tǒng)一處理。液尿進行 無害化處理后，用于 灌溉； 固體糞便采用靜態(tài)發(fā)酵堆糞處理后，用于生產(chǎn) 生物 有機肥， 年生產(chǎn)規(guī)模 48000 噸，本園區(qū)占 4000噸。建設(shè)內(nèi)容為：反應池三座，有機肥生產(chǎn)車間三棟，每棟建筑面積 1500平方米，總建筑面積 4500平方米，原料庫和成品庫各一棟，建筑面積分別為 2800平方米和 700平方米。根據(jù)建筑面 積指標估算建設(shè)投資為 4500 平方米 *350 元 /平方米 +2800 平方米 *250 元 /平方米 +700 平方米*150 元 /平方米 =238萬元。另外，還需投入引菌種費 ，糞污處理池及設(shè)備 882 萬元，總投資 ,本園區(qū)占 。 ，