【導(dǎo)讀】1#樓地下一層至四層為商業(yè)，五層至十五層為住宅，頂層為電梯機(jī)房。2#樓地下室為自行車庫，地上為住宅。安裝；及水、暖、電安裝等內(nèi)容。本工程按項(xiàng)目法組織施工，項(xiàng)目經(jīng)理選派承擔(dān)過大型工程項(xiàng)目管理，務(wù)素質(zhì)和技術(shù)管理水平工程技術(shù)人員擔(dān)任。合同規(guī)定的工期和質(zhì)量目標(biāo)。全和現(xiàn)場文明施工等負(fù)全部責(zé)任。書，對(duì)關(guān)鍵工序編制施工方案，對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，過程中各種施工因素管理;負(fù)責(zé)各勞務(wù)分包的協(xié)調(diào)管理。工具的使用情況，確保機(jī)械處于良好運(yùn)行狀態(tài)等。程預(yù)算、決算，驗(yàn)收及統(tǒng)計(jì)等工作。部門的對(duì)外工作聯(lián)系及接待工作。設(shè)、水暖及通風(fēng)設(shè)備的安裝調(diào)試工作。施工過程中出現(xiàn)的各種問題，確保優(yōu)質(zhì)、高效的完成施工任務(wù)。季施工及春節(jié)假期期間，總施工天數(shù)128天，施工總工期十分緊張。施工順序原則進(jìn)行部署。

　　

【正文】 第 34 頁 使用小于 1/2 塊的地磚。 當(dāng)砂漿結(jié)合層終凝后，以同色稀水泥砂漿擦縫，同時(shí)將地磚表面清理干凈，防止污染。 擦縫 24h 后，對(duì)面層進(jìn)行覆蓋（或放鋸末）養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于 7d。 3)成品保護(hù) a 下道工序或其它工種施工時(shí)，應(yīng)在地磚地面鋪彩條布或塑料薄膜等物，以防污染； b 地磚鋪設(shè)施工時(shí)，注意不得損壞水電敷設(shè)、預(yù)留管線、箱盒等。 c 樓梯梯段、踏步、平臺(tái)養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，嚴(yán)禁上人、通行； d 對(duì)踏步陽角應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，防止脫落、破壞。 4)質(zhì)量通病及預(yù)控、 防治 a 樓梯段斜坡線彈好后，如踏步偏差較大，可進(jìn)行適當(dāng)剔鑿處理； b 地磚鋪設(shè)前應(yīng)制作標(biāo)準(zhǔn)模件對(duì)地磚逐塊進(jìn)行套選，選取大小規(guī)格一致的地磚，防治拼縫不平直、不均勻。 c 地磚事先前應(yīng)浸水 2h 以上并將面層晾干后方可使用。 d 面層空鼓：注意控制基層清理質(zhì)量，基層素漿及粘結(jié)層應(yīng)隨鋪隨刷。 e 地磚擦縫時(shí)應(yīng)將表面余漿全部擦除，防治造成污染及后期清理困難。 7 公共內(nèi)墻、頂棚膩?zhàn)樱ㄍ苛希? 1)工藝流程： 彈線控制、找規(guī)矩 → 基層處理 → 糙膠、水泥膩?zhàn)踊蚍鬯⑹嘈扪a(bǔ)找平→ 分層批刮膩?zhàn)诱移剑ā鎸铀?、輥涂耐擦洗涂?） 2)操作工藝 : 施工組織設(shè)計(jì) 第 35 頁 a 墻面、頂棚浮灰應(yīng)清干凈，用鏟刀將砼面上的灰渣鏟干凈，用布擦一遍。然后將墻面孔洞及缺角的部位用粉刷石膏或水泥膩?zhàn)诱已a(bǔ)平整。用靠尺找出平整，待面層基本干燥后進(jìn)行下步工序。 b 修補(bǔ)膩?zhàn)樱翰捎梅鬯⑹鄬γ婵呐鎏?、墻面與陰角局部錯(cuò)臺(tái)、不平整及麻面等處修補(bǔ)好（粉刷石膏厚度大于 8mm 必須分層找平，分層間隔時(shí)間以基層表面基本干燥為宜），修補(bǔ)完并干燥后用砂紙將凸出處磨平。 c 滿刮耐水膩?zhàn)?: 第一遍滿刮膩?zhàn)樱簼M刮一遍膩?zhàn)樱稍锖笥蒙凹垖⒒娴哪佔(zhàn)託堅(jiān)?、斑跡磨平磨光，然后將基面清掃干凈，滿 刮膩?zhàn)討?yīng)從陰陽角部位開始，將各部位口角找直，再進(jìn)行滿刮作業(yè)。 第二遍滿刮膩?zhàn)樱焊稍锖笥蒙凹埓蚰テ秸?，清掃干凈? 第三遍刮耐水膩?zhàn)樱焊稍锖笥蒙凹埓蚰テ秸鍜吒蓛?，滿刮從陰陽角部位開始將各部位口角找直，再進(jìn)行滿刮作業(yè)。 膩?zhàn)訅γ嬉笃秸?、均勻、光滑，不得留有野膩?zhàn)樱宇^不得留槎。干燥后用磨砂紙將膩?zhàn)釉鞍咣E磨平磨光。 d 刷涂料：涂料在使用前應(yīng)充分?jǐn)嚢杈鶆?，刷時(shí)從一頭開始，逐漸刷向另一頭，互相銜接，避免出現(xiàn)接槎。 3)施工質(zhì)量通病及預(yù)控、防治 a 基層清理要求認(rèn)真、細(xì)致，找平處理前可適當(dāng)澆水潤 濕表面，以防出現(xiàn)基層空鼓、裂縫。 b 透底：涂層厚薄不均勻，因此刷涂料時(shí)除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持涂料的稠度，不可隨意加水。 施工組織設(shè)計(jì) 第 36 頁 c 粉刷石膏（厚度大于 8mm 時(shí)）及耐水膩?zhàn)討?yīng)分遍找平，分層厚度不宜過厚，以防面層收縮開裂、空鼓。 d 粉刷石膏找平抹灰前，應(yīng)按規(guī)矩對(duì)房間進(jìn)行拉線檢查控制，以防陰陽角不方正、垂直。 e 接槎明顯：涂刷時(shí)要上下順?biāo)?，后一排緊接前一排，若間隔時(shí)間過長，就容易看出接頭，因此大面積涂刷時(shí)，應(yīng)配足人員，互相銜接。 f 刷紋明顯：涂料稠度要適中，排筆蘸涂料要適當(dāng)，多理多順防止刷紋過粗。 4)成品保護(hù) 面層涂料施工完成后應(yīng)采取措施妥善保護(hù)，禁止摸碰、避免污染。 8 內(nèi)墻貼面工程 本工程電梯廳墻面采用玻化磚貼面。 1)作業(yè)條件 內(nèi)墻壁 +100cm 水平標(biāo)高線已彈好，并校核無誤。 墻面抹灰、屋面防水和門框已安裝完。 地面墊層以及預(yù)埋在地面內(nèi)各種管線已做完。穿過樓面的豎管已安完，管洞已堵塞密實(shí)。有地漏的房間應(yīng)找好泛水。 選磚：為保證鑲貼質(zhì)量，選磚是保證飾面磚鑲貼質(zhì)量的關(guān)鍵工序。必須提前做好選磚的工作，在鑲貼前預(yù)先按顏色的深淺不同進(jìn)行挑選歸類，然后再對(duì)其幾何尺寸大小分選。用木條釘方框（按磚的規(guī)格 尺寸）模子，拆包后塊塊進(jìn)行套選、長、寬、厚不得超過177。 ； 外觀有裂縫、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按花型、顏色挑選后分別堆放。 施工組織設(shè)計(jì) 第 37 頁 2)施工準(zhǔn)備 鑲貼面磚所需的所有外加劑及粘結(jié)劑。 鑲貼面磚所需的所有工具、架子及踏板。 鑲貼面磚所需的水泥、砂等。 鑲貼面磚后所需的清除與保養(yǎng)材料。 3)工藝流程： 基層處理 → 找標(biāo)高、彈線 → 抹找平層砂漿 → 彈鋪磚控制線 → 鋪磚 →擦縫 → 養(yǎng)護(hù) → 踢腳板安裝 4)操作要點(diǎn) a 基層處理：首先將突出墻面的混凝土剔平， 墻面基層清理干凈， 對(duì)太光滑的混凝土面要進(jìn)行鑿毛或毛化處理，并用鋼絲刷滿 刷一遍，再澆水濕潤 ；腳手眼、窗臺(tái)、窗套等事先砌堵好 。 b 在找平層（基層）上彈線分格，用粉線彈出飾面磚分格線，分格線要結(jié)合選磚進(jìn)行。水平分格時(shí)自下而上，豎向分格時(shí)從墻面一端開始，以便將不足模數(shù)的面磚貼于陰角或次要部位（ 面磚的拼縫寬度，如設(shè)計(jì)無說明，墻面為 2mm。 ）。 c 大面積施工前應(yīng)先放大樣，并做出樣板墻，確定施工工藝及操作要點(diǎn)，并向施工人員做好交底工作。樣板墻完成后必須經(jīng)監(jiān)督人員鑒定合格后，還要經(jīng)過設(shè)計(jì)、甲方和施工單位共同認(rèn)定，方可組織班組按照樣板墻要求施工。 d 大面積鋪貼的順序是：從陽角開始水 平方向逐一鋪貼，以彈好的地面水平線位基準(zhǔn)，嵌上直靠尺或八字形靠尺條，第一排飾面磚下口應(yīng)緊靠直 施工組織設(shè)計(jì) 第 38 頁 靠尺上沿，保證基準(zhǔn)行平直。 e 鑲貼時(shí)，在磚背面刮滿黏結(jié)劑，再準(zhǔn)確鑲貼面位置，然后用鏟刀木柄輕輕敲擊飾面磚表面 ,使其落實(shí)鑲貼牢固，并將擠出的黏結(jié)劑刮凈。飾面磚界面粘結(jié)劑厚度約為 3mm。 f 墻面磚粘貼：粘貼砂漿厚度為 12～ 24mm。面磚背面填充密實(shí)，不應(yīng)有空鼓，粘貼至少經(jīng) 3 小時(shí)后，清理接縫，經(jīng) 24 小時(shí)養(yǎng)護(hù)后，檢查水泥砂漿的硬化程度，再進(jìn)行接縫溝平。 外墻面磚需按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)，并填寫材料試驗(yàn)報(bào)告。 g 細(xì)部處理：如果鑲貼飾面磚的墻面需留小洞口，應(yīng)按洞寬、高尺寸排好飾面磚，并在飾面磚上，畫上剔鑿線，然后用合金鋼和鑿子和克絲鉗輕輕將多余部分剔去，磨平破口邊，再鑲貼于洞口邊。 h 嵌縫：飾面磚鋪貼完畢后，應(yīng)用棉紗頭將磚面上的污物拭凈。同時(shí)用白水泥嵌縫，嵌縫中務(wù)必注意應(yīng)全部封閉縫中鑲貼時(shí)產(chǎn)生的氣孔和砂眼。 i 其他要求：電梯門側(cè)玻化磚應(yīng)鑲貼成 45～ 60 度斜角，玻化磚斜角拼縫面磚應(yīng)為 45 度雙角。 9 門窗工程 1 塑鋼窗安裝 1)工藝流程 產(chǎn)品拆封檢查 → 彈線找規(guī)矩 → 窗洞口處理 → 窗框安裝 → 窗扇安裝 →窗口四周嵌縫、 填保溫材料 → 玻璃安裝 → 五金配件安裝 2)施工方法 窗安裝前檢查窗戶數(shù)量、品種、規(guī)格、開啟方向、外形及保護(hù)膜等， 施工組織設(shè)計(jì) 第 39 頁 不合格予以更換，并在合格的窗框上下邊劃出白線。 彈線找規(guī)矩：在首層（地下一層）窗口處找出外窗口邊線，以經(jīng)緯儀上下投測(cè)、放出窗邊線；水平線應(yīng)以樓層 +100cm 水平線為準(zhǔn)，往上返至窗下口標(biāo)高，彈線找直，每層若標(biāo)高相同，應(yīng)在同一水平線上。 墻厚方向位置：據(jù)外墻大樣圖及窗臺(tái)板的寬度，確定塑鋼窗在墻厚方向的安裝位置（居墻中安裝）。 安裝塑鋼窗：根據(jù)已放好的安裝位置線，按設(shè)計(jì)要將窗用小木楔固定；待檢查立面垂直、 左右間隙大小、上下位置一致等均符合要求后，再將窗框連接件固定在窗洞口上。 采用射釘栓固定法將窗框鐵角與窗洞結(jié)構(gòu)固定。應(yīng)保證安裝位置正確、牢固，不得有松動(dòng)現(xiàn)象，鐵角間距不應(yīng)大于 600mm（且每邊不少于 3 個(gè)），邊緣連接件距窗角的距離不應(yīng)大于 180mm。 窗框與窗洞口的間隙打入發(fā)泡膠等保溫材料，抹灰使其密實(shí)。發(fā)泡塞縫應(yīng)適度，防止窗框受力變形。 窗扇及玻璃安裝完畢后，再安裝把手等五金配件。 防腐處理：粘貼塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)，避免填充水泥砂漿直接與門窗表面接觸，腐蝕窗戶。 2 進(jìn)戶門、防火門安裝 1)工藝流程 彈線找規(guī)矩 → 確定門框安裝位置 → 門框安裝 → 門扇安裝 → 門洞口四周嵌縫 → 五金配件安裝 2)門框安裝 施工組織設(shè)計(jì) 第 40 頁 門框進(jìn)場后應(yīng)找正、整方。門框安裝要注意開啟方向，截口方向，水平標(biāo)高位置以建筑 100cm 控制線為準(zhǔn)。 以室內(nèi)結(jié)構(gòu)樓面軸線控制線為基準(zhǔn)，定出門框邊線，并彈線標(biāo)記。偏位、變形的門洞口應(yīng)進(jìn)行剔鑿處理。門上口水平安裝位置以樓層標(biāo)高控制線為準(zhǔn)向上反測(cè)。 門框安裝在墻中，采用木楔臨時(shí)固定；待找規(guī)矩合格后采用射釘固定法與墻體用鋼片連接，每側(cè)三個(gè)點(diǎn)。 門框安裝好后，檢查其垂直、方正，對(duì)角線等無誤后進(jìn)行塞口。用水泥砂漿填 實(shí)抹平。 3)門扇安裝 先確定門的開啟方向及五金型號(hào)和安裝位置，然后檢查門口尺寸是否正確，邊角是否方正，有無缺角，檢查門口高度應(yīng)量出門的兩側(cè)，檢查門口寬度應(yīng)量上、中、下三點(diǎn)，并在門扇的相應(yīng)部位定位劃線。 將門扇放入門框中試裝，合格后按門扇高度的 1/10 在門框內(nèi)側(cè)按合頁大小劃線，并剔出合頁槽，槽深與合頁厚度一致，槽底要求平整。 10 外墻保溫工程 1）施工條件 基層墻體已驗(yàn)收合格。門窗框及墻身上各種進(jìn)戶管線、水落管支架、預(yù)埋件等按設(shè)計(jì)安裝完畢。 剪力墻平整度用 2m 靠尺檢查，最大偏差大于 4 時(shí) ，應(yīng)用 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平；最大偏差小于 4 時(shí)，不平處用 1： 3 水泥砂漿修補(bǔ)平整。 砌體墻用 20 厚 1:3 水泥砂漿找平?；鶎訅w及找平層應(yīng)干燥。 施工組織設(shè)計(jì) 第 41 頁 施工現(xiàn)場環(huán)境溫度和墻體表面溫度在施工后 24 小時(shí)內(nèi)不得低于 5℃，風(fēng)力不大于 5 級(jí)。夏季施工時(shí)應(yīng)該采取有效措施，防止雨水沖刷墻面。 2）施工工具 開槽器、壁紙刀、螺絲刀、鋼鋸條、剪刀、電動(dòng)攪拌器、沖擊鉆、電錘、刷子、粗砂紙及常用工具。 3）施工工序 配專用粘結(jié)劑→基層墻體處理→刷界面劑一道→粘貼擠塑板→預(yù)粘板邊網(wǎng)格布條→鉆孔及安裝固定件→擠塑板打磨找平 →刷界面劑一道→配聚合物砂漿 抹底層聚合物砂漿→配面層涂料→埋貼網(wǎng)格布→抹面層聚合物砂漿 →噴（涂）面層涂料或粘貼面磚→清理飾面層、驗(yàn)收 4）施工操作要點(diǎn) 基層處理 :徹底清除基層墻體表面浮灰、油污、脫模劑、空鼓及風(fēng)化物等影響粘結(jié)強(qiáng)度的材料。為增加擠塑板與基層幾面層的粘結(jié)力，應(yīng)在擠塑板兩面各刷界面劑一道。 配置專用粘結(jié)劑： a 將 5 份（重量比）干混砂漿倒入干凈的塑料桶，加入 1 份凈水，應(yīng)邊加水邊攪拌，然后用手持式電動(dòng)攪拌器攪拌 5 分鐘，直到攪拌均勻，且稠度適中為止。 b 將配置的粘結(jié)劑靜置 5 分鐘， 在攪拌即可使用，配置好的粘結(jié)劑宜在 1 小時(shí)內(nèi)用完。 c 專用粘結(jié)劑的配置只準(zhǔn)許加入凈水，不得加入其他添加物（劑）。 5)安裝擠塑板 : 施工組織設(shè)計(jì)