【正文】 施工組織設(shè)計 第 41 頁 施工現(xiàn)場環(huán)境溫度和墻體表面溫度在施工后 24 小時內(nèi)不得低于 5℃，風(fēng)力不大于 5 級。 防腐處理：粘貼塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)，避免填充水泥砂漿直接與門窗表面接觸，腐蝕窗戶。 f 墻面磚粘貼：粘貼砂漿厚度為 12～ 24mm。必須提前做好選磚的工作，在鑲貼前預(yù)先按顏色的深淺不同進(jìn)行挑選歸類，然后再對其幾何尺寸大小分選。干燥后用磨砂紙將膩子渣及斑跡磨平磨光。 當(dāng)砂漿結(jié)合層終凝后，以同色稀水泥砂漿擦縫，同時將地磚表面清理干凈，防止污染。 施工組織設(shè)計 第 32 頁 根據(jù)樓層標(biāo)高控制線在四周墻面彈出板面標(biāo)高線，并在室內(nèi)拉十字線控制。 澆灌砼前一天對接樓板表面進(jìn)行泡水濕潤。 7）落地砂漿必須及時鏟除干凈。 8）抹底層及中層砂漿： 在墻體濕潤的情況下抹底層灰，先刷水泥漿一遍，隨刷隨抹底層灰。 砼墻體澆水濕潤后，用掃帚甩上一層 1:1:3（體積比）＝水泥 :界面 劑 : 砂子的水泥砂漿 ,甩點要均勻 ,終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直到水泥砂漿疙瘩全部粘滿砼光面上 ,并有較高強(qiáng)度 (用手掰不動 )為止。熟化時間常溫下一般不少于 15 天 。 施工注意事項： a 施工溫度不應(yīng)低于 5 攝氏度，保溫層固化干燥約 72 小時后進(jìn)行防護(hù)層施工，攪拌好的保溫漿料必須在 4 小時內(nèi)用完，回收的落地灰應(yīng)在 4 小時內(nèi)回罐攪拌后使用完畢。 15mm 水準(zhǔn)儀或拉線尺量 5 門窗洞口高、寬度 177。 （采用 30mm 40mm 木料制作 ,一般距墻皮或墻角 50mm 為宜，皮數(shù)桿應(yīng)垂直、牢固、標(biāo)高一致。 c 加氣混凝土砌塊施工 工藝流程 : 施工準(zhǔn)備（包括放線、 立皮數(shù)桿、濕潤樓面）→ 植筋→構(gòu)造柱鋼筋綁扎→排磚撂底 → 砌磚 →圈梁構(gòu)造柱混凝土模板→混凝土澆筑 →拆模 →自檢及評定 → 質(zhì)量驗收。植筋的施工溫度范圍：15℃～ 50℃，本工程結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級主要為 C C3 C20 主要植筋規(guī)格為φ 、φ Φ 12。 c 防水層做完后，必須進(jìn)行閉水試驗。 SBS 防水卷材和聚氨酯進(jìn)場后，首先進(jìn)行材料復(fù)試，復(fù)試合格后方準(zhǔn)使用。 現(xiàn)場設(shè)一鋼筋加工間，負(fù)責(zé)鋼筋的加工制作。 總施工順序上的部署原則 為了確保工期和時間連續(xù)、實施立體交叉作業(yè)，砌筑工程及裝修分階段、分層 進(jìn)行，二次結(jié)構(gòu)、裝修及水電管道安裝工程采取交叉作業(yè)，合理安排穿插進(jìn)行。 （ 3）施工管理部：負(fù)責(zé)組織施工組織設(shè)計實施，制定生產(chǎn)計劃，組織實施現(xiàn)場各階段的平面布置，安全文明施工及勞動組織安排，工程質(zhì)量等施工過程中各種施工因素管理 。通過我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項目管理經(jīng)驗，確保實現(xiàn)合同規(guī)定的工期和質(zhì)量目標(biāo)。 以上各部在經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各盡其責(zé)，及時解決施 工過程中出現(xiàn)的各種問題，確保優(yōu)質(zhì)、高效的完成施工任務(wù)。安裝平面位置詳見平面布置圖。 施工前，應(yīng)考察擬采用材料的環(huán)保性能，掌握相關(guān)材料技術(shù)參數(shù)。防水層施工前，所有豎向管道必須施工完畢打壓合格并經(jīng)監(jiān)理驗收簽證，管道預(yù)留箱、槽、 洞等應(yīng)用 C20 細(xì)石砼堵嚴(yán)。 高度控制時應(yīng)根據(jù)建筑標(biāo)高 米或 米線進(jìn)行控制，垂直墻或柱上應(yīng)標(biāo)出混凝土磚底座各道拉結(jié)筋、水平過梁、門窗過梁的位置線，保證本單元標(biāo)高相等。梁寬同墻厚，混凝土強(qiáng)度等級 C20，配置 2。砌筑隔墻時，按墻寬尺寸，砌塊的規(guī)格尺寸進(jìn)行排列擺塊。 4）轉(zhuǎn)角處、交接處同時砌筑，砂漿密實，砌塊平順，砌體垂直，不得出現(xiàn)破槎、松動，臨時間斷處應(yīng)留斜槎，斜槎水平投投影長度不應(yīng)小于高度的2/3。 現(xiàn)場把聚保溫材料放入攪拌機(jī)中滲水?dāng)嚢璩烧吵頎睿鶆驍嚢?,稠度滿足施工要求及操作要求。不合格產(chǎn)品堅決退場，嚴(yán)禁使用廢品水泥。 混凝土墻體表面凸出部分剔平 。次日用 1:1:3 水泥砂漿抹面 ,壓實壓光 ,養(yǎng)護(hù) 2～ 3 天。 4）罩面灰應(yīng)待中層達(dá)到六、七成干后進(jìn)行，先從陰角、陽角進(jìn)行，鐵板壓光應(yīng)不少于兩遍。 6）門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙等抹罩面灰接槎明顯或顏色不一致：抹罩面灰時要注意留施工縫，施工縫要盡量留在分格條、陰角處和門窗框邊部；室內(nèi)如遇施工洞口時，可采用甩整面墻的方法。 c 護(hù)角可選用φ 鋼筋，置于陽角部位（與結(jié)構(gòu)適當(dāng)固定），并將其抹入抹灰面層內(nèi)。根據(jù)確定后的磚數(shù)和縫寬，在踏步和平臺板上彈縱橫控制線約每四塊磚彈一根控制線，并嚴(yán)格控制方正。 第二遍滿刮膩子：干燥后用砂紙打磨平整，清掃干凈。穿過樓面的豎管已安完，管洞已堵塞密實。 d 大面積鋪貼的順序是：從陽角開始水 平方向逐一鋪貼，以彈好的地面水平線位基準(zhǔn)，嵌上直靠尺或八字形靠尺條，第一排飾面磚下口應(yīng)緊靠直 施工組織設(shè)計 第 38 頁 靠尺上沿，保證基準(zhǔn)行平直。 窗框與窗洞口的間隙打入發(fā)泡膠等保溫材料，抹灰使其密實。 剪力墻平整度用 2m 靠尺檢查，最大偏差大于 4 時 ，應(yīng)用 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平；最大偏差小于 4 時，不平處用 1： 3 水泥砂漿修補(bǔ)平整。 3）施工工序 配專用粘結(jié)劑→基層墻體處理→刷界面劑一道→粘貼擠塑板→預(yù)粘板邊網(wǎng)格布條→鉆孔及安裝固定件→擠塑板打磨找平 →刷界面劑一道→配聚合物砂漿 抹底層聚合物砂漿→配面層涂料→埋貼網(wǎng)格布→抹面層聚合物砂漿 →噴（涂）面層涂料或粘貼面磚→清理飾面層、驗收 4）施工操作要點 基層處理 :徹底清除基層墻體表面浮灰、油污、脫模劑、空鼓及風(fēng)化物等影響粘結(jié)強(qiáng)度的材料。 以室內(nèi)結(jié)構(gòu)樓面軸線控制線為基準(zhǔn)，定出門框邊線，并彈線標(biāo)記。 g 細(xì)部處理：如果鑲貼飾面磚的墻面需留小洞口，應(yīng)按洞寬、高尺寸排好飾面磚，并在飾面磚上，畫上剔鑿線，然后用合金鋼和鑿子和克絲鉗輕輕將多余部分剔去，磨平破口邊，再鑲貼于洞口邊。 施工組織設(shè)計 第 37 頁 2)施工準(zhǔn)備 鑲貼面磚所需的所有外加劑及粘結(jié)劑。 b 透底：涂層厚薄不均勻，因此刷涂料時除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持涂料的稠度，不可隨意加水。 c 樓梯梯段、踏步、平臺養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，嚴(yán)禁上人、通行； d 對踏步陽角應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，防止脫落、破壞。 鋪砌花崗巖應(yīng)從十字控制線 交點部位開始，將板材平放至干硬砂漿結(jié)合層上，用橡皮錘敲擊木墊塊（注意不得直接敲擊花崗巖面），振實砂漿直至面層標(biāo)高線位置。 2）施工工藝 鋪設(shè)細(xì)石砼應(yīng)由室內(nèi)向門口方向邊鋪邊退，并認(rèn)真搓壓密實，用長刮杠刮平（厚度較大用平板振動器振實）。 質(zhì)量控制要點 1）空鼓、開裂和爛根 :由于抹灰前對基層清理不干凈或不徹底，抹灰前不澆水，每 層灰抹得過厚，跟得太緊；甚至混凝土表面的酥皮不處理就抹灰；為解決好空鼓、開裂等質(zhì)量問題，應(yīng)從三方面下手解決，第一施工前的澆水、清理；第二施工操作分層分遍壓實認(rèn)真不馬虎；第三施工后及時澆水養(yǎng)護(hù)，并注意施工地點的潔凈，抹面層應(yīng)一次到底。然后以灰餅為準(zhǔn)， 用壓尺刮平找直，用木抹板搓毛。中級和高級抹灰，可先用托線板檢查墻面平整、垂直度，并在控制陽角方正（用方尺規(guī)方）的情況下大致確定抹灰厚度后（最薄處一般≥ 7mm）， 進(jìn)行掛線 ,貼灰餅（灰餅厚度不包括抹灰面層 ,灰餅用與抹灰層相同砂漿 ,20mm 見方）。 采用磨細(xì)生石灰粉時 ,細(xì)度通過 4900 孔 /cm2 篩 ,用于罩面 ,熟化時間≥3d。 b 保溫漿料與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。 保溫層：采用擠塑聚苯板進(jìn)行保溫。搭接長度不小于 施工組織設(shè)計 第 20 頁 砌塊長度的 1/3 且不應(yīng)小于 90mm，轉(zhuǎn)角處相互咬砌搭接。 3），合格后方可使用在工程上。 清孔：孔內(nèi)粉塵用毛刷或風(fēng)機(jī)反復(fù)清刷至 少三遍以上。 屋面防水 屋面采用雙層 SBS 改性瀝青防水卷材和一道 SBS 改性瀝青防水涂 料一道。側(cè)墻涂料防水層的保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。 編制二次結(jié)構(gòu)、裝修階段垂直運(yùn)輸方案。 （ 2） 2021 年 2 月中旬 4 月中旬完成外墻保溫，內(nèi)墻抹灰，給水、暖氣戶內(nèi)支管安裝，樓地面，涂料工程，門窗安裝，給排水、暖、消防管道試壓通水，電氣系統(tǒng)調(diào)試等。 (5)材料設(shè)備部：負(fù)責(zé)工程材料及施工材料和工具的購置、運(yùn)輸及施工機(jī)械調(diào)配、進(jìn)場安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作，監(jiān)督控制現(xiàn)場各種材料和工具的使用情況，確保機(jī)械處于良好運(yùn)行狀態(tài)等。 5 建設(shè)單位 6 設(shè)計單位 7 監(jiān)理單位 土建專業(yè)簡況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 建筑層數(shù) 地下 1 層， 1樓地上 15 層， 2樓 18 層 2 建筑總高 1樓 米， 2樓 3 結(jié)構(gòu)類型 剪力墻結(jié)構(gòu) 4 抗震設(shè)計 抗震設(shè)防烈度 7 度 5 建筑防火 二類高層建筑，耐火等級為一級、二級 6 二次結(jié)構(gòu) 普通混凝土砌塊 7 建筑節(jié)能 外墻內(nèi)保溫、屋面聚苯板保溫、中空玻璃外窗等 設(shè)備專業(yè)簡況 1 電氣工程 主要包括動力、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等 2 給排水工 程 主要包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等 施工組織設(shè)計 第 3 頁 3 暖通工程 主要包括采暖系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng) 主要裝修做法簡介 序號 項 目 主要內(nèi)容或面層做法 1 外 裝 修 外墻裝修 外貼保溫板及涂料 2 屋面工程 平 屋 面 上人屋面聚苯板保溫， 3+3mmSBS 卷材防水 3 室內(nèi)裝修 頂棚工程 公共部分刮膩子、涂料，戶內(nèi)水泥砂漿 樓地面工程 門廳、出入口、電梯廳 石材、地磚地面及踢腳， 公共走道、樓梯踏步及休息平臺 水泥地面 戶內(nèi)部分 細(xì)石砼墊層 內(nèi)墻裝修 公共部分耐擦洗涂料，戶內(nèi)為混合砂漿抹灰 門窗工程 塑鋼窗、戶門為防火防盜門、公共部分防火門 4 建筑防水 地下室外墻 砼自防水外做 4mm 改性瀝青防水卷材 屋面防水 3+3mmSBS 改性瀝青卷材防水 洗浴衛(wèi)生間 聚氨酯 三、 施工部署 1 施工內(nèi)容 本工程的施工內(nèi)容主要包括隔墻的砌筑和墻面基層修補(bǔ)、外墻保溫、內(nèi)外墻抹灰、涂料；屋面工程；面磚施工，地面層施工；塑鋼窗、防火門的安裝；及水、暖、電安裝等內(nèi)容。 防水作業(yè)隊：負(fù)責(zé)地下室外防水、屋面防水、廁浴間防水工程的施工。 根據(jù)各棟號當(dāng)前進(jìn)度 及人員配備、各戶型分布情況，確定本棟樣板間（段）計劃。 所有分項工程均嚴(yán)格推行樣板引路制度，先施工樣板間（段），再組織大面積施工。 2）工作安排 本工程衛(wèi)生間等戶內(nèi)房間樓面的數(shù)量較多，而且房間面積較小，工序多，直接影響施工進(jìn)度，滲漏問題也時常可能發(fā)生，解決這一問題的關(guān)鍵是合理安排好工序，且每道工序要認(rèn)真細(xì)致，并做好成品保護(hù)工作。 2 砌筑工程 施工順序 樓面測量放線 → 構(gòu)造柱、抱框、水平過梁鋼筋、墻體拉結(jié)筋植筋、綁扎→隔墻砌筑（水電管預(yù)埋） → 構(gòu)造柱、抱框、水平過梁支模 → 澆筑混凝土 → 拆模清理→質(zhì)量驗收。當(dāng)門洞口寬度小于 2100 時，抱框到過梁，錨入梁內(nèi) 35d。用灰槽存放砂漿，保證砂漿的和易性，砂漿稠度為 70mm