【導讀】工程施工任務，打造我公司強勢企業(yè)品牌，特編制本《施工組織設計》。工進度及施工的過程控制等作了概括性闡述。工期目標和安全生產、文明施工目標。驗、復核等諸方面作了系統(tǒng)性提示。通過實施本施工組織設計，力圖進一步整合施工配合等各方面要素，素得以最佳組合，以期本工程有序、高效、低耗地持續(xù)施工。中客觀上存在著諸多的可變應素。對施工項目實施動態(tài)管理是施工管理的。重要組成部分，也是確包本工程施工目標順利實現(xiàn)的重要手段和途徑。理，尤其在施工工期、施工方案等方面須按本項目實際狀況進行合理調整。工程施工招標文件及相關答疑紀要。中的有關規(guī)定及采用的施工標準、圖集。作規(guī)程和質量驗收標準。根據建筑物不同部位分別采用HPB235、HRB335和HRB400級。厚JS防水涂料、20厚聚苯板保護層。3幢民房未拆除，其余大部分建筑均已拆除。側已有業(yè)主設置彩鋼圍墻與外界隔離。

　　

【正文】 ,在基礎施工開始前 ,應在人員組織、機械設備配置、后勤材料供應等諸方面作充作分準備。為有 效保證本工程施工進度 ,計劃配置 QTZ63 塔式起重機 三 臺，以解決垂直和水平運輸。以利基礎施工在快速 ,有序的狀態(tài)下順利進行。 力求在 4050 天內完成單體 地下基礎的施工任務。 根據本工程單體多、 施工場地相對狹小 、 土方外運有所不便之特點，為有利于 土方平衡， 計劃對 本工程 基礎 采取分階段 施工。采取集中配備 150余人的充足勞動力 分三 個階段攻搶地下室。 (1)本工程基礎深度為 米至 米 ，目前自然地坪標 低于 設計177。 約 1 米左右 ，故實際開挖深度約在 — 米間， 根據工程設計圖紙和施工現(xiàn)場實際情況和周邊環(huán)境， 確定本工程按施工組織設計給定的施工流程按段逐幢開挖，漸次推進。 (2)為節(jié)約費用，計劃對本工程 基礎 開挖的土方盡可能作就近堆放和回泗涇頤景園二期三標 A 西塊建安工程 施工組織設計 上海世方建筑工程有限公司 第 34 頁共 164 頁 填現(xiàn)場標高不足區(qū)域。第一施工段和第二施工段所挖土方 由于受施工場地限制，挖出的土方全部外運 ，第三段挖出的土方主要用于場內回填 。 根據本 工程基坑 圍護 設計圖紙 和現(xiàn)場踏看所了解的土質情況 ， 計劃對以建成的建筑物周邊、施工區(qū)域中間通道打設 9 米 、 12 米 拉森鋼板樁 ；局部基部周圍打設 6 米鋼板樁 。 （具體視基坑開挖情況而定） 同時 根據對基坑的開挖情況，如 基坑 處水量較多的 采取 輕型井點降水方式， 水量較少的單體則 采取明排水 方式。 以有效降低投資成本，加快施工進度。 本工程各幢基礎鋼筋事先安排制作，土方開挖墊層澆搗后集中力量進行綁扎，并按幢、塊進行混凝土澆筑。 根據“基礎要搶，主體要快，裝飾要細”的原則，在土方開挖前必須組織充足的人員和 足夠的機械設備進場。同時對現(xiàn)場土方堆放，行車路線等進行合理布置。對基礎鋼筋制作綁扎，砼澆筑作統(tǒng)籌安排。在技術上，則單獨編制基礎施工方案， 以利基礎施工在快速 ,有序的狀態(tài)下順利進行。 主體結構 根據施工進度安排，本工程第一施工段將于 2020 年 9 月 下 旬開始上部主體結構施工，至 2020 年 10 月 上 旬各幢將全面進入地面主體施工。 進入主體結構施工時，工程以鋼筋、木工、泥工砌筑為主導工種，集中優(yōu)勢力量，保證材料供應。確保主體 施工在高效、優(yōu)質的狀態(tài) 下進行。 本工程主體結構后期以磚砌體施工為主 ,該階段施工擬注重合 理安排各工種間的交叉施工 ,組織流水作業(yè) ,使各個工序間的銜接、搭配得以最佳組合。 本工程鋼筋采用在現(xiàn)場設鋼筋加工車間進行制作和現(xiàn)場綁扎的施工工泗涇頤景園二期三標 A 西塊建安工程 施工組織設計 上海世方建筑工程有限公司 第 35 頁共 164 頁 藝，為加快施工進度 ， 我公司采用縱向聯(lián)合 ， 將部分箍筋以及三級鋼筋的加工采取外送加工 ， 充分發(fā)揮集團公司的優(yōu)勢 ， 確保按照 實際工程進度提前三天加工完成。 本工程梁、柱、模板采用厚 20mm 優(yōu)質涂膜膠合模板，圍檁擱柵采用50179。 100 方木 ,局部區(qū)段采用組合定型鋼模。Φ 48179。 鋼管作支模承重架和固定支架。 本工程各單體計劃配置 23 層模板用量供越層返用，以滿足進度要求。 本工程主體結構采用商品混凝土， 由業(yè)主指定有較強實力的企業(yè)供應。各層墻、柱、梁、板采取一次性澆筑。 以汽車泵為主，上部采用 HBT60 混凝土泵。并鋪以砼布料器等先進設備布料。 施工前應事先落入產品質量好，生產能力強的材料供應廠家，確保原材料供應。并及時組織砌筑砂漿等與砌筑有關的各類預制構件和成品、半成品進場。備足與砌筑有關的各類預制構件和成品、半成品。同時在砌筑階段配備充足勞動力，合理安排各工種間的交叉施工 ,組織流水作業(yè) , 使砌筑工程始終有序持續(xù)進行。 程 (1)在裝飾階段施工時 ,應調整施工力量 ,進一步整合各項生產要素 ,對各工種配合施工作出合理布局。并選 擇專業(yè)技能好 ,整體素質高的施工隊伍進場施工 ,通過精心組織，合理安排 ,以達到裝飾工程最佳立面效果。 (2)本工程立面造型簡潔、優(yōu)雅，為達到最佳的立面效果，必須對外墻裝飾、抹灰施工實行嚴格的質量監(jiān)控和管理。依靠專業(yè)隊伍的精心施工和技術人員的專業(yè)指導 ,確保粉刷工程質量。 (3)外墻抹灰自上而下進行，涂料施工待墻面充分干燥后，再行施工。 電安裝 泗涇頤景園二期三標 A 西塊建安工程 施工組織設計 上海世方建筑工程有限公司 第 36 頁共 164 頁 (1)在施工中土建與安裝相互密切配合，同步施工， 根據實際情況，靈活合理安排施工進度，默契配合、 力求使安裝工作與土建施工 保證本工程優(yōu)質高效如期竣工。 (2)對于煤氣、通迅、智能等分包專業(yè)安裝 ,重點抓好協(xié)調器管理和總承包配合服務工作 ,為專業(yè)分包隊伍創(chuàng)造良好的作業(yè)環(huán)境 ,確保各專業(yè)施工與土建 互相 協(xié)調一致。 (1)本工程 小計劃 采用落地式鋼管腳手架 。 (2)所有 腳 手架外圍 采用密目安全網全封閉。 (3)在本工程施工中，對各項施工方案作進一步細化，并報送業(yè)主監(jiān)理審查。 五、 施工順序 （ 1） 為確保施工進 度、有效保證本工程在約定的時間內順利竣工，計劃對本標段主樓各單體采取分三段開挖施工。第一階段開挖 16 170、 1717 17 18 18 18 190、 19 19 19 198樓； 待第一階段的基礎基本完成，即進行第二階段 17 17 17 17 1818 188房的開挖施工。待 第二階段 基礎基本完成， 第三階段處如可施工的情況下 即進行第三階段 17 180、 18 18 19 196房的開挖。 （ 2） 建筑177。 以下三 區(qū)域采取分段延續(xù)施工，177。 以上則平行推進、同期展開，在具體分部分項工程施工中實行錯落式推進，以合理利用工作面、勞動力和機械設備，組織流水施工。 （ 3） 根據施工進度安排 ,至 2020 年 10 月上旬 ， 本標段各單體上部主體結構將全面展開 ， 屆時 ,我們計劃在施工力量配置上適當向 第二階段的號 房傾斜 ， 盡可能縮短各幢號間因基坑開挖時間不一而產生的時差 ,各幢的裝飾工程根據各單體施工進度相繼進行。 泗涇頤景園二期三標 A 西塊建安工程 施工組織設計 上海世方建筑工程有限公司 第 37 頁共 164 頁 六、施工流程 先行開 挖 第一段 16 170、 17 17 17 18 18 18190、 19 19 19 198樓 ，第一段 開 挖 完畢 后 即開挖 第二段 1717 17 17 18 18 188房， 待 第二 段 基礎結構基本完成則迅即開展 第三段 17 180、 18 18 19 196樓的 開挖施工 （在條件允許情況下） 。 根據本工程特點及業(yè)主的工期要求，制定本工程施工總流程如下： 施工總流程： 流程 （ 1）基礎施工 定位放線 → 復核 → 土方開挖 → 排水 → 基槽修土 → 驗槽 → 基礎施工 → 驗收 → 地下室主體結構→ 回填土 。 （ 2）上部主體施工 第一階段 第二階段 第三階段 主體結構施工 水電安裝預埋 砌體施工 結構驗收 屋面防水隔熱彩陶瓦 水電煤消防安裝 裝飾工程 室外總體 設備調試 竣工 泗涇頤景園二期三標 A 西塊建安工程 施工組織設計 上海世方建筑工程有限公司 第 38 頁共 164 頁 彈軸線 → 柱模板 → 排架搭設 → 梁樓板、樓梯模板 → 梁樓板樓梯鋼筋 →梁柱樓板樓梯砼 → 彈線抄平 →相應墻體砌筑施工 (重復上述過程 )→ 屋面→ 主體驗收 （ 3）屋面施工 測量找坡 → 找平層施工 → 保溫層施工 → 防水層施工 → 保護層 （ 4）內裝飾施工 抄平彈線 → 墻面、梁、柱做塌餅及護角 → 立門窗框門窗框側嵌填 → 彈頂棚水平線 → 粉梁頂棚 →粉墻面柱→ 做樓地面 (先基層處理 )→ 門、窗扇安裝、油漆涂料燈具總裝及水道配件 → 清掃 （ 5）外裝飾施工 整理腳手架 → 拉通線做塌餅及護角 → 刮糙 → 彈線、粉面 → 基層處理 （ 6）給排水施工 器材檢驗 → 預埋預留 → 管道安裝 → 管道試壓 → 管道清洗 → 檢驗 → 配件安裝 （ 7）電氣施工 器材檢驗 → 預埋預留 → 線路檢查 → 穿線 → 安裝 → 調試 七、本工程特點和相應措施 、本工程特點 (1) 本工程單體多、結構各異， 且工程量較小，投入勞動力較大 。 （ 2） 本工程立面造型采用現(xiàn)代建筑風格，外裝修頭角多，線腳豐富，裝飾標準高， （ 3） 本工程地處 郊區(qū) ， 三側均為 住宅小區(qū)已經入住，施工過程中的環(huán)境衛(wèi)生，噪聲、揚塵、光污染等 控制要求高。 （ 4）工程同期展開后勞動力投入量大，各項建筑材料投入集中，原材料日消耗量甚大。 泗涇頤景園二期三標 A 西塊建安工程 施工組織設計 上海世方建筑工程有限公司 第 39 頁共 164 頁 （ 5）點多面廣、工期緊迫， 施工場地狹小，給現(xiàn)場材料堆放、機械設備布置、場內 水平運輸 帶來了較大的困難。同時在 施工組織、平面作業(yè)上有一定難度。 、應對措施 （ 1）關于 單體多、結構各異，鋼砼工程量較大 在施工前期進行充分的準備。編制周密的施工計劃，落實各項組織管理措施，及時組織各類建筑材料和充足的勞動力進場， 在人員組織、機械設備配置、后勤材料供 應等諸方面作充作分準備， 注重在勞動力配置、交叉施工作業(yè)等諸方面作出最優(yōu)組合，確保工程優(yōu)質和持續(xù)施工。 水、電、煤氣、消防、通訊等各類管道和設備安裝工作及時密切地與土建互相協(xié)調配合，力求使安裝工作與土建施工互相協(xié)調配合默契。 （ 2） 關于 結構各異和裝飾標準高 a、 在思想意識、組織措施上高度重視本工程裝飾施工。積極引進和采用先進的施工方法和施工工藝。 b、 利用本公司雄厚的技術力量，抽調專業(yè)素質高的專業(yè)技術人員從 事本工程結構和裝飾施工。 c、 大面積裝飾施工前先做樣板。待監(jiān)理業(yè)主確認后再全面鋪開。 （ 3） 關于施工條件 環(huán)境 制定環(huán)境方針、環(huán)境目標和環(huán)境指標，配備相應的資源，重點控制臨建規(guī)劃、文明施工、噪音污染、廢棄物管理以及環(huán)保節(jié)能型材料設備的選用等。 加強全體施工人員的環(huán)保意識，使用低噪音設備，晚上加班原則上不超過 22： 00時；對進出現(xiàn)場的車輛進行沖洗，并積極協(xié)調與周邊居民的關系。 （ 4）勞動力和材料投入 a、本工程主體結構以鋼筋混凝土和磚砌體施工為主 ,相對 勞動力需求泗涇頤景園二期三標 A 西塊建安工程 施工組織設計 上海世方建筑工程有限公司 第 40 頁共 164 頁 較大， 屆時，我們將 組織超常規(guī)的 施工 力量，全面推進各幢施工進程。同時注重勞動力的合理布置和均衡分配，以提高勞動效率。 C、 充分利用本公司充足的勞動力資源， 結合各分部分項工程特點，在全公司范圍內協(xié)調組織專業(yè)技術好、整體素質高的施工隊伍進場施工 ,通過精心組織，合理安排 , 確保 主體結構 快速、持續(xù)、有序施工。 d、 配備業(yè)務精熟的材料員 ,認真組織各項建筑材料的供應工作， 全力保障各