【導(dǎo)讀】富沃德物流有限公司。河北勝芳鋼鐵金融物流中心項目。瑞和安惠項目管理集團(tuán)有限公司1. 第一章項目單位基本情況。物流業(yè)經(jīng)過實物配送、綜合物流兩個發(fā)展階段后，總體水平仍。供給能力不足同時并存以及物流基礎(chǔ)設(shè)施能力不足等問題，本項目。根據(jù)需求分析，結(jié)合該市場的綜合規(guī)劃，項目單位利用當(dāng)?shù)刭Y。源以及優(yōu)勢，建設(shè)河北勝芳鋼鐵金融物流中心項目，項目建設(shè)規(guī)模。確定為：項目占地面積為，總建筑面積124825m2，主。材交易區(qū)、輔助配套區(qū)、服務(wù)及生活配套區(qū)等，日貨物處理量11100. 本項目主要提供鋼材加工、商品保管、倉儲、吊裝、運(yùn)輸、信。息服務(wù)、網(wǎng)上交易、生活設(shè)施租賃、住宿費(fèi)、貨物質(zhì)押監(jiān)管、物業(yè)。4二手鋼材交易區(qū)306000. 項目選址在霸州市東段鄉(xiāng)南霸揚(yáng)路南與霸州市勝芳東外環(huán)交。本項目所在地霸州市地處海河水系的沖積平原上。確定該區(qū)域地震烈度按VII度設(shè)防。顯下降，雨量減少。年均日照時數(shù)：2762小時。最冷月平均氣溫：℃

　　

【正文】 定》也提出 “十一五 ”期末萬元 GDP能耗下降到 ，比 “十五 ”期末總體節(jié)能降低20%左右，工 業(yè)節(jié)能達(dá)到 25%以上。初步建立起與社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的比較完善的節(jié)能法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)體系、政策保障體系、技術(shù)支撐體系和監(jiān)督管理體系，形成政府引導(dǎo)下市場主體自覺節(jié)能的新機(jī)制。 本項目將依據(jù)國家和我省的相關(guān)節(jié)能政策，采取合理的節(jié)能措施，選用國家鼓勵的節(jié)能設(shè)備，以達(dá)到國家和我省 “十一五 ”期間的節(jié)能目標(biāo)。 項目能源消耗種類和數(shù)量 分析 本項目主要能源消耗種類 河北勝芳鋼鐵金融物流中心項目 瑞和安惠項目管理集團(tuán)有限公司 33 電力： 各功能區(qū)照明 、 輔助設(shè)施以及冬季采暖等用電 ； 水： 場區(qū)清潔用水、 生活用水。 能耗數(shù)量 本項目主要能源和含耗能工質(zhì)的品種及需要量 見：項目主要能源和含耗能工質(zhì)的品種及年需要量表。 項目 主要能源和含耗能工質(zhì)的品種及需要量表 表 21 序號 主要能源及耗能工質(zhì)名稱 年需要量 折算系數(shù) 折標(biāo)煤（ t） 消耗 比例 單位 實物 單位 系數(shù) 1 電 萬 kWh tce/萬 kWh 100% 2 水 萬 m3 tce/萬 m3 全部能源消耗折合標(biāo)準(zhǔn)煤年用量 (t) 本項目全部能源消耗折合標(biāo)準(zhǔn)煤年用量為 噸 /年。 項目能耗指標(biāo)的計算 項 目 商業(yè) 總產(chǎn)值及 商業(yè) 增加值 根據(jù)項目經(jīng)濟(jì)評價確定本項目 商業(yè) 增加值 =工資及福利 +生產(chǎn)稅+固定資產(chǎn)折舊 +營業(yè)利潤 =31285 萬元。 節(jié)能效果分析 能耗指標(biāo)比較表 序號 類 別 項 目 單 位 本項目指標(biāo) 廊坊十一五 末指標(biāo) 1 產(chǎn)值能耗指標(biāo) 萬元產(chǎn)值綜合能耗（標(biāo)煤） t /萬元 項目所在地能源供應(yīng)狀況分析 能源供應(yīng)現(xiàn)狀 河北勝芳鋼鐵金融物流中心項目 瑞和安惠項目管理集團(tuán)有限公司 34 霸州市 能源供應(yīng)較為充足，本項目所需 水、 電 、蒸汽等資源 供應(yīng)狀況分析如下。 電力供應(yīng)： 本項目正常供電來自 霸州供電局東段 11 萬千伏變電站 。本 項目供電穩(wěn)定可靠。變電站供電設(shè)施先進(jìn)完備，有 11 萬千伏、 萬千伏變電站，富余容量 10 萬 kVA，供電保障率為 100%。 水資源 供應(yīng) ： 霸州 市地下水資源豐富。地下水主要儲存于第四系松軟地層中。目前開采使用的地下水為第一、二含水組，第二含水組具潛水性質(zhì)，第二含水組具有承質(zhì)水特征。西部為沖積扇平原區(qū)，第一含水組的界限為 2040 米，第二含水組的界限為 120140 米，含水層可見總厚度為 2060 米。東部河流為沖擊平原區(qū)，第一含水層的界限為 4050 米，第二含水組的界限為 140160 米，能滿足項目需求。 因此，本 項目生產(chǎn)過程中的能源耗用有保障。 項目用能源品種選擇的合理性、可行性、供應(yīng)可靠性分析 本項目主要能耗是 水、 電。從項目所在地的 能源供應(yīng) 現(xiàn)狀 來 看，項目建成后 各能源 供應(yīng)有保障。因此，項目能源供應(yīng)是可行、可靠的。 建筑節(jié)能 建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求 根據(jù)國家、河北省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展 “ 十一五 ” 規(guī)劃，要求在“ 十一五 ” 期間新建 共公建筑 節(jié)能率達(dá)到 50%以上， 新建 住宅建筑節(jié)能率達(dá)到 65%以上 。 根據(jù)國家建設(shè)部發(fā)布的《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施 節(jié)能專篇》（建質(zhì) [2020]277 號）、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo) 準(zhǔn)》GB501892020（建設(shè)部公告第 319 號）及《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)632020（河北省建設(shè)廳冀建質(zhì) [2020]639 號）， 本項目建設(shè)所河北勝芳鋼鐵金融物流中心項目 瑞和安惠項目管理集團(tuán)有限公司 35 在地屬寒冷地區(qū)，采暖建筑 體形系數(shù)小于 時，要求屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)小于 W/（ ） ，外墻采暖系數(shù)小于 W/（ ） ，外窗傳熱系數(shù)小于 W/（ ） 。 建筑節(jié)能 措施 交易中心、旅館、職工宿舍及服務(wù)配套區(qū) 本項目 采暖建筑大部分采用 南北朝向 各建筑物 體形系數(shù) 均小于小于 。 屋面 采用 100mm 厚鋼筋混凝土 屋面 板 ， 55mm 厚 擠塑聚苯板 ，傳熱系數(shù) （ ），比國家設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)低 %。 墻體 采用 190mm 厚 承重 混凝土 空心 砌塊， 50mm 厚 擠塑聚苯板 ，傳熱系數(shù) W/（ ），比國家設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)低 %。 外窗 采用 斷橋 鋁合金 LOWE 中空 玻璃 （ 6mm 高透光LowE+12mm 空氣 +6mm 透明） ，傳熱系數(shù)為 （ ），比國家設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)低 %。 倉儲物流區(qū) 本項目 室內(nèi)封閉庫等 建筑面積 共計 為 41712 平方米 ，各建筑物 體形系數(shù) 均小于小于 。 屋面 采用 雙層彩鋼板中間 夾 75mm 聚苯板 ，傳熱系數(shù)（ ），比國家設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)低 %。 墻體 采用 雙層彩鋼板中間夾 75mm 聚苯板 ，傳熱系數(shù)（ ），比國家設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)低 %。 外窗 采用 斷橋 鋁合金 LOWE 中空 玻璃 （ 6mm 高透光LowE+12mm 空氣 +6mm 透明） ，傳熱系數(shù)為 （ ），比國家設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)低 %。 河北勝芳鋼鐵金融物流中心項目 瑞和安惠項目管理集團(tuán)有限公司 36 依據(jù)上述所列的各項指標(biāo)，本項目建筑設(shè)計體形系數(shù)、窗墻比、外門窗氣密性和各部圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)同時滿足 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020（建設(shè) 部公告第 319 號）及《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DB13(J)632020（河北省建設(shè)廳冀建質(zhì) [2020]639 號） ，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn) 本項目建筑物滿足節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求。 節(jié)能措施 電力系統(tǒng)節(jié)能 措施 根據(jù)《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》，設(shè)備選型時合理配置用電設(shè)備。供電設(shè)備均選用國家推薦的節(jié)能型機(jī)電設(shè)備，減少能源消耗；電氣線路采用靜電容器補(bǔ)償無功負(fù)荷，配電室內(nèi)安裝低壓電容器補(bǔ)償屏，減少無功功率損耗。 同時，采用集中和分散相結(jié)合的功率因數(shù)補(bǔ)償方式，降低無功損失，節(jié)約電能損耗。 選擇低損耗節(jié)能型的 S11型變壓器，降低負(fù)載、空載損耗，減少電能損失。同時選用合適規(guī)格變壓器，實現(xiàn)廠區(qū)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，從而實現(xiàn)節(jié)能。 合理選用大截面導(dǎo)線，節(jié)約線路電損。 本項目在提高自然功率因數(shù)的基礎(chǔ)上，合理裝置無功補(bǔ)償設(shè)備，使功率因數(shù)達(dá)到 ，有效地提高電力資源利用率，提高功率因數(shù)，降低線路損耗實現(xiàn)電力節(jié)能。 選用節(jié)能型設(shè)備， 30kW以上裝機(jī)功率設(shè)備配備變頻器，可節(jié)電 30%左右。 照明設(shè)備和低壓電器的節(jié)電。照明系統(tǒng)中，通過分區(qū)控制、河北勝芳鋼鐵金融物流中心項目 瑞和安惠項目管理集團(tuán)有限公司 37 光電控制器代替照明開關(guān)等方式減少照明時間，節(jié)約電能；采用高效電源等節(jié)約電能。同時選 用成熟、有效、可靠的節(jié)電型低壓電器，降低耗電量。 辦公宿舍內(nèi)外使用節(jié)能燈，自然采光條件較好的區(qū)域，白天充分利用自然光；夜間樓內(nèi)公共區(qū)域（含衛(wèi)生間）盡量減少照明燈數(shù)量。道路用燈每晚定時開關(guān)，杜絕白晝燈、長明燈。同時采用感應(yīng)式開關(guān)，以降低電力消耗。 給排水節(jié)能 措施 項目場區(qū)給水系統(tǒng)按照建筑物的高度由設(shè)在加壓站的微機(jī)控制變頻調(diào)整生活給水設(shè)備從蓄水池取水加壓供給。加壓水泵根據(jù)最大小時流量、供水高度、系統(tǒng)特點(diǎn)、供水制度等因素，對照水泵性能曲線選定，避免水泵長時間低效運(yùn)行。 所有用水器具都應(yīng)選用節(jié)水 型產(chǎn)品， 衛(wèi)生間的潔具及其配件選用節(jié)水型和節(jié)能型產(chǎn)品。給水水嘴采用陶瓷芯，密封性能好，嚴(yán)格控制出水量的產(chǎn)品， 嚴(yán)格控制各用水點(diǎn)的水壓和水量， 分戶 安裝計量儀表，以免管網(wǎng)跑、冒、滴、漏和流速過大或靜壓過高而造成水資源浪費(fèi)。 工程 排水系統(tǒng)采用分流制，建筑物內(nèi)采用污、廢分流，室外采用雨、污分流系統(tǒng)。各建筑物的洗滌廢水單獨(dú)排放，經(jīng)管網(wǎng)收集排至城市污水管網(wǎng)。生活糞便污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管網(wǎng)，屋面雨水經(jīng)與地面雨水經(jīng)統(tǒng)一收集后排入市政雨水管網(wǎng)。 水源熱泵是目前空調(diào)系統(tǒng)中能效比（ COP值）最 高的制冷、制熱方式。水源熱泵機(jī)組可利用的水體溫度冬季為 12～ 22℃，水體溫度比河北勝芳鋼鐵金融物流中心項目 瑞和安惠項目管理集團(tuán)有限公司 38 環(huán)境空氣溫度高，所以熱泵循環(huán)的蒸發(fā)溫度提高，能效比也提高。而夏季水體溫度為 18～ 35℃，水體溫度比環(huán)境空氣溫度低，所以制冷的冷凝溫度降低，使得冷卻效果好于風(fēng)冷式和冷卻塔式，從而提高機(jī)組運(yùn)行效率。與空氣源熱泵相比，其運(yùn)行效率要高出 20～ 60%，運(yùn)行費(fèi)用僅為普通中央空調(diào)的 40～ 60%。 熱力管網(wǎng)系統(tǒng)保溫措施 本項目采暖采用地源熱泵， 供熱管網(wǎng)在室外和地溝中采用聚氨酯發(fā)泡材料保溫，降低管道冷熱損失。室內(nèi)采用超細(xì)玻璃棉管殼保溫，保 護(hù)層為鋁鉑玻璃絲布，以減少熱能損耗。采暖供熱系統(tǒng)按設(shè)計負(fù)荷設(shè)置，并設(shè)有調(diào)節(jié)控制裝置及能量計量儀表。冷媒、熱媒的輸送管道、空調(diào)、凈化送回風(fēng)管道均進(jìn)行良好的保溫，減少冷熱能耗。 能源管理 能源計量制度 本項目建立能源計量管理體系，形成文件，并保持和改進(jìn)其有效性； 本項目建立、保持和使用文件化的程序來規(guī)范能源計量人員的行為、能源計量器具管理和能源計量數(shù)據(jù)的采集、處理和匯總。 能源計量人員 物流中心設(shè)專人負(fù)責(zé)能源計量器具的管理，負(fù)責(zé)能源計量器具的配備、使用、檢定、維修、報廢 等管理工作； 物流中心能源計量管理人員應(yīng)通過相關(guān)部門的培訓(xùn)考核，持證上崗；用能單位建立和保存能源計量管理人員的技術(shù)檔案； 能源計量器具檢定、校準(zhǔn)和維修，選擇有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)單河北勝芳鋼鐵金融物流中心項目 瑞和安惠項目管理集團(tuán)有限公司 39 位或人員。 能源計量器具 用能設(shè)備的設(shè)計、安裝和使用滿足 GB/T642 GB/T15316中關(guān)于用能設(shè)備的能源監(jiān)測要求； 物流中心建立能源計量器具的檔案，主要內(nèi)容包括：計量器具使用說明；計量器具出廠合格證；計量器具最近兩個連續(xù)周期的檢定證書；計量器具維修記錄等。 物流中心的能源計量器具實行定期檢定。凡經(jīng)檢 定不符合要求或超過檢定周期的計量器具一律不準(zhǔn)使用。屬強(qiáng)制檢定的計量器具，其檢定周期、檢定方式應(yīng)遵守有關(guān)計量法律法規(guī)的規(guī)定。 能量計量數(shù)據(jù) 項目建立能源統(tǒng)計報表制度，能源統(tǒng)計報表能追溯至計量測試記錄； 能源計量數(shù)據(jù)記錄采用規(guī)范的表格式樣，計量測試記錄表格便于數(shù)據(jù)的匯總和分析。 河北勝芳鋼鐵金融物流中心項目 瑞和安惠項目管理集團(tuán)有限公司 40 第三章 節(jié)能效果分析結(jié)論 建筑節(jié)能是落實以人為本，全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀，減輕環(huán)境污染，實現(xiàn)人與自然和諧發(fā)展的重要舉措；是調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)變建筑業(yè)增長方式，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的迫切需要； 是按照減量化、再利用、資源化的原則，促進(jìn)資源綜合利用，建設(shè)節(jié)約型社會，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的必然要求；是進(jìn)一步改善人民生活與工作環(huán)境，走生態(tài)良好的文明發(fā)展道路的重要體現(xiàn)；是節(jié)約能源，保障國家能源安全的關(guān)鍵環(huán)節(jié)；是探索解決建設(shè)行業(yè)高投入、高消耗、高污染、低效率的根本途徑；是改造和提升傳統(tǒng)建筑業(yè)、建材業(yè)，實現(xiàn)建設(shè)事業(yè)健康、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的重大戰(zhàn)略性工作。 本項目建筑設(shè)計嚴(yán)格依據(jù)國家和河北省建筑節(jié)能設(shè)計的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，采用節(jié)能型的建筑結(jié)構(gòu)、材料、器具和產(chǎn)品，提高保溫隔熱性能，減少采暖、制冷、照明的能耗。 節(jié)能措施實施后 ， 項目年 能源 消耗 折合標(biāo)準(zhǔn)煤用量為 噸。 綜上所述， 項目使用的主要能源種類合理， 符合國家和河北省的相關(guān)規(guī)范， 能源供應(yīng)有保障，從能源利用和節(jié)能角度考慮，項目是可以接受的。