【導讀】XX蔬菜（農產品）批發(fā)大市場輕鋼結構蔬菜交易大棚建設項目

　　

【正文】 員對商品進行抽樣檢測，經抽樣檢測合格后，出具檢測結果報告單（條）方可進行交易。買賣雙方經過按質議價，成交后，由市場工作人員（專職司磅員）過磅開單，并按規(guī)定收取交易手續(xù)費，買方憑單結算、裝車，交易結束憑交易（第二聯）檢票查驗出場。 全程質量安全控制措施 （ 1） 建立全程菜農個人檔案，建立產品可追溯制度和進場蔬 XX 蔬菜（農產品）批發(fā)大市場 輕鋼結構蔬菜交易大棚 建設 項目 28 菜的臺帳登記，以及對生產區(qū)的技術指導和業(yè)務技能培訓制度，聘請有關專家對蔬菜基地、生產大戶進行專業(yè)培訓，并定期對大田生產示范實施技術指導。 （ 2） 建立場內蔬菜農 殘快速檢測制度，在交易開始前實行抽樣檢測，實行持卡入場、亮卡經營的蔬菜源頭人身份識別制度。 建設方案確定的理由 根據 2020 年 **蔬菜播面 萬畝，總產量 萬噸 的蔬菜生產規(guī)模及將來發(fā)展趨勢 ， 按進場交易量占 50％計算，設計 年交易鮮菜 量 40萬噸 左右，本項目建設 輕鋼結構交易大棚 面積 7074m2。 主要建（構）筑物 表 4－ 1 主要建構物一覽表 序號 工程名稱 建設性質 單位 工程量 一 主體工程 1 輕鋼結構交易大棚 新建 平方米 7074 2 交易大棚地 面硬化 新建 平方米 9204 二 輔助工程 1 輸電系統(tǒng) 新建 米 1800 2 供水排污系統(tǒng) 新建 米 2020 3 監(jiān)控、消防設施 新建 套 1 主要建構物做法 （ 1）主體工程 ① 輕鋼結構交易大棚 采用成形彩鋼板，透光性能好的玻璃鋼，鋼柱、鋼架結構，總建筑占地面積 7074m2。 ② 交易大棚地面硬化 交易大棚地面硬化 面積 9204 m2， 采用水泥砼面結構，設計使 XX 蔬菜（農產品）批發(fā)大市場 輕鋼結構蔬菜交易大棚 建設 項目 29 用年限為 10年 ， 面層砼厚 20CM，基層采用水泥穩(wěn)定砂礫厚度 18CM，底基層采用未篩砂礫厚度 18CM。 （ 2）輔助工程、其 他工程 ① 供電工程 本項目做為市場的組成部分，用電、照明在整體規(guī)劃設計中，通過場區(qū)變配電設施供給各場區(qū)用電部分，電力供應有保證。 本項目建設輸電線路 1800米。 ② 給水工程 本項目作為蔬菜（農產品）批發(fā)大市場其中的組成部門，項目設計用水量 75m3／天，水源采用市政供水和抗旱井，其水質、水量完全可以滿足本項目的需求。 ③ 雨水、污水處理工程 本項目的排污管網作為大市場的組成部分，在設計功能上與其他場區(qū)一樣，建立良好暢通的排水管道和排污管網，收集清洗蔬菜、清洗場地的污水，通過市場排污系統(tǒng)進入城市管網，不影響周邊的水 體環(huán)境。 ④ 監(jiān)控、消防設施 為防范安全事故，本交易大棚中建設監(jiān)控和消防設施。在交易大棚主要出入口和交易區(qū)中設置監(jiān)控裝置； 根據《建筑設計防火規(guī)范》的有關規(guī)定，設置消防栓 、 配置 5A 級滅火器，以備應急使用。 本項目的能源 和資源 消耗主要是電力和水 ，按照循環(huán)經濟發(fā)展的要求，擬采取以下節(jié)能減排措施： XX 蔬菜（農產品）批發(fā)大市場 輕鋼結構蔬菜交易大棚 建設 項目 30 （ 1）采用國家推薦的節(jié)能型變壓器、節(jié)能燈、電機產品。 （ 2）大棚建設 采用自然通風、采光及良好朝向，采用隔熱的外維護結構，以減少機械通風和人工照明的能源消耗。 （ 3）對于場地蔬菜殘渣等垃圾采取干清理，少量 用水清洗的方法進行處理，盡量節(jié)約用水。 （ 4） 供水、供電線路上安裝水表、電表，加強節(jié)能管理，降低能耗。 本項目計劃建設期 1 年（ 2020 年 5 月 2020 年 5 月） ， 項目建設具體實施計劃為： 2020年 5～ 6月 確定項目建設地點，編制可行性研究報告，項目其它前期工作。 2020年 7 月 完成初步設計及施工圖設計。 2020年 8 月 工程招標。 2020年 9 月～ 2020年 3月 建安工程建設。 2020年 3 月 儀器設備招標采購。 2020年 4 月 儀器設備安裝及調試。 2020年 5 月 竣工驗收。 表 4－ 2 項目建設實施進度安排表 建設內容 2020年 2020年 5～ 6月 7月 8月 9～ 12月 1～ 3月 4月 5月 項目前期工作 擴初設計 XX 蔬菜（農產品）批發(fā)大市場 輕鋼結構蔬菜交易大棚 建設 項目 31 工程招標 建安工程 儀器設備招標采購 安裝與調試 竣工驗收 第五章 環(huán)境影響評價 項目建設地環(huán)境現狀 本項目建設地點位于 **市蔬菜（農產品）批發(fā)大 市場 內， **市迎賓大道與 206國道交叉口 處。 項目區(qū)所在地環(huán)境優(yōu)美、空氣清鮮、水質優(yōu)良、上游無工業(yè)污染源，屬中亞熱帶濕潤季風氣候、四季分明、雨量充沛、氣候溫和、日照充足、自然資源條件良好，災害性 XX 蔬菜（農產品）批發(fā)大市場 輕鋼結構蔬菜交易大棚 建設 項目 32 天氣較少。 項目建設對環(huán)境的影響 施工期場地平整將對場址內的少量植被造成破壞；施工風塵（揚塵）及噪聲對場址及附近區(qū)域空氣環(huán)境及聲環(huán)境質量產生一定的影響；土方開挖易引起水土流失，產生棄土，建筑施工產生建筑垃圾。 但由于遠離居民區(qū)，大部分施工是結構安裝，產生的影響較小。 項目運營對環(huán)境的影響 蔬菜交易 和 抽樣檢測過程中主要存在以下污染： （ 1）遺留下來的廢棄蔬菜、爛葉、雜質、包裝物等； （ 2）清洗蔬菜的污水； （ 3）進出場車輛和交易過程中產生的噪聲； （ 4）蔬菜檢測過程中產生的污水、污氣等。 環(huán)境保護的依據 （ 1）《中華人民共和國環(huán)境保護法》 （ 2）《建設項目環(huán)境保護設計規(guī)劃》（ 87）國環(huán)字第 002號 （ 3）《建設項目環(huán)境保護管理條件》國務院第 253 號令 （ 4）《建筑施工場界噪聲限值》（ GB12523－ 90） （ 5）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 (GB3096－ 93)三類 （ 6）《環(huán)境空氣質量標準》（ GB3095－ 1996）二級 （ 7）《地表水環(huán)境質量標準》 (GB3838－ 2020)111 類 （ 8）《污水綜合排放標準》 (GB8978－ 1996) XX 蔬菜（農產品）批發(fā)大市場 輕鋼結構蔬菜交易大棚 建設 項目 33 環(huán)境保護措施 嚴格執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r”制度，按照清潔生產的工藝要求，按照“減量化、無害化、資源化”的原則，建立相應的環(huán)境污染處理設施，維護周邊環(huán)境現狀。 （ 1） 建設施工過程 項目建設過程中挖出的土方不能堆積在現場或隨意丟棄，要及時運走，以防造成水土流失，危害周邊地區(qū)，盡量保護周邊的樹木、植被，做好水土保護工作，同時，在施工中時時注 意現場灑水，防止粉塵飛揚，減少夜間作業(yè)等，使施工的影響減到最小。 （ 2） 蔬菜交易過程 ① 對交易過程丟棄下來的菜梗、爛葉、廢棄包裝物及時清掃、收集，通過市場的垃圾廢棄處理中心分選后，運到城市垃圾填埋場。不影響周圍環(huán)境。同時，積極引進相關技術對爛菜、葉根、下腳料進行綜合處理利用，既產生經濟效益，又減輕環(huán)境的污染。 ② 每天保持對場地的沖洗，及時疏通場內管網，將雨水、污水通過場內污水管送入污水處理中心，處理達標后，排入城市管網。 ③ 場內嚴禁汽車鳴笛，限制時速，及時分流積聚、降低噪聲。 （ 4） 蔬菜檢測過程 ① 廢水的 處理 A、測試完畢的廢液，只含一般酸堿的要中和后排掉，含有劇毒品的要集中放在廢液缸內，經化學處理后深埋或排放。 B、含有氯化物的廢液，應放在堿性介質內保存，集中一定數量經化學處理后排放。 C、微生物檢測的廢液煮沸滅菌后排放 XX 蔬菜（農產品）批發(fā)大市場 輕鋼結構蔬菜交易大棚 建設 項目 34 ② 廢氣的處理 消化試樣時必須在通風柜內內進行，產生的廢氣全部由通風道抽送高空排放。 本項目已由 **市環(huán)境檢測站出具《檢測報告》，并得到了 **市環(huán)境保護局的確認（樂環(huán)發(fā) [2020]52 號）， **市環(huán)境保護局的審批意見（景環(huán)字 [2020]196 號）詳見附件 。 XX 蔬菜（農產品）批發(fā)大市場 輕鋼結構蔬菜交易大棚 建設 項目 35 第六章 投資估算及資金籌措 投資估算范圍 本項目 按建設內容及有關建設標準進行投資估算 ， 估算內容包括：建筑工程費 、 工程建設其他費用 、預備費和流動資金 。 投資估算編制依據 （ 1） 建筑工程 費 ① 《 **省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》； ② 《 **省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》； ③ 《 **省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》； ④ 《 **省建筑安裝工程費用定額》； ⑤ 《 **省建筑工程計價辦法（試行）》； ⑥ **省市政工程預算定額； ⑦ **省市政工程費用定額和參考同 類型工程指標； ⑧ **市現行材料價格。 （ 2） 工程建設其他費用 ① 本項目用地面積占地 7074m2，征地費 105 萬元。 ② 建設單位管理費和工程監(jiān)理費費率，勘察設計費、職工培訓費、聯合試車費等，根據國家有關規(guī)定并結合本項目實際情況估算。 （ 3） 基本預備費 本項目估算的 基本預備費 按 建筑工程 費 和 工程建設其他費用的 4%計入總投資。 （ 4） 流動資金 估算 XX 蔬菜（農產品）批發(fā)大市場 輕鋼結構蔬菜交易大棚 建設 項目 36 參照國家發(fā)改委關于基本建設項目流動資金估算方法和項目單位實際情況 ， 采用分項詳細估算法估算。 投資估算 本項目總投資 ，其中：固定資產投資 ，建設期利息 萬元，流動資金 萬元 。 （ 1）固定資產投資估算 本項目 固定資產投資 ，包括工程費用 ，工程其他費用 120萬元（含征地費 105萬元），預備費 。 表 9－ 1：固定資產投資明細表 項目名稱 規(guī)模（數量） 單價 (元 ) 投資 (萬元 ) 一 土建工程 數量 單位 1 輕鋼結構交易大棚 7074 m2 360 2 交易大棚地面硬化 9204 m2 70 二 配套工程 1 輸電系統(tǒng) 1800 米 60 2 供水排污系統(tǒng) 2020 米 80 3 監(jiān)控、消防設施 1 項 100000 三 工程建設其它費用 1 可研報告編制費 2 勘探設計費 3 監(jiān)理費、招標費 4 建設單位管理費 5 征地費 四 不可預見費 五 項目 固定資產 投資 （ 2） 流動資金 估算 流動資金主要用于原材料購買、人工工資 、 應收賬款和應付賬款各類資產的占用資金額。 本 項目投產后的流動資金為 ， XX 蔬菜（農產品）批發(fā)大市場 輕鋼結構蔬菜交易大棚 建設 項目 37 由項目單位自籌解決 （見附表 2 流動資金估算表）。 （ 3）建設期利息估算 本項目建設期利息按實際的貸款數額及世界銀行轉貸后計算人民幣利息，世行貸款 ，最新匯率美元兌人民幣 1:折合人民幣 ，最終用戶承貸年利率按國內商業(yè)銀行同期貸款利率 %計算， 一 年建設期利息為 23萬元人民幣。本項目無其他方面的貸款。 按世界銀行要求，世行貸款的 未使用部分，按 ％的年率計收承諾費，本項目是由國內商業(yè)銀行轉貸的，所以不計承諾費。 投資使用方案 本項目工程計劃建設期為 1年， 在 一年內完成項目前期工作、工程勘探、設計和土建工程等 固定資產投資和建設期利息支付， 用款 ，其中使用世行貸款 ，折合 元 （美元兌人民幣匯率 1:），企業(yè)資本金 萬元。項目建設第二年即可產生 50%收入，第三年以后達到 100%，全額流動資金。 表 6－ 2：投資使用方案表 項目名稱 投資 (萬元 ) 其中： 世行 貸款（萬元） 其中： 企業(yè)資本金（萬元） 第 1 年 第 2 年 一 土建工程 1 輕鋼結構交易大棚 2 交易大棚地面硬化 二 配套工程 1 輸電系統(tǒng) 2 供水排污系統(tǒng) 3 監(jiān)控、消防設施 XX 蔬菜（農產品）批發(fā)大市