【導(dǎo)讀】項目生產(chǎn)規(guī)模：年產(chǎn)輕鋼建筑模網(wǎng)專用生產(chǎn)設(shè)備20套；年產(chǎn)輕鋼模網(wǎng)結(jié)構(gòu)農(nóng)業(yè)保溫大棚4萬畝。經(jīng)營地點：山西省太原市××街××號山西××大廈×層。品的銷售等多項貿(mào)易業(yè)務(wù)。加，具備合理的經(jīng)濟規(guī)模。山西省科學(xué)技術(shù)廳授予“高新技術(shù)企業(yè)認。目》的總體規(guī)劃，本項目已購置土地畝，使用資金3500萬元；萬元，合計完成投資萬元。國農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的落后和不堪一擊。災(zāi)害發(fā)生后，蔬菜種植大棚和養(yǎng)。殖業(yè)大棚基本上全部毀壞，給養(yǎng)植和種植戶造成嚴重的經(jīng)濟損失。近幾年以來我國的自然災(zāi)害發(fā)生頻率加大，地震、冰雪、風(fēng)暴、揚沙、洪水等災(zāi)害接連不斷，這說明我國目前已處于自然災(zāi)害活躍期?？赡芾媚＞W(wǎng)技術(shù)不斷應(yīng)用而生出新產(chǎn)品，從而快速啟動國內(nèi)市場?；A(chǔ)建設(shè)進一步促進農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)民增收的若干意見》。大問題的決定》。排放濃度范圍之內(nèi)，綠化、衛(wèi)生、安全等方面達到國家標準要求，項目產(chǎn)品的選擇完全以市場需求為前提。成為新技術(shù)、新項目、新機制的示范基地。

　　

【正文】 有關(guān)專業(yè)提供的相關(guān)資料。 6．參照《山西省建筑安裝工程概算定額》、《山西省建筑工程投資估算指標》、《山西省建設(shè)工程預(yù)算定額》、《山西省建設(shè)工程費用定額》、《山西省建設(shè)工程其他費用暫行標準》等文件作為依據(jù)。 二 ． 基礎(chǔ)資料 1. 生產(chǎn)規(guī)模 年產(chǎn) 輕鋼建筑模網(wǎng) 專用 生產(chǎn)設(shè)備 20 套產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模 ， 年產(chǎn) 輕鋼模網(wǎng)結(jié)構(gòu)農(nóng)業(yè)保溫大棚 4 萬畝 。 （前兩年生產(chǎn)的設(shè)備用于本項目 輕鋼模網(wǎng)結(jié)構(gòu)農(nóng)業(yè)保溫大棚 的生產(chǎn)，第三年開 始將設(shè)備向市場銷售） 2．實施進度 本期工程擬定建設(shè)期一年，第二年投產(chǎn)，投產(chǎn)當年生產(chǎn)負荷達到設(shè)計能力的 25%， 投產(chǎn) 第 二 年達到 75%， 投產(chǎn)第三年達到 100%， 生產(chǎn)期按 15 年計算，計算期為 16 年。 山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 47 三．財務(wù)評價 （一）投資計劃與資金籌措 1．項目建設(shè)總投資： 萬元 其中：固定資產(chǎn) 萬元； 鋪底 流動資金 萬元。 2．資金來源：建設(shè)單位自籌 ； 銀行貸款 6000 萬元 ，期限五年 ； （見表：投資計劃與資金籌措表） （二）銷售 收入估算 根據(jù)市場調(diào)查，項目銷售收入如下： 項 目 計 算 期 年 序 1 2 3 416 生產(chǎn)負荷 25% 75% 100% 100% 銷售收入 60000 180000 246000 246000 輕鋼模網(wǎng)結(jié)構(gòu)農(nóng)業(yè)保溫大棚 60000 180000 240000 240000 單位售價（萬元 /畝） 6 6 6 6 數(shù)量（畝） 10000 30000 40000 40000 機械設(shè)備收入 0 0 6000 6000 單位售價（萬元 /套） 300 300 300 300 數(shù) 量（套） 0 0 20 20 年銷售稅金及附加 19680 萬元。其中：城市維護建設(shè)稅稅率為：7%；教育費附加稅率為： 3%；價格調(diào)控基金為： %。 （三）總成本估算 該項目正常運營年份的平均總成本費用 為 220642萬元（見附表：總成本費用表）。其中： （ 1）年折舊 352萬元 山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 48 固定資產(chǎn)房屋建筑按 30 年折舊，殘值率為 5%；設(shè)備按 15 年折舊，殘值率為 4%。 均采用直線折舊法。 （ 2）攤銷費用 6444萬元 按 10 年攤銷，年攤銷費用 644 萬元。 （見附表：總成本費用估算表、固定資產(chǎn)折舊表及無形資產(chǎn)攤銷費 估算表） （四）損益分析 正常營業(yè)年份，項目年收入約為 246000 萬元，年平均利潤總額為 7823 萬元，年 稅后 利潤 5242 萬元。 所得稅按利潤總額的 25%計算。 公積金和公益金分別按稅后利潤的 10%和 5%計取。 （項目各年損益情況詳見附表：損益表） （五）財務(wù)盈利能力分析 1．由全部投資現(xiàn)金流量表可知各項主要經(jīng)濟指標如下： 分項名稱 所得稅后 所得稅前 全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率（ %） 全部投資回收期（年） 全部投資財務(wù)凈現(xiàn)值（ IC=11%） 由上表可知：財務(wù)內(nèi)部收益率遠遠高于基準收益率，財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，說明項目的盈利能力很強，經(jīng)濟效益好，財務(wù)上是可行的。而且投資回收期短，投資能在較短時間內(nèi)收回。 2．企業(yè)財務(wù)效益比率分析 山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 49 年平均利潤總額 成本費用利潤率 = 100% =% 年平均成本費用總額 年平均利潤總額 投資利潤率 = 100% =% 項目總投資 年平均利潤總額 +銷售稅金及附加 投資利稅率 = 100% 項目總投資 ＝ % 由以上指標可知，項目經(jīng)濟效益好，盈利水平高，投資回收快，風(fēng)險性小，因此從財務(wù)上講該項目是可行的。 （六）清償能力分析 清償能力分析是依據(jù)資金來源與運用表和項目貸款償還期計算表考察項目的財務(wù)狀況和清償能力。 據(jù)項目貸款償還期計算表及資金來源與運用表（見附表）可知：本項目投資借款償還期為 年，還款方式采用最大還款能力進行償還。還款的資金來源為當年提取的折舊、攤銷及未分配利潤。通過借款還本付息的計算，可以看出項目計算期內(nèi)各年收支平衡，并有很大盈余。 所以，該項目經(jīng)濟效益較好，具有較強的償債能力和盈利能力。（七）不確定性分析 1．盈虧平衡分析： 根據(jù)產(chǎn)品銷售收入及稅金估算表和總成本費用估算表可知，該項目正常生 產(chǎn)年銷售收入為 246000 萬元，年銷售稅金及附加為 19680山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 50 萬元，年固定成本為 20620 萬元，年可變成本為 202067 萬元，計算項目的盈虧平衡點（ BEP）如下： 年固定總成本 BEP=100% 年銷售收入 年銷售稅金及附加 年可變總成本 ＝ ％ 計算結(jié)果表明，該項目只要達到運營能力的 %（實現(xiàn)收入190478 萬元），就可以保本運營，可見項目的風(fēng)險小。（見下 圖） 萬元 營業(yè)收入 盈利 總成本費用 190478 BEP 可變成本 虧損 固定成本（ 20620） 0 運營能力利用率 % % 盈虧平衡圖 2．因素敏感性分析 據(jù)基準測算，該項目所得稅后內(nèi)部收益率為 %，投資回收期為 年，投資凈現(xiàn)值為 萬元。由敏感性分析表（見下表）可知，未來財務(wù)效益指標的主要風(fēng)險因素受工程投資、產(chǎn)品價格、原材料價格、生產(chǎn)負荷四個方面因素的影響，各因素對財務(wù)指標影響的具體情況如下： 1．工程投資；據(jù)測算，工程投資上升或下降 10%的情況下貸款山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 51 償還期、內(nèi)部收益率水平變化不大。說明對項目的財務(wù)效益指標不太敏感。 2． 銷售收入 ：從指標變動對項目財務(wù)效益指標的影響的幅度來看，產(chǎn)品價格的敏感性最強。當產(chǎn)品價格下降 10%的幅度，投資回收期將 延長 年，投資回收期將達到 年。 從分析看 仍是比較 理想的 。 3．項目對 經(jīng)營成本 的敏感性也較大，從指標變動對項目財務(wù)效益指標影響的幅度來看，當 經(jīng)營成本 上漲 10%的幅度時，投資回收期將達到 年，內(nèi)部收益率為 %。盡管各 項指 標都有所變化，但 仍在合理的范圍之內(nèi)?？梢姡牧蟽r格變動對該項目的風(fēng)險不大。 4． 該項目生產(chǎn)負荷方面的敏感性不強，這項指標在正負變化10%的幅度時，內(nèi)部收益率仍然合理，貸款償還期基本沒有變化，表明對內(nèi)部收益率和貸款償還期的影響均較小。 項 目 基本方案 銷售收入 經(jīng)營成本 建設(shè)投資 10% +10% +10% 投資回收期（年） 財務(wù)內(nèi)部收益率（ %） 綜上所述可知：不確定性分析表明該項目具有較強的抗風(fēng)險能力。 山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 52 第十 三章 社會評價 “ 輕鋼模網(wǎng)結(jié)構(gòu)農(nóng)業(yè)保溫大棚 ”技術(shù)項目，是建筑工程中鋼模板的延伸產(chǎn)品，是一種新型建筑結(jié)構(gòu)墻體技術(shù)和節(jié)能建材，是我國目前在建筑領(lǐng)域內(nèi)實施的重大改革發(fā)展項目，也是一項利國利民、長久發(fā)展的環(huán)保節(jié)能型墻材項目。無論是目前建材行業(yè)正在進行的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃，還是今后建材發(fā)展趨勢要求，該項目的技術(shù)以其自身的優(yōu)勢和先進合理的功能化設(shè)計，都具備了創(chuàng)新水平和較強的發(fā)展?jié)摿ΑＴ擁椖坎坏邆淞谁h(huán)保節(jié)能效應(yīng)，而且還蘊藏著極大的社會效應(yīng)和經(jīng)濟發(fā)展效益，屬目前建材工業(yè)中的“朝陽產(chǎn)業(yè)”項目。 本項目將為山西的建筑材料市 場引進新的觀念和活力，它的規(guī)?；a(chǎn)會給我省乃至全國的墻體材料改革提供可靠的物質(zhì)基礎(chǔ) 切實加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)，意義重大，影響深遠。 第一，切實加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)，是確保農(nóng)產(chǎn)品有效供給的重要保障。對我們這樣一個擁有 13 億人口的國家來說，吃飯問題和糧食安全始終是頭等大事。一方面，我們不能依靠別國資源、依靠國際市場來保證供給。另一方面，我們也不可能奢望年年風(fēng)調(diào)雨順來保證供給。我國的農(nóng)產(chǎn)品供給，必須始終不渝地堅持立足糧食基本自給的方針，堅定不移地把發(fā)展糧食生產(chǎn)放在首位，確保國家糧食安全，同時高度重視“菜籃子”產(chǎn)品生 產(chǎn)，確保農(nóng)產(chǎn)品有效供給。從當前現(xiàn)狀看，我國農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)薄弱問題十分突出，對農(nóng)產(chǎn)品有效供給已構(gòu)成嚴重威脅。因此，必須盡快改變農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施長期薄弱的局面，切實加大投入力山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 53 度，加快建設(shè)步伐，努力提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。要集中力量建設(shè)一批基礎(chǔ)條件好、生產(chǎn)水平高、調(diào)出量大的糧食核心產(chǎn)區(qū)，著手開發(fā)一批資源有優(yōu)勢、增產(chǎn)有潛力、生態(tài)有保障的糧食后備產(chǎn)區(qū)。要狠抓小型農(nóng)田水利建設(shè)，加強耕地保護和土壤改良，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)機械化。 第二，切實加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)，是促進農(nóng)民持續(xù)增收的重要途徑。我國是一個農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)業(yè)勞動力比重高、數(shù)量大， 農(nóng)業(yè)是農(nóng)民就業(yè)的重要渠道，是農(nóng)民增收的重要來源。雖然我國工業(yè)化、城鎮(zhèn)化水平快速發(fā)展，截至去年末已有約 億農(nóng)民進入城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)就業(yè)，但在今后，仍將會有數(shù)以億計的勞動力從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟收入仍會是農(nóng)民收入的重要組成部分。 2020 年農(nóng)村居民人均純收入達4140 元，比上年同期增長 553 元，其中出售農(nóng)產(chǎn)品收入增加部分占了總增加額的較大比重。因此，必須切實加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)，充分挖掘農(nóng)業(yè)內(nèi)部的增收潛力。要利用農(nóng)業(yè)多種資源、拓展農(nóng)業(yè)多種功能，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游。大力推廣農(nóng)業(yè)節(jié)能技術(shù)，發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng) 營，強化農(nóng)民培訓(xùn)力度，提高農(nóng)民務(wù)農(nóng)技能。 第三，切實加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)，是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要條件。建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，必須首先夯實農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)。長期以來，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)滯后，欠賬較多，在這樣的起點上發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，首要任務(wù)是加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。黨的十七大明確提出，走中國特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路。建設(shè)中國特色的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，也就是要從我國的基本國情和基本農(nóng)情出發(fā)，把加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)放在突出位置，切實強化農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)。只有農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)牢固了，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)才能順利健康推進。我國農(nóng)業(yè)實現(xiàn)由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 54 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，最大的制約瓶頸是農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)脆弱。因 此，必須把加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)作為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的重要條件。要加快農(nóng)業(yè)科技進步和自主創(chuàng)新，建立健全政府對農(nóng)業(yè)發(fā)展的支持和保護體系。加快建立農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系，加大對農(nóng)業(yè)市場風(fēng)險、自然災(zāi)害風(fēng)險和重大動植物疫病風(fēng)險的防范力度。 第四，切實加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)，是推進新農(nóng)村建設(shè)的重要內(nèi)容。建設(shè)社會主義新農(nóng)村是我國現(xiàn)代化進程中的重大歷史任務(wù)。要實現(xiàn)生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主的目標，其中一個重要方面就是加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。黨的十六屆五中全會以來，我國新農(nóng)村建設(shè)取得積極成效。但必須看到，當前農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā) 展還正處在艱難的爬坡階段，農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展面臨的矛盾和問題進一步凸顯，特別是保障農(nóng)產(chǎn)品有效供給的壓力越來越大，農(nóng)村社會事業(yè)發(fā)展滯后、城鄉(xiāng)居民收入差距擴大的矛盾十分突出。因此，扎實推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)，必須把切實加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)作為重要內(nèi)容。要按照黨的十七大建立城鄉(xiāng)一體化新格局的部署要求，認真實施“工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村”的方針，把農(nóng)業(yè)發(fā)展放到國民經(jīng)濟發(fā)展中統(tǒng)籌考慮，把農(nóng)村繁榮放到構(gòu)建社會主義和諧社會的進程中統(tǒng)籌規(guī)劃。要加快鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快農(nóng)村社會事業(yè)發(fā)展，不斷深化農(nóng)村各項改革。 本項目建成后，平均每年可 上繳稅金 21099 萬元，為山西地方經(jīng)濟的發(fā)展做出貢獻。 本項目的建設(shè)為社會提供 526 人左右的就業(yè)崗位，可緩解我省下崗職工的就業(yè)困難。