蔬菜大棚示范基地建設項目可行性研究報告-資料下載頁
2025-05-10 18:15本頁面
【正文】 3工程保險費 ?。ㄒ唬?臨時設施費（一）％三預備費 [(一)+（二)]10%四建設項目總投資143．67 [一]+[二]+[三]備注；項目工程擴建所需20座大棚建棚費用為申請補貼款項，（鋼梁骨架3萬元、水泥420元、鋼絲100元、塑料薄膜3000元、壓膜繩500元、地錨500元、工人工資2000元）（四）資金籌措。第七章 財務評價本項目的經(jīng)濟評價依據(jù)國家計委和建設部頒布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）規(guī)定的原則與方法進行。在市場需求預測，生產(chǎn)規(guī)模，產(chǎn)品方案，工藝技術方案，工程建設方案及實施進度安排等基礎上進行項目的經(jīng)濟評價。按國家現(xiàn)行的《農(nóng)業(yè)企業(yè)財務制度》以及有關稅收條例進行項目財務估算。根據(jù)本項目建成后的運行機制安排，將項目區(qū)的生產(chǎn)者作為一個經(jīng)營主體開展經(jīng)濟效益分析。（一） 財務基礎數(shù)據(jù)財務分析說明：XX鄉(xiāng)大棚蔬菜綜合開發(fā)示范基地按照總體的建設目標還需要擴建的為20座蔬菜大棚，以及配套的設施、道路、防洪河堤等在項目實施前一直在種植各種蔬菜，項目建設完成后完善示范區(qū)農(nóng)田基礎設施，提高科技種植水平，從而提高示范區(qū)蔬菜產(chǎn)量。為此，示范區(qū)按新增項目進行財務分析，只考慮項目實施后新增加的成本和效益等相關數(shù)據(jù)。生產(chǎn)規(guī)模：蔬菜生產(chǎn)區(qū)規(guī)劃面積500畝，年產(chǎn)無公害蔬菜700噸。產(chǎn)品種類包括：西紅柿、青椒、紅辣椒、苦瓜、絲瓜、茄子、空心菜、萵筍、蘿卜產(chǎn)量、白菜、長豆角。產(chǎn)品價格：根據(jù)近期市場價格及對未來價格進行預測蔬菜產(chǎn)品：、、、外購原材料：種苗費用1400元/大棚，水、肥及其他費用5000元/大棚外購燃料動力費用：每年拖拉機、培土和運輸車等農(nóng)機具用燃油費費2萬元；新增灌溉用水用電費用需1萬元/年。修理費：%計。其他營業(yè)費：按照銷售收入的3%計，根據(jù)2011年度大棚蔬菜項目基地統(tǒng)計結果200萬元推算為6萬其他管理費：本項目投入日常管理及技術培訓費每年1萬元 。基準收益率：項目投資基準收益率取6%，資本金基準收益率取8% 。7．2 總成本及經(jīng)營成本估算項目總成本估算，其中平均年可變成本用 。經(jīng)營成本估算。 財務效益分析（1）現(xiàn)金流量：按8%的折現(xiàn)率計算，項目所得稅前財務凈現(xiàn)值為200萬元，項目投資所得稅后財務凈現(xiàn)值為16萬元。（3）投資回收期：()，項目所得稅后動態(tài)投資回收期2年()。（4）總投資收益率=年均息稅前利潤/項目總投資100%=200萬元/=139% 不確定性分析盈虧平衡分析項目新增年平均固定成本 萬元，新增年均可變成本 萬元，新增年平均營業(yè)收入 萬元，則項目盈虧平衡點為：BEP=年平均固定成本100%年平均營業(yè)收入－年平均可變成本－稅金及附加= 100%= 0% 盈虧平衡點的銷售收入為 萬元 %＝ 萬元。計算結果表明，當項目生產(chǎn)能力為 ％，年營業(yè)收入 萬元時，項目達到保本點。盈虧平衡圖如下:圖131 項目盈虧平衡圖敏感性分析項目對建設投資、銷售價格、經(jīng)營成本分別增減20%進行收益率單因素分析。具體結果如表13－1和表13－2：表131 單因素敏感性分析結果序號不確定因素\變動率20%10%010%20%1建設投資2產(chǎn)品價格3經(jīng)營成本表132敏感度系數(shù)（Saf）分析表序號不確定因素\變動率20%10%010%20%1建設投資2產(chǎn)品價格3經(jīng)營成本圖132 敏感性分析圖計算結果表明，銷售價格為項目最敏感因素，經(jīng)營成本為第二敏感因素，項目對建設投資的變化不敏感。因此，項目運行中最重要是對價格因素和經(jīng)營成本進行控制，一定要保證蔗種的產(chǎn)量和質(zhì)量，做好蔗種銷售工作，同時盡量降低經(jīng)營成本，控制風險。 財務評價結論在基準收益率為6%情況下，項目投資所得稅前、后的財務凈現(xiàn)值均大于零，說明項目的財務盈利能力滿足要求。從盈虧平衡分析看，只要生產(chǎn)能力達到設計能力的可保本。綜合上述，本項目的建設在財務上是可行的。第八章 社會效益、生態(tài)效益評價（一）社會效益評價（1）項目的基礎設施建設改善了本地的生產(chǎn)條件，如項目區(qū)配套工程和機耕路、硬化道路、硬化渠道的建設，提高了項目區(qū)抗旱排澇和農(nóng)產(chǎn)品的運輸能力，擴大了機械化作業(yè)面，方便了農(nóng)民的生產(chǎn)和生活，減輕了農(nóng)民的勞動強度，提高了生產(chǎn)效率。（2）突進產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整 項目建設地點原先農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構以種植玉米、水稻為主，蔬菜產(chǎn)業(yè)低迷。項目平衡了各產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而促進了產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整。（3）豐富人們的生活。 自2010年來，蔬菜價格飆升，給人民生活帶來極大影響。大棚蔬菜基地的建設，不僅豐富了人們的菜籃子，更重要的是對穩(wěn)定菜價具有一定的作用。（4）農(nóng)民技能的提高。通過定期開展的農(nóng)民培訓班，農(nóng)民有機會接觸最新的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)技術，農(nóng)民的專業(yè)技能得以逐步提高。（二）生態(tài)效益評價本項采用生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設，不但不會產(chǎn)生環(huán)境污染源，而且還可以減少水土流失，培肥土壤，改善土壤有機質(zhì)和土壤微生物含量，提高土地的利用價值。在實施前進一步計劃對項目的生態(tài)效益的具體數(shù)據(jù)，達到定量分析、科學評價實施生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)生的效益，對農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，充分利用資源，都有較大的促進
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