【導讀】可行性研究編制依據(jù)、范圍......錯誤!第三章市場分析預測................錯誤!第四章項目區(qū)概況和建設條件..........錯誤!項目場址所在位置及區(qū)域經(jīng)濟現(xiàn)狀錯誤!第五章建設規(guī)模及產(chǎn)品方案...........錯誤!示范園總體布局................錯誤!第七章技術方案和技術流程..........錯誤!第八章生態(tài)環(huán)境保護及綜合利用.......錯誤!環(huán)境影響評價..................錯誤!第九章節(jié)能、安全生產(chǎn)、勞動保護與衛(wèi)生防疫錯誤!第十章項目組織管理與招標...........錯誤!資金籌措及使用計劃..........錯誤!效益年年上升，################年上繳稅金############萬元，低溫升碾米技術及裝備和大米真空包裝機，具有創(chuàng)新性和先進性。低溫升碾米新工藝比常規(guī)碾米工藝，溫升低5℃，增碎率降低2%。觀品質(zhì)一流、色澤晶瑩、口感誘人。準備階段，第4—5個月為勘測設計階段，第5—6個月為招標階段，試階段，第12個月為正式投產(chǎn)、試產(chǎn)驗收階段。①強化訂單收購，為企業(yè)打造優(yōu)質(zhì)糧種植基地。航，為消費者創(chuàng)造卓越的品牌。調(diào)好項目的管理，確保項目順利實施。元，企業(yè)自籌############萬元。

　　

【正文】 元， 工商登記注冊資金 萬元，資產(chǎn)負債率%，完全符合投資方向。 年實現(xiàn)銷售收入 萬元，實現(xiàn)利稅 萬元，經(jīng)濟效益與社會效益十分可觀，完全有能力支付自籌萬元的能力。 資金的使用計劃為：固定資產(chǎn)投資 萬元，流動資金投資為 萬元。在固定投資中用于土建工程萬元，設備購置及安裝調(diào)試 萬元，科技投資 萬元，其他投資 萬元。 (1)使用范圍 :用于項目固定資產(chǎn)投資 ,主要是土建 部分 和引進設備 。 (2)項目資金的管理 :建設專戶專帳 ,實行專人專管 ,建立項目資 金使用監(jiān)督審計制度 。嚴格按照國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目資金使用和管理辦法的要求， 根據(jù)項目進度和完成情況進行定期不定期 監(jiān)督 檢查。 (3)有償財政資金還款措施 :為保證財政有償資金的歸還，保障措施一是由有資質(zhì)的單位擔保；二是制定還款計劃，在項目有償資 36 金還款期前，建立還款資金貯存專帳，雷打不動，確保按時足額還款和付清占用費；三是加強項目運行管理，提高企業(yè)運行效率，保證企業(yè)將來有充足的財力還款。 (4) 有償資金還款計劃 :有償資金額度為 萬元，進入 年開始還款，年還本 息萬元，即到 年還款總額為萬元。企業(yè)經(jīng)營利潤已經(jīng)積累了 年，還款能力已經(jīng)具備。 年還清有償資金及占用費完全有保障。 根據(jù)本項目實施規(guī)劃，無償資金投入 萬元 ，其中： （ 1） 地坪建設 萬元 。 （ 2）道路硬化及廠區(qū)綠化 萬元 ； （ 3）產(chǎn)品檢驗檢測設備費 萬元 ； （ 4）新 品種 引進 萬元 ； （ 5）技術培訓費 萬元 ； （ 6） 項目管理費 萬元 。 財政無償資金的使用嚴格實行 級報帳制。 項目單位自籌資金 萬元 , 其中萬元作為固定資產(chǎn)投資 ,用于 土建和設備購置 ,萬元作為流動資金投入，主要用于購買 稻谷 37 和產(chǎn)品包裝物 ,萬元用于其他支出 ,主要用于科技措施投資。 第八章 財務評價 （ 1）國家計委、建設部頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第二版）》； （ 2）國家計委編寫的《投資項目可行性研究指南》（ 2020版）； （ 3）各項原材料、燃料及動力消耗均按生產(chǎn)工藝定額及市現(xiàn)行價格計算。 （ 1）固定資產(chǎn)采用平均年限法分類進行折舊，預備費、建設期利息按比例分攤到各折舊類別中，房屋建筑物按 20年折 舊 ，設備按 10年折 舊 ，殘值按 5%計取， 年 折舊額為 萬元。 （ 2）該項目財務估算按國家現(xiàn)行的《工業(yè)企業(yè)財務制度》執(zhí)行，取費標準：銷售費用提取比例為銷售收入的 3%，管理費用提取比例為銷售收入的 %，財務費用提取比例為銷售收入的 %。財務制度規(guī)定，管理費用和銷售費用按財務管理制度要求標準實報實銷，財務費用按月提取攤銷。 （ 3）項目建設期 年，計算期 10年，財務基準收益率為 12%， 38 按照現(xiàn)行的財務制度和稅收制度進行評價。 、銷售稅金和附加估算 價格預測考慮到市場發(fā)展趨勢，該項目的投入、產(chǎn)出物的相對價格不會有太大變化，且通貨膨脹同時 影響投入和產(chǎn)出兩個方面，故財務評價中所有投入、產(chǎn)出物的價格均采用 2020年當?shù)厥袌鰞r，即基價。 該項目年加工稻谷 萬噸，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)大米 萬噸及其副產(chǎn)品，收入 萬元。 按照國家財稅有關規(guī)定，稻谷加工繳納增值稅，城市維護建設稅及教育附加，企業(yè)所得稅，增值稅稅率為 13%，城市維護建設稅率 3%，教育附加費費率為 5%，所得稅稅率為 33%。 生產(chǎn)基地的稻谷收購價每公斤 ， 加工出副產(chǎn)品 斤， /公斤，合 ，成品 ，合 （ =；折合 /公斤，包裝 /公斤。產(chǎn)成品單位成本 /公斤（ +=）。 （ 1）土建投資 萬元。 ① ㎡ （ 二 層 ） 綜 合 大 樓 39 萬元 ② ㎡ 生 產(chǎn) 車 間 修 繕 萬元 ③ ㎡原料庫 萬元 ④ ㎡露天堆倉 萬元 ⑤ ㎡地坪 萬元 ⑥ 道路硬化及廠區(qū)綠化等 萬元 ⑦ 供水供電配套設施改造 萬元 （ 2）設備及安裝總投資 萬元。 ① 建精米加工生產(chǎn)線一條 萬元 ② 建自動包裝線一條 45萬元， ③ 增添除塵、降噪等系列環(huán)保設備 25萬元，其中： 除塵設備 套 萬元 降噪設備 套 萬元 （ 3）科技投資 萬元。 40 ① 檢驗檢測儀器一套 萬元 ② 新品種引進 萬元 ③ 技術培訓 萬元 ④ 項目可行性研究、擴初設計費 萬元 （ 4）其它投資 萬元。 項目管理費用 萬元。 項目正常年成本費用 萬元，年經(jīng)營成本萬元，年固定成本 萬元，年可變動成本 萬元。（見附表 4） 該項目總投資 萬元，實行“龍頭企業(yè) +基地 +農(nóng)戶”的經(jīng)營模式，材料采購 80%以上為基地訂單合同。部分可采取賒購后付（大米賣出后付款）的方式采購原材料；銷售基本是以銷定產(chǎn)，不會出現(xiàn)大量積壓現(xiàn)象。根據(jù)利潤及利潤分配表計算（附表 6），年可實現(xiàn)稅后利潤 萬元，所得稅后內(nèi)部收益率達 %（高于行業(yè)基準收益率 12%），表明項目具有較強的獲利能力。 41 （ 1）資產(chǎn)負債 項目投資前企業(yè)經(jīng)營狀況正處在成長期，以該企業(yè)年資產(chǎn)負債情況分析，其資產(chǎn)負債率為%，流動比率為 %，速動比率%。項目完工后，將大大改善資產(chǎn)質(zhì)量，流動資金充沛，預計第 年起有資金盈余。 （ 2）投資償還能力 大米屬于薄利多銷的快速消費品，周轉(zhuǎn)快，變現(xiàn)能力強，一般不會 出現(xiàn)積壓和滯留風險。留部分利潤供企業(yè)支配，每年預留萬元不予分配，用于歸還借入財政有償資金來源。 企業(yè)在正常年份，以主要產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)精米作為分析對象，且假定收購價和銷售價格不變。 銷售單價： /公斤 單位成本 /公斤（不含稅） 毛 利 潤： /公斤 固定成本： 盈虧點： （ 247。 /公斤247。 1000公斤） 也就是說，每年需銷售大米 ， 42 即加工稻谷 ，說明該項目具有較強的獲利能力。（見附圖 81） 銷售收入 銷售收入 總成本 盈利區(qū) 虧損區(qū) 固定成本 20 40 60 80 （ %）生產(chǎn)能力 圖 81 盈虧平衡圖 對影響項目經(jīng)濟效益的產(chǎn)品銷售收入和經(jīng)營成本等主要因素變化進行敏感性分析，見附圖 82。 圖表 82 敏感性分析 變動 因素 變動 幅度 評價指 標 備注 投資利潤率（ %） 投資回收期（年） 基本方案 0 銷售收入 +1% 1% 43 經(jīng)營成本 +1% 1% 敏感性分析表明：項目銷售收入和經(jīng)營成本都是非常敏感要素，在其它因素不變的情況下，當銷售收入增加 1%，投資利潤率增加 %，投資回收期減少 ；當經(jīng)營成本增加 1%，投資利潤率減少 %，投資回收期延長 。因此，企業(yè)最為重要的是拓寬營銷渠 道，嚴格控制經(jīng)營成本，以規(guī)避經(jīng)營風險。 從財務評價看：項目經(jīng)營期內(nèi)，正常投資利潤率為 %，投資回收期為 ，表明項目的盈利水平大大高于行業(yè)平均水平。 從盈虧平衡角度分析：項目產(chǎn)量盈虧平衡點為設計能力的%（ ），明顯低于同行業(yè)盈虧平衡點。 綜上所述， 項目經(jīng)營期內(nèi)財務狀況較好，具有一定的盈利能力和抗風險能力，項目在財務上是可行的。 第九章 環(huán)境影響評價 本項目建成后，生產(chǎn)時影響環(huán)境的主要污染源即粉塵擴散、機械噪聲和鍋爐煙塵排放 。此外，要特別注意的是包裝衛(wèi)生的控制。 44 整個生產(chǎn)過程中無廢水、廢氣、廢渣等污染物。 根據(jù)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染源，依照下列法規(guī)考慮設計方案。 《環(huán)境保護法》。 《建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定》和《湖 北 省建設項目環(huán)境管理規(guī)定》。 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》（ GBl2348— 90）。 《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》（ TJ36— 79）。 《工業(yè)企業(yè)粉塵控制標準》。 《鍋爐煙塵排放標準》（ GBl3271— 41）。 （ 1）粉塵控制 治理原則：采用新技術和新設備相結合，輔之以嚴格的制度管理，實施全方位的治理控制。 ① 除塵風網(wǎng)實行全網(wǎng)路密閉負壓通風。在不妨礙操作的前提下，把有粉塵產(chǎn)生的機器設備盡可能密閉，并安裝吸風罩。 ② 在風網(wǎng)設計上，盡量做到一機多用，作業(yè)機不設置單獨風網(wǎng)，減少風量消耗。比如清理工序粉塵經(jīng)離心除塵器一次凈化后，直接進入老糠房。谷殼分離與谷殼重力沉降相結合，米機吸風、糠粞分離和細糠風運一體化等等。 ③ 粉塵重點部位集中處理。如在下糧坑鋼篩上安裝吹塵罩，在提升機出料口增裝吸風緩沖箱，用吸風管吸走二次 揚塵。 ④ 采用先進的除塵設備。如高效反吹式除塵器。在自流輸送管 45 道的選擇上，礱谷前采用工業(yè)玻璃自溜管，其他工段采用裝配式溜管，增加其耐磨和密封程度。 ⑤ 嚴格企業(yè)內(nèi)部管理。根據(jù)粉塵治理 “ 以密閉為主，通風為輔，結合清掃制度 ” 的宗旨，制定本企業(yè)各個崗位防塵治塵、設備維修、崗位操作等標準和制度，并嚴格按章執(zhí)行。 （ 2）噪聲控制 ① 選用設備。在考慮設備性能時，重視其噪聲指標，對通風機、礱谷機、高速除稗篩等設備盡可能裝置消聲器以減低噪音。 ② 設備布置。盡量把清理、礱谷、碾米等設備用 墻隔開，以門相通，噪