新農(nóng)村安置房建設(shè)項目項目建議書-資料下載頁
2024-08-26 13:33本頁面
【導(dǎo)讀】取上級支持資金來解決。市場經(jīng)濟體系，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展將產(chǎn)生深遠的影響。農(nóng)村城市化進程不斷加快，新農(nóng)村建設(shè)工作擺到了重要的議程。想觀念和生活方式發(fā)生了重大改變。標(biāo)相比，農(nóng)村各項事業(yè)的發(fā)展仍然存在較大差距。且將間接地提高農(nóng)民素質(zhì)。共設(shè)施等其它配套建設(shè)共2737平方米。農(nóng)民收入，提高農(nóng)民生活質(zhì)量進行整體規(guī)劃。規(guī)劃建筑以低層為主，實行統(tǒng)一規(guī)劃、綜合配套的原則。建筑風(fēng)格的選取采用富有人文氣息和文化特征的。電信線路全部采用電纜管道埋地敷設(shè)，沿道路西、北側(cè)敷設(shè)，邊的綠化帶下，燃?xì)夤茉诘缆废碌母餐辽疃炔坏眯∮?。室外燃?xì)夤艿酪圆捎肞E管為主，戶內(nèi)管采用水煤氣鍍。幼保健衛(wèi)生所一處，建筑面積500平方米。障體系建設(shè)的基礎(chǔ)上，新建青年活動中心1處。
【正文】 目可行性研究指南（試用版）》； ③ 行業(yè)相關(guān)建設(shè)項目投資估算辦法； ④ 國家相關(guān)部委及省有關(guān)項目前期收費文件與標(biāo)準(zhǔn)； ⑤ 項目各有關(guān)專業(yè)提供的估算編制條 件； ⑥ 《 x省建設(shè)工程費用定額》； ⑦ 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）； ⑧ x市近期工程建筑材料價格信息； ⑨ 建設(shè)單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料。 投資估算依據(jù) 表 92 項目投資估算表 序號 項目 金額（萬元） 計算標(biāo)準(zhǔn) 計算基數(shù) 一 土地征用及拆遷安置補償費 占地面積萬元 /平方米 二 前期工程費 三 建安工程費 建安工程費 四 基礎(chǔ)設(shè)施費 1 給排水 2 變配電 3 消費工程 4 綠化 5 污水、垃圾處理等設(shè)施 21 6 道路、地上停車場及景觀 五 不可預(yù)見費 138 六 合計 1800 資金籌措 項目總投資 1800萬元 ，由 120戶村民自建自籌 。 22 第十章 社會影響分析 社會影響效果分析 該項目屬于公益設(shè)施建設(shè)，本項目的建設(shè)資金主要 靠當(dāng)?shù)卮迕褡曰I解決 。 本項目是 x區(qū) 實施 新農(nóng)村 建設(shè) 的重點 項目，本項目的實施能夠改善 現(xiàn)階段農(nóng)村房舍散、亂現(xiàn)象，對 人民安居樂業(yè)和社會安定，對全面建設(shè)小康社 會等具有較大的促進作用。 社會適應(yīng)性分析 從直接受益者來看，本項目的建設(shè)，可提高 當(dāng)?shù)卮迕竦?生活水平和質(zhì)量。從地方政府來看，本項目對社會的安定 和經(jīng)濟發(fā)展起到積極的作用，社會效益明顯。從長遠來看，本項目的實施對構(gòu)建和諧社會起積極的推動作用。可見，當(dāng)?shù)卣蛷V大人民群眾都對本項目有肯定、積極支持的態(tài)度。本項目與當(dāng)?shù)厣鐣h(huán)境適應(yīng)良好。 社會風(fēng)險及對策分析 影響項目效益的不確定等風(fēng)險因素可以歸納為下列內(nèi)容： 建設(shè)風(fēng)險：建筑安裝工程量、人工、材料價格、機械使用費及取費標(biāo)準(zhǔn)等； 融資風(fēng)險：資金來源 供應(yīng)量與供應(yīng)時間等； 建設(shè)工期風(fēng)險：工期延長； 23 政策風(fēng)險： x 市 x 區(qū)政府對 x 基礎(chǔ)設(shè)施改造建設(shè)投資力度、利率及通貨膨脹。見表 101。 附表 101 風(fēng)險因素與風(fēng)險程度分析表 序 號 風(fēng)險因素名稱 風(fēng) 險 程 度 說明 災(zāi)難性 嚴(yán)重 較大 一般 很小 1 市場風(fēng)險 市場需求量 ◎ 競爭能力 ◎ 戶型、價格 ◎ 市場定位 ◎ 2 資源風(fēng)險 土地 ◎ 3 技術(shù)風(fēng)險 先進性 ◎ 適用性 ◎ 可靠性 ◎ 4 工程風(fēng)險 工程好水文地質(zhì) 工程量 ◎ 5 資金風(fēng)險 貸款利率 資金來源中斷 ◎ 資金供應(yīng)不足 ◎ 6 政策風(fēng)險 政治條件變化 ◎ 經(jīng)濟條件變化 ◎ 政策調(diào)整 ◎ 7 外部協(xié)作條件風(fēng)險 交通運輸 ◎ 供水和供電 ◎ 根據(jù)列表， 本項目的實施，風(fēng)險程度很小。 24 存在的風(fēng)險： 在工程實施過程中，工程材料、人工費漲價的可能性較大。 對策：合理安排工期，為保障項目的實施，提供一切外部條件。 25 第十 一 章 結(jié)論與建議 結(jié)論 本項目建設(shè)是 x“十二五 ”規(guī)劃任務(wù)的重要內(nèi)容，是實施 x區(qū)域規(guī)劃的需要，是全面提升農(nóng)民素質(zhì)的需要。新農(nóng)村建設(shè)項目的實施將實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平的明顯提高，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施明顯加強，農(nóng)民生活質(zhì)量明顯改善農(nóng)村各項社會事業(yè)全面發(fā)展。因此項目建設(shè)是非常必要的。 項目建設(shè)符合 x城市建設(shè)規(guī)劃的要求，項目建設(shè)規(guī)模適度，水電氣、道路、通訊等市政 基礎(chǔ)設(shè)施能滿足要求，各方面的建設(shè)風(fēng)險均較小，項目建設(shè)是可行的。 建議 在工程建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家基本建設(shè)程序，實行招投標(biāo)制度、工程監(jiān)理制度，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，以及符合環(huán)境保護要求。 在工程建設(shè)過程中，應(yīng)加強管理，在保證工程質(zhì)量的同時盡量降低投資，把項目建成形象工程。 鑒于該項目社會效益較好，在此建議相關(guān)部門給予批準(zhǔn)建設(shè)，使其早日進入下一階段的建設(shè)工作。
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