【導(dǎo)讀】***高山片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目

　　

【正文】 成為必然選擇。為避免今后建設(shè)燃?xì)夤艿罆r(shí)因挖填而造成路面結(jié)構(gòu)的破壞，項(xiàng)目燃?xì)夤艿揽裳氐缆饭艿罍喜贾?，為今后燃?xì)饨?jīng)營公司接入燃?xì)夤艿捞峁┓奖恪? 在住宅樓內(nèi)，每個(gè)廚房位置各設(shè)一根燃?xì)饬⒐?，由下向上?氣。每個(gè)廚房各設(shè)一個(gè)燃?xì)獗?、燃?xì)庹{(diào)節(jié)閥，并設(shè)一個(gè)燃?xì)饨涌谝员丬浌苓B接至燃?xì)庠睢? 建筑方案 人防地下室設(shè)于地下一層，為平戰(zhàn)結(jié)合人防地下室，平時(shí)為地下車庫，建筑面積 95950m2，人防抗力等級為甲類核 6 級，戰(zhàn)時(shí)為二等人員掩蔽所，共設(shè)四個(gè)防護(hù)單元。 該人防地下室每個(gè)防護(hù)單元的防護(hù)設(shè)備和內(nèi)部系統(tǒng)均自成系統(tǒng)，設(shè)有擴(kuò)散室、濾毒室、風(fēng)機(jī)房、簡易消洗間等，內(nèi)部設(shè)備有男女衛(wèi)廁，生活水池等均為戰(zhàn)時(shí)設(shè)置。 地下室平時(shí)停車庫和戰(zhàn)時(shí)人防工程防護(hù)功能轉(zhuǎn)移說明： （ 1）人防工程平時(shí)兼用作停車庫在戰(zhàn)時(shí)轉(zhuǎn)移為六級二 等人員掩蔽所，戰(zhàn)時(shí)使用的土建及設(shè)備暫時(shí)不施工安裝，但應(yīng)預(yù)埋必要的預(yù)埋件，管線戰(zhàn)時(shí)將穿越臨空墻（板）處，平時(shí)使用的防火卷簾門、風(fēng)管 31 等拆除，并將留下的墻（板）洞口按圖紙要求進(jìn)行臨戰(zhàn)封在規(guī)定時(shí)限內(nèi)進(jìn)行所需的土建及設(shè)備的施工及安裝。 （ 2）防護(hù)功能平戰(zhàn)轉(zhuǎn)移要求 轉(zhuǎn)換措施應(yīng)在規(guī)定轉(zhuǎn)移時(shí)限內(nèi)完成；預(yù)埋件預(yù)留孔等應(yīng)在主體工程施工中一次就位，預(yù)制構(gòu)件應(yīng)隨工程施工同步做好，在適當(dāng)位置保管存放。 下列項(xiàng)目必須在主體工程施工時(shí)同步進(jìn)行或安裝： 防護(hù)密閉門、密閉門、戰(zhàn)時(shí)封堵預(yù)埋框、通風(fēng)口防護(hù)設(shè)施；戰(zhàn)時(shí)使用的給水管（安裝至悶板處）、 排水管、防爆波地漏；戰(zhàn)時(shí)風(fēng)機(jī)控制箱、人防值班室插座箱、平戰(zhàn)結(jié)合柴油發(fā)電機(jī)；電動(dòng)腳踏兩用風(fēng)機(jī)、過濾吸收器、油網(wǎng)除塵器；濾毒室及風(fēng)機(jī)房內(nèi)通風(fēng)管、手動(dòng)密閉閥門、氣密性測量管、超壓測壓裝置；穿越圍護(hù)結(jié)構(gòu)，密閉墻的管道（平時(shí)應(yīng)采取密閉處理）。 該人防地下室設(shè)柴油電站一個(gè)，平時(shí)為柴油發(fā)電機(jī)房。 結(jié)構(gòu)方案 人防工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)荷載如下： 地下室頂板等效靜荷載標(biāo)準(zhǔn)值采用 60KN/m2 地下室外墻等效靜荷載標(biāo)準(zhǔn)值采用 55KN/m2 地下室底板等效靜荷載標(biāo)準(zhǔn)值采用 25KN/m2 地下室臨空墻等效靜荷載標(biāo)準(zhǔn)值采用 160KN/m2 給排水設(shè)計(jì) 本工程地下室接平戰(zhàn)結(jié)構(gòu)考慮，平時(shí)作車庫，戰(zhàn)時(shí)為人員隱蔽庫，甲類核 6 級人防設(shè)計(jì)，防護(hù)單元設(shè)生活飲用水池、洗滌水箱、洗消龍頭、淋浴龍頭和污水集水井等。 （ 1）給水 水源：人防給水源泉引自市政給水總管并在防護(hù)區(qū)內(nèi)側(cè)設(shè)置防爆波閥。 32 給水標(biāo)準(zhǔn)：戰(zhàn)時(shí)人防生活用水量按 4升 /人日，儲水時(shí)間 7 天，飲用水 4 升 /人日，儲水時(shí)間 15 天。 給水裝置：各單元設(shè)生活水箱及飲用水箱，水箱均為 SMC 水箱（ 02S101）供戰(zhàn)時(shí)給水要求。 （ 2）排水 排水：擴(kuò)散室（活門室）濾毒室、防毒通道、簡易洗消間設(shè)防爆池漏 ，均接至防護(hù)密閉門外集水井 工事內(nèi)的排水口排入集水井的管口上安裝 。 工事內(nèi)的排水口采用鋼質(zhì)管堵（自制），閥門及排水口平時(shí)采用黃油密閉包孔，并保證每年一次維修。 防爆地漏平需用與地漏尺寸相應(yīng)的鋼板蓋住，上面再加封1020mm 水泥砂漿。 戰(zhàn)時(shí)旱廁設(shè)污水集水桶，由人工向外清倒污水，工事口部的建筑洗消，由城市防空專業(yè)隊(duì)伍解決。 （ 3）管道敷設(shè) 所有穿過人防側(cè)壁等圍護(hù)結(jié)構(gòu)的管道均設(shè)套管（套管管徑＜75mm）及剛性翼環(huán)，除消防系統(tǒng)外，其余管道戰(zhàn)時(shí)均可切斷焊牢封死，所有管道均不穿過人防地下室頂板、變 配電室地下水池頂板。 所有通向工事外總后管道，在工事的內(nèi)側(cè)均應(yīng)設(shè)有工作壓力為≥ 的防爆閥門；核擊警報(bào)時(shí)關(guān)閉，防爆閥門平時(shí)應(yīng)作明顯的啟閉標(biāo)志；防爆閥中心距墻或頂板內(nèi)側(cè)的距離不宜大于 300mm。 電氣設(shè)計(jì) 本工程防空地下室的應(yīng)急照明，警報(bào)設(shè)備按一級負(fù)荷供電，正常照明、風(fēng)機(jī)、水泵按二級負(fù)荷供電，其它按三級負(fù)荷供電，電源正常時(shí)從低壓配電系統(tǒng)引接，戰(zhàn)時(shí)由人防區(qū)域電源引接，人防配電箱設(shè)雙電源切換裝置。人防照明與平時(shí)照明結(jié)合使用，戰(zhàn)時(shí)由人防區(qū)域電源引接，人防配電箱設(shè)雙電源切換裝置。 33 人防地下室配線管均 采用鍍鋅鋼管，穿越圍護(hù)結(jié)構(gòu)，防護(hù)密切隔墻，密閉隔墻時(shí)應(yīng)采用熱鍍鋅鋼管，并采取防護(hù)密閉或密閉處理。 風(fēng)機(jī)室、人防值班室及戰(zhàn)時(shí)主要出入口最里一道密閉的內(nèi)側(cè)，設(shè)顯示三種通風(fēng)方式的音響、燈光信號，主要出入口防護(hù)密閉門的外側(cè)設(shè)有防護(hù)能力的呼叫音響按鈕，音響裝置設(shè)在值班室。 戰(zhàn)時(shí)從人防區(qū)域電源引入的 PEN線應(yīng)作重復(fù)接地，所有人防電氣設(shè)備外露可導(dǎo)電部分應(yīng)可靠接地。 戰(zhàn)時(shí)不使用的電纜，電纜應(yīng)在 3 天轉(zhuǎn)換時(shí)限內(nèi)全部接地。 防空地下室中戰(zhàn)時(shí)不使用的電氣設(shè)備應(yīng)在 3 天轉(zhuǎn)移時(shí)限內(nèi)全部接地，戰(zhàn)時(shí)使用的電子、電氣設(shè)備應(yīng)在 30 天轉(zhuǎn)換時(shí)限內(nèi)加 裝氧化鋅避雷器。 通風(fēng)設(shè)計(jì) 工程地下室一層為車庫，戰(zhàn)時(shí)設(shè) 4個(gè)六級人防人員掩蔽單元，每個(gè)掩蔽單元分別設(shè)清潔式、濾毒式、隔絕式三種通風(fēng)方式。 口部內(nèi)人防通風(fēng)設(shè)備應(yīng)按人防主管部門要求平時(shí)安裝到位。 進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)消波裝置（活門 +擴(kuò)散室），過濾吸收器，配置電動(dòng)腳踏兩用風(fēng)機(jī)，排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)消波裝置、自動(dòng)排氣活門。 清潔式通風(fēng)采用機(jī)械進(jìn)風(fēng)，超壓排風(fēng)。 濾毒通風(fēng)時(shí)，工程內(nèi)部保持 30～ 50Pa 的正壓，防毒通道換氣次數(shù) 40次 /h；各防護(hù)單元隔絕防護(hù)時(shí)間＞ 3h；各防護(hù)單元換氣次數(shù)、隔絕密閉時(shí)間、最小防毒通道換氣次數(shù)別行計(jì)算 。 染毒區(qū)的連接風(fēng)管采用 3mm 鋼板制作，焊接接縫并有 %的坡度向擴(kuò)散室，通風(fēng)機(jī)后的風(fēng)管采用鋼板制作；測量工事用測壓管采用DN15 鍍鋅鋼管，預(yù)埋在板內(nèi)；所有需要預(yù)埋的套管必須與土建同步進(jìn)行；人防區(qū)內(nèi)，戰(zhàn)時(shí)卸下風(fēng)管，管井側(cè)壁接口必須進(jìn)行防護(hù)密閉封堵。 管線綜合 34 室外管線主要有給水管、雨水管、污水管、燃?xì)夤芩姆N管線及電力、電信二種通道。管線綜合應(yīng)遵循以下一般原則： （ 1）地下管線的平面布置應(yīng)與主要建筑線和道路中心線相平行和垂直。 （ 2）與道路平行的管線應(yīng)首先埋設(shè)在車行道外的地方（人行道或慢車道），否則只應(yīng)將埋設(shè)較深、挖掘維修較少的管線布置在車行道下。 （ 3）管線自建筑物向道路中心線敷設(shè)順序?yàn)椋弘娏νǖ溃娦磐ǖ溃o水管－雨水管－污水管。 （ 4）電力電纜溝與電信管道原則上應(yīng)各在道路的一側(cè)，且電力電纜不宜與給水管同一側(cè)。 （ 5）管線布置應(yīng)遵守新建讓已建、有壓讓無壓、小管讓大管、可彎曲管讓不可彎曲管等原則。 （ 6）豎向布置由上往下一般依次為：電力、電信、給水、雨水、污水等管道。道路下的直埋管線的最小覆土深度應(yīng)不小于 。 （ 7）各種管線之間水平或垂直凈距應(yīng)遵 守有關(guān)規(guī)范。見表 55。 地下管線交叉時(shí)最小垂直凈距表 表 55 序 號 管道 名稱 凈距 (m) 管道名稱 1 2 3 4 5 6 給水管 排水管 電信 電纜 電力 電纜 溝渠 (基 礎(chǔ) 底 ) 燃?xì)夤? 1 給水管 2 排水管 3 電 信 4 電力電纜 5 燃?xì)夤? 電力線路遷移工程 項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)涉及部分電力線路遷移，按相關(guān)規(guī)定， 35kv 及以上架空電力線路與規(guī)劃道路交叉跨越不滿足跨越高度要求、跨越桿 35 （塔）位于道路用地界內(nèi)，原則上采用自立型鐵塔升高、外移方式遷改；升高、外移后的電力線路跨越檔導(dǎo)線支持方式應(yīng)采用雙掛點(diǎn)、雙固定或耐張型方式，跨越檔內(nèi)的導(dǎo)線不允許有接頭；導(dǎo)線最大弧垂按導(dǎo)線溫度 70℃計(jì)算。 10kv 及以下電力線路 與規(guī)劃道路交叉跨越可采用電力電纜穿保護(hù)管（熱鍍鋅直縫鋼管）用地埋方式過道。電纜采用交聯(lián)聚乙烯絕緣鋼帶鎧裝銅芯電力電纜，電纜截面應(yīng)留有發(fā)展裕量或符合當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)發(fā)展要求。 臨時(shí)設(shè)施工程 封閉管理設(shè)施 施工現(xiàn)場周圍連續(xù)設(shè)置高度 的圍擋。圍擋材料采用鐵質(zhì)擋板材料，做到堅(jiān)固、平穩(wěn)、整潔、美觀。 施工現(xiàn)場進(jìn)出口應(yīng)設(shè)置大門，門頭設(shè)置企業(yè)標(biāo)志，并設(shè)置燈箱。 施工現(xiàn)場應(yīng)制定門衛(wèi)管理制度，進(jìn)出口設(shè)置警衛(wèi)室，由專職門衛(wèi)人員值班。 施工現(xiàn)場的大門進(jìn)出口應(yīng)設(shè)置“八牌三圖”，適當(dāng)位置設(shè)置宣傳欄、 讀報(bào)欄、黑板報(bào)和安全標(biāo)語。 施工現(xiàn)場應(yīng)針對作業(yè)條件在危險(xiǎn)部位規(guī)范、整齊地懸掛統(tǒng)一內(nèi)容和樣式的安全標(biāo)志牌。 施工場地設(shè)施 施工現(xiàn)場的道路、鋼筋加工場地、木加工場地、混凝土攪拌場地、砂石料堆放場地，采用混凝土硬化地面。 施工現(xiàn)場要有循環(huán)干道。道路上不得堆放構(gòu)件、材料，保持經(jīng)常暢通。 施工現(xiàn)場的道路、作業(yè)場地、腳手架和塔吊等基礎(chǔ)設(shè)排水設(shè)施，形成排水網(wǎng)絡(luò)，保證排水暢通。并設(shè)沉淀池，施工廢水及雨水經(jīng)過沉淀后方可排入城市排水系統(tǒng)。 36 其它設(shè)施 施工現(xiàn)場設(shè)置生產(chǎn)性臨時(shí)設(shè)施、物資儲存設(shè) 施、辦公和生活臨時(shí)建筑（臨時(shí)宿舍、食堂、廁所等）。生活區(qū)、辦公區(qū)應(yīng)與施工區(qū)有明顯的分界，并設(shè)置堅(jiān)固美觀的導(dǎo)向牌。 37 按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針將勞動(dòng)保護(hù)、安全防護(hù)的措施貫徹到各專業(yè)設(shè)計(jì)中，嚴(yán)格執(zhí)行國家勞動(dòng)安全衛(wèi)生的法律、法規(guī)和規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，采取措施，防止傷亡事故和職業(yè)危害。既做到安全可靠、保障健康，又做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理，并遵循下述原則： 嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)法》、《勞動(dòng)法》、《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》等有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，工人作業(yè)環(huán)境滿足《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 （ GBZ12020）和《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值》（ GBZ22020）等有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。勞動(dòng)安全衛(wèi)生防護(hù)措施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)。 做好施工人員的勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育和培訓(xùn)工作，并設(shè)置勞動(dòng)安全衛(wèi)生管理機(jī)構(gòu)或配備專（兼）職勞動(dòng)安全衛(wèi)生技術(shù)人員，負(fù)責(zé)組織、監(jiān)督、檢查、推動(dòng)本項(xiàng)目的勞動(dòng)安全衛(wèi)生工作。建筑工人必須穿戴勞動(dòng)安全防護(hù)用品作業(yè)，外露機(jī)械設(shè)備應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)罩；建筑及變配電間均應(yīng)設(shè)有避雷裝置；樓梯、平臺設(shè)防護(hù)欄桿。配備必要的勞動(dòng)安全衛(wèi)生搶救藥品、器材，定期檢查和更換，防止失 效。 建筑施工現(xiàn)場的運(yùn)輸?shù)缆贰C(jī)械安裝、供水、排水、供電系統(tǒng)、材料堆放、腳手架、工作平臺、住宿工棚、食堂和廁所等臨時(shí)設(shè)施，必須符合勞動(dòng)安全和勞動(dòng)衛(wèi)生的要求。施工現(xiàn)場除建有公共廁所、垃圾處理等衛(wèi)生設(shè)施外，還設(shè)有專職的衛(wèi)生監(jiān)管隊(duì)伍，加強(qiáng)管理，定期清掃，定期消毒，確保工地食品衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生。 38 高山片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中要嚴(yán)格遵循國家《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》的原則和省建設(shè)廳頒發(fā)的《福建省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，提高用能效率。在設(shè)備及器材選型方面，應(yīng)根據(jù)技 術(shù)先進(jìn)、安全適用、經(jīng)濟(jì)合理以及保護(hù)環(huán)境等原則確定，盡量做到在不增加投資或少增加投資的前提下，取得較為顯著的節(jié)能效果。 建筑節(jié)能 建筑設(shè)計(jì)應(yīng)采用綜合考慮建筑物的通風(fēng)、遮陽、自然采光等建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化集成節(jié)能技術(shù)，以減少電氣照明的能耗、減少機(jī)械通風(fēng)、空調(diào)的能耗。 利用新型材料和復(fù)合材料，如墻體采用巖棉、玻璃棉、聚苯乙烯塑料、聚胺酯泡沫塑料及聚乙烯塑料等新型高效保溫絕熱材料以及復(fù)合墻體，降低外墻傳熱系數(shù)，提高屋面、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫、隔熱性能，使用淺色環(huán)保耐候性涂料，有效反射夏季炎熱陽光輻射。 采 取增加窗玻璃層數(shù)、窗上加貼透明聚酯膜、加裝門窗密封條、使用低輻射玻璃、封裝玻璃和絕熱性能好的塑料窗等措施，改善門窗絕熱性能，有效阻擋室內(nèi)空氣與室外空氣的熱傳導(dǎo)。 充分利用本地區(qū)常年日照時(shí)間長的特點(diǎn)，大力推廣應(yīng)用太陽能集熱技術(shù)，既節(jié)約能源，又可凈化環(huán)境。 給排水節(jié)能 合理利用市政管網(wǎng)壓力，采用分區(qū)供水方式，可以減少二次加壓能耗。六層以下采用室外管網(wǎng)壓力供水，七層以上采用變頻泵壓力供水，這樣即不浪費(fèi)市政管網(wǎng)余壓又不至于使低樓層管網(wǎng)壓力過 39 高，造成能耗及水量浪費(fèi)。 及時(shí)排除管網(wǎng)泄漏現(xiàn)象，采用感應(yīng) 式出水閥裝置及節(jié)水型開關(guān)、潔具等設(shè)備。 盡可能利用太陽能用作住宅熱水加熱。 電氣節(jié)能 利用電容器實(shí)現(xiàn)無功功率補(bǔ)償，補(bǔ)償后功率因數(shù)可達(dá) 以上，以減少無功功率損耗，改善電網(wǎng)的供電質(zhì)量。 合理配置設(shè)備和燈具的數(shù)量及位置，照明系統(tǒng)盡量采用高效電光源，室外照明采用光電自動(dòng)控制開關(guān)或光電定時(shí)開關(guān)控制。 機(jī)電設(shè)備布置注意考慮供電電源靠近負(fù)荷。合理設(shè)計(jì)電纜走向以減少電纜長度，從而減少線損。合理選用變壓器容量 ,以降低變壓器的空載損耗及負(fù)載損耗。 使用高效率、低能耗的節(jié)能機(jī)電產(chǎn)品。 40 染防治與防災(zāi)減災(zāi) 本工程施工期、運(yùn)營期將對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定程度和范圍的噪聲和環(huán)境空氣的影響，在落實(shí)設(shè)計(jì)和本報(bào)告提出的環(huán)保措施后，本工程對環(huán)境的影響可以得到部分控制和減緩，工程建設(shè)對環(huán)境的影響是可以接受的。 施工期環(huán)境防護(hù)措施 大氣環(huán)境 施工期大氣污染源主要是施工開挖回填、運(yùn)輸車輛及施工機(jī)械運(yùn)作產(chǎn)生的揚(yáng)塵，揚(yáng)塵影響范圍主要在工地圍墻外 150m內(nèi)。 為有效控制施工期對周邊居民區(qū)及市政公路的影響，建議采取以下措施：控制車輛在市區(qū)的行駛速度，施工機(jī)械車輛安裝尾氣凈化裝置