小區(qū)物業(yè)工程部水電管理制度-資料下載頁(yè)
2025-08-12 21:27本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】加強(qiáng)對(duì)水電管理，堵住漏洞。確保水電設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行，水電正常安全供給。定期檢查各用戶水電使用情況，防止偷水偷電現(xiàn)象發(fā)生。嚴(yán)禁私拉亂接、水電線路的更改。水電表的安裝要經(jīng)主任以上同意。題多做解釋工作。固定外，協(xié)助人員每月更換，輪流抄表。填寫停水停電通知單，注明原因，停電的時(shí)間等，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。準(zhǔn)時(shí)開展工作，按時(shí)完成任務(wù)，隨時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展。內(nèi)部系統(tǒng)應(yīng)急搶修期間，工程人員須全部參加。分清責(zé)任人，將事故處理結(jié)果報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)。消防監(jiān)控應(yīng)保持24小時(shí)由專業(yè)人員監(jiān)控，隨時(shí)記錄監(jiān)控。每月對(duì)物業(yè)內(nèi)消防系統(tǒng)及消防存在的問題隱患提出總結(jié)報(bào)告給管理處主任。到人，并對(duì)外公布消防搶救小組成員名單。對(duì)浪費(fèi)水源之直接責(zé)任人和部門負(fù)責(zé)人處以十倍水費(fèi)的處罰。關(guān)時(shí)間報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。市政停水或維修確需停水時(shí)須提前24小。鎖，以確保安全，并防止非管理人員接近水源。各透氣管口要采取倒口式并加網(wǎng)，
【正文】 廣播停電情況。如果是市政停電，致電供電部門了解停電原因和恢復(fù)供電時(shí)間，如果是配電房?jī)?nèi)故障停電，應(yīng)立即組織人員搶修，同時(shí)將大體情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。 應(yīng)急發(fā)電機(jī)運(yùn)行期間，值班人員應(yīng)隨時(shí)檢查發(fā)電供電情況，并抄表（第一現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任人）值班人員 通知相關(guān)人員 查找原因 關(guān)?；蚨陆厮?轉(zhuǎn)移或保握其它重要設(shè)備 清理現(xiàn)場(chǎng) 搶修工作 恢復(fù)供水 關(guān)停或堵截水源 轉(zhuǎn)移或保護(hù)其它重要設(shè)備 清理現(xiàn)場(chǎng) 搶修工作 當(dāng)值維修人員 搶修工作 記錄。 市政（或故障）恢復(fù)供電時(shí)，值班人員應(yīng)按 照配電房操作規(guī)程逐個(gè)合閘供電，同時(shí)檢查應(yīng)急發(fā)電機(jī)停機(jī)情況并記錄停機(jī)時(shí)間。 由工程部主任和值班人員同時(shí)確認(rèn)恢復(fù)供電各處正常無誤后離開現(xiàn)場(chǎng)，填寫停電（或故障）處理記錄。 停電應(yīng)急處理人員安排表 檢查停電部位和原因 檢查發(fā)電供電情況 檢查發(fā)電機(jī)運(yùn)行情況 向供電部門咨詢停電原因和恢復(fù)供電時(shí)間（市政停電情況下） 通知監(jiān)控中心向業(yè)主廣播停電情況 組織應(yīng)急搶修（故障停電情況） 恢復(fù)送電 總結(jié) 經(jīng)理、副經(jīng)理 當(dāng)日值班員 其他維修員 通知相關(guān)人員和部門 檢查停電原因 啟動(dòng)應(yīng)急發(fā)電機(jī)并送電合閘 檢查應(yīng)急發(fā)電機(jī)運(yùn)行參數(shù) 值班巡查記錄 應(yīng)急搶修（故障停電情況下） 恢復(fù)送電 電梯應(yīng)急放人 應(yīng)急供電線路巡查 應(yīng)急搶修（故障停電情況下） 恢復(fù)送電 工程部主任
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