【導讀】薇羄莆蕆袆羃肆蚃螂羃膈蒆蚈芁蟻薄羈莃蒄袃肀肅芇蝿聿膅蒂蚄肈莇芅蝕肇肇薀薆肇腿莃裊肆芁蕿螁肅莄莂蚇肄肅薇薃膃膆莀袂膂羋薅螈膁蒀莈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蒆薆螆蒞螞襖螅肄蒅螀螅膇蝕蚆襖艿蒃薂袃莁芆袁袂肁蒁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆衿肅莂薅衿膇薈袃袈芀莁蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅膄薄薇羄莆蕆袆羃肆蚃螂羃膈蒆蚈芁蟻薄羈莃蒄袃肀肅芇蝿聿膅蒂蚄肈莇芅蝕肇肇薀薆肇腿莃裊肆芁蕿螁肅莄莂蚇肄肅薇薃膃膆莀袂膂羋薅螈膁蒀莈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蒆薆螆蒞螞襖螅肄蒅螀螅膇蝕蚆襖艿蒃薂袃莁芆袁袂肁蒁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆衿肅莂薅衿膇薈袃袈芀莁蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅膄薄薇羄莆蕆袆羃肆蚃螂羃膈蒆蚈芁蟻薄羈莃蒄袃肀肅芇蝿聿膅蒂蚄肈莇芅蝕肇肇薀薆肇腿莃裊肆芁蕿螁肅莄莂蚇肄肅薇薃膃膆莀袂膂羋薅螈膁蒀莈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蒆薆螆蒞螞襖螅肄蒅螀螅膇蝕蚆襖艿蒃薂袃莁芆袁袂肁蒁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆衿肅莂薅衿膇薈袃袈芀莁蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅膄薄薇羄莆蕆袆羃肆蚃螂羃膈蒆蚈芁蟻薄羈莃蒄

　　

【正文】 濟快速發(fā)展，促進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉變，實現(xiàn)十六大提出的全面建設小康社會。在崇州市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心項 目建設中，以構建現(xiàn)代流通方式作為重中之重，重構農(nóng)產(chǎn)品市場新格局。以現(xiàn)代流通方式改造農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的傳統(tǒng)交易和流通方式，把實現(xiàn)“三農(nóng)”與市場有效對接，推進城鄉(xiāng)市場的雙向開拓作為重點。形成機制完備的以蔬菜、水果、畜禽產(chǎn)品、水產(chǎn)品為主的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心，進一步完善農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心的商品“集”、“散”功能和信息服務功能，發(fā)揮批發(fā)市場形成價格的作用機制，不斷促進農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場組織形態(tài)的演進與教育方式更新，實現(xiàn)批發(fā)市場與現(xiàn)代流通方式的有機結合。完善市場準入制度，保障農(nóng)產(chǎn)品質量安全，實施農(nóng)產(chǎn)品質量安全市場準入制度，優(yōu) 質優(yōu)價，維護生產(chǎn)者和消費者的利益。 七、項目建設方向和目標 （一） 項目建設總體方向 按照十六屆五中全會關于完善社會主義市場經(jīng)濟體制任務的 要求，為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟，促進城鄉(xiāng)一體化全面發(fā)展，崇州農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心將新建占地 25000 m2的交易大棚，占地 12021 m2的無公害農(nóng)產(chǎn)品配送中心，配套完善其它服務設施，如 :新建 300平方米的無公害農(nóng)產(chǎn)品質量檢測中心 ,中心將使“關口前移”，嚴把農(nóng)產(chǎn)品質量關，杜絕具有禽流感、 5號病、農(nóng)藥殘留物高的農(nóng)產(chǎn)品商品，真正實現(xiàn)交易中心的農(nóng)產(chǎn)品銷售綠色化。同時，又以全國重點農(nóng) 產(chǎn)品基地 —— 崇州市為依托，把崇州農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心建設成西南部的大型交易市場，配套建設集收購、挑選、分級、整理、清洗、加工、包裝、銷售、信息等多種功能于一體的農(nóng)產(chǎn)品標準化市場體系。據(jù)初步統(tǒng)計，交易中心的年銷售額可達2 億元以上，對本地財政收入也將作出積極的貢獻。 （二）項目建設的目標 項目征地 80 畝，用于建設 25000 m2的市場交易大棚和 15000平方米無公害農(nóng)產(chǎn)品配送中心（以 3000 噸氣調庫為主），新建300 平方米無公害農(nóng)產(chǎn)品質量檢測中心以及其它服務設施。 八、建設內容 市場建設：征地 80畝，建 設交易大棚，配送中心，檢測中心及附屬設施。 （ 1）建設全鋼架大跨度交易大棚 25000 m2，分區(qū)進行農(nóng)產(chǎn)品畜禽、水產(chǎn)品批發(fā)交易。 （ 2）新建 15000平方米無公害農(nóng)產(chǎn)品配送中心。包括 3000噸氣調保鮮庫，配送中心的辦公用房、輔助用房，土建工程 6000 平方米，購置多機頭聯(lián)制冷機組、冷風機、制氮機空壓機等氣調保險庫設備 129 臺套，制冷管道 3600 公斤，購置電動插車、短途運輸車等配套設備 6 臺套、周轉箱 30000 個。 （ 3）新建 300平方米無公害農(nóng)產(chǎn)品質量檢測中心。土建工程 300平方米，購置原子吸收分光光度計、農(nóng)藥 殘留快速檢測儀、多功能振蕩器、實驗室用粉碎機、氣相色譜儀、液相色譜儀、分析用計算機、旋轉蒸發(fā)器等檢測儀器設備 13 套。逐步建立健全無公害農(nóng)產(chǎn)品安全管理制度，市場準入管理，對于已取得認證的農(nóng)產(chǎn)品（如綠色食品認證書或無公害食品認證書）和經(jīng)省級以上農(nóng)業(yè)行政部門所屬質量檢驗機構檢驗合格的農(nóng)產(chǎn)品，允許直接進入農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，同時在中心開辟無公害農(nóng)產(chǎn)品專銷區(qū)，對其它不能確保安全的農(nóng)產(chǎn)品一律實施農(nóng)產(chǎn)品質量安全市場準入制度，優(yōu)質優(yōu)價，維護生產(chǎn)者和消費者的利益。 （二）進度安排 項目建設期為二年，具體安排如下： 2021 年 4 月 —— 8 月招商確定合作企業(yè)。 2021 年 8 至 —— 12月，完成征地、項目規(guī)劃施工圖、設計。 2021 年 1 月 —— 12月，完成土建施工和設備安裝、調試。 2021 年 1 月起試運行，完善附屬配套設施。 九、投資估算 （一）投資估算 本項目投資估算范圍包括征地、建綜合樓、輔助用房、新建配送中心（包括氣調庫建設）、新建檢測中心。 市場擴建： （ 1） 項目征地 80 畝，征地費 1600 萬元。 （ 2） 建設 25000m2 交易大棚，投資 1200 萬元。 （ 3） 新建 12021平方米無公害農(nóng)產(chǎn)品配送中心投資 2800萬元，其中 3000 噸氣調保鮮庫，配送中心的辦公用房、輔助用房，土建工程 6000平方米投資 2021萬元，購置多機頭聯(lián)制冷機組、冷風機、制氮機、空壓機等氣調保鮮庫設備 129 臺套、制冷管道3600 公斤，購置電動插車、短途運輸車等配套設備 6 臺套，周轉箱 30000 個及設備安裝 800 萬元。 （ 4） 新建 300平方米無公害蔬菜質量檢測中心投資 300萬元，其中土建工程 300 平方米投資 50 萬元，購置原子吸收分光光度計、多功能振蕩器、實驗室用粉碎機、氣相色譜儀、分析用計算機、旋轉蒸發(fā)器等檢測儀器設備 13臺套及培訓投資 250萬元。 （ 5） 建設停車場、電子秤、商戶住宿樓等附屬設施 600萬元。 （ 6） 其他費用 100 萬元。 十、效益分析 （一）經(jīng)濟效益分析 本項目建成后正常年份營業(yè)收入為 8000 萬元，本項目總成本費用包括原材料采購、職工工資福利、折舊和攤銷費、維修費、水電燃料費、財務費用和其他費用等。本項目具有良好的經(jīng)濟效益，較強的債務清償能力和抗風險能力，投資回收期 8年（含建設期），借款償還期 7年（含建設期），項目在財務上是合理的，可行的。 （二）社會效益分析 項目實施建設完畢后，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心原則上采取“公司+基地 +農(nóng)戶” 方式組織經(jīng)營，通過合同與農(nóng)戶建立權利與義務關系。一方面促進了農(nóng)業(yè)內部的分工，另一方面又可以使農(nóng)產(chǎn)品的種植戶不受收購、儲存條件的影響。下一步，依托氣調庫的作用，將進一步帶動農(nóng)村勞動力的分工和促進農(nóng)村商品經(jīng)濟的發(fā)展。項目建成后可直接吸收勞動力 600人，可間接帶動 25000人左右就業(yè)，同時，將推動賓館、飲食、娛樂、運輸、信息服務等二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 二 0