【導(dǎo)讀】合作社始建于2021年6月，由楊海軍、張海新等82. 合作社注冊(cè)資金82萬元，占地20畝，位于XX縣XX鎮(zhèn)高莊。合作社產(chǎn)權(quán)明晰，運(yùn)行機(jī)制合理，章。程規(guī)范，管理制度完善，財(cái)務(wù)獨(dú)立核算，盈余返還。逐年遞增的趨勢(shì)，社員和其他工作人員工資和福利等及時(shí)發(fā)放。上年同期增長(zhǎng)了%和%。

　　

【正文】 收益率及投資回收期，其中銷售收入的提高或降低最為敏感 ，但即使銷售收入下降后，我們通過廢菌包的再利用，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條，仍能保持較高的盈利水平 。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 通過以上財(cái)務(wù)效益分析表明，本項(xiàng)目各項(xiàng)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)情況較好，投資利潤(rùn)率和投資利稅率及項(xiàng)目?jī)?nèi)部報(bào)酬率較高，投資回收期較短，有較強(qiáng)的盈利能力，預(yù)測(cè)經(jīng)濟(jì)效益較好，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均大于同行業(yè)水平；通過盈虧平衡點(diǎn)分析和敏感性分析等不確定性分析表明，本項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)僅為 %，基本上無明顯的“敏感性”因素 ，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，而且社會(huì)效益顯著。因此，從財(cái)務(wù)分析角度看，該項(xiàng)目是可行的。 第十章 社會(huì)效益分析 41 第十章 社會(huì)效益分析 壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn) XX鎮(zhèn)現(xiàn)代食用菌產(chǎn)業(yè)園是全縣食用菌產(chǎn)業(yè)區(qū)域規(guī)劃的中心，是全縣食用菌工廠化生產(chǎn)的樣板區(qū)和集中區(qū)。項(xiàng)目的建設(shè)將進(jìn)一步壯大食用菌產(chǎn)業(yè)園的龍頭帶動(dòng)作用，對(duì)全縣食用菌產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到一定的推動(dòng)作用。 項(xiàng)目產(chǎn)品食用菌，具有 “不與人爭(zhēng)糧、不與糧爭(zhēng)地、不與地爭(zhēng)肥、不與農(nóng)爭(zhēng)時(shí) ”的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，具有 “勞動(dòng)密集型、科技密集型、資源密集型 ”的特點(diǎn)；同時(shí)，食用菌生產(chǎn)以作物秸稈為主要 原料，實(shí)現(xiàn)了廉價(jià)豐富作物秸稈資源的高效多層次利用，鞏固和促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效。 本項(xiàng)目依托當(dāng)?shù)剞r(nóng)村豐富廉價(jià)的資源優(yōu)勢(shì)，在產(chǎn)業(yè)化發(fā)展上全面延伸秸稈食用菌產(chǎn)業(yè)鏈條。將玉米、小麥秸稈、棉籽殼、麥麩、玉米芯等農(nóng)作物秸稈，先加工成栽培菌包；出菇后的菌糠（包）經(jīng)過科學(xué)而簡(jiǎn)易發(fā)酵處理，作為養(yǎng)豬的優(yōu)質(zhì)飼料；豬糞便又作為沼氣發(fā)酵的原料生產(chǎn)沼氣，產(chǎn)生的沼液和沼渣又是果樹、蔬菜和花卉的優(yōu)質(zhì)有機(jī)肥料還田肥田。整個(gè)生產(chǎn)過程無臟水、無污染，無廢氣，充分體現(xiàn)高效、優(yōu)質(zhì)、生態(tài)和安全生產(chǎn)，全面形成了有機(jī)農(nóng)業(yè)和 綠色農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的循環(huán)經(jīng)濟(jì)農(nóng)業(yè)。實(shí)現(xiàn)“植物種植業(yè)、動(dòng)物養(yǎng)殖業(yè)和菌物轉(zhuǎn)化業(yè)”三維結(jié)構(gòu)農(nóng)業(yè)，形成系統(tǒng)完整的循環(huán)鏈條，達(dá)到可持續(xù)發(fā)展的最佳切入點(diǎn)。 第 十 章 社會(huì)效益分析 42 與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制分析 該項(xiàng)目建成后， 合作社一方面 ， 為 周邊 的 食用菌 種植 戶 統(tǒng)一 提供珍稀食用菌菌種和菌包， 統(tǒng)一進(jìn)行 技術(shù)指導(dǎo)， 并簽訂回收 協(xié)議 統(tǒng)一銷售，按 保護(hù)價(jià)收購菇農(nóng)的鮮菇，保證菇農(nóng)贏利 ； 另一方面， 通過合作制將 廢舊菌包賣給生豬養(yǎng)殖戶，減少 其 養(yǎng)殖成本， 增加合作社效益， 實(shí)現(xiàn)合作社與養(yǎng)殖戶的共贏。 同時(shí)，合作社將與周邊農(nóng)戶簽訂農(nóng)作物秸稈供應(yīng)合同，保證原料來源。 帶動(dòng)基地分析 合作社將通過 為 食用菌栽培戶提供統(tǒng)一服務(wù)，直接帶動(dòng)基地發(fā)展智能化食用菌生產(chǎn)車間 26個(gè) 、食用菌種植大棚 300多個(gè) ；同時(shí)，為了 保證項(xiàng)目的原材料來源 和廢菌包的綜合利用 ，合作社 將一方面通 過與 周邊農(nóng)戶簽訂農(nóng)作物秸稈供應(yīng)合同， 間接 帶動(dòng) 3000多 畝的農(nóng)作物秸稈供應(yīng) 基地 ；另一方面通過與養(yǎng)殖戶簽訂廢菌包供應(yīng)協(xié)議，間接 帶動(dòng) 養(yǎng)殖 4 萬 頭的生豬養(yǎng)殖基地。 帶動(dòng)農(nóng)戶及農(nóng)民增收效果分析 項(xiàng)目通過 采用“合作社 +基地 +農(nóng)戶”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式，以 入社分紅、合同制和合作制 的方式 ， 示范帶動(dòng) 周邊地區(qū) 700 多家農(nóng)戶 增收 1400多 萬元 ，積極促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。 一是通過與周邊農(nóng)戶簽訂食用菌種植合同，帶動(dòng) 330 戶 農(nóng) 民進(jìn)行食用菌種植 ，帶動(dòng)農(nóng)戶增收 1000萬元 以上 。 二是 通過與周邊農(nóng)戶簽訂農(nóng)作物秸稈供應(yīng)合同， 間接帶動(dòng)農(nóng)作物秸稈供應(yīng)基地的 300 多 農(nóng)戶增收 30萬元以上。 第十章 社會(huì)效益分析 43 三是 通過與養(yǎng)殖戶簽訂廢菌包供應(yīng)協(xié)議， 間接 帶動(dòng) 4 萬頭的生豬養(yǎng)殖基地 的 2021多 養(yǎng)殖農(nóng)戶增收 400萬元左右 。 帶動(dòng)就業(yè)分析 本項(xiàng)目實(shí)施后， 還 可新增加直接就業(yè)崗位 120 個(gè)以上， 增加工資性收入 120 萬元以上，其中， 直接、間接農(nóng)民工就業(yè)崗位 400 個(gè)以上， 帶動(dòng)農(nóng)民增收 1100萬元以上， 對(duì) 農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移 就業(yè)發(fā)揮積極作用 。 對(duì)比分析 項(xiàng)目建成后 ， 與非項(xiàng)目區(qū)相比， 合作社的 80多 戶 社員 通過 合作社分紅， 每戶年可直接增收 2 萬元 ； 同時(shí) ， 帶動(dòng)的 周邊 330 戶 參與合作社生產(chǎn) 的農(nóng)民 ， 每 年可增收 3 萬 多 元 ； 帶動(dòng)的農(nóng)作物秸稈供應(yīng)戶，年可增收 30萬元 ；帶動(dòng)的 生豬養(yǎng)殖戶，年可節(jié)省成本 400萬 元。 44 附 錄 一、 附表： 附表 1：可研報(bào)告編寫人員基本情況表 附表 2：建設(shè)投資估算表 附表 21：土建工程投資明細(xì)表 附表 22：設(shè)備投資明細(xì)表 附表 23：科技投入明細(xì)表 附表 3：流動(dòng)資金估算表 附表 4：資金籌措與使用計(jì)劃表 附表 41：財(cái)政資金使用明細(xì)表 附表 5：總成本費(fèi)用估算表 附表 51：?jiǎn)挝怀杀竟浪惚? 附表 6：固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表 附表 7：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表 附表 71：營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 附表 8：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 二、附圖： 其它附圖 三、附件： 附錄 45 附件 1：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及稅務(wù)登記證 附件 2：由社會(huì)中介機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目單位近兩年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告 附件 3：土地使用證或租賃合同 附件 4：環(huán)保部門審批 意見 附件 5：自籌資金來源證明 附件 6： 合作社入社成員名單（包括姓名、住址、身份證號(hào)、 聯(lián)系方式）及合作社章程 附件 7： 與農(nóng)戶簽定的有關(guān)協(xié)議 附件 8： XX 縣 XX 菌業(yè) 協(xié)會(huì) 盈余返還辦法 （附 利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表 ） 46 山東 XX 農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司食用菌工廠化生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目 錄 第一章 總 論 ....................................... 47 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 ................................ 47 第二節(jié) 報(bào)告的編制依據(jù) .......................... 49 第三節(jié) 可行性研究的結(jié) 論 ............................. .5 第二章 項(xiàng)目提出的背景與建設(shè)的必要性 .................. 6 第一節(jié) 概況 ..................................... 6 第二節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 ........................... 7 第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .......................... 8 第三章 建設(shè) 規(guī)模與 內(nèi)容 ............................ 10 第一節(jié) 建設(shè) 規(guī)模 ................................ 10 第二節(jié) 投資估算 ................................ 12 第三節(jié) 技術(shù)方案 ................................ 13 第四章 市場(chǎng)分析 .................................... 15 第一節(jié) 產(chǎn)品介紹 ................................ 15 第二節(jié) 食用菌產(chǎn)品市場(chǎng)分析 ....................... 19 第五章 建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件 ........................... 25 第一節(jié) 建設(shè)地點(diǎn) 、條件 .......................... 25 第六章 規(guī)劃方案 .................................... 73 附錄 47 第一節(jié) 編制依據(jù)及基本原則 ....................... 28 第二節(jié) 總 體建設(shè)方案 ............................ 74 第七 章 投資估算及資金籌措 ........................... 75 第一節(jié) 投資估算 ................................ 30 第八 章 社會(huì)效益分析 ................................ 34 第九 章 結(jié) 論和建議 .................................. 39 第一章 總 論 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目名稱 山東 XX 農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司食用菌工廠化生產(chǎn)項(xiàng)目 二、建設(shè)地點(diǎn) 建設(shè)項(xiàng)目位于泰安市 XX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 村 。 三、建設(shè)周期 三年 ，從 2021 年至 2021 年 。 四、建設(shè)單位 單位名稱： 山東 XX 農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 單位地址： XX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 村 法定代表人： XXX 投資總額： 3200 萬元 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 根據(jù)國(guó)家南水北調(diào)相關(guān)政策，解決我鎮(zhèn)剩余勞動(dòng)力就業(yè)問題，增加 48 庫區(qū)農(nóng)民收入。利用當(dāng)?shù)刎S富的廢棄秸稈和禽畜糞便資源，變廢為寶，大力發(fā)展新能源經(jīng)濟(jì) ，走可持續(xù)循環(huán)發(fā)展道路。經(jīng)我公司多次考察論證并結(jié)合我公司今年栽培效益，以及未來中國(guó)巨大的 消費(fèi)市場(chǎng)潛力，促使栽培模式從目前傳統(tǒng)栽培模式向集約化、規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化和現(xiàn)代工廠化標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)變，具有龍頭示范帶動(dòng)作用。同時(shí)，利用菌草技術(shù)，解決了秸稈廢料利用，有利于保持生態(tài)環(huán)境，有利于食用菌可持續(xù)發(fā)展。利用秸稈栽培以及深加工的生產(chǎn)過程將依據(jù)國(guó)家農(nóng)業(yè)部“綠色食品”認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，符合市場(chǎng)消費(fèi)主流、提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，為社會(huì)提供源于自然、高質(zhì)量、無污染的環(huán)保型安全產(chǎn)品，有助于打破國(guó)際貿(mào)易對(duì)中國(guó)食、藥菌產(chǎn)品的綠色堡壘，屬于“環(huán)保型”“生態(tài) 型”“可循環(huán)型”農(nóng)業(yè)。 在現(xiàn)有基礎(chǔ)上根據(jù)相關(guān)扶持政策投資 3200 萬元新上 年 產(chǎn) 2300 噸工廠化食用菌栽培項(xiàng)目。計(jì)劃占地 80 畝項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn) XX 鎮(zhèn) XX 村 ，項(xiàng)目建設(shè)周期 36個(gè)月，投產(chǎn)后年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 7126 萬元，利稅 萬元。 公司 簡(jiǎn)介 山東 XX農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 位于泰安市 XX縣 XX鎮(zhèn) XX村 ，成立于 2021年 5月 11日， 下設(shè) XX食用菌專業(yè)合作社 主要業(yè)務(wù)范圍如下： 食用菌工廠化栽培生產(chǎn)、菌需物資的 組織采購、供應(yīng)，銷售種植的食用菌、蔬菜，為 周邊菇農(nóng) 提供食用菌、蔬菜種植技術(shù)、信息咨詢服務(wù)，食用菌、蔬菜種植技術(shù)研發(fā)等 。 山東 XX農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 成立以來，積極圍繞黨委、政府制訂的發(fā)展規(guī)劃，充分發(fā)揮 “公司 +基地 +農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì) 對(duì)內(nèi)搞好服務(wù)和對(duì)外搞好產(chǎn)品銷售的兩大功能，嚴(yán)格按照《 中華人民共和國(guó)公司法 》和專業(yè)合作社章程的有關(guān)規(guī)定，產(chǎn)權(quán)明晰，運(yùn)行機(jī)制合理，建立健全了《社員附錄 49 大會(huì)制度》、《理事會(huì)工作制度》、《財(cái)務(wù)管理制度》等 10個(gè) 管理制度，并不斷完善，實(shí)行獨(dú)立核算、 盈余返還 。 公司 以“農(nóng)民增收、財(cái)政增收、社會(huì)增效”為目標(biāo)，積極引導(dǎo)農(nóng)民群眾大力發(fā)展食用菌富民產(chǎn)業(yè)，采取“公司 +基地 +農(nóng)戶”發(fā)展模式，實(shí)行食用菌發(fā)展產(chǎn)加銷一條龍，高起點(diǎn)規(guī) 劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，高水平運(yùn)作，高效益發(fā)展，努力把 XX打造成食用菌產(chǎn)業(yè)之 鎮(zhèn) ，實(shí)現(xiàn)富民強(qiáng) 鎮(zhèn) 目標(biāo)。 山東 XX農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司實(shí)施的食用菌工廠化生產(chǎn)項(xiàng)目，得到了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和 XX鎮(zhèn)黨委、政府的大力支持， 為保證食用菌產(chǎn)業(yè) 化發(fā)展項(xiàng)目施工質(zhì)量和進(jìn)度，該鎮(zhèn) 實(shí)行副 鎮(zhèn) 級(jí)包保項(xiàng)目制度，細(xì)化責(zé)任，嚴(yán)格獎(jiǎng)懲，責(zé)任人盯靠項(xiàng)目建設(shè)一線，積極為食用菌產(chǎn)業(yè)發(fā)展解決問題。加強(qiáng)食用菌基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)， 大力 實(shí)施水、電、路三通，為基地建設(shè)提供便捷、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。同時(shí)， 合作社 還多次 參加 該 鎮(zhèn) 組織 鎮(zhèn) 村黨員干部 活動(dòng)， 赴外地參觀學(xué)習(xí)，增強(qiáng)跨越發(fā)展意識(shí)，提高發(fā)展境界 。 立足根本，放眼未來， 合作社 將 積極 地堅(jiān)持科學(xué)化 、標(biāo)準(zhǔn)化 管理，銳意進(jìn)取 ，努力開拓， 把食用菌產(chǎn)業(yè)做大 、 做強(qiáng) 、 夯實(shí) ， 為打造一個(gè)市場(chǎng)廣泛認(rèn)可的品牌而奮力拼搏，為 XX 乃至全國(guó) 食用菌 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 第二節(jié) 報(bào)告的編制依據(jù) 一、報(bào)告的編制依據(jù) 《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十 二 個(gè)五年規(guī)劃綱要》； 《山東省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十 二 個(gè)五年規(guī)劃綱要》； 《 XX 縣 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十 二 個(gè)五年規(guī)劃綱要》； 《 全國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十 二 個(gè)五年規(guī)劃》 ； 《全國(guó)優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃（ 2021— 2021 年）》； 50 《中國(guó)蔬菜重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展規(guī)劃 (20212021 年 )》； 《泰安市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃（ 2021— 2021 年）》； 《 XX 縣食用菌生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃 (20212021 年 )》； 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）； 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； 1《綠色食品 產(chǎn)地環(huán)境技術(shù)條件》 NY/T3912021 1《無公害食品 雙孢蘑菇》 NY50972021 1《無公害食品 蘑菇栽培基質(zhì)安全技