20xx建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)復(fù)習(xí)材料-資料下載頁
2025-02-10 06:42本頁面
【導(dǎo)讀】袆襖腿薆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)螀肈芀芁蒀袀芆芀螞膆膂艿螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿莆螁羅肅蒞蒁螈羀莄薃羄荿莃螆螆芅莃袈肂膁莂薈裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)葿蒂肈膈蒈薄袁肄蕆蚆肇羀蕆衿袀莈蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀蕿羃聿蕿螞袆莇薈螄肁芃薇袆襖腿薆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)螀肈芀芁蒀袀芆芀螞膆膂艿螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿莆螁羅肅蒞蒁螈羀莄薃羄荿莃螆螆芅莃袈肂膁莂薈裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)葿蒂肈膈蒈薄袁肄蕆蚆肇羀蕆衿袀莈蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀蕿羃聿蕿螞袆莇薈螄肁芃薇袆襖腿薆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)螀肈芀芁蒀袀芆芀螞膆膂艿螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃芇蠆螀腿莆螁羅肅蒞蒁螈羀莄薃羄荿莃螆螆芅莃袈肂膁莂薈裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)葿蒂肈膈蒈薄袁肄蕆蚆肇羀蕆衿袀莈蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀蕿羃聿蕿螞袆莇薈螄肁芃薇袆襖腿薆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)螀肈芀芁蒀袀芆
【正文】 單位工程造價(jià) =分部分項(xiàng)工程費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi) 其它項(xiàng)目費(fèi) 規(guī)費(fèi) 稅金 單項(xiàng)工程造價(jià) =Σ單位工程造價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià) =Σ單項(xiàng)工程造價(jià) 167。 工程定額的概念與分類一 . 工程建設(shè)定額的概念 定額 ——額度，數(shù)量標(biāo)準(zhǔn) ——指國(guó)家頒發(fā)的用于規(guī)定完成某一建筑產(chǎn)品所需消耗的人力、物力和財(cái)力的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 二 . 工程建設(shè)定額的分類 1. 按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類：勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班消耗定額。 2. 按定額的不同用途分類：施工定額、預(yù)算定額、概 算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。 3. 按定額編制單位和執(zhí)行范圍分類：全國(guó)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、行業(yè)定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額 4. 按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額。 167。 預(yù)算定額、概算定額和估算指標(biāo)一 . 預(yù)算定額 ——是建筑工程預(yù)算定額和安裝工程預(yù)算定額的總稱。是計(jì)算和確定一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 1. 預(yù)算定額的作用 1)是編制施工圖預(yù)算、確定工程造價(jià)的依據(jù)； 2)是建筑安裝工程在工程招投標(biāo)中確定標(biāo)底和標(biāo)價(jià)的依據(jù)； 3)是建筑單位撥付工程價(jià)款、建設(shè)資金和編制竣工結(jié)算的依據(jù)； 4)是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃，確定勞動(dòng)力、材料、機(jī)械臺(tái)班需要量計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)完成工程量的依據(jù)； 5)是施工企業(yè)實(shí)施經(jīng)濟(jì)核算制、考核工程成本的參考依據(jù)； 6)是對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的依據(jù)； 7)是編制概算定額的基礎(chǔ)。 2. 編制原則 1)社會(huì)平均水平原則。在正常施工條件下，以平均勞動(dòng)強(qiáng)度、平均技術(shù)熟練程度，在平均的技術(shù)裝備條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動(dòng)消耗量就是預(yù) 算定額的消耗量水平。 2)簡(jiǎn)明適用原則。 3. 預(yù)算定額各消耗量指標(biāo)的確定 1) 建筑工程預(yù)算定額計(jì)量單位的確定 ——按照分項(xiàng)工程的形體特征和變化規(guī)律來確定 ① 凡物體的長(zhǎng)、寬、高三個(gè)度量都在變化時(shí)，應(yīng)采用 “立方米 ”為計(jì)量單位； ② 當(dāng)物體有一固定的不同厚度，而它的長(zhǎng)和寬兩個(gè)度量所決定的面積不固定時(shí)，宜采用 “平方米 ”； ③ 如物體截面形狀大小固定，但長(zhǎng)度不固定時(shí)，應(yīng)以 “延長(zhǎng)米 ”為計(jì)量單位； ④ 當(dāng)體積和面積相同，但重量和價(jià)格差異很大，應(yīng)以重量單位 “千克 ”或 “噸 ”計(jì)算； ⑤ 有的還可以 “個(gè) ”、 “組 ”、 “座 ”、 “套 ”等自然計(jì)量單位計(jì)算。 2) 預(yù)算定額消耗量指標(biāo)的確定 ——根據(jù)勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額來確定消耗量指標(biāo) 二 . 概算定額 ——又稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，規(guī)定了完成單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 如挖土只一個(gè)項(xiàng)目，不再劃分幾類土 1. 主要作用 1)是擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算和技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)； 2)是對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較的基礎(chǔ)資料之一； 3)是編制建設(shè)項(xiàng)目主要材料 計(jì)劃的參考依據(jù)； 4)是編制概算指標(biāo)的依據(jù)； 5)是編制概算階段招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。 三 . 概算指標(biāo) ——以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象，以 “m2”、 “m3”或 “座 ”等為計(jì)量單位，規(guī)定了人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗指標(biāo)的一種標(biāo)準(zhǔn)。 1. 主要作用 1)是基本建設(shè)管理部門編制投資估算和編制基本建設(shè)計(jì)劃、估算主要材料用量計(jì)劃的依據(jù)； 2)是設(shè)計(jì)單位編制初步設(shè)計(jì)概算、選擇設(shè)計(jì)方案的依據(jù)； 3)是考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)。 四 . 投資估算指標(biāo) ——是編制建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等前 期工作階段投資估算的依據(jù)。 其中的主要材料消耗量也是一種擴(kuò)大材料消耗量的指標(biāo)。 1. 內(nèi)容 ——是確定和控制建設(shè)項(xiàng)目全過程各項(xiàng)投資支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。內(nèi)容因行業(yè)不同各異，一般可分為： 1)建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)： 用的全部投資額，包括單項(xiàng)工程投資、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等。 一般以項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力為單位投資表示，如元 /t，或以使用功能表示，如醫(yī)院床位元 /床； 2)單項(xiàng)工程指標(biāo)：額，包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及生產(chǎn)工器具購置費(fèi)和其他費(fèi)用。 3)單位工程指標(biāo)：指按規(guī)定應(yīng)列入 能獨(dú)立設(shè)計(jì)、施工的工程項(xiàng)目的費(fèi)用，即建筑安裝工程費(fèi)用。 2. 編制方法 1)收集整理資料階段 2）平衡調(diào)整階段 3）測(cè)算審查階段 167。 建設(shè)項(xiàng)目投資估算一 . 投資估算的內(nèi)容與作用 1. 內(nèi)容 流動(dòng)資金 = 流動(dòng)資產(chǎn) —流動(dòng)負(fù)債 二 . 項(xiàng)目建議書階段的投資估算 1. 投資估算的方法 ——項(xiàng)目規(guī)劃和建議書階段投資估算精度低，可采用簡(jiǎn)單的匡算法。 1)單位生產(chǎn)能力估算法 C2 = （ C1 / Q1） Q2 F ① 主要用于建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力間為線性關(guān)系的類型項(xiàng) 目。較理想化，精確度較差，如可比性小，誤差大。 ② 通常分解項(xiàng)目下屬車間、設(shè)施和裝置，分別按此法計(jì)算后再匯總。主要用于新建項(xiàng)目或裝置的估算； ③ 應(yīng)用該法應(yīng)注意： ； ： ； ④ 單位生產(chǎn)能力估算法誤差較大，可達(dá) 177。30%，只能粗略快速估算。 2)生產(chǎn)能力指數(shù)法 ——又稱指數(shù)估算法。 C2 = C1（ Q2 / Q1） x F ① 主要適用于投資與規(guī)模（或容量）呈非線性關(guān)系，且單位造價(jià)隨工程規(guī)模（或容量）增大而減小； ② 一般情
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